Проведение ремонта в квартирах не должно нарушать интересы соседей. Для этого введены ограничения по показателям шума, по времени строительных работ. Основные требования указаны в СН 2.2.4/2.1.8.562-96, но региональные власти могут менять временной интервал для проведения ремонтов и других шумных работ в жилых помещениях.

Когда можно и запрещено делать ремонт в квартире по закону

В СН 2.2.4/2.1.8.562-96 указано, что шумные работы в жилых помещениях разрешены в период с 08:00 до 23:00 по рабочим дням, с 10:00 до 22:00 в выходные и праздники. Но даже при проведении ремонтных работ в разрешенное время необходимо соблюдать ограничения по предельно допустимому уровню шума. Например, для дневного времени шум в жилых зданиях и помещениях не может превышать 79 дБ.

Все регионы приняли собственные «законы о тишине» (по ссылке собраны все региональные данные). Это нормативные акты, подтверждающие или меняющие разрешенное время на строительные работы в квартирах. Как правило, регионы снижают вечернюю планку на 1-2 часа, повышают такой же период время начала работ.

Субъекты РФ могут вводить и специальные ограничения по ремонтным и строительным работам. Например, на период массовой самоизоляции в апреле и мае 2020 года власти Москвы вообще временно запрещали проведение шумных работ.

Источники данных

А если с ночной приползаешь и тут тебе счастье, за стенок капремонт( уже полгода). Ходишь как зомби

Лучше с соседями уладить мирно, но если слушать соседей, то ремонта не сделать никогда.

Ирина, без ремонта конечно не обойтись, но с соседями считаться надо, просто поставьте себя на место соседей, есть закон, будьте любезны их соблюдать, если что не нравится, есть вариант- свой дом

У меня сосед каждый день собирает , таскает мебель ночью. Заканчивает к утру Что нужно делать. Договориться не получилось

В новостройке можно или нет, делать ремонт в обеденное время?!

Почему в Москве нельзя проводить ремонтные работы в выходные, а в других регионах можно. Чем москвичи это заслужили?

Александр, а как быть если соседи сверху ивут по своим закона, как я говорю,, курятник,, если ни мирное никакое общение не даёт результатов, где малолетние дети днем не спят, орут и бегают до 23.00 и все попытки нормального общения с родителями равны нолю, где детей учат специально бегать так, что стекла дребезжат, их учат,, идите побегайте, пусть знают,, это нормально?? Куда в этом случае обращаться.

А что делать, если музыку днем громко так слушают,что свои мысли в своей квартире не слышно?

Вчера штробили стены по проводку, с 10 утра, с 13-15 делали перерыв, в 18-00 соседи вызвали полицию. И что удивительно они приехали.

Убеждали, что в выходные нельзя делать ремонт вообще.

Кто нибудь точно знает ответ на этот абсурд. В следующие выходные монтаж потолком, а это опять перфоратор.

Ирина, смотря в каком регионе вы живете. В каждом регионе устанавливаются свои ограничения как правило в законе об административных правонарушениях конкретного субъекта. Напр, в Челябинской области: Статья 13. Нарушение покоя граждан и тишины

(в ред. Закона Челябинской области от 31.01.2013 N 449-ЗО)

1. Совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину в рабочие дни в период времени с 22 до 6 часов, а в выходные (субботу и воскресенье) и нерабочие праздничные дни – с 23 до 8 часов, выразившихся в:
использовании телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшем нарушение покоя граждан и тишины;
действиях, сопровождающихся звуками (игре на музыкальных инструментах, крике, свисте, пении и др.), повлекших нарушение покоя граждан и тишины;
непринятии мер по отключению звуковой охранной сигнализации автомобилей, а также действиях, совершаемых в процессе эксплуатации транспортных средств, повлекших нарушение покоя граждан и тишины;
использовании пиротехнических средств, повлекшем нарушение покоя граждан и тишины;
проведении ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшем нарушение покоя граждан и тишины, –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от десяти тысяч до ста тысяч рублей.

То есть в Челибинской обл. строительные работы приравнены к обычному шуму чем и пользуются тут активно, сверлят до 22ч в будни и без дневного перерыва, т.к. в отличие от Москвы местные депутаты о дневном покое людей в т.ч. детей нисколько не заботятся.

Многие россияне решили посвятить свободное время в нерабочие дни ремонту. Продажи инструментов и отделочных материалов в конце октября заметно выросли. Между тем шумный ремонт в эти дни может оказаться незаконным. О том, можно ли шуметь в выходные, праздники и нерабочие дни, рассказала член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

В России есть четкие и подробные нормы шумового загрязнения, превышение которых карается по ст. 6.4 КоАП РФ. Нарушение санэпидтребований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта, влечет административный штраф на граждан в размере от 500 до тысячи рублей. Предпринимателя могут оштрафовать на 1-2 тысячи рублей, компании — на 10-20 тысяч либо их деятельность приостанавливается на срок до 90 суток.

Однако требуется, чтобы специально обученный специалист по определенной методике приборами замерил уровень шума, подчеркивает Спиридонова. Эта процедура эффективна для постоянно действующих источников шума (например, при гуле от постоянно работающей техники), но совершенно беспомощна перед эпизодическим нарушителем тишины.

Санитарное законодательство не «заточено» на борьбу с шумным хулиганством, поэтому регионы стали принимать собственные законы о защите покоя граждан. На федеральном уровне «закона о тишине» не существует.

Региональные законы устанавливают «комендантский час тишины» и конкретный перечень недопустимых действий — например, запрещен свист, пение, танцы и т.п. При этом неважно, силен ли шум и превышены ли санитарные пороги.

Бывает так, что часть запретов работает всю региональную «ночь» (как правило, с 23 до 7 часов утра, в некоторых регионах — дольше), а часть — еще и вечером (например, запрет ремонта в многоквартирных домах) или в выходные. В некоторых регионах, кроме того, есть дневной «тихий час».

Как правило, в ночное время нельзя громко слушать музыку, в том числе и во дворе дома, петь или играть на музыкальных инструментах.

В Москве, по столичному закону, ночным и «тихим» считается время с 23 до 7 часов утра. В Московской области периоды «покоя» регламентированы более детально. Например, не допускается нарушение тишины граждан с 21 до 8 часов с понедельника по пятницу. В выходные и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни — с 22 до 10 часов. Кроме того, ежедневно с 13 до 15 часов запрещены использование звукоусиливающей аппаратуры, в том числе установленной на транспортных средствах, и проведение ремонтных работ. К действиям, нарушающим тишину, также относятся крики, использование пиротехнических средств и другие громкие звуки. В ряде регионов накажут за ночные передвижения мебели, лай домашнего питомца или просто громкую речь. Закон о тишине также нарушают звуки сигнализации автомобиля или громкая музыка в машине, езда со спортивным глушителем, фейерверки и шумные работы на стройках.

Необходимо помнить, что шуметь запрещается не только в квартирах, но и в подъездах, во дворах, около детских садов, домов-интернатов, больниц, на территории санаториев, гостиниц и общежитий.

Во многих регионах существуют и исключения: например, разрешается громко праздновать Новый год, веселиться на региональных мероприятиях, не наказуем шум от вывоза мусорных баков в определенный час. «Тихие» законы почти всех регионов оговаривают, что запреты не касаются религиозных церемоний и аварийно-восстановительных работ.

Основной вопрос сейчас — относятся ли нерабочие из-за ковида дни к выходным или праздничным. Праздником является только 4 ноября, шуметь в этот день нельзя. Также запрещено делать это в классические выходные, то есть в субботу и воскресенье. Установленный для праздничных дней запрет не распространяется на нерабочие дни (29 октября, 1-3 ноября). К выходным дням в 2021 году отнесено 5 ноября, шуметь в этот день тоже запрещено

Если шум явно незаконный — вызывайте полицию. Она обязана, во-первых, пресечь правонарушение, то есть восстановить тишину и покой. Во-вторых, если соглашением между МВД и регионом предусмотрены для полицейских такие полномочия, составить протокол и задокументировать обстоятельства.

На практике, отмечают эксперты, работают чаще всего неоднократные вызовы полиции. Даже если в момент визита полицейских шум прекращается, регулярное общение с ними и профилактические беседы в конце концов наводят шумных жильцов на мысль, что проще соблюдать законодательство и жить в мире с соседями.

1. Разборы
2. Закон о тишине: какой ремонт можно делать дома в 2022 году

Закон о тишине в РФ — широкое понятие, потому что когда и как можно делать ремонт, каждый регион определяет самостоятельно. Общего для всех субъектов РФ современного действующего закона пока нет — внесенный в 2020 году проект федерального закона находится на рассмотрении Государственной Думы.

Поправки, которые согласно ему станут новыми нормами Жилищного кодекса и КоАП, ужесточат ответственность за «шумные» нарушения. А как обстоят дела с ремонтом по выходным, какие часы тишины действуют в дневное время, что можно и что нельзя делать в своей квартире по законам в 2022 году, разбирались в «ДумаТВ».

Что будет в новом законе

Итак, каждый субъект определяет сам, какие временные рамки для шумных работ будут действовать на его территории. А по новому закону во всех многоквартирных домах нужно будет соблюдать тишину с 23:00 и по 7:00.

Если соседи упорствуют в ночном ремонте, шумно ведут себя в выходные или в будни в то время, когда официально это делать запрещено, за такие «системные» нарушения — если шуметь они будут чаще, чем два раза в месяц, — законодатели предлагают их штрафовать. И не важно, сам ли хозяин квартиры буйствует, или квартира сдана в аренду — собственник ответит и за своих шумных постояльцев.

При нарушении соответствующего режима согласно новому закону жильцы МКД получат право обращаться с жалобами на шум в управляющие компании, и УК с этим обращением будет перенаправлять их в местную жилинспекцию, а та, в свою очередь, взыщет с собственника беспокойной квартиры штраф.

Если соседи допустят нарушение и будут шуметь дома в ночное время, физлица накажут на 5-50 тыс. рублей, а юрлица должны будут заплатить за веселье 50-150 тыс. рублей. Если шум шел из ресторана, клуба или другого заведения — его могут закрыть на три месяца.

Тут действует, а тут — нет

Как ни грустно, данный закон не касается новостроек: первые полтора года с момента сдачи дома в эксплуатацию ремонт в них делать можно и в будни, и в выходные. И утром, и в дневное время, и вечером — ограничением будет только ночное время. Не распространяются требования соблюдать тишину и на действия, которые связаны с предотвращением нарушения закона или направлены на ликвидацию последствий всевозможных чрезвычайных ситуаций — тут и вовсе время суток экстренным службам не указ.

Не считается нарушением дневной и ночной детский плач, шумно ходить соседям тоже не запрещают, вне зависимости от дня и ночи. Если мешает спать текущая за стеной вода — это личные проблемы жильца. Колокольный звон храмов или крик муэдзина — по закону тоже не шум, просто живите с этим.

Москва: праздничные дни — для тишины

В столице действуют ограничения, согласно которым «тихими часами» считается время с 23:00 до 7:00, а ремонтом можно заниматься с 9:00 до 19:00. В тихое время нельзя скандалить, слушать громкую музыку, переставлять мебель. Собаки тоже должны соблюдать тишину. Новая норма закона 2020 года устанавливает в Москве и детское время — 13:00-15:00.

А вот по выходным и в праздники — дрель на полку. Иначе физлицо оштрафуют на 1-2 тыс. рублей, должностное лицо заплатит 4-8 тыс. рублей, а юрлицу можно попрощаться с 40-80 тыс. рублей.

Московская область: ремонтируем без выходных

В Московской области ограничения распространяются не только на многоквартирные дома, но и на садовые участки и огороды. Не соблюдению тишины здесь ставят более жесткий заслон, чем в Москве — во-первых, продолжительность тихих периодов больше: с 21:00 до 8:00. А во-вторых, шире перечень запрещенных шумов — соответствующими нарушениями по местному закону считают крик, пение, игру на музыкальных инструментах, свист вне зависимости от степени художественности. Повторяет МО столичные нормы и в плане наличия ограниченных законом тихих дневных часов с 13:00 до 15:00. Правда, здесь нет выходных для соседей-перфекционистов-ремонта, но зато не соблюдение тишины в установленные законом дневные часы запрещено и в будни, и в выходные. Да и ночь в выходные в МО длинная — с 22:00 до 10:00 часов шуметь нельзя. Штрафы в МО тоже построже: физлица за «громкие» нарушения платят 1-3 тыс. рублей, должностные лица расстаются с 5-10 тыс., а юрлица жалеют: штраф для них 20-50 тыс. рублей.

Белые ночи? Нет, не слышали

В Санкт-Петербурге ночи, вопреки устоявшемуся мнению, длиннее, чем в столице — с 22:00 до 8:00 часов. И перечень шумных действий пошире: в Питере ночью в доме нельзя ни телевизор посмотреть, ни покричать, ни петарды позапускать. Только днем можно. И не только в домах шуметь запрещают — но и в транспорте, и на предприятиях общепита, в домах быта. Петарды можно только в течение дня, или же в Новый год, с 23:00 часов 31 декабря и до 4:00 1 января.

И в выходные на Неве отсыпаются с 8:00 до 12:00. А штрафуют физлиц дифференцированно, от 500 рублей до 5 тыс., должностные лица платят за нарушения 25-50 тыс., а юрлица, не отличающие дней от ночи, расстаются с 50-200 тыс. рублей.

Такие разные законы о тишине

В Нижегородской и Новосибирской области ночными часами закон считает время с 22:00 до 7:00 по будням, а в выходные и праздники под Нижним отдыхают от шума, связанного с ремонтом, с 23:00 до 10:00, а под Новосибирском — с 22:00 до 9:00.

В Орловской области законом определена тишина с 23:00 до 7:00 по будням, а по выходным можно шуметь с 10:00. Но не забывать — 13:00-15:00 тихий час! И в будни тоже. А в Липецке, например, ночь подлиннее, с 22:00 до 8:00, а в воскресенье и праздничные дни тишина должна быть в домах с 20:00 до 10:00. Самая короткая ночь — в республике Мордовия: там по закону снижение шума соблюдается с 23:00 до 6:00. А самая тихая — в Чеченской Республике: там запрещается даже громко разговаривать в домах с 22:00 до 6:00, если этим можно кому-то помешать. Больше всего по закону запретов для тех, кому дня не хватает, в Самарской области: тут расписан и отдельный летний режим, и новогодние правила, и особый режим ремонтных работ, и запрет на лай и вой домашних питомцев и автомобилей предусмотрен.

Вот люди и ждут единого для всей России закона, который бы унифицировал наконец требования к гражданам и критерии оценки шумных действий.

“В какое время можно делать ремонт в квартире?” Этим вопросом задавался каждый, кто хоть раз сталкивался с проблемой строительного шума соседей или жалобами в свой адрес из-за аналогичной ситуации. Правила проведения ремонтных работ в каждом регионе различаются. Единого документа нет, но есть свод правил и человеческое отношение к обстоятельствам жильцов. В статье рассмотрим особенности проведения ремонтных работ в Краснодаре и крае.

Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме?

Время отличается для квартир в новостройках и старом фонде, регулируются положением Федеральный Закон “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г”. Согласно предписанию, шумные работы можно проводить в будние дни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом на 2 часа, с 13.00 до 15.00.

Ремонт не рекомендуется проводить в выходные дни и общегосударственные праздники. Суббота приравнивается к буднему дню, поэтому только в воскресенье жалоба соседей будет законно обоснована.

По просьбе наших пользователей в 2019 году мы обновили информацию и уточнили ее добавлением статей действующих законов. Подробнее здесь

Шумные строительные работы включают в себя:

• снос внутренних перегородок;
• штробление и сверление;
• демонтаж окон и дверей;
• монтаж гипсокартонных конструкций;
• снятие и установка напольного покрытия.

Список небольшой и в него НЕ ВХОДЯТ: поклейка обоев, покраска поверхностей, сборка мебели и т.д.

Для совершения шумных ремонтных работ надо предварительно предупредить старшего по дому и соседей. Особенно этот момент, необходимо учесть делая перепланировку и снос межкомнатных стен, так как перед проведением демонтажа на руках должны быть разрешительные документы и одобренный план изменений. Отсутствие удостоверяющей документации чревато вызовом полиции, сотрудника БТИ и штрафом.

Часто положение о строительных работах путают с “часами тишины”, то есть с запретом шума в ночное время. По закону активно жить в своей квартире (играть на музыкальных инструментах, танцевать) разрешено с 7.00 до 23.00, в случае нарушения режима можно смело вызывать полицию к нарушителям, будет сделано предупреждение или выписан штраф в размере 2 000 рублей.

Ремонт в новостройке режим работ и правила проведения

Приобретая квартиру в новом доме, многие новоселы оказываются не подготовлены к постоянному шуму от ремонтно-строительных работ.

Ругаться с соседями и развешивать объявления с угрозами смысла нет, так как правила отличаются. Новостройка находится на особом положении и расписание когда можно делать ремонт в квартире следующее:

• в течение 1,5 лет в новостройке с 7.00 до 23.00 часов;
• продолжительность беспрерывной работы не более 6 часов с обязательным перерывом на 1 час;
• ремонт ограничен только рабочими днями (воскресенье и госпраздники допустимы).

“Воевать” с соседями, а тем более с наемными мастерами бессмысленно, так как ремонтно-строительные работы они могут завершить только в ночное время и закон на их стороне. Выходом из ситуации может быть только письменная просьба с указанием часов дневного сна ребенка или оснащение дополнительной звукоизоляцией квартиры.

В заключение

Планируя продолжительные ремонтные работы, подумайте об окружающих: пожилые люди, маленькие дети или трудящиеся с ночным графиком. Поставить в известность жильцов рекомендуется с помощью объявления, где будут указано время проведения и график распределения работ.

Выбирая квартиру в новостройке, обратите внимание на звукоизоляцию стен и окон, так как это позволит вам, отгородится от шума соседей и их продолжительного ремонта. Подобрать квартиру в современном доме с отделкой помогут специалисты независимого портала недвижимости 23Квартиры.ру. Вся информация о подрядных квартирах, ипотечных программах, скидках и акциях — бесплатная. Для этого нужно заполнить заявку по форме сайта или позвонить по номеру телефона, указанному вверху главной странице.