С этими вещами нанесение декоративной штукатурки, заточка свёрл, укладка плитки и многие другие операции станут гораздо проще.
Автор Лайфхакера, инженер-механик
1. Ремни для переноски
Эта штука пригодится вам ещё до начала ремонта, чтобы вынести всю мебель из комнаты. Два комплекта ремней надеваются на плечи вам и напарнику, после чего остаётся лишь продеть их под диваном или шкафом, поднять вещь и вынести. За счёт равномерного распределения веса значительно снижается риск повредить спину, а переносить грузы становится намного легче.
2. Валик для имитации кирпича
Кирпичная кладка очень здорово смотрится в интерьере, но возводить стены из кирпича для дизайнерского оформления вовсе не обязательно. С таким фигурным валиком из силикона очень легко сымитировать кладку, просто прокатав им свеженанесённую штукатурку. А чтобы смесь не прилипала к валику, нужно смочить его мыльным раствором или приложить к стене тонкую полиэтиленовую плёнку.
Цена: 1 151 рубль.
3. Валик для имитации дерева
Способов придания стенам вида деревянной поверхности не так уж и много. Полукруглый текстурный валик — один из самых простых. Для его использования не требуется особый художественный талант: достаточно нанести штукатурку, а затем провести по поверхности валиком, слегка прижимая и проворачивая его. Такое движение вполне реалистично создаёт текстуру дерева. Останется лишь покрасить стену одним цветом, а потом другим, чтобы выделить прожилки.
4. Точилка для свёрл
Мало кто может похвастаться умением затачивать свёрла, а вот тупятся они у всех и всегда. Если не хотите страдать, но пока не готовы осваивать токарные премудрости — используйте специальную точилку. С её помощью можно заточить любое сверло от 3 до 12 мм так же просто, как карандаш. После установки в соответствующее размеру отверстие следует включить станок на несколько секунд, затем повернуть сверло и повторить процедуру.
Цена: 2 109 рублей.
5. Угловой адаптер
Даже самым компактным шуруповёртом порой сложно подобраться в некоторые места. Угловой адаптер делает эту задачу простой и быстрой. Зажмите приспособление в патрон, вставьте нужную биту — и сможете закрутить или выкрутить любые винты даже в самом ограниченном пространстве. Адаптер доступен в двух вариантах: коротком (60 мм) и длинном (140 мм).
Цена: от 278 рублей.
6. Пыльник для сверла
На финальных стадиях ремонта просверлить отверстие, не перепачкав при этом всю стену, не так‑то просто. Простой силиконовый пыльник‑гармошка решает эту проблему. Наденьте его на сверло перфоратора или дрели, прижмите к стене и приступайте к работе. А в конце аккуратно отодвиньте приспособление, чтобы не рассыпать мусор, и вытряхните его содержимое. Для тонких свёрл в комплекте идёт втулка, которая увеличивает диаметр, не давая пыли высыпаться из щели.
7. Магнитный браслет
Выуживать шурупы из кармана или спускаться со стремянки за сверлом — то ещё удовольствие. Зато с таким магнитным браслетом все необходимые для работы мелочи всегда будут под рукой. Он удобно регулируется под любое запястье и фиксируется с помощью липучки. Мощности магнитов с лихвой хватает для шурупов, гаек и даже мелких инструментов вроде отвёрток или ключей.
Цена: 257 рублей.
8. Ножницы с угломером
При обшивке стен и потолка пластиковыми панелями часто приходится подрезать направляющие под углом 45°. Если сделать это неточно, будут некрасивые щели, которые испортят всю работу. Чтобы легко резать пластик под любым углом и без лишних заморочек, пригодятся такие ножницы с разметкой и направляющей. Вставляем профиль, поворачиваем под нужным углом, отрезаем. Готово!
9. Столярное стусло
С подрезкой наличников дела обстоят ровно таким же образом. Точно запилить их под углом 45° без специального инструмента довольно сложно. При использовании стусла же отличный результат гарантирован. Установите заготовки, закрепите их с помощью встроенных защёлок и отрежьте ножовкой, вставив её в паз, соответствующий нужному углу. Нижняя поверхность стусла нескользящая, но при необходимости его можно закрепить на столе шурупами через имеющиеся отверстия.
10. Малка
Подрезать примыкающий к стенам ламинат или плитку на глазок даже у опытного мастера получается не с первого раза. Но с таким шаблоном измерить углы и перенести их на заготовку без хлопот смогут даже начинающие ремонтники. Нужно лишь ослабить крепёжные винты, выровнять линейки по контуру примыканий, а затем зафиксировать положение шаблона винтами и обвести по нему деталь.
11. Игольчатый шаблон
Для криволинейной подрезки облицовочных материалов в районе труб, дверных коробок, колонн и других препятствий пригодится игольчатый шаблон. Его прикладывают к выступающей или утопленной части преграды и копируют её. После этого полученный контур приставляют к плитке или ламинату и обводят карандашом. Готово: подрезанная деталь идеально подходит по месту.
Цена: от 419 рублей.
12. Система выравнивания плитки
Боитесь криво положить кафель? Воспользуйтесь этими многоразовыми клиньями! После укладки они вставляются поперёк шва на каждом из четырёх углов плиток и закручиваются ключом. За счёт этого весь кафель выравнивается в одной плоскости — заваленных или торчащих плиток нет. Через пару‑тройку часов, пока клей окончательно не схватился, клинья нужно раскрутить, провернуть и извлечь из швов.
Цена: 759 рублей.
13. Упоры для гипсокартона
Смонтировать потолок из ГКЛ в одиночку почти нереально, но с этим приспособлением вполне можно обойтись без помощника. Пластиковые упоры крепят к направляющим с обеих сторон, далее под них подсовывают гипсокартон. С обратной стороны лист поддерживают руками, выравнивают и фиксируют шурупами. После этого упоры убирают и крепят ГКЛ окончательно.
14. Угловые шпатели
Внутренние углы — самое сложное в штукатурке стен. Сделать ровный аккуратный стык обычным шпателем очень тяжело. А вот с таким специальным инструментом, который имеет грани, расположенные строго под 90°, сформировать угол будет гораздо проще. В комплекте идут сразу две штуки.
15. Набор лопаток для герметика
Заделка стыков ванны или столешниц силиконовым герметиком — настоящее искусство. Сделать его доступным каждому призваны лопатки с различными профилями из этого набора. После обильного заполнения шва достаточно провести поверх него пластиковым инструментом, и стык получится идеально ровным, без излишков герметика. Небольшой лайфхак: чтобы силикон не размазывался по стене, сбрызните шов после заполнения мыльным раствором и только потом приглаживайте герметик лопаткой.
Обратите внимание! Все цены действительны на момент публикации подборки. Магазины могут обновлять стоимость товаров в течение дня.
Мы уверены: чтобы ремонт прошел максимально быстро, комфортно и без неожиданных неприятностей, нужно подготовиться к нему заранее. И не только морально. Что учесть до того, как начнется активная стадия ремонта, рассказываем сегодня.
Содержание статьи:
1) Сделать проект с помощью дизайнера или самостоятельно
Без этого пункта никак не обойтись. При работе с профессиональным дизайнером у вас на руках будет готовый пакет чертежей, которые понадобятся ремонтной бригаде. Если вы оформляете квартиру самостоятельно, вам нужно сделать обмерный план и отметить на нем расположение будущей мебели, выводы электрики для розеток и выключателей, размещение сантехники.
desogo.elenabetchke.com
2) Определиться с отделкой
Если черновые материалы можно купить буквально в ближайшем строительном гипермаркете, то плитку, напольное покрытие и обои, возможно, придется заказывать и ждать доставку. Чтобы из-за этого не встал ремонт, продумать что и в каком количестве вам понадобится, нужно заранее.
alvhem.com
3) Определиться с бюджетом и прибавить 20% «на всякий случай»
Людей, которые сделали ремонт и в процессе не превысили первоначальный бюджет – единицы. Всегда находятся мелочи, которые не учли в самом начале, но которые потребовали дополнительных вложений. То акция на нужную плитку закончилась, то обои выбрали чуть дороже, чем планировали – бывает всякое и нужно быть готовыми.
4) Освободить квартиру от лишнего
Если вы делаете ремонт в квартире, в которой живете, это особенно актуально. Все имеющиеся вещи – мебель, сезонную одежду, декор, спортинвентарь – можно сдать на хранение на время ремонта на склад. Эта опция может также пригодиться, если вы заранее купили что-то для нового ремонта: чтобы строители не перетаскивали комод или духовой шкаф с места на место, отправьте все покупки на склад.
5) Оповестить соседей о начале ремонта
Чтобы не пришлось иметь дело с участковым, которого могут вызвать добропорядочные соседи, советуем пройти по соседним этажам и предупредить, что вы начинаете ремонт, оставить номер телефона на случай непредвиденной ситуации и подтвердить, что строители будут производить работы строго в разрешенное время (в зависимости от города правила могут меняться).
6) Договориться о вывозе строительных отходов
В новых жилых комплексах, где все жители делают ремонт, этим вопросом занимается управляющая компания. А вот в квартире во вторичке или в собственном доме, о вывозе строительного мусора нужно подумать самостоятельно. Еще до того, как он накопится после демонтажа.
alvhem.com
Мечтаете об обновленном интерьере? Давно планируете начать ремонт, но не знаете с чего начать? В этой статье мы расскажем о том, что нужно сделать еще задолго до того, как приметесь разбирать ненужные стены или отрывать старые обои. Не торопитесь приступать к действиям – начните с пунктов, перечисленных ниже. А и ремонт пойдет быстрее, проще и беспроблемнее.
Итак, что же нужно сделать то того, как начать эпопею с ремонтными работами? Мы вам расскажем!
Шаг 1. Заказать дизайн-проект или самостоятельно составить план работ, список и объем материалов:
Именно этот пункт поставим первым, потому что без него ко всем последующим будет перейти гораздо сложнее.
Первым делом решите, что вы хотите. Косметический ремонт или кардинальные перемены. Полную отделку и новую обстановку во всей квартире, либо только в отдельных комнатах.
Составьте примерный план работ, список необходимых материалов и их количество. Или обратитесь к профессиональному дизайнеру за составлением дизайн-проекта, включающего в себя как техническую документацию так и визуализацию. Специалист предоставит массу полезной информации, поможет профессионально подойти к любому вопросу, подскажет, что именно нужно вашему дому, и расскажет обо всех плюсах и минусах выбранного вами решения. Продуманный дизайн – это всегда дизайн с экспертом. Поэтому не поленитесь проконсультироваться в дизайн-студии.
В дальнейшем со своим планом действий или с готовым дизайн-проектом вы сможете обратиться к строительной бригаде для составления подробной сметы и плана работ. Либо сможете руководствоваться при самостоятельной закупке всех необходимых материалов и комплектующих, а также непосредственно при проведении ремонта.
Статья о том, что включает в себя альбом технической документации (предоставляемый дизайнером вместе с 3д визуализацией в составе дизайн-проекта) — уже появилась на нашем сайте. Читайте ее по ссылке.
Шаг 2. Определиться с бюджетом:
Вот теперь, когда примерный план работ составлен, можно и с бюджетом определяться.
Подробно расписывать этот пункт не будем. Многое зависит от региона проживания (ведь у нас есть клиенты с разных уголков страны, а стоимость в Москве и в Челябинске на услуги рабочих, на материалы и даже вывоз мусора – существенно различается). А также от ваших пожеланий, от требований к качеству и виду материалов, от выбранной строительной бригады и т.д. Бюджет во многом остается только на вас и зависит, прежде всего, от ваших возможностей. Скажем лишь, что к запланированной сумме всегда прибавляйте еще 10% — на всякий случай. Непредвиденные расходы могут поджидать каждого. Вдруг, нужная вам деталь интерьера не найдется в магазинах и придется заказывать ее отдельно. А может, вы встретите в магазине люстру мечты и пожелаете приобрести ее, несмотря на дороговизну.
Шаг 3. Согласовать перепланировки.
Не менее важный пункт. Перед началом любых работ по сносу или возведению перегородок в помещении, по утеплению балкона/лоджии, по добавлению проходов или расширению оконного проема и т.д. – необходимо получить официальное разрешение.
О том, как согласовать перепланировку мы писали в отдельной статье. Если еще не читали – скорее сделайте это!
Шаг 4. Выбрать строительную бригаду, составить расписание и сроки работ, заключить договор.
В некоторых случаях приходится обращаться к нескольким фирмам. Одни занимаются потолками, другие установкой дверных конструкций, третьи – выравнивают и штукатурят стены, четвертые – выполняют все сантехнические работы, а пятые штробят стены и подключают электрику.
Смотрите цены, отзывы, спрашивайте знакомых, кто уже делал ремонт, записывайте контакты заранее и уточняйте у выбранных вами фирм сроки работы и свободные даты, дабы не получилось временных накладок и простоев. Составьте примерный план для себя – с датой начала ремонта, с периодом черновых работ и т.д., чтобы знать заранее, на какие числа примерно вам понадобятся отделочники, а в какие дни должны будут привезти мебель.
Также можно обратиться к компании, предоставляющей целый комплекс услуг – от черновых работ и всех инженерных коммуникаций до финишной отделки. Это может обойтись гораздо дороже, но станет менее проблематичным. В этом случае также необходимо будет составить план работ, со сроками сдачи каждого следующего этапа, чтобы ремонт не растянулся на бесконечно долгий период, и все было сделано вовремя.
Кроме того с любой строительной бригадой в обязательном порядке необходимо заключать официальный, юридически правильный договор. Иначе есть риск нарваться на мошенников или получить ненадежных исполнителей, которые могут сорвать вам все сроки и планы, либо выполнят работу ненадлежащего качества. Все эти случаи оговариваются в договорных обязательствах и предполагают ответственность обеих сторон.
Шаг 5. Решить куда деть вещи и строительный мусор.
Если квартира не новостройка, а вторичное жилье, заставленное мебелью, сантехникой и другими предметами быта, то необходимо будет для начала расчистить пространство для работ. Те предметы интерьера, которые планируется вернуть в квартиру, важно переместить на временное хранение: в гараж, на дачу, к родственникам, либо просто в другие комнаты (если такая возможность остается). Остальное выбросить или отдать/продать. Данный пункт также может занять время и причинить определенное беспокойство, поэтому стоить озаботится заранее.
Еще один важный момент. И для «вторички», и для новостройки актуальным может стать вопрос своевременного устранения строительного мусора. Особенно при запланированных грандиозных перестройках, сносе стен и возведении перегородок. Чтобы не загромождать пространство и не препятствовать дальнейшим работам, желательно заранее договориться с фирмой по вывозу крупногабаритного строительного мусора, либо знакомыми, которые могли бы это сделать.
Обратиться с любыми вопросами можно к нашим специалистам. Составим дизайн-проект, подскажем строительную бригаду в Челябинске, обеспечим полное сопровождение проекта.
В стоимость ремонта под ключ входят все черновые и чистовые работы, материалы и конечные приборы. Вы можете изучить подробный список материалов, используемых в наших ремонтах. Никаких сюрпризов и неожиданнойстей — цена фиксируется в договоре и никогда не изменится для вас.
Вы можете изменить некоторые материалы, если их нет в нашем конструкторе ремонта. Единственное, мы просим, чтобы все изменения вносились до заключения договора. Перед утверждением материалов мы также должны удостовериться, что у нас не возникнет проблем с их заказом и сроками поставок.
Мы не ограничиваем заказчиков в выборе:
— напольного покрытия (мы рекомендуем выбирать Quickstep или Kaindl)
— плитки (рекомендуем Kerama Marazzi и Italon)
— сантехники (перед подписанием договора требуется подтверждение, что выбранные модели есть у наших поставщиков)
— оттенка стен. Чтобы вам было легче выбрать оттенок стен, вы можете воспользоваться нашей открытой базой оттенков краски с живыми примерами фотографий.
Нет. Мы делаем только капитальный ремонт квартир полного цикла от самого начала и до конца.
Да, мы делаем ремонты во вторичном жилье, если у вас не деревянные перекрытия и дом не признан аварийным.
Наша задача — максимально упростить весь процесс, чтобы ремонт прошел гладко, без стресса и недопониманий. По опыту, можем сказать, что если до начала ремонта максимально обсудить все детали и придерживаться назначенного плана, работать с проверенными поставщиками и материалами, все проблемы, свойственные ремонту, можно избежать.
Проект
Перед началом ремонта мы всегда делаем технический проект квартиры, где делаем на плане предполагаемую расстановку мебели, чтобы понять, какая планировка будет удобна для вас. Мы прорабатываем с вами расстановку розеток, выключателей, считаем освещение, разрабатываем планы открывания дверей, напольных и настенных покрытий и многое другое.
При надобности мы можем проработать с вами несколько вариантов планировок и поможем выбрать наиболее подходящую.
Нет, пока что мы не делаем 3D рендеры дизайна квартиры.
Да, вы можете прислать нам свой проект на почту [email protected] , чтобы мы могли оценить насколько ваш проект вписывается в наши процессы.
Обычно мы переделываем предоставленные проекты под свои стандарты, чтобы учесть все технические особенности проекта и сделать их более читаемыми.
В наших ремонтах используются стандартизированные решения, из которых можно собрать абсолютно разные варианты по стилю интерьера. Подобрать вариант из готовых решений совсем не сложно. Но если вы сомневаетесь, вы можете прислать нам примеры интерьеров, которые вам нравятся и мы подберем вам похожий по стилю вариант.
Мы считаем расчет ремонта за квадратный метр в корне неверным. Цена ремонта квартиры площадью 50кв.м. с одной комнатой и одним санузлом может разительно отличаться, если построить в такой же квартире 3 комнаты и 2 санузла. Поэтому лучше рассчитать цену ремонта в нашем конструкторе ремонта, учитывающего эти параметры.
Мы делаем ремонт с поэтапной оплатой.
Каждый ремонт делится на 3 этапа, которые привязаны к нашим технологическим процессам. Каждый этап предоплачивается. Как только мы заканчиваем этап, вы можете платить за следующий. В процентном соотношении это — 40%-35%-25%
Процесс ремонта
Обязательно. Мы делаем капитальный ремонт квартир, поэтому в помещении не должно быть ничего, что может помешать процессу ремонта, сломаться, испачкаться или испортиться.
Ремонт длится от 3 до 4,5 месяцев. Все зависит от площади вашей квартиры, вторичное это жилье или новостройка и количества индивидуальных работ таких, как реечные перегородки, ниши, столешницы и прочее.
Вы можете наблюдать за процессом ремонта с телефона с помощью видеотрансляции и нашего мобильного приложения. Также вы можете приезжать на объект и проверять прогресс.
Мы просим наших заказчиков сильно не отвлекать мастеров, поскольку сроки ремонта фиксированы и очень ограничены.
8 вещей, которые нужно сделать перед началом ремонта
Что необходимо предусмотреть, перед тем как приступить к ремонту в старой квартире или после покупки квартиры от застройщика для его успешного завершения, рассмотрим ниже.
1. Определиться с бюджетом
Итак, самое важное и первое с чем надо определиться, это денежная сумма, которую вы можете позволить себе потратить. От обозначенного бюджета Вам нужно будет отталкиваться с начала и до окончания всего процесса. Даже если вы не располагаете большим бюджетом, сделать неплохой ремонт все-таки возможно. Что-то вы сделаете сами, некоторые материалы найдете дешевле. К первоначальной сумме накиньте десятую часть от нее, как правило, это оказывается полезным.
2. Составить график
План ремонта поможет вам добиться результата в намеченные сроки и при этом сберечь нервы. Спланируйте все свои действия по датам и старайтесь придерживаться графика.
3. Проявить решительность
Смелей принимайте решения, не сомневайтесь в выборе материалов, лучший опыт это Ваш собственный. Не бойтесь экспериментировать, если что-то вдруг не понравиться, всегда можно переделать, или вернуть продавцу.
4. Сделай сам
Постарайтесь понять, что можно выполнить самостоятельно, без помощи специалиста, интернет Вам в помощь, и видео-хостинг YouTube.
5. Вдохнуть жизнь в старые вещи
Осмотритесь по сторонам и подумайте, что можно использовать в обновленном виде в интерьере после ремонта (если конечно вы не стали владельцем квартиры в новостройке). Восстановите мягкую мебель, стулья, старый шкаф или комод. Видео уроки специалистов помогут научиться.
6. Довериться специалистам
Сложные работы, такие как укладка проводки, подключение электроприборов и другие, стоит предоставить специалистам. Таким образом, вы сэкономите и нервы и деньги.
7. Главное начать
Чтобы подтолкнуть себя к ремонту, нужно приобрести что-то из мебели или декора. Когда один из таких предметов будет стоять в квартире он придаст стимул приступить к реализации намеченного.
8. Смериться с временными неудобствами
Ремонт это всегда дискомфорт, пыль, мусор и финансовые затраты. Главное понять, что это ненадолго, а наградой для вас станет комфорт, удобство и приятный глазу интерьер.
Кстати, вы можете купить квартиру в жилом доме на Балакирева и начать ремонт! Дом сдан в эксплуатацию! Спеши! Осталось немного квартир!
Ремонт квартиры – серьезное и ответственное дело. Если вы имеете финансовые возможности и хотите сделать свой дом уютным, современным и стильным, не выполняйте ремонт сами, а обратитесь к профессионалам.
Существует большое количество организаций и частных мастеров, предоставляющих услуги по разным видам ремонта и благоустройства. Но не всегда они работают добросовестно и качественно. Крайне важно не промахнуться в выборе специалистов, которым можно доверить свое жилище, чтобы не пришлось потом жалеть впустую потраченных денег.
Для начала можно попробовать поинтересоваться у родственников, друзей, знакомых, делали ли они недавно ремонт, и попросить порекомендовать фирму, бригаду или мастера. Но не всегда то, что удовлетворяет одних людей, нравится другим. Собрав положительные отзывы знакомых, посмотрев примеры работ в интернете, вам все равно придется принимать решение самим.
Детально рассмотрим, какие же пятнадцать ошибок можно допустить при выборе специалистов по ремонту, и как надо действовать, чтобы это предотвратить:
Самая распространенная и опасная ошибка – отказ от заключения договора. Иногда сомнительные работники предлагают провести ремонт в обход своей организации, без заключения договора, за более низкую стоимость. Ни в коем случае нельзя соглашаться на такие условия! Заключение договора с фирмой или частным лицом – важнейшее действие, позволяющее застраховать себя от некачественной работы. Если у вас вдруг начнет дуть из окон, отпадут обои, потрескается ламинат или протечет сантехника, то, имея договор на руках, вы сможете рассчитывать на гарантийное устранение дефектов.
Важная составляющая в заключении договора – он должен быть официальным и подписан именно обеими сторонами, в нем следует оговорить точные сроки завершения работ. Только тогда у вас будет возможность предъявить какие-то претензии подрядчику: добиться выполнения гарантийных обязательств, обратиться в суд в случае необходимости.
Великолепное портфолио в интернете – это недостаточное основание, чтобы выбрать мастера или бригаду. Попросите специалистов предоставить отзывы и контактную информацию о предыдущих клиентах, провести экскурсию по сданным объектам. Красочные фотографии, размещенные на сайте, как примеры работ, могут быть «украдены» из портфолио других компаний или из журналов по дизайну и строительству.
До заключения договора обязательно устройте встречу с исполнителями. Важно установить с ними доброжелательные и доверительные отношения. Высокомерие мастеров, их нежелание отвечать на дилетантские вопросы, касающиеся ремонта, могут не только быть для вас психологически некомфортными, но и помешать достижению того результата работы, которого вы хотите. Конечно, проявлять панибратство или выпивать с подрядчиками не стоит, так как это может вызвать фамильярное и недостаточно уважительное обращение с вами.
Сразу же дайте понять работникам, что вы – хозяин в доме. Не позволяйте им руководить вами: навязывать ламинат вместо линолеума, мраморную облицовку взамен керамогранитной плитки, убеждать, что обычная побелка потолка – вчерашний день, а если вы хотите быть современными, установите по всей квартире натяжные потоки. Вы платите деньги и имеете полное право играть по своим правилам.
Доверия не вызывают мастера-универсалы, которые предлагают широкий спектр услуг. Вряд ли они могут быть одинаково профессиональными в установке стеклопакетов, межкомнатных дверей, акриловых вкладышей в ванну, монтаже натяжных потолков, укладке керамогранита. Предпочтительнее выбирать узконаправленных специалистов, работающих качественно в одной сфере.
Обязательно обговорите с исполнителем все финансовые вопросы: общую стоимость работ, расход на материалы и их доставку. Необходимо выяснить, будет подрядчик использовать только свои инструменты, или ему понадобится что-то покупать дополнительно. Конечно, предусмотреть все невозможно, и в процессе работы иногда могут появиться некоторые непредвиденные расходы, но, согласитесь, гораздо приятнее, когда их меньше.
К тому, что будут дополнительные траты в процессе работы, все же надо готовиться. Пойдите на хитрость! Предложите мастеру премиальное вознаграждение при условии добросовестного выполнения ремонта. Это воодушевит его сделать свое дело на высшем уровне и, возможно, избавит от желания завысить стоимость дополнительных расходов во время работы. Покажите исполнителю, что вы разумны в своих тратах, не склонны к излишнему расточительству и готовы платить только за качество.
Еще до начала работ уточните с подрядчиком, кто будет заниматься закупкой материалов и инструментов. Очень хороший шаг для достижения взаимопонимания – совместный поход в магазин.
Обратите внимание, если менеджер фирмы или непосредственно сам мастер предлагает договориться о стоимости без выезда на место и непосредственно осмотра объекта. Не соглашайтесь на такие условия, так как вы можете столкнуться с последующим подорожанием услуг.
Чтобы предотвратить необъективность исполнителя, попробуйте пригласить специалиста из другой организации или просто кого-то из знакомых как «независимого эксперта». Подлинные профессионалы не обижаются на такие вещи! Им незачем скрывать свое мастерство, они, наоборот, заинтересованы в рекламе и демонстрации собственных услуг.
Не оставляйте подрядчиков предоставленными самим себе, регулярно контролируйте их. Если у вас нет возможности, наведываться на место проведения работ часто, попросите соседей периодически посещать вашу квартиру или, возможно, наблюдать со стороны, ведется ли там ремонт, есть ли рабочий шум, регулярно ли приходят мастера.
Конечно, проявлять излишний надзор – появляться на объекте без особого дела каждый день – тоже не стоит. Это может мешать работе и, тем самым, вызывать недовольство подрядчиков.
Ремонт в квартире – важное событие в вашей жизни, и торопиться здесь нельзя. Но чрезмерного затягивания сдачи объекта тоже не должно быть. Профессионалы обычно не занимаются долгостроем, так как это невыгодно им и неудобно заказчикам. Оптимальный срок ремонта – два-три месяца.
Построить взаимоуважительные и продуктивные деловые отношения с исполнителем – большой психологический труд. Если вам удастся это сделать, то такой сложный период в вашей жизни, как ремонт, вы сможете превратить в увлекательное приключение и приобретете в лице подрядчика хорошего знакомого, которому всегда можно позвонить и проконсультироваться в вопросах ремонта.
Ремонт квартиры сопряжен с крупными тратами – нужно составить дизайн-проект, купить отделочные материалы, провести монтаж и демонтаж. Перед началом работ готовят смету – предварительный расчет стоимости, включающий цену материалов и услуг строительной компании (мастера). Рассказываем, как посчитать сумму самостоятельно и примерно понять, в какой бюджет выльется затея – стоит ли вообще заказывать работу либо нужно еще подкопить денег.
5 шагов для расчета стоимости ремонта в квартире
Узнать итоговую стоимость ремонта следует заранее – до начала работ. Рассчитать сумму можно самостоятельно, выполнив несколько шагов:
- Определите тип отделки – косметическая, капитальная, черновая.
- Рассчитайте площадь поверхностей – результат записывайте в квадратных метрах;
- Составьте список работ (таблицу) и найдите расценки мастеров в интернете.
- Посчитайте перечень материалов – цены можно смотреть онлайн, а для расчета суммы просто добавляйте товары в корзину.
- Учтите расходы на доп. работы (мебель, доставка, дизайн-проект, перепланировка) и заложите еще +20% в качестве резерва.
Если получается слишком большая сумма, придется отложить ремонт или умерить «аппетит» – рассмотреть альтернативные отделочные материалы, выполнить косметическую отделку вместо капитальной и т.д.
Ремонт квартиры в Москве – сколько стоит отделка?
Цена складывается из двух критериев – стоимости выбранных материалов и работ (если не выполняете отделку своими руками). Ориентировочный ценник – в таблице.
Тип ремонта | Материалы (1 кв.м.), руб. | Работа (1 кв.м.), руб. |
Черновой | от 4 700 | от 4 200 |
Косметический | от 3 500 | от 2 800 |
Капитальный | от 7 800 | от 6 500 |
Элитный | от 13 200 | от 12 500 |
Дорого – не значит качественно, ведь недобросовестные компании любят раздувать смету, привлекая платежеспособных заказчиков красивыми обещаниями. Впрочем, низкий ценник тоже становится поводом для подозрений, если же при этом еще и требуют предоплату – орудуют мошенники.
Почему только после замеров можно узнать стоимость ремонта квартиры?
Самостоятельно подготовить прайс-лист трудно – получите только предварительный (ориентировочный) результат. Рекомендуем вызвать замерщика – расчеты будут точными, так как мастер:
- хорошо знает, как делать замеры;
- учитывает «скрытые» работы;
- видит проблемные места;
- знает реальные цены на отделку и материалы.
Рассчитать стоимость ремонта квартиры помогает калькулятор СК «Ляпота» – задайте параметры, чтобы программа вывела на экран предварительный результат. Для точных расчетов приглашайте инженера – выезд мастера ни к чему не обязывает, но зато сможете оценить отношение к клиентам и получить готовую смету.
Многие люди считают, что от многих невзгод можно укрыться в доме, и что радости лучше всего воспринимаются тоже в стенах своей крепости. Но если крепость перестала быть уютной, надо провести ремонт квартиры. Успех тут сулит не только мастерство, но и понимание списка необходимых работ, их порядка.
Итак, какие работы будет включать в себя ремонт квартиры под ключ? Что нужно для реализации замыслов – какие инструменты, материалы, приспособления и т.п.? Надо примерно представлять, как ваше жилище будет выглядеть по завершении ремонта, во сколько этот ремонт выльется, и кто его сделает. Вы вкладываете свои средства, поэтому нужна стопроцентная уверенность, что все получится хорошо, и через короткое время не потребуется переделка.
Чтобы ремонт квартиры прошел хорошо, надо еще до начала весь его «прожить», разбив на этапы:
1. Дизайнерский проект. Здесь отразятся все нюансы будущих работ. Лучше доверить это дело профессионалам. Жалеть деньги здесь не стоит, так как хорошее планирование играет в успехе огромную роль. Без грамотного проектирования любой дорогостоящий ремонт может оказаться неэффективным. Скупые, как водится, платят дважды.
Озвучьте специалисту все пожелания, ответьте на наводящие вопросы. На этапе проектирования вы решите, какие материалы будут применены, состоится ли перепланировка помещения, какая мебель появится в вашем доме. Помимо стилистики, схемы электропроводки, сантехники и прочего, проект определяет и смету. Вы точно будете знать, что надо купить, и сколько за это придется заплатить.
Косметический ремонт, включающий в себя лишь замену отделки, куда более прост, нежели капитальные работы, подразумевающие замену коммуникаций и выравнивание стен. Евроремонт, разумеется, самый дорогой. Здесь используются материалы, сделанные по европейским стандартам, да и сами работы проводятся согласно тем же требованиям.
2. После составления сметы начинаются работы по демонтажу. Убирается мусор, ставятся всевозможные гипсокартонные конструкции и т.п.
3. Черновые работы – они слишком трудоемкие, а потому человек без квалификации вряд ли идеально справится с ними. Канализация, установка дверей, заливка стяжки или наливного пола – это еще цветочки на фоне электрики. Если вы неправильно сделаете проводку, рассчитаете сечение проводов и мощность автоматических выключателей, то может произойти замыкание, а вслед за ним — пожар.
4. Отделка. Здесь немного получше, но натяжной потолок вы тоже сами вряд ли сделаете. Некоторые мастера говорят, что даже обшить кухню пластиковыми панелями не каждому дано, так что самостоятельный ремонт унесет много сил, но стопроцентный успех отнюдь не гарантирует. Но все же постелить линолеум, наклеить обои и покрасить потолок сумеет каждый хозяин.
5. Остается лишь убрать мусор и помыть полы – они, кстати, должны отделываться в последнюю очередь, чтобы большее количество грязи досталось прежнему покрытию.
Ремонт – сложное дело. Если должной уверенности в благополучном исходе у вас нет, наймите группу отличных мастеров из компании Реал Строй, которые решат любые сложности.
Новостройка в мыслях большинства — это «голые» серые стены без межкомнатных перегородок, стяжки пола и других этапов черновой отделки. Кажется, что процесс ремонта может затянуться на несколько лет.
Застройщик «Атмосфера» делает свой вклад — ЖК «Атмосфера на Западной» продается с черновой отделкой. Ровные стены и пол, выводы под коммуникации. Все остальные жилые комплексы класса комфорт+ и бизнес сдаются в отделке WhiteBox, где стены не только выровнены, но и покрыты белой шпатлевкой. Бонусом станет металлическая входная дверь, которую 80% наших жильцов не заменяют.
Каких ошибок вы можете избежать?
Есть несколько ситуаций, о которых мы часто слышим от владельцев новых квартир. А если знать, на что обращать внимание, их можно избежать.
Рассмотрим каждую подробнее:
- Нет четкого планирования действий. До начала работ обдумывается дизайн, вариант финишной отделки стен и закупаются материалы. Все это нужно сделать заранее, чтобы не было задержек из-за несвоевременности в поставке стройматериалов.
- Прорабатывается несколько сценариев освещения: центральный, направленный и декоративный. Используйте точечные светильники, ленточную подсветку, бра, торшеры. Обдуманный выбор светильников поможет правильно зонировать пространство.
- Нельзя экономить на санузле. Только качественная плитка и сантехника, которые прослужат десяток лет без необходимости замены.
- Светлые оттенки ламината практичнее. На темном полу заметна пыль, особенно при ярком освещении. А еще он не подходит для маленьких комнат.
- Дверные ручки с плавными формами. Острые углы повышают риск случайных травм.
- Закрытые места для хранения. Подумайте об обустройстве гардеробной и дополнительных полочках в нишах.
Мы предлагаем к покупке квартиры со SMART-планировками. На этапе проектирования помещений наши специалисты продумывают расположение отдельных комнат под гардеробные, добавляют ниши под технику и шкафы. Просторные лоджии с витражными окнами. Для владельцев жилья в ЖК «Атмосфера в парке» второй этап и «Атмосфера GOLD» приятным бонусом станет келлер — небольшое пространство для хранения вещей: шины, велосипеды на нижних этажах площадью 2-5 кв.м.