Очень часто наши клиенты задают вопрос — возможно ли выполнение кровельных работ в зимний период, это дешевле или дороже. Какую кровлю можно делать зимой, а какую нельзя. Постараемся ответить на эти вопросы и развеять некоторые заблуждения.

Строить крышу зимой можно, в некоторых случаях даже нужно, а иногда полностью противопоказано.

Теперь обо всем по порядку.

Если взять за основу основной кровельный пирог — стропильная система, гидро-пароизоляция, утепление, шаговая обрешетка — все это возможно выполнить в любое время года. Что касается верхнего покрытия, то зимой можно выполнить кровлю под ключ из металлочерепицы, профнастила и натуральной (керамической, и цементно-песчаной) черепицы. А вот монтаж гибкой мягкой черепицы придется отложить до наступления устойчивой положительной температуры.

Иногда основные виды кровельных работ выполняются зимой даже быстрее, чем летом и вот почему.

Надо понимать, что многие кровельные работы очень зависимы от погоды, хорошая погода — работаем, плохая — сидим.

Хорошая погода — температура от минус 15 0 С, до плюс 30 0 С, отсутствие осадков в виде дождя и сильного снегопада, ветер не превышает 15 м/с. Плохая погода — температура ниже 15 0 С, или выше 30 0 С, осадки в виде дождя или сильного снега, ветер скорость которого превышает 15 м/с.

Прошу обратить внимание на осадки — кровельные работы невозможно вести практически при любом дожде, а вот при не очень интенсивном снегопаде ведение кровельных работ вполне возможно. Кроме того, при снегопаде любой интенсивности не бывает протечек, что очень важно для ведения работ по реконструкции или ремонту кровли. Дождливая погода в летнее время иногда значительно осложняет жизнь кровельщикам, а вот зимой единственной преградой для работ могут быть только очень низкая температура.

Да, зимой световой день короче, но это легко устраняется установкой дополнительного освещения рабочего места.

Немаловажный фактор стоимость кровельных работ и материалов.

Бытует миф, что зимой монтаж кровли намного дешевле, чем летом. Это не соответствует действительности — дешевле всего работы по кровле обходятся в краткий промежуток времени весны с середины марта по конец апреля. А вот стоимость кровельных материалов в зимнее время, ввиду их меньшей востребованности — дешевле, и частенько доставить их на объект возможно или в сухое жаркое лето, или зимой в морозы в связи с отсутствием нормальной дороги.

Давайте взвесим все за и против зимнего строительства кровли.

Против:

Короткий световой день, соответственно дольше сроки строительства при отсутствии доп освещения;

Вероятность очень низких температур и обильных снегопадов;

Невозможность работать с кровлями из битумных материалов (гибкая черепица);

Больше энергозатрат для освещения объекта и обогрева строителей;

За:

Отсутствие дождей, есть возможность демонтировать кровлю полностью, без выноса мебели из дома, очень актуально при реконструкции кровли, переделке или надстройке мансардного этажа;

Кровельные материалы гораздо дешевле, все есть в наличии, сроки изготовления и доставки минимальны;

Возможность не останавливать строительный цикл — осенью стены, зимой кровля, весной отделка. Как правило, отделка — это влагоемкий процесс и требует увеличенного проветривания помещения, чего нельзя обеспечить при 20 0 С мороза, и если зимой во время отделочных работ течет кровля — поверьте, кровельщики в большинстве случаев здесь ни при чем – это выход конденсата при ведении влажных отделочных работ;

Возможность выбрать себе в подрядчики лучших специалистов, так как зима — не активный сезон;

Решайте сами, кровельная компания КРОНА обеспечит Вам профессиональный и качественный монтаж крыши под ключ в любое время года!

Сайт krona-msk.ru носит иинформационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ.

Почему вентиляция через крышу лучше?

1. Пыль из вентиляционной магистрали не будет оседать на стенах. Она окажется на крыше, откуда будет смыта дождями.
2. При любом направлении ветра эффективность вытяжки одинакова.
3. Электродвигатель на крыше не слышен в доме.

Современные устройства позволяют вывести через кровлю вентиляцию различного назначения, а также дополнительные приспособления и агрегаты:

1. Вентиляция подкровельного пространства.
2. Проветривание внутренних помещений — жилые и подсобные помещения, канализационные стояки, кухонная вытяжка, центральный пылесос.
3. Антенны, флагштоки, трубы.

Установку можно произвести на любую кровлю — плоскую или скатную, имеющую любое кровельное покрытие. Для этого используются специальные проходные элементы.

Производители

Мы предлагаем устройства самых известных и проверенных производителей — Vilpe (Финляндия) и Wirplast (Польша)

Что можно вентилировать?

Через кровлю возможна вентиляция самых разных систем:

• Подкровельного пространства
• Внутренних помещений
• Канализации
• Уплотнение антенных выходов и труб

Вентиляция подкровельного пространства

В кровельных конструкциях всегда образуется конденсат. Постоянная высокая влажность является причиной образования грибков и плесени на деревянных конструкциях. А сгнившие стропила не способны выдержать массу крыши.

Такой беды можно избежать, если устроить достаточную вентиляцию подкровельного пространства. Производители предлагают специальные устройства — кровельные аэраторы KTV.

Выбор изделия зависит от конструкции кровли и вида кровельного материала:

Подкровельная вентиляция происходит благодаря перепаду давления и температуры. Воздух движется под крышей снизу вверх. Поступает он через отверстия в карнизе, а выходит через аэраторы. Они должны устанавливаться как можно выше – ближе к коньку. Для нормальной работы им необходимо обеспечить достаточный приток воздуха из-под карнизов.

Ветиляция внутренних помещений через кровлю

Вентиляционные выходы крепятся вертикально на кровле. Они направляют воздушные потоки, создают тягу и защищают вентиляционную систему от осадков. Вентвыходы соединяются с воздуховодами при помощи переходников. На вентвыход можно поставить электровентилятор. Его шум не будет слышен в доме и получится бесшумная принудительная вытяжка.

Установить вентвыход можно на любую крышу.

Уплотнение выходов антенн и отопительных котлов

Гибкий ступенчатый уплотнитель служит для герметичного вывода на крышу антенны, флагштока или трубы. Проходной элемент выбирается в зависимости от вида кровельного материала. Колебания трубы или антенны не нарушают герметичности кровельной проходки.

Проходные элементы

Установить устройства можно на любую крышу. Такую универсальность обеспечивают проходные элементы. С их помощью изделия герметично монтируются практически на любой кровле. Проходной элемент подбирается по типу кровельного материала и диаметру выводимого на кровлю объекта.

Вентиляция канализационных стояков

Вред от газов из канализационного стояка – не только неприятный запах. Они химически агрессивны и могут разрушать трубы канализации. Поэтому канализационный стояк должен иметь вентиляционный выход на кровлю. При этом давление в канализационной системе выравнивается – это обеспечивает нормальную работу водяного затвора. Чтобы зимой на выходах не появлялась «ледяная пробка», рекомендуется приобретать варианты с теплоизоляцией.

Выходы вытяжек для внутренних помещений

Выходы вытяжек и бытовой вентиляции эффективно выводят отработанный воздух из помещения на улицу. Применяются для кухонной вытяжки с двигателем или вытяжной вентиляции с вентилятором. Вентиляционные выходы направляют воздушные потоки, создают тягу и защищают вентиляционную систему от осадков.

Электровентиляторы для принудительной вытяжки

В доме из современных воздухонепроницаемых материалов стены не дышат. Что произойдет, если воздухообмен в доме недостаточен?

Спертый воздух в комнатах, ароматы с кухни и из туалета, постоянная влажность в ванной комнате – все это признаки плохой вытяжки в доме. Если в комнате чувствуется «подвальный» запах – значит, появилась плесень. К тому же некоторые строительные материалы выделяют вредные вещества.

По нормам ЕС воздух должен обновляться в помещении каждые 2 часа. Поэтому желателен принудительный воздухообмен – он эффективнее, чем естественный и не зависит от направления и силы ветра, температуры на улице.

Вентиляционный канал должен подводиться к помещениям с влажным воздухом и где появляется неприятный запах (кухня, туалет, ванная комната, кладовая). А свежий воздух попадает в жилые комнаты с улицы. Оттуда он перетекает в помещения, куда подведены каналы. По ним вытягивается вентилятором и выбрасывается в атмосферу.

Монтаж колвельных проходок

Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!

Дизайн крыши частного дома имеет многогранную задачу. Этот элемент постройки должен защищать жилье от разных погодных условий: палящего солнца, дождя, снега, морозов, ветра. Сохранять целостности и вид на протяжении десятилетий.

Чтобы в доме сохранялось тепло, ощущался уют, важно правильно спроектировать крышу. Материалы важно выбирать с учетом особенностей архитектуры здания и климатических условий. Кроме их рационального выбора, качественного строительства, каждый владелец хотел бы иметь красивую крышу. Такую, которая будет украшать и вносить оригинальность в постройку. Как выбрать конструкцию, что отвечала бы всем требованиям – узнайте далее.

Основные различия крыш малоэтажных домов

Прежде, чем выбрать дизайн крыши частного дома, стоит ознакомиться с возможными типами и конструктивными особенностями разных вариантов ее возведения. Основными критериями для разделения крыш на виды есть:

Выбирая первые три критерия со знанием дела, можно создать прочное, долговечное покрытие для строения в любых климатических условиях.

Виды крыш по форме

Дизайн крыши невозможно продумать, не определив форму и количество скатов. По количеству скатов бывают одно-, двускатные и четырехскатные конструкции. Более сложные по возведению – шатровые и многоскатные. Гораздо реже встречаются модели купольные и конические. Но есть и те, кто сочетают несколько вариантов в одном проекте. Такой вид кровли называется комбинированным.

Выбирают подходящий вариант с учетом климатических зон, особенностей постройки дома, стоимости проекта. У каждого свои детали исполнения:

Также существует ромбическая и сводчатая формы, но они реже используются для жилых домов. Чаще служат кровом те, что перечислены выше.

Определение типа конструкции

Кроме классификации по форме, дизайн крыш обязательно учитывает назначение. Без этого невозможно дальнейшее планирование, ведь речь идет о функционале. Есть две категории:

В первом случае название полностью раскрывает суть строительства. Их выполняют на плоских крышах, где плоскость позволяет оборудовать зону отдыха, спортивную площадку на открытом воздухе, сад, террасу.

Дизайн эксплуатируемой кровли подходит всем видам плоских крыш и может представлять собой шедевр ландшафтного оформления. Высокая стоимость земли в городе, нехватка озеленения, предложения продажи современных материалов для строительства способствуют организации настоящих оазисов среди городских «джунглей».

Грамотным способом дизайна крыш домов неэксплуатируемых есть установка солнечных батарей. Такой способ создать эффективное пространство используется по всему миру. Высокие цены на электроэнергию, энергосбережение побуждают людей по всему миру искать альтернативные источники. Такие легко установить на неэксплуатируемой поверхности, тем самым создав ее привлекательный внешний вид.

Какой угол наклона необходим?

По типу наклона дизайн крыш выполняется на скатных и плоских конструкциях. Организация наклона – не прихоть, скорее необходимость. Так достигается естественный отток мусора и отложений. Отсутствие наклона может накапливать влагу, что способствует протеканию.

Организовывая скатную крышу, выбирают угол наклона, подходящий для самоочищения. Оптимальное среднее значение – не менее 45 градусов. Кроме осадков учитывают ветровые нагрузки.

Поэтому на любые, в том числе на двускатные крыши дизайн кровли и ее уклона необходимо доверять специалистам. Профессионалы учитывают нюансы постройки, климатических условий. Вычисляют значение угла с помощью формул и расчетов.

Выбор дизайна крыши с учетом строительного материала

Выбор материала оформления крыши во многом зависит от уклона кровли. Чтобы строительство выполнить надежно, без риска повреждения в условиях неблагоприятных погодных условиях, важно учитывать его значение. Среди популярных материалов можно выделить:

Выбор цвета современных кровельных материалов представлен в продаже широким ассортиментом. С помощью цветовых сочетаний крыши и дома можно создать стильный вид в одной цветовой гамме. Если есть желание выделить коттедж среди множества других построек или сделать его одним из наиболее роскошных во всем городе, используют контрастные цветовые решения.

Можно не верить в теорию глобального потепления, но трудно игнорировать факт, что погода становится более капризной. Обильный снег выпадает даже в регионах, где зимы всегда были малоснежными. Частые перепады температур делают поведение глыб льда и снега на крышах домов непредсказуемым. На скатных крышах из металлочерепицы и профнастила наличие снегозадержателей должно быть обязательным условием.

Убирать снег с крыши после обильных снегопадов всё равно придётся самостоятельно (лучше вдвоём) или заказав услуги бригады. Снегозадержатели предотвращают экстренный сход снежной массы. Лавина «калечит» всё на земле в радиусе нескольких метров, не считая отделку кровли, провода, карнизы, дренажные системы и кондиционеры. Причём на практике степень разрушений мало зависит от высоты здания.

В ряде северных европейских стран действуют стандарты эксплуатации крыш коммерческих объектов с наклоном, подразумевающие установку снегозадержателей (snow retention system). Основной мотивацией для владельцев домов служат деньги: на дом без снегозадержателя труднее получить страховку.

Какие функции выполняют снегозадержатели, кроме самой очевидной – удерживать снег на крыше:

Они или полностью удерживают снежную массу на крыше или «пропускают» её небольшими порциями, работая как отбойник. Можно расставить их так, чтобы снег падал в безопасное место.

Они помогают правильно распределить снег по поверхности крыши, чтобы не создавать давление на отдельных участках кровли.

Виды снегозадержателей:

• Снегозадержатели бывают точечные (те, что дробят и режут пласты снежной массы) и барьерные (полностью удерживают её на кровле). Первый вид, который может быть выполнен в виде пластины, уголка, крючка, не справится с обильными осадками, у них ограничен запас прочности.
• Вторая категория снегозадержателей в свою очередь делится на снегостопоры в виде труб (частично пропускают снег, но это не их основная функция) и в виде решётки. Они считаются универсальными, то есть подходят для любого типа кровли: черепицы (мягкой или металлической), профнастила, фальцевой. Трубчатые и решётчатые снегозадержатели монтируют на крыши с большим уклоном (30-60º).
• Есть совсем бюджетный вариант, который можно сделать кустарным способом: снегоупоры гнутые из металлического листа. Но это, скорее, временное решение.

Как правильно выбрать снегозадержатель на крышу?

Пластинчатые стопперы, они же точечные, угловые, в виде крючков, не спасут от внезапного схода снежной массы в регионах, где нередко за день может выпасть месячная норма осадков. Они не устанавливаются на кровли с углом выше 30º.

Если Вы решили, что такой вид снегозадержателей Вас устраивает, подбирать их нужно из того же материала, что и сама кровля, и под её цвет. Обычно их крепят к металлочерепице или профнастилу.

На мягкой кровле с небольшим уклоном – бугелей (крюков) будет вполне достаточно для подстраховки. Монтируются они вместе с самой кровлей.

С трубами и решётками немного сложнее. По уму нужно рассчитать параметры скольжения кровельного материала: уровень наклона, длину ската. Снегозадержатели должны быть достаточной высоты и прочности с учётом предполагаемой нагрузки. Обязательно оцинкованы, чтобы предотвратить коррозию.

Как монтировать снегозадержатели на разных типах кровли?

Рекомендуется устанавливать задержатели снега на крышу вместе с кровельным материалом. Крюки вообще нельзя монтировать уже в процессе эксплуатации кровли, поскольку они крепятся к обрешётке, после чего кладут гидроизоляцию и декоративное покрытие.

Точечные и пластинчатые снегозадержатели (разница в направлении – горизонталь, вертикаль) крепят непосредственно к металлическому покрытию в шахматном порядке. Монтируют их в несколько рядов с шагом 60-70 см на саморезы в полутора метрах от верхней точки крыши.

Решётчатые и трубчатые снегоупоры обычно располагают по всему периметру крыши. Если скат превышает 5.5 м, делают два-три ряда с расстоянием 1.5-2 метра между ними. Крепят их не ближе 50 см от свеса, если Вы не хотите, чтобы карниз обрушился вместе со снегом.

Крепление снегозадержателей на профнастил и металлочерепицу

На профнастиле или металлочерепице такие снегозадержатели ставят с помощью саморезов к древесине обрешётки прямо сквозь листы кровельного покрытия. Для герметичности используются прокладки из специальной резины. Обрешётку придётся расширить, поскольку расстояние между отверстиями крепления опор-кронштейнов существенно больше ширины обрешётки. Делается это путём прибивания брусков нужной ширины. Если не позаботиться об этом загодя, придётся разобрать часть кровли.

Схема сборки проста:

1. Делается разметка с учётом шага между рядами.
2. В местах крепления обрешётка усиливается.
3. Собирается конструкция снегозадержателя, болты не затягивают.
4. Сквозь кровельный материал сверлят отверстия (они должны быть в нижней, прилегающей к обрешётке волне).
5. Готовая конструкция монтируется к скату крыши.

На фальцевой кровле алгоритм работ практически тот же. Разница в форме кронштейнов, которые крепятся к самому фальцу. В этом случае не нужно ничего разбирать или усиливать.

При соблюдении техники безопасности, наличии базовых навыков и инструментов – установить снегозадержатели на крышу можно своими руками. Не поленитесь перед началом работ сделать на крыше оградительные сооружения.

Какие ещё есть варианты обезопасить себя от падения снега с крыши? Можно не ставить снегозадержатели, а установить обогрев кровли (протянуть греющий кабель). В этом случае к затратам на монтаж прибавьте расходы на электричество.

Уже полгода воюю с управляющей компанией. Когда покупал квартиру в новостройке, застройщик обещал ключи от крыши. С нее открывается один из лучших видов в городе, а я увлекаюсь фотографией. Но когда дом сдался, УК дать ключи отказалась.

Обратился в жилинспекцию — указал, что УК нарушает законодательство, а именно пункт 3 части 1 статьи 36 жилищного кодекса и статью 290 гражданского кодекса. Мне ответили, что у них есть какой-то приказ, в соответствии с которым на крышу нельзя. Тогда я им сказал, что положения кодекса считаются первостепенными, если какой-то приказ ему противоречит, но они это проигнорировали.

Как все-таки получить ключи? Очень нужно!

Ключи от крыши вы вряд ли получите, и это будет законно. Вот почему.

Какое имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир

Кроме квартир собственникам в многоквартирном доме действительно принадлежат общие помещения, конструкции и оборудование дома, которые обслуживают более одной квартиры: лестницы, лифты, крыша, чердак, подвал, земельный участок и др. Этим общим имуществом собственники распоряжаются по решению большинства, которое оформляется на общем собрании собственников.

Но собственники могут пользоваться общим имуществом многоквартирного дома только так, чтобы не нарушать права других собственников, и при условии, что их действия не противоречат закону. Прогулка по крыше не соответствует этим требованиям: вы можете нарушить права других лиц. Кроме того, запрет собственникам квартир выходить на крышу прямо установлен нормативными актами.

Почему собственникам квартир нельзя выходить на крышу

Обслуживающая дом организация, например УК или ТСЖ, должна обеспечить безопасные условия проживания граждан и содержать в порядке общее имущество многоквартирного дома. Находиться на крыше небезопасно, поэтому туда и не пускают всех желающих.

Запрет гражданам пользоваться крышей содержится в правилах эксплуатации жилищного фонда. Крыша должна быть закрыта на замок. Один ключ хранится у дежурного диспетчера или техника-мастера обслуживающей организации. Второй — в одной из ближайших квартир на верхнем этаже. Но даже те, кому домоуправление передало ключ на хранение, не могут им пользоваться и тем более давать соседям.

О месте нахождения ключей должна быть надпись на люке. Выходить на крышу могут только работники обслуживающих организаций, чтобы отремонтировать оборудование, проверить, все ли в порядке, или почистить крышу от снега.

Этот запрет возник не на пустом месте. Человек, который залез на крышу, может поскользнуться и упасть вниз. У управляющей компании будут проблемы: придется объясняться с контролирующими органами и полицией, компенсировать ущерб. Если сделать доступ на крышу слишком простым, туда смогут пробраться дети. Кто-то из руферов — любителей крыш — может оставить там незатушенную сигарету.

Если все собственники квартир пойдут гулять по крыше, они могут повредить находящееся там оборудование. Некоторые виды кровли портятся от ходьбы в обуви. Образуются трещины, из-за которых крыша постепенно разрушается и не может выполнять свои функции. После каждого дождя и от талых вод квартиры верхнего этажа или инженерное оборудование на техническом этаже будет заливать. Эти убытки тоже лягут на управляющую компанию. Даже обслуживающие работники могут выходить на стальные крыши только в валяной или резиновой обуви, а на асбестоцементные вообще выходить не должны.

Поэтому хотя часть крыши и принадлежит вам, находиться на ней запрещено. Посторонних людей с крыши могут выгнать представители УК или полиция, которую кто-то вызовет. Скорее всего, история закончится нотацией. Но прогулки по крыше могут счесть мелким хулиганством и оштрафовать на 500—1000 Р или даже арестовать на 15 суток.

И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Что о прогулках по крышам думают суды

Несмотря на запрет, некоторые граждане пытались получить ключи от крыши через суд. Среди решений по таким делам есть несколько в пользу собственников. Однако, как правило, суды считают, что гражданам на крышах делать нечего. Приведу несколько примеров.

Зимой 2020 года в Новосибирске женщина хотела получить доступ на крышу, чтобы очистить снег с козырька над своим балконом, и оплатила услуги специалиста по высотным работам. Но представители товарищества собственников недвижимости не пустили его на крышу, потому что снег падал бы возле входа в подъезд с высоты 50 метров. Место для падения снега не было огорожено. Суд решил, что крыша здания — опасный объект, поэтому чистить ее должны сотрудники обслуживающей организации, а не посторонние люди. Жалоба в областной суд не помогла.

Житель Кисловодска тоже хотел попасть на крышу — настроить спутниковую антенну, которая развернулась от ветра. Но ключ от крыши он просил насовсем, а не на 5 минут. На крышу его не пустили: индивидуальные антенны там размещать нельзя. Суд поддержал домоуправление и не пустил мужчину на крышу. Главный аргумент суда: запрещено злоупотреблять своими правами исключительно во вред чужим интересам. Настойчивый гражданин тоже обжаловал решение, но безуспешно.

В обоих случаях у истцов была уважительная причина, а суд им отказал. В третьем деле мужчина решил пойти другим путем.

Житель Самары потребовал, чтобы обслуживающая организация демонтировала металлическую перегородку, перекрывающую выход на крышу. Он мотивировал требование нарушением пожарной безопасности: при пожаре выбраться из задымленного подъезда будет сложно. К иску мужчина приложил письменный ответ из МЧС, который подтвердил, что решетка действительно нарушает требования пожарной безопасности и затруднит эвакуацию в случае чрезвычайной ситуации. Суд велел перегородку убрать.

Поскольку у вас новостройка, наверняка в вашем доме есть изолированные друг от друга лестницы и лифты. То есть если пожар начнется в одной из квартир и будет задымление в подъезде, вы сможете спуститься по лестнице. Так что вряд ли МЧС и суд согласятся, что в случае пожара в подъезде вам некуда бежать, потому что крыша закрыта.

В другом деле собственникам удалось получить ключи от крыши.

Житель Пскова изначально требовал в суде обязать управляющую организацию отремонтировать подъезд и подготовить дом к холодному периоду. Суд установил, что управляющая организация на самом деле работает плохо, и для контроля обязал организацию выдать ключи от крыши собственникам с девятого этажа, а ключи от подвала — собственникам с первого этажа. Коммунальщики жаловались в апелляцию и кассацию, но решение осталось в силе.

Получается, что жильцы верхнего этажа смогут выходить на крышу, когда захотят. Это будет незаконно, но доказать, что они гуляли по крыше с фотоаппаратом не для того, чтобы запечатлеть плохую работу коммунальщиков, будет сложно.

Что в итоге

Хотя положительная практика есть, я не рекомендую судиться за доступ на крышу: находиться там все же небезопасно. Вы можете забыть закрыть люк, а туда поднимется ребенок или человек в депрессии. Или можете нечаянно повредить крышу, и при первом дожде будет потоп во все квартиры, включая вашу.

Чтобы фотографировать, советую поискать специально оборудованные крыши гостиниц, ресторанов или музеев. А еще надеюсь, что вид с вашего балкона тоже хороший.

Установка снегозадержателей на кровлю позволяет создать защитный барьер от лавинообразного схода объемных снежных масс. В разных регионах нашей страны количество снега зимой варьирует, однако обильные снегопады случаются даже в тех зонах, которые всегда считаются малоснежными. Дополнительно влияют на таяние снега на крыше частые колебания температур и преобладающие направления ветра, поэтому движение снежных масс, наледи – явление непредсказуемое. Как правило, после обильных снегопадов владельцы своих домов самостоятельно убирают снег с кровли либо заказывают специальную бригаду, выполняющую такую услугу.

Необходимость установки снегозадержателей

Во многих северных европейских странах приняты нормативы эксплуатации скатных крыш различных коммерческих объектов только с установкой снегозадержателей (snow retention system). Для собственников индивидуальных жилых домов также есть аналогичные требования – если на кровле нет снегозадержателей, возникают трудности с оформлением страховки на дом. В российских регионах опытные строители рекомендуют на кровлю из металлочерепицы или профнастила обязательно ставить снегозадержатели. Они помогают предотвратить одновременные лавинообразные сходы больших объемов снега. Такие лавины на большой скорости способны снести элементы отделки кровли, провода, карнизы, водосточную систему, кондиционеры. Причем уровень разрушений практически не зависит от высоты здания.

Помимо основной функции – удерживание снега на крыше, снегозадержатели обеспечивают:

Виды снегозадержателей и особенности их выбора

Производители предлагают такие необходимые элементы двух видов:

• точечные (пластинчатые) снегозадержатели – изготавливаются в виде пластин, уголков, крючков и своеобразно «разрезают» пласты снежной массы. Они имеют ограниченный запас прочности и не справятся с обилием осадков, их не рекомендуется ставить на кровли с углом наклона более 30 градусов. Обычно пластины или крюки выбирают в цвет кровли и закрепляют на металлочерепицу, профнастил, мягкую кровлю;
• барьерные (трубчатые) снегозадержатели – выполняются в виде длинной трубы (1 – 3 метра) или решетки и частично пропускают снег или удерживают его на кровле. Они считаются универсальными и монтируются на крышах с уклоном от 30 до 60 градусов в сочетании с любыми кровельными материалами – металлочерепица, профнастил, мягкая или фальцевая кровля. Количество трубчатых снегозадержателей на один скат зависит от его длины и площади, и рассчитывается с учетом возможной нагрузки. Причем допускается их ставить в один ряд или в шахматном порядке.

Монтаж снегозадержателей

Точечные элементы в виде крюков правильно устанавливать на обрешетку для максимального усиления конструкции крыши. Пластинчатые снегозадержатели закрепляют саморезами непосредственно на кровельном покрытии в шахматном порядке – на расстоянии 60 – 70 см в несколько рядов. Трубчатые и решетчатые снегоупоры оптимально располагать по всему периметру крыши. Если же длина ската составляет более 5,5 метров, то желательно поставить два – три ряда задержателей на расстоянии 1,5 – 2 метра между ними.

Обратите внимание
Крепить трубчатые снегозадержатели необходимо с отступом примерно на 50 см от края кровли, иначе карниз может обрушиться вместе со снежной массой.

Монтаж таких снегозадержателей на металлочерепицу или профнастил состоит из последовательности этапов:

• выполняют разметку на кровле с учетом расстояния между рядами или установкой по периметру,
• в местах крепления элементов усиливается обрешетка дополнительными брусками подходящей ширины – этот нюанс желательно продумать заранее и выполнить до монтажа кровли, чтобы не разбирать листы, которые уже уложены,
• сборка всех элементов конструкции снегозадержателя без затягивания болтов,
• на кровельном покрытии в нижней части волны сверлят отверстия насквозь к обрешетке и подготовленную ранее конструкцию закрепляют саморезами, затягивают болты. Для герметичности крепления используют резиновые прокладки.

Процесс установки повторяют для каждого ската в зависимости от определенной конфигурации крыши.

На фальцевой кровле монтаж снегозадержателей выполняется аналогично. Небольшие отличия связаны с формой кронштейнов, закрепляемых непосредственно на листы фальца. В этом случае не требуется дополнительного усиления обрешетки.

Имея базовые навыки работы с инструментами и минимальный опыт выполнения строительно-монтажных работ, вполне возможно самостоятельно установить снегозадержатели на крыше своими руками. При этом обязательно стоит позаботиться о соблюдении техники безопасности и заранее оформить на кровле оградительные сооружения.

Для тех, кто по каким-либо причинам не готов к установке снагозадержателей, существует альтернативный вариант защиты кровли – устройство ее обогрева. Однако важно отметить, что помимо разовых затрат на монтаж греющего кабеля, расходы на электричество будут постоянными.

Крыша — важнейшая часть любого дома. Именно крыша принимает на себя удар со стороны всех природных невзгод и атмосферных явлений. Для благоприятного микроклимата внутри постройки, защиты конструкций от разрушающего воздействия влаги и пара, а также для сокращения расходов на отопление и кондиционирование, кровля и подкровельное пространство должно «дышать».

Именно поэтому вентиляция кровли является очень важным этапом при строительстве крыши.

Кровельные вентиляционные системы можно устанавливать на готовые кровельные покрытия, на крышу с любым уровнем ската. Вентиляционные элементы системы (которые служат для установки и герметизации вентиляционных коммуникаций) применяются для проветривания подкровельного пространства, а также естественной вентиляции помещений.

Существует два типа элементов вентиляции: проходные и выходы вентиляции. Первые обеспечивают герметичность выходов дымоходных труб антенн. А вторые отводят воздух из помещения.

Основные причины появления конденсата

Конденсат — влага, которая появляется на внутренней поверхности кровли, в результате охлаждения пара. Основная причина этого явления — колебания среднесуточной температуры воздуха.

Если под кровлей при монтаже использовались гидроизоляционные пленки, то часть конденсата будет выводиться наружу, а часть — собираться под крышей.

Также конденсат появляется из-за теплого воздуха, который поднимается из помещений к крыше. Появившаяся вследствие этого влага будет разрушать утеплитель, кровельные конструкции и провоцировать появление плесени и грибка.

Задачи вентиляции кровли

Система вентиляции кровли должна выполнять следующие задачи:

• Выветривание водяного пара. Отсутствие водяного пара не даст ему сконденсироваться на какой-то поверхности и тем самым вызвать её разрушение.
• Урегулирование температуры кровли. Кровельные вентиляционные выходы должны поддерживать одинаковую температуру по всей крыше, тогда не будут образовываться сосульки и наледи после таяния снега.
• Уменьшение количества тепла после прогрева крыши солнцем. Проветривание не даст подкровельному пространству сильно перегреваться в солнечные дни.

Вентиляционный выход на крышу должен обязательно присутствовать, если в доме находится вытяжка или другая принудительная вентиляция. Также нужен выход и для стояка канализации, чтобы в доме не было неприятных запахов. Выход фановой трубы и трубы стояка соединяет гофра с переходным кольцом. Колпак на вентиляционную трубу не надевается во избежание образования наледи.

Виды вентиляции кровли

Вентиляция кровли любого дома обычно осуществляется методом естественного движения воздуха в подкровельном пространстве.

Существует несколько способов, какими можно обеспечить естественную вентиляцию кровли дома:

• вентиляция конька двухскатной крыши,
• карнизная вентиляция,
• штучные элементы с вентиляционными отверстиями,
• коньки специальной конструкции,
• вентиляционные зазоры, которые предусматривают при монтаже кровли,
• слуховые окна на чердаке.

Также, можно рассматривать и организацию принудительной системы вентиляции с использованием турбин или дефлекторов. Они монтируются таким образом, чтобы была возможность вытягивать воздух непосредственно из подкровельного пространства.

Способ вентиляции также зависит и от назначения подкровельного пространства. Для нежилых чердаков вполне достаточно отверстий вдоль свесов и конька, а также фронтонных окон. Для вентиляции мансарды часто дополнительно используются аэраторы — элементы, которые повышают воздухообмен.

Если конструкция крыши предусматривает небольшой угол наклона скатов, нужно позаботиться о защите вентиляционных отверстий от снежных заносов. Обычно в этих случаях вместо вытяжных отверстий используются трубы, длина которых выбирается выше снежного слоя.

Вентиляция кровли из металлочерепицы

Непрерывная вентиляция крыши из металлочерепицы обеспечивается во время монтажа кровельного пирога и заключается в том, что между кровельным материалом и термоизоляцией оставляется промежуток до 5 см.

Нижний слой утеплителя проветривается благодаря щели толщиной 5 см до обрешетки. Чтобы обрешетка не промокла, под конек подкладывается уплотнитель.

Основу крышной вентиляции в данном случае составляют вентиляционные трубы и вентиляционные выходы. Высота трубы должна быть 50 см и более. На каждые 60 кв. метров площади крыши устанавливается 1 труба как можно ближе к коньку.

В районах с обильными снегопадами зимой устанавливают трубы длиной до 65 см. Места примыкания труб к кровле герметично закрывают. Когда кровля пологая, а скаты длиной более 6 м, оборудуют вентиляционные примыкания.

Вентиляция конька крыши под металлочерепицу обеспечивается коньковой доской, разделяющей два крышных ската. С одной стороны воздух беспрепятственно выходит, предупреждая образование конденсата.

Вентиляция кровли из профнастила

Вентиляция крыши из профнастила организовывается естественным методом, схожим с вентиляцией крыши из металлочерепицы.

В зоне карнизного свеса воздух проникает в поднастиловое пространство, свободно проходит вверх до конька и отводится шатровым коньком. Если конек не длиннее 10 м, через торец.

Вентиляция поднастилового пространства крыши из профнастила обеспечивается установкой на слой гидроизоляции вентиляционных реек. Самая нижняя рейка возле карниза должна быть толще остальных на 50%.

Гидроизоляцию не дотягивают до конька крыши, чтобы, обеспечивая качественную вентиляции крыши из профнастила, не препятствовать выходу паров. А затекание воды снаружи предотвращается уплотнением конька системой «топ-ролл». Можно также установить вентиляционный конек крыши под профнастил или металлочерепицу.

Мы редко обращаем внимание на крыши зданий. А между тем это едва ли не самый главный элемент любого строения, ведь крыши есть и у жилого дома, и у любой подсобной постройки. Классическое определение крыши- это конструктивное завершение верха здания, которое служит для его защиты от влияния атмосферных воздействий. Вследствие этого очень трудно переоценить значение крыши для любого строения. Даже незначительная реконструкция крыши жилого дома способна мгновенно изменить его внешний облик, зато вряд ли кого-нибудь приведет в восторг, если внезапно крыша потечет или от потолка будет зимой веять ледяным холодом. Именно поэтому к возведению и ремонту крыши надо подходить с большой ответственностью, и для этого лучше всего пригласить грамотного специалиста. Но если уж вы решились сделать это сами, то мы позволим себе дать вам несколько советов.

Чтобы приступить к ремонту, надо иметь не только желание, но и пару, а желательно две, работящих рук.

Основой скатных крыш является конструкция из стропил. С ее помощью формируется форма будущей крыши, а также обеспечивается жесткость и прочность конструкции. Стропила, по старинке, изготавливают из древесины. Круглый лес для этих целей сейчас не применяют. Все ваши фантазии вполне можно воплотить при помощи обрезного пиломатериала- досок и бруса. Ширина досок будет зависеть от тяжести будущего кровельного материала, но ходовые размеры от 50 до 100 миллиметров. Обрезной пиломатериал достаточно удобен в работе и не требует больших трудозатрат.

Имеются следующие виды крыш:

— односкатная, с опорой на две противоположные стены, которые имеют разную высоту;
— двускатная, с опорой двух плоскостей, сходящихся на возвышенной средней линии, на две противоположные стены одинаковой высоты;
— шатровая, состоящая из четырех треугольных плоскостей, сходящихся в одной центральной точке;
— вальмовая, имеющая по бокам две трапециевидные плоскости, а с торцов-две треугольные.

После определения типа крыши и ее будущего дизайна, можно приступать к строительству. Возвести несущую деревянную конструкцию можно из балок и стропил, или из готовых сборных ферм. В этой конструкции балки из бруса испытывают давление на изгиб при ветровых нагрузках, а стропила из досок примут на себя тяжесть будущей кровли и вес снега. Затем необходимо устроить основание под кровлю, слой изоляции и, наконец, уложить на крышу выбранный кровельный материал.

Важно!

Не стоит забывать об уклоне крыши. Если вы живете в районе, где часто дуют сильные ветра, то целесообразно возводить плоскую крышу с уклоном 3-5 градусов. В районах с дождливым и многоснежным климатом эффективнее защищать дом будет двухскатная крыша с уклоном 40-45%. Уклон может зависеть и от типа выбранного кровельного материала.

Как видно из нашего рассказа, возведение или ремонт крыши не такое уж простое дело, как это кажется на первый взгляд. Однако не стоит опускать руки, нужно только подойти к делу ответственно и серьезно, и все получится. Успехов и удач вам в строительных делах!