Несколько ответов по нашей ситуации: мы снимаем (официально) квартиру, пару месяцев назад стала появляться плесень в квартире (в комнатах и на балконе). Квартира у нас угловая, 1 из комнат очень холодная (там больше всего плесени). Вопросы:

— могу ли я писать заявление в УК (как орендатор)?

— обязана ли УК в том числе утеплить промерзающие участки стен (внешн. Утепление) или только заделать швы (как утверждает УК)?

— у нас почти не греют батареи, кот.устанавливали при застройке дома (живем с обогревателем). Обязана ли УК поменять их, если температура в квартире/комнате ниже нормы? Также собирается конденсат и замерзает (кусочки льда) образовываются на подоконнике. Окна тоже устанавливал застройщик.

— Куда обращаться, если УК отказывает?

Ответы на вопрос:

Вам нужно обратится к наймодателю.

Лучше это делать собственнику имущества, который в дальнейшем может и в жилищную инспекцию жалобу направить и в суд обратится

Похожие вопросы

Вопрос, имеет ли право УК вынуждать нас покупать батарею?

Такой вопрос, угловая квартира, в комнате стена (угловая) сырая, образовалась плесень. В комнате есть одна батарея на другой стене, топят мягко сказать плохо. УК на претензию по поводу сырой стены и плесени дала ответ «покупайте дополнительную батарею, мы вам ее поставим на стену, где плесень». Мы же просим утеплить стену снаружи, т.к. смысла в дополнительной батарее не видим (потому что плохо топят, боимся что с двумя батареями будет ещё хуже). Вопрос, имеет ли право УК вынуждать нас покупать батарею? Или ее должны покупать они за их счёт? Уточню, изначально в проекте квартиры в этой комнате батарея одна, мы сами ничего не меняли и не переделывали.

Вам следует данный ответ приложить к жалобе в ГЖИ (городскую жил. инспекцию) и акцентировать, что в проекте и в плате квартиры не предусмотрено 2-я батарея. И просить провести проверку.

Могу ли я требовать обои с ДУ на ремонт комнаты?

В спальной комнате лет 5 назад, перед тем как делать ремонт просила домоуправление утеплить межпанельные швы, т.к. на стене образовывалась плесень. Бригаду ДУ наняли, что-то там прообрабатывали, по крайней мере я их видела со своего окна (этаж 10). С внутренней стороны тоже, чем только не обрабатывали, соскабливала все, что имелось перед тем, как обои новые клеить. Через два года плесень снова вылезла. Начала более грамотно дейсвовать, в ДУ через заявления. Текст заявления: Прошу произвести обследование стен квартиры, для выявления причин образования плесени, утеплить стену внешнего дома, в том числе заделать внешние швы дома. З ответом должна ходить сама, сроки не соблюдаются. Пришли летом осмотрели, сказали зимой надо вызывать с тепловизором, я опять заявление-через месяц, пока прокуратурой не пригрозила, пришли-замерили. В ответе написали, что утепление и герметизация стыков стеновых панелей будет выполнена в сентябре 2016 года. На дворе ноябрь, я все жду. Дошла до этой компании, которая замеряла тепло, настояла, чтобы выдали копию обследования. Там в заключении написано: расчетные температуры в вертикальных межпанельных швах в комнате справа от окна и в спальне слева от окна, ниже расчетной точки росы, следовательно, наружные ограждающие конструкции. Ю в этих местах не отвечают требованиям СП 50.13330.2012″ .тепловая защита зданий», что приводит к образованию конденсата и плесени. Рекомендации: Утепление вертикальных межпанельных швах в комнате; теплоизоляция и герметизация температурного шва дома. Теперь вопрос, как заставить работать ДУ, опять через заявление, или заявление на бездействие ДУ в прокуратуру. Могу ли я требовать обои с ДУ на ремонт комнаты?

На капитальный ремонт нет времени и средств? Мы подскажем, как спасти от холода комнату, в которой тепло и уют более всего необходимы.

На фото:

Закрываем окна

1 Закрепите декоративные ставни. В традиционном доме их крепили снаружи, но интерьер в стиле кантри или прованс можно эффектно украсить деревянными складными створками, которые можно плотно закрывать на ночь.

2 Повесьте портьеры до пола. Способ не нов, но эффективен: от сквозняков и задувающего в щели ветра плотные шторы отлично защищают. Чем толще ткань и шире полотнище (оптимально – во всю ширину стены с окном), тем лучше: все просветы между оконными откосами и интерьером будут надёжно закрыты, да и сама стена будет дополнительно утеплена.

На фото:

Плотные шторы испытанный способ защиты от сквозняков.

Согреваем стены

3 Повесьте на стены тёплые шерстяные ковры. Восточный тёплый стиль гарантированно и быстро поможет согреть самые холодные участки стены, превратить маленькую комнату в уютный будуар с восточным колоритом. Напольный ковёр усилит эффект.

4 Оклейте комнату более плотными обоями. Тонкие бумажные можно заменить на виниловые на флизелиновой основе. С таким декором в комнате станет теплее, к тому же за ними легко ухаживать.

Примеры плотных обоев на флизелиновой (нетканой) основе.

5 Прикрепите стеновые панели. Более современный, но дорогой способ – использовать объёмные декоративные панели из пластика или ламината. С их помощью довольно легко создать толстый «защитный слой» на самой проблемной стене.

На фото:

Акустические стеновые панели не только обеспечивают звукопоглощение и декорируют стену, но и утепляют ее.

6 Обшейте холодные участки блокхаузом или вагонкой. Вариант трудоёмкий, но надёжный и очень соблазнительный для ценителей эко-стиля. Дерево обладает низкой теплопроводностью и создаст надёжную «ловушку для тепла».

7 Поставьте шкаф вдоль холодной стены. Желательно – от пола до потока и по всей ширине (если, конечно, в ней нет окон). Дизайн спальной комнаты только выиграет от встроенного шкафа. Если у него будут деревянные дверцы, это ещё более усилит теплозащитный эффект. Если недостаточно утеплена стена с окном, то по обе стороны проёма можно установить книжные шкафы – главное, чтобы ряды с книгами были плотные.

На фото:

Встроенные шкафы способны на многое: с их помощью можно улучшить дизайн, создать места хранения и утеплить холодную стену.

Защищаем полы

8 Положите поверх уже существующего пола слой ламината. Такой «пирог» легко собрать из ламината типа qwick-step, а при необходимости – так же быстро разобрать.

9 Настелите по всему периметру помещения ковролин. Желательно – с густым и плотным ворсом. Он не только «согреет» пол, но и поможет утеплить наиболее «уязвимые» для стужи участки вдоль плинтусов.

Шерстяные ковры согревают пол.

10 Воспользуйтесь утеплённым линолеумом. В отдельных случаях вместо одного слоя можно положить два. Чем толще вспененная подложка, тем больше материал подходит для ваших целей.

Утепляем место сна и преображаем кровать

11 Закройте кровать плотным пологом. Для этого совсем не обязательно приобретать модель с каркасом для балдахина. Утепляем спальное место, прикрепив под потолком карниз по периметру кровати и подвесив к нему плотные драпировки до пола.

12 Поставьте ложе на подиум. Выстроить в наиболее защищенной от холода зоне подиум на деревянном каркасе, обшитый досками, не столь сложно, не случайно такой дизайн спален и гостиных пользуется большой популярностью у горожан. Дополнительный бонус от такого решения – возможность хранить под подиумом вещи, которые также сыграют роль утеплителя.

13 Отделите зону сна от остальной комнаты шторой-перегородкой. Отодвиньте ложе подальше от окна и прикрепите к потолку карниз со шторами, желательно плотными и длинными, чуть превышающими высоту стен, чтобы в щели не проникал холодный воздух.

На фото:

Если у вас кровать с балдахином, то чтобы дополнительно утеплить спальное место в холодное время года, просто смените летнюю противомоскитную ткань на более плотную.

Мы закрываем окна.
1. закрепите декоративные ставни. В традиционном доме их крепили снаружи, но интерьер в стиле кантри или Прованс можно эффектно украсить деревянными складными створками, которые можно плотно закрывать на ночь.

2. повесьте портьеры до пола. Способ не нов, но эффективен: от сквозняков и задувающего в щели ветра плотные шторы отлично защищают. Чем толще ткань и шире полотнище (оптимально — во всю ширину стены с окном), тем лучше: все просветы между оконными откосами и интерьером будут надёжно закрыты, да и сама стена будет дополнительно утеплена.
Согреваем стены.
3. повесьте на стены тёплые шерстяные ковры. Восточный тёплый стиль гарантированно и быстро поможет согреть самые холодные участки стены, превратить маленькую комнату в уютный будуар с восточным колоритом. Напольный ковёр эффект усилит.
4. оклейте комнату более плотными обоями. Тонкие бумажные можно заменить на виниловые на флизелиновой основе. С таким декором в комнате станет теплее, к тому же за ними легко ухаживать.
5. прикрепите стеновые панели. Более современный, но дорогой способ — использовать объёмные декоративные панели из пластика или ламината. С их помощью довольно легко создать толстый «Защитный Слой» на самой проблемной стене.
6. обшейте холодные участки блокхаузом или вагонкой. Вариант трудоёмкий, но надёжный и очень соблазнительный для ценителей эко — стиля. Дерево обладает низкой теплопроводностью и создаст надёжную «Ловушку для Тепла». 7 поставьте шкаф вдоль холодной стены. Желательно — от пола до потока и по всей ширине (если, конечно, в ней нет окон. Дизайн спальной комнаты только выиграет от встроенного шкафа. Внимание! Только в том случае, если у него будут деревянные дверцы, это ещё более усилит теплозащитный эффект. В том случае, если недостаточно утеплена стена с окном, то по обе стороны проёма можно установить книжные шкафы — главное, чтобы ряды с книгами были плотные.
Защищаем полы.
8. положите поверх уже существующего пола слой ламината. Такой «Пирог» легко собрать из ламината типа Qwick — Step, а при необходимости — так же быстро разобрать.
9. настелите по всему периметру помещения ковролин. Желательно — с густым и плотным ворсом. Он не только «Согреет» пол, но и поможет утеплить наиболее «уязвимые» для стужи участки вдоль плинтусов.
10. воспользуйтесь утеплённым линолеумом. В отдельных случаях вместо одного слоя можно положить два. Чем толще вспененная подложка, тем больше материал подходит для ваших целей. Утепляем место сна и преображаем кровать.
11. закройте кровать плотным пологом. Для этого совсем не обязательно приобретать модель с каркасом для балдахина. Утепляем спальное место, прикрепив под потолком карниз по периметру кровати и подвесив к нему плотные драпировки до пола.
12. поставьте ложе на подиум. Выстроить в наиболее защищенной от холода зоне подиум на деревянном каркасе, обшитый досками, не столь сложно, не случайно такой дизайн спален и гостиных пользуется большой популярностью у горожан. Дополнительный бонус от такого решения — возможность хранить под подиумом вещи, которые также сыграют роль утеплителя.
13. отделите зону сна от остальной комнаты шторой — перегородкой. Отодвиньте ложе подальше от окна и прикрепите к потолку карниз со шторами, желательно плотными и длинными, чуть превышающими высоту стен, чтобы в щели не проникал холодный воздух.

Добрый день, Валерия! Будьте добры, объясните «на пальцах» как можно утеплить стену в спальной комнате площадью 15 м 2 , расположенную с северной стороны и одна стена примыкает к подъезду. Живу в Выборге, Ленинградской области. Стена примыкающая в подъезду требует утепления. Можно ли применять ЭППС? И, если не трудно, — технологию. Заранее спасибо. Ольга. Да, дом 5 этажный, квартира на 3 этаже, панельный.

• Какая температура в комнате зимой, сколько при этом в подъезде, сколько на улице?
• Стена холодная, или и холодная, и мокрая?
• Какая толщина стены?

Жду Ваших уточнений.

Просто утеплить изнутри (утеплителем, панелью, и т.д.) нельзя — будет стена не только холодная, но и мокрая. Эконом вариантов утепления изнутри просто нет, к сожалению. Есть два варианта, я их описываю в статье Утепление стен изнутри. Это вариант с дополнительной стенкой и вариант с установкой на стену готового мата теплого пола. Постомотрите, может Вам какой-то подойдет.

Вашу стену правильнее всего утеплить со стороны подъезда. На стену прибивается пенопласт (50 мм), и поверх пенопласта оштукатуривается по сетке. Я описываю эту технологию в статье Утепление стен пенопластом снаружи своими руками. Потом можно поверх покрасить в цвет стен подъезда, и даже видно не будет, что Вы что-то делали. А стена будет теплая.

Добрый день, Валерия. Не могли бы вы сказать, возможен ли такой вариант утепления стены изнутри: обработка от грибка, грунтовка, нанесение специального клея, приклеивание ЭППС с зазором от пола и потока, (можно ли крепить грибками и сколько слоев утеплителя нужно?) применение игольчатового валика, нанесение сетки (обязательно ли щелочестойкую и резанную на куски) штукатурка, грунтовка, обои?

Я рада бы утеплить со стороны подъезда, но у нас живет семья многодетная, которая не следит за детьми, они рисуют на стенах, содрали весь утеплитель с труб отопления и. Помогите разобраться с утеплением!

Я же написала уже, что нет, нельзя. От того, что Вы сделаете так, как я в статье советую, ничего не меняется :-). Изнутри Вам нельзя стену утеплять. Вопрос не в том какая будет грунтовка, сетка, утеплитель. В статье ведь я наружные работы описываю. Вопрос в том, что Вашу стену нужно только из подъезда утеплять, нельзя изнутри. Вот снаружи и надо делать все те слои, которые Вы предлагаете. А детей можно не опасаться, поверьте. Это утепление в готовом виде, как поштукатуренная и покрашенная стена. Его разбить можно только молотком, зубилом, и т.д. Так что дети ему не повредят.

Статья Валерии об утеплении стен внутри — супер! Внимательно прочитав ее статью полностью, согласен с Мифами, и могу порекомендовать вам из того что мы применяем на практике — это внутреннее утепление активным нагревом, как теплый пол, только теплые стены. Водяной или электрический нагрев дает неповторимый эффект! Единственное «но» — пенопласт внутри поверх труб или нагревательного электрического мата ставить не надо, достаточно штукатурки и декоративной отделки, иначе теряется то тепло, которое отдается внутрь помещения (не смотря на смещение точки россы).

Спасибо всем за комментарии. Правильно ли я поняла, что поверх мата электрического теплого пола нужно наложить штукатурку, прогрунтовать и оклеить обои?

Совсем забыла, может Вы посоветуете и марку с фирмой теплых полов? Спасибо за терпение.

Не забудьте металлическую сетку поверх теплого пола! Это делается для армирования штукатурки. Слой штукатурки должен быть не менее 20 мм, если это электрический мат и около 40 мм, при водяном нагреве. Обои можно клеить без проблем, но перед поклейкой придется проклеить подложкой флезилина горизонтальными полосами.

Если к примеру применить ПЛЭН, штукатурка не нужна. Закрыть чем-то не таким толстым как гипрок, например, фанерой. Нужен ли зазор между пленкой и фанерой?

А фанера вам зачем, если вы уже поставили активный нагревательный барьер, типа нагревательный мат? Надо использовать его активное тепло, иначе смысла нет! Или вы хотите отгородиться полностью автономной стеной? Может быть я что-то не понял? Объясните, пожалуйста.

Дело в том, что оставить открытый мат и жилой комнате как-то не этично, он блестит и вообще, хотелось поклеить обои, чтобы стены все были «однородны».

Так поштукатурьте и поклейте :-). Фанера для чего?

Вы знаете, сколько читала в интернете, — везде оставляют почему-то открытым. Спасибо за совет!

Стоп. Дайте я проверю. Я не увидела, что Вы про другую марку пола пишете (не тот, который Замастак советовал). Я проверю, можно ли его закрывать штукатуркой. Отвечу в течение пары дней.

Нет. Этот ПЛЭН — это совсем другой нагревательный мат. Это инфракрасный обогрев, его нет смысла применять в Вашем случае. Вам нужен мат электрического теплого пола (марку написал Замастак). По нем — штукатурка, по штукатурке — обои.

Извиняюсь за навязчивость, можно ли применить такой вариант: холодная стена закрыта ковром, по стене установлены: книжный шкаф, диван, планятой шкаф? Понятно, что нагревать маты до 40 градусов не буду, но всё-таки как обогрев скажется на мебели и ковре? Поймите это устоявшийся вариант и кажется, что оптимальный для моей квартиры. Если мат уложить не на всю поверхность, а скажем над диваном, чтобы не чувствовать холод от стены? Мне нужно чувствовать себя комфортно, может этих мер будет достаточно? Или это бред дилетанта?

Давайте мы все же решим что мы делаем — ОК? Вам нужно утеплить стену или вас устраивает тот интерьер, чем вы располагаете? Т.е. вам надо чтобы «работало» или чтобы «грело»?

Если вы хотите отделиться от холодной стены еще одной стеной — это один вариант. Если вы хотите установить тепловой барьер — это другой вариант. Оба варианта возможны. Но! Одно но! Для реализации идеи утепления, при обоих вариантах вам придется разобрать (отодвинуть) всю мебель, снять ковер и заняться глобальным ремонтом! Вы с этим согласны? Если да, то приступаем!

Первый вариант — это постройка сэндвич-стены с отводом конденсата — результат: шумо-теплоизоляция от наружного источника холода-шума. Валерия вам поможет и нарисует как сделать хороший «бутерброд»!

Второй вариант — это установка нагревательного мата от самого основания пола (минимум 30 мм от стяжки), по всей длине от угла до угла и до уровня в 0,6-1.5 метра в высоту — все зависит от вас, чем больше площадь, тем тепла больше, тем стены не «цветут». Если у вас многоквартирный дом, то может быть надо установить мат только на той части стены, которая граничит с лестничной клеткой. С вашей мебелью и ковром будет все ОК! Не волнуйтесь. Тем более мы уже в прошлой переписке решили как монтировать маты теплого пола на стену, верно?

P.S. Над диваном обогрев не нужен!

Добрый день,то что нужно отодвигать всё от стены меня абсолюбно не напрягает. Я подумала, что может быть возможен вариант укладки пары полос мата вдоль стены (параллельно над диваном). А перепад от мата и штукатурки закроет ковер.Я понимаю,что если решился делать — нужно делать основательно,но. Всё упирается в но.

Посчитать этого не могу, нет такого расчета. Меня смущает укладка мата «кусочком». Стена холодная вся, а прогреем только ее часть. И, как я понимаю, закроем ковром холодную часть, и это дополнительно отгородит стену от тепла комнаты. Боюсь, чтобы ничего не было на стыке холодной и теплой стены. В общем, четко сказать, будет ли на стыке конденсат не могу, но опасения есть.

Грамотно проведенная теплоизоляция обеспечит не только комфортное зимовье, но поможет существенно сэкономить траты на электроэнергию, что в наше время регулярно дорожающих тарифов особо актуально. Высокий уровень теплозащиты зависит: от качества материалов, от их правильного количества и типа, продуманной схемы утепления и соблюдения технологий монтажа. Процесс теплоизоляции прост лишь на первый взгляд. В нем немало подводных камней, о которых хорошо осведомлены лишь опытные специалисты. Но если вы решили заняться утеплением дома самостоятельно, возьмите на заметку 10 золотых правил.

Правило №1: точно рассчитать количество и толщину теплоизоляционного материала

Это необходимо не только для сохранения бюджета, но и для более эффективного процесса теплоизоляции. При подсчете важно учесть тип здания, климатические особенности региона, специфику элементов конструкции (крыша, стены, чердак, подвал) и общую энергоэффективность помещения. Не гонитесь за слишком плотными утеплителями – важным ориентиром должны быть их теплозащитные свойства.

Правило №2: использовать утеплители с низкой теплопроводностью

Коэффициент теплопроводности (λ – «лямбда») есть у любого строительного материала. Чем его показатель меньше, тем лучше теплосберегающие свойства материала, что заметно экономит расход энергии. Толщина утеплителя соотносится с коэффициентом теплопроводности и выводится термическое сопротивление (R). Оно может отличаться в зависимости от климатических условий региона.

Правило №3: при выборе теплоизоляционного материала важно учитывать особенности каждой части дома

На материалах для утепления фундамента экономить не нужно. Они должны обладать высокой механической прочностью. При выборе теплоизоляции для стен обязательно учитывайте материал, использованный при их возведении (кирпич, пенобетон, дерево). Важные требования к теплоизоляционным материалам для крыши – высокая влагостойкость, устойчивость к перепадам температур, пожаробезопасность и простота в монтаже.

Если не хочется ломать голову над разными типами утеплителей, можно предпочесть современную и универсальную каменную вату. Она популярна во всем мире благодаря своей практичности и эффективности: каменная вата слоем в 10 см обладает такими же утеплительными свойствами, что и широкая, 2-метровая кладка из кирпичей или 45-сантиметровый деревянный брус. Ее с успехом применяют во всем мире, и она идеально подходит для российского климата.

Фундамент является одним из наиболее уязвимых мест дома, так как железобетон – высокотеплопроводный материал и требует обязательной теплоизоляции. Утепление заглубленной части здания сокращает потери тепла, защищает конструкцию фундамента от промерзания и позволяет избежать появления сырости, плесени и грибка в подземных помещениях.

Фасадные системы с ПЕНОПЛЭКС – оптимальное решение как для нового строительства, так и для реновации жилого фонда

Одним из ключевых направлений в развитии строительной отрасли является улучшение условий жизни и повышение комфорта проживания населения. Это касается как сферы благоустройства городских территорий, так и нового строительства и реконструкции существующего жилья.

Энергоэффективное строительство в сейсмически опасных районах

Ежегодно на нашей планете происходит около миллиона землетрясений. Более четверти площади Российской Федерации расположены в сейсмоактивных районах, часть из которых приходятся на крупные города.

Надежная теплозащита узких мест с ПЕНОПЛЭКС®

Компания «ПЕНОПЛЭКС» представляет оптимальное решение для теплозащитной перфорации в теплонапряженных элементах зданий и сооружений.

Энергоэффективность под угрозой

Новое постановление правительства РФ от 29 июля 2020 г. N 1136 об отмене ряда обязательных требований по энергоэффективности зданий и сооружений, подготовленное Минстроем РФ, развяжет руки недобросовестным строителям, склонным экономить на качестве возводимых объектов.

Утепление свайного фундамента плитами ПЕНОПЛЭКС®

Свайный фундамент подходит для самых сложных условий — при частых подтоплениях грунта или сильных неровностях рельефа. При его устройстве между нижней частью постройки и землей остается открытое пространство.

© 2022 ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб» При копировании любых материалов с сайта – ссылка на источник обязательна.

Мы продолжаем освещать переделку мансардного этажа в комфортную детскую комнату. Напомним, что главным героем стал дом с двадцатилетней историей в Волгоградской области, который обустраивают два брата для своих детей. В предыдущей статье они показали, как утеплить крышу мансарды своими руками , в этой расскажут, как и чем утеплить стены на мансарде.

Подробнее о проекте

В качестве одновременной теплоизоляции и звукопоглощающего материала выбрали продукт ISOVER Теплые Стены Стронг . Он поставляется в виде нарезанных плит размером 610 мм на 1170 мм и толщиной 50 мм. Такой материал можно применять в каркасном утеплении и под облицовку сайдингом. Немаловажным преимуществом является хорошая паропроницаемость , которая не позволяет скапливаться влаге в виде пара, а выходит через утеплитель. В результате деревянные конструкции остаются сухими и долговечными. В данном случае это стало особенно актуально для деревянной крыши.

Технология утепления стены мансарды включала шесть основных шагов

1. Закрепили паропроницаемую мембрану внахлест степлером, а затем дополнительно зашили доски шагом 400 мм.
2. С внутренней стороны между стоек, толщиной 100 мм, вертикально установили два слоя утеплителя по 50 мм. Второй слой теплоизоляции выполнили с перехлестом швов. В процессе утепления отметили, что материал ISOVER Теплые Стены эластичный, хорошо держит форму, поэтому удобен в монтаже и надежно фиксируется в каркас без дополнительных крепежей.
3. Далее установили горизонтальную обрешетку толщиной 50 мм с шагом на 10 мм меньше ширины утеплителя для плотной укладки его между брусков.
4. В обрешетку зафиксировали третий слой утеплителя, перпендикулярно первым двум слоям, т.е. горизонтально. Это позволило полностью исключить мостики холода.
5. Всю теплоизоляцию закрыли фольгированной пароизоляцией с нахлестом 10 – 15 см и проклеили швы скотчем. Изначально было принято решение применить пароизоляцию с отражающим эффектом, поэтому выбрали материал, представляющий собой алюминиевую фольгу на водоотталкивающей бумажной основе. Чаще его применяют для утепления бань и саун, но с целью сохранения максимального тепла в детской комнате в период холодов был сделан выбор в его пользу. В результате на мансарде получилось герметичное помещение, из которого пар не попадет в утеплитель.
6. Дополнительно установили доски, которые станут основой для дальнейших отделочных работ. Теперь мансарда перестанет выполнять функцию самопроизвольной бани, летом и зимой здесь также будет комфортно. Приятной и ощутимой станет экономия на отоплении за счет утеплителя.

Следующие шаги будут направлены на обустройство мансарды. Не будет лишним заранее спланировать зонирование помещения . Традиционно под скатами крыши располагаются спальные места, возле окна идеально размещается стол, а вдоль скатов — шкафы для вещей, полки для книг и игрушек, выдвижные ящики. Центр комнаты зачастую выделяют для зоны игр, хотя детям по душе и уединенные уголки, где можно из подручных материалов соорудить домик, наблюдать за облаками и звездами или поиграть в прятки.

При выборе материалов для обустройства интерьера мансарды обращайте внимание на их безопасность, практичность и стойкость. На стены лучше выбрать легко моющиеся покрытия, а на полу организовать систему теплого пола либо предусмотреть пуфы, матрасы на магнитах, из которых можно сконструировать различные фигуры: цветы, танки, машины или собрать из них диван.

Помните, что дети имеют свойство, расти, и делают это очень активными темпами. Поэтому отдавайте предпочтение модульной мебели или предметам интерьера с возможностью трансформироваться в различные блоки. Тогда вы с легкостью сможете переоборудовать мансарду со временем в киноцентр, бильярдную, библиотеку, а возможно и в свою спальню, кабинет или гостиную.

Лаунж-зона, домашний спортзал, оранжерея или игровая на балконе? Это возможно. Расскажем, как совершить чудесное превращение холодных метров в дополнительную комнату не только красиво, но ещё и технически грамотно

Балконы и лоджии — источник вдохновения для каждого горожанина и стратегический резерв полезного метража. И пусть БТИ считает его с понижающим коэффициентом. Любой маклер знает: подходящий размер балкона и хороший вид из окна спасли не одну сделку.

Сделать лоджию жилой комнатой полноценным жилым пространством препятствуют строгое законодательство (предмет для отдельной публикации) и суровый российский климат. Последнюю беду побороть несложно — предложений по утеплению балконов и лоджий на рынке много. Как в них разобраться?

Вариантов использования балконов может быть очень много: от гардеробной, если она примыкает к спальне, до спортзала. Все их можно условно разделить на две группы: объединение пространств и создание дополнительной комнаты из балкона.

В первом случае надо иметь в виду, что целиком сносить перегородку между комнатой и балконом, выравнивая уровень по полу, не только незаконное, но и опасное мероприятие, потому что стены наших домов испытывают серьёзную конструкционную нагрузку.

Любое расширение балконного проёма и увеличение арки следует делать очень осторожно и советоваться со специалистами. Вариант проще — отказаться от балконного окна и двери, утеплив внешнюю часть. Получится что-то вроде остеклённой ниши. А выступающую часть стены можно использовать как барную стойку, полку или столик.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— Самые сложные технические решения требуются при установке на балконе или лоджии кухни и сауны. Оба варианта никогда не удастся согласовать в надзорных органах. Проблема заключается в переносе основных коммуникаций — воды, газа и электричества, а главное — в превышении допустимой нагрузки на балконную плиту. Если вы всё же решили поставить какие-то кухонные элементы на утеплённую площадь, помните правило рычага из курса школьной физики: самые тяжёлые предметы располагайте вплотную к стене.

Чтобы использовать балкон как комнату, придётся его остеклить, сделать гидроизоляцию и герметизацию всех поверхностей и основательно утеплить. Инженер-замерщик, который приедет к вам для оценки фронта и стоимости работ, прежде всего должен определить, выдержит ли существующее ограждение нагрузку и как его нужно укреплять.

Мнение инженера должно быть решающим. Некоторые балконы, особенно в старых домах, остеклять тёплым способом нельзя в принципе.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— Для серьёзного утепления балконной конструкции нужно выбирать профильные системы от 70 сантиметров и двухкамерный стеклопакет. Очень внимательно отнеситесь к покупке тёплых полов: они должны быть качественными и надёжными, как, например, Rehau, в противном случае вам придётся разбирать чистовой пол или выламывать плитку, чтобы обнаружить и исправить поломку, ведь тёплый пол на вашем балконе будет играть роль батареи, и зимой без него не обойтись. Но самая распространённая ошибка — попытка сэкономить на утеплении стен. Через них уходит самое большое количество тепла — в силу наибольшей площади. Если ваши соседи сверху предпочитают жить с холодным балконом, придётся утеплять и потолок тоже. По-настоящему тёплая конструкция возможна, только если балкон или лоджия утеплены по всему периметру.

Для утепления стен и потолка сегодня можно применять десятки различных материалов — всё зависит от ваших потребностей, финансовых возможностей и особенностей вашей лоджии или балкона.

Единственный совет, который тут возможен: внимательно относитесь к мнению инженеров и выбирайте то, что минимально увеличит нагрузку на перекрытие и «съест» полезную площадь (чем толще слой утеплителя, тем больше потерь в сантиметрах).