Штраф может омрачить любой дачный отдых. А запрещено владельцам садовых участков достаточно многое! Узнайте, как правильно жарить шашлык, жечь траву и мыть машину, чтобы не получить за это штрафы.
Содержание
Дачный сезон начинается с шашлыков, приведения участка в порядок после зимы, обустраивания хозяйства. Зачастую мы не догадываемся об этом, но многие действия могут привести к штрафам. Рассказываем, какие штрафы для дачников в 2022 году актуальны, что можно и что нельзя делать на дачном участке.
Неправильная жарка шашлыка
С 1 января 2021 года вступили в силу Правила противопожарного режима (утверждены Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года).
Нововведения регламентируют, в частности, правила организации места для жарки шашлыка. Ужесточение требований связано с большим количеством пожаров. По статистике, большинство причин – бытовые: неверное использование нагревательных и осветительных приборов, разжигание костров, курение. Впрочем, не все печально, и возможность поесть вкусные шашлыки сохраняется.
Жарить шашлык на участке можно только в том случае, если есть специально оборудованная площадка. Требования к ней следующие: необходима яма не менее 30 см глубиной и не более одного метра в диаметре, именно в такой яме можно разводить костер. А для установки гриля или мангала подойдет ровная площадка, очищенная от сухой травы, в идеале залитая бетоном. Зона барбекю должна находиться как минимум в пяти метрах от дома, между ней и жилым зданием не должны находиться другие строения или мусор. Основная цель требований – исключить распространение огня и оседание пепла на соседних объектах, которые могут загореться.
В радиусе двух метров от такой ямы не должно быть никаких горючих материалов, сухой травы.
За несоблюдение правил пожарной безопасности нарушителей ждет штраф от 2000 до 3000 рублей или предупреждение (ст. 20.4 КоАП).
Если вы нарушите правила пожарной безопасности в лесах, вам грозит штраф 1500–3000 рублей (ст. 8.32 КоАП). Если будет введен режим чрезвычайной ситуации или противопожарный режим, то размер штрафа может увеличиться.
Сжигание травы с нарушениями
Если вы живете в собственном доме или у вас есть дача, разводить огонь во дворе вы можете только в том случае, если есть специально оборудованное место, в котором разрешено установить мангал, грильницу, бочку для сжигания листвы. За что штрафуют дачников в 2022 году? С 2021 года разводить открытый огонь, бесконтрольно сжигать мусор на территории частных домов запрещается.
Если говорить о даче, то прямого запрета на сжигание травы нет. Но если не соблюдать требования, предъявляемые к оборудованию места для сжигания листвы, могут быть штрафы.
За нарушение правил положен штраф от 2000 до 3000 рублей или предупреждение (ст. 20.4 КоАП).
Если же нарушены правила пожарной безопасности в лесах, определен штраф 1500–3000 рублей. Штраф, кстати, может увеличиться, если нарушение будет зафиксировано в условиях введенного режима чрезвычайной ситуации или особого противопожарного режима (часто на праздниках его вводят).
Как нужно оборудовать место для сжигания травы, читайте в нашей статье! Там же вы найдете другие правила пожарной безопасности для дачников.
Кур – нельзя, пчел – можно
Многим нравится держать летом некрупных сельскохозяйственных животных – куриц, коз, кроликов и так далее. Однако в большинстве случаев на даче (если мы говорим об участке в СНТ, например) держать такую живность нельзя!
Точнее говоря, нельзя держать скот, который может помешать соседям. Однако с согласия живущих рядом можно установить на участке улей (поскольку ранее Верховный суд РФ неоднократно запрещал заниматься пчеловодством из-за соседей-аллергиков).
Заниматься сельским хозяйством можно в том случае, если участок зарегистрирован как земля сельскохозяйственного назначения. Тогда на нем можно держать хозяйство, в том числе и для того, чтобы в дальнейшем продавать полученные от него товары. Если для вас принципиально держать живность на участке, сразу выбирайте землю, на которой делать это разрешено. Помните, что дачные, коттеджные поселки, СНТ для этого по определению не предназначены.
В случае нарушения требований к разведению животных положены штрафы для дачников от 10 000 до 20 000 рублей. Как вы понимаете, они последуют почти всегда, учитывая то, что заставить животных молчать и не показываться на глаза соседям не получится. Однако личные питомцы не запрещены. Но не забывайте, что зверь должен быть воспитан, иначе соседи могут пожаловаться на нарушение тишины.
Самозахват участка соседей
Устанавливая заборы, владельцы участков нередко стремятся «ухватить» часть соседней территории. Это, естественно, является нарушением.
Жаловаться может собственник пострадавшего участка (то есть он должен быть официально оформлен) и в том случае, если проведено межевание участков по современным правилам. В этом случае можно сравнить реальное расположение заборов с планом и установить, есть ли нарушения.
Нарушителю может быть выписан штраф за самовольное занятие земельного участка. Его размер составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, при этом не менее 5000 рублей. Если у участка нет определенной кадастровой стоимости, размер штрафа может быть в диапазоне от 5000 до 10 000 рублей. При самовольном занятии части земельного участка штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой его части.
Нарушение порядка и тишины
В ночной период шуметь на придомовой территории, тем самым мешая соседям, нельзя. Шумные вечеринки до утра, песни под гитару, караоке и громкие крики могут привести к штрафам, если соседи вызовут полицейских. Зачастую кажется, что правила, требующие соблюдения тишины, распространяются только на квартиры или города, но в СНТ они также действуют.
Требования к соблюдению тишины могут различаться в разных регионах. Поэтому стоит изучить требования для того региона, в котором расположена ваша дача.
Что нельзя делать на своем участке? Неужели никак не погулять, раз закон так суров? На практике часто удается договориться с соседями, если те готовы пойти навстречу и потерпеть неудобства, например, в течение одного дня. В этом случае можно и петь, и слушать музыку (с разумной, конечно, громкостью). Но постоянное нарушение тишины и отсутствие желания идти на компромисс может привести к штрафам. Правда, как правило, в первый раз полицейские фиксируют нарушение и проводят беседу, но зачастую и это оказывается действенным.
Мытье машины на участке
Строго говоря, именно мыть машину ни один закон не запрещает. Но все действия дачников должны не нарушать санитарные и другие нормы. Если мытье машины загрязняет окружающую среду и наносит ей вред – это нарушение, и соседи могут пожаловаться на ваши действия.
Мытье машины нельзя производить:
- С агрессивными моющими средствами и химикатами.
- Со сливом воды на общую территорию или в канаву.
- В том случае, если участок находится рядом с водоемом и есть опасность, что он будет загрязнен.
Что касается общественной территории, там правила еще более жесткие. Например, запрещается не только рядом с водоемом мыть машину, но и останавливаться на его берегу, тем самым рискуя загрязнить.
Штрафы, которые грозят дачником: зависят от региона, в среднем составляет 3000–5000 рублей. Если водитель помоет авто в природоохранной зоне, то будет дополнительный штраф за нанесение вреда такой территории.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
Мой дом — моя крепость, верно? Но даже на собственной даче, оказывается, вы можете получить штраф, если нарушили определенные правила. GiperNN рассказывает, что на садовом участке делать запрещено.
Штрафы для дачников: что делать запрещено? — Фото 1
1. Сажать картошку
Не совсем понятно, кто и как будет контролировать соблюдение этого правила. Тем не менее, для частных лиц штраф составит от 500 до 1000 рублей согласно ст. 10.12 КоАП.
2. Использовать землю не по назначению
Как вы знаете, все земельные участки имеют свое назначение. В соответствии с этим назначением на территории запрещены или разрешены разные виды деятельности. Так, например, разводить животных нельзя на землях для индивидуального строительства, а строить гостиницу запрещено на землях садовых товариществ.
Такие нарушения выявить не сложно — контролирующие органы все проверят и выпишут вам штраф. Придется уплатить от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс рублей. Процент в отдельных случаях может быть увеличен и до 1,5.
3. Забирать себе чужое
«Это мое, и это тоже мое! И это тоже все мое!», — кажется, именно так и думают некоторые дачники. И смело расширяют свой забор на часть земли, которой никто не пользовался — на заброшенный соседний участок, небольшой кусочек леса за домом, полметра от дороги перед домом. И забрали немножко, и, кажется, никому не помешали.
Но даже если соседи давно не живут, а участок пустует, сколько вы себя помните, забирать себе чужую землю все равно нельзя. За это вас ждет серьезный штраф — от 1 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей.
4. Захламлять участок
Даже несмотря на то, что ваш участок находится в вашей собственности, вы не можете делать все, что придет в голову. У владельцев земли есть обязанности. И одна из них — сохранять почву. Именно поэтому вам запрещено складировать мусор, закапывать отходы, которые не разлагаются, или захламлять участок.
Если вдруг вы повредили плодородный слой почвы, штраф составит от 1 до 5 тысяч рублей. За закопанные отходы придется заплатить от 1 до 2 тысяч.
5. Использовать туалет неправильно
Санитарные нормы и правила допускают всего три варианта устройства туалета: надворная уборная, пудр-клозет или люфт-клозет. Вы можете поставить у себя на участке любой из них, соблюдая дистанцию: от садового дома и погреба до уборной должно быть не меньше 12 метров, а от колодца до уборной и компостного устройства — не менее 8. И, конечно, туалет не должен затрагивать плодородные почвы и подземные воды.
Штраф за нарушение таких правил обычно составляет от 3 до 5 тысяч рублей.
6. Жечь мусор
Хоть многие и используют именно такой способ утилизации отходов, он законодательно запрещен. Бытовые отходы необходимо утилизировать, но никак не сжигать.
Нарушителям будет выписан штраф — от 2 до 6 тысяч рублей.
7. Жарить шашлыки
Ну, конечно, это не абсолютный запрет. Мясо приготовить все же можно, но при установке мангала придется соблюдать определенные правила. Огонь должен находиться на удалении 5–7 метров от любых строений, а в радиусе 2 метров не должно быть легковоспламеняющихся материалов, веток, деревьев и кустов. Мангал нужно ставить на специальную площадку — бетонированную или каменную. И под рукой нужно иметь огнетушитель или ведро воды.
Советуем соблюдать все правила. Нарушителям придется уплатить штраф — от 2 до 4 тысяч рублей.
8. Бурить глубокую скважину
Чистая вода — это чудесно, но и здесь есть несколько нюансов. Собственникам нужно следить за глубиной скважины, ведь разрешается бурить не глубже, чем на 5 метров. А если вы добываете более 100 кубометров воды в сутки, то поторопитесь получить лицензию.
За нарушение правил — штраф. Придется заплатить от 3 до 5 тысяч рублей.
Отдых должен приносить только удовольствие, поэтому советуем вам запомнить все правила и ничего не нарушать. Кому же захочется портить себе летнее настроение?
Ко Дню дачника, который отмечают 23 августа, напомним, что нельзя делать на даче, чтобы не навлечь на себя крупный штраф, сумма которого может доходить до 50 тысяч рублей. Полный список дачных запретов Тульской службе новостей перечислил юрист компании «Решение» Сергей Сорокин.
Штраф за неправильный забор
Ваш забор слишком хорош для дачи – платите штраф! Это не шутка в том случае, если ограждение препятствует поступлению света на участок соседей, то есть, выполнено не из сетчатого материала, который не нарушает нормы инсоляции более чем на 50%, и выше 1,2 – 1,8 метров. Штраф за такое нарушение составляет до пяти тысяч рублей. Если соседи подадут в суд, забор придется убрать.
Штраф за мойку авто на дачном участке
Строго запрещено мыть транспортные средства на территории СНТ. Такое ограничение введено с целью сохранения природы. Технические масла и грязь могут навредить растениям как на вашем, так и на соседском участке. Штраф за это варьируется от трех до пяти тысяч рублей.
«Если вы решили помыть на даче ковер, тут переживать не стоит – это законом не запрещено. При его мытье в почву не будут выделяться вредные вещества для смазывания техники и бензин», – уточнил эксперт.
В случае, когда мангал стоит слишком близко к дому, беседке, забору, можно получить штраф размером от двух до трех тысяч рублей. По нормам барбекю позволено устраивать на расстоянии не менее пяти метров от построек и не ближе двух метров к ограждению.
Разводить костры на дачном участке не представляется возможным, так как открытый огонь разрешено разжигать не ближе чем 30 метров от дома, беседки или теплицы. За сжигание травы или листвы на участке можно заплатить до четырех тысяч рублей.
Штрафа за сам процесс запуска фейерверков нет, но административную ответственность могут повлечь последствия такого действия. За запуск салюта в неположенном месте, например, с дачной веранды или балкона, можно получить предупреждение или заплатить штраф в размере от двух до трех тысяч рублей.
«Нужно понимать, что вы совершаете потенциально пожароопасное действие, которое может нанести ущерб имуществу соседей, к тому же, в СНТ участки достаточно маленькие и расположенные плотно друг к другу», – отметил Сергей Сорокин.
Штраф за несертифицированный туалет или скважину
Скважину или туалет на участке в СНТ нельзя устанавливать без специальной лицензии. В таком случае дачники будут незаконно пользоваться недрами земли. Административная ответственность за это – штраф от одной до пяти тысяч рублей.
Штраф за нецелевое использование дачи
Организация торговли или автосервиса на даче повлечет за собой административное наказание от пяти до десяти тысяч рублей. Не останется безнаказанным и строительство капитального домовладения на территории СНТ.
«Прежде чем строить дом, нужно узнать, что в данной зоне населенного пункта можно делать – сооружать домовладения или только же сажать огород, потому что есть зоны, которые не подразумевают строительство домиков», – рассказал сотрудник юридической компании.
Штраф за заросли и мусор
Заросли сухой травы или скопления мусора могут стать причиной возгорания, потому за ненадлежащий вид дачного участка можно заплатить от одной до 50 тысяч рублей.
Ранее Тульская служба новостей сообщала, что россияне могут взыскать компенсацию за курящих соседей. Как уточнял «Царьград» со ссылкой на ведущего юриста Европейской юридической службы Ореста Мацалы, бороться с курильщики достаточно сложно. Необходимо фиксировать сам процесс попадания табака в квартиру.
Многие дачники уверены, что на своей территории они могут делать что угодно, и очень удивляются, когда соседи, администрация или правоохранительные органы предъявляют к ним претензии. Что же запрещено законодательно и влечет за собой немалые штрафы?
Конечно, в большинстве дачных поселков проверяющие не ходят по улицам каждый сезон и не выявляют нарушения. Чаще всего причиной штрафа становится обращение в соответствующие органы от соседей по участку. Однако предугадать, откуда придет инспекция, невозможно, а потому некоторых вещей стоит избегать.
Сжигать мусор, а равно и разводить костры для других целей, на дачных участках запрещено. Ваши соседи имеют полное право вызвать МЧС, если увидят на вашей территории открытый огонь, и тогда придется заплатить приличный штраф. 20.4 КОАП РФ предполагает наказание в размере 1000-1500 р для физлиц, 6000-15 000 р – для должностных лиц и совсем уж огромные штрафы – для юрлиц.
Впрочем, тем, у кого размеры участка в 2-3 раза больше стандартных 6 соток, можно выкрутиться и организовать правильный очаг на достаточном удалении от построек и границ участка. Вопрос лишь в том, стоит ли ради нескольких веток выкапывать яму по центру газона.
Самые экономные и неразумные загородные жители умудряются компостировать на своем участке не только разлагаемые, но и неразлагаемые материалы. Чаще всего под землей оказываются стекло, пластик, металл, строительные отходы. Несмотря на то, что это на данном этапе ваша земля, подобный акт рассматривается как незаконный сброс мусора и наказывается по статье 8.1 КоАП РФ штрафом от 1000 до 2000 р для физлиц.
Больше половины дач на просторах нашей родины по старинке отапливаются дровами. Тем, кто живет в домиках лишь в теплое время года, древесины требуется совсем немного, поэтому они по привычке могут отправиться за ней в близлежащий лес. Стоит ли говорить о том, что и это нарушение, причем с довольно суровыми наказаниями. За незаконную вырубку леса можно получить не только штраф, но и вполне реальный срок. Правда, наказание зависит не только от объема вырубки, но и от региона вашего проживания.
В любом случае, дешевле будет заказать дрова в ближайшем лесхозе, а в лес ходить исключительно за грибами и ягодами.
Начинающийся прямо за вашим участком пустырь так соблазнительно выглядит, что устоять от переноса забора и устройства пары лишних грядочек просто невозможно? Увы, бесхозных земель в данный момент просто не существует, а потому присвоение этой территории вполне может считаться самозахватом, особенно, если у «пустыря» обнаружится законный владелец.
В этом случае вам придется незамедлительно освободить чужие метры и снести все постройки. Не хватает земли, а рядом зарастает бурьяном отличный чернозем? Федеральный закон N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» регламентирует прирезку земли к вашему участку.
Мало кто из дачников способен на это даже в теории, однако запрет существует – более 100 куб.м воды в сутки без лицензии выкачивать нельзя. Впрочем, ни один бытовой насос и не справится с такой задачей, а промышленный затопит ваш участок и несколько соседних таким объемом.
Несмотря на это, статья 7.3.КоАП РФ «Пользование недрами без лицензии на пользование недрами» предусматривает штрафы в размере от 3000 до 5000 р для владельцев участка.
- Нарушение прав других собственников
Равняющий вам землю под газон бульдозер снес соседский забор, сломавшаяся система автополива затопила детскую площадку, расположенную на ближайшем участке, а от рассыпанных вами агрессивных удобрений испортилась вода в колодце? Велик шанс, что помимо вражды с соседями вы получите еще повестку в суд.
Все геодезические и оросительные работы должны согласовываться с собственниками смежных участков, а применение ряда химических препаратов и вовсе запрещено. Поэтому прежде чем разворачивать масштабную «операцию века», подумайте, не выйдет ли она дороже, чем казалось на первый взгляд.
Забор, установленный по законным границам участка, к сожалению, не означает, что всю огороженную площадь вы можете использовать как душе угодно. Даже посадка растений у забора строго регламентирована, что уж говорить о постройках.
Итак, занимаясь озеленением своего участка, вы должны помнить, что нужно высаживать растения на следующем расстоянии:
- высокорослые (выше 15 м) деревья – 3 м от забора;
- среднерослые (более 10 м) деревья – 2 м от забора;
- низкорослые (до 10 м) деревья и кустарники – 1 м от забора.
С постройками все еще суровее – прежде чем заливать фундамент, убедитесь, что ваши планы не идут вразрез со СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения».
Если квартирных жителей в основном раздражают громкие вечеринки у соседей и ремонты по выходным, то на дачах к этому звуковому богатству добавляются «жаворонки» с косилками, культиваторами и бензопилами. Не стоит думать, что если вы шумите у себя на участке, то соседей это волновать не должно.
Согласно закону №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в будние дни шуметь запрещено с 22:00 до 6:00, а в выходные – с 23:00 до 9:00. Штрафы, конечно, невелики (для физлиц от 100 до 500 р), однако за лето их может накопиться немало, если и вы, и соседи решите пойти на принцип.
Кстати, именно шум является второй по популярности причиной раздоров с соседями по дачному участку.
Дачи, еще два десятка лет назад разделявшиеся лишь рядами смородиновых кустов, сейчас стали настоящей выставкой заборных технологий. Каждый старается возвести между собой и соседями высокую непрозрачную стену и отгородиться от посторонних взглядов. С человеческой точки зрения это желание понятно, а вот с законодательной – наказуемо. У всего, даже у заборов, есть нормы, которые придется соблюсти.
Лицевой забор (между участком и проездом) может быть высотой 1,2-2 м и любой прозрачности, а забор между участками не должен превышать 1,7 м, причем светопрозрачность его должна составлять не менее 50% по всей высоте.
Впрочем, с соседями можно договориться и сделать забор глухим, но решение должно быть обоюдным, письменным, а его копия должна отправиться в правление садового товарищества.
На дачных участках можно разводить птицу, коз, овец и кроликов, а вот коровы, лошади и свиньи попали под запрет. Правда, действует он не во всех регионах – некоторые области позволяют выращивание крупных животных на участке.
Кстати, всякая «мелочь» тоже не должна гулять просто так. Если вы выращиваете кур или другую птицу, то от их вольера до соседского забора должно быть не меньше 4 м, причем соседи должны дать письменное согласие на ее разведение.
Может показаться, что с таким количеством запретов и регламентов жизнь на даче уже не радость, а хождение по канату. Но поверьте, если соблюдать законы будете не только вы, но и ваши соседи, лето станет гораздо комфортней.
МОСКВА, 15 апр — ПРАЙМ. Есть перечень основных способов «попасть» на штраф, если вы являетесь дачником. Самый «лучший» — начать сжигать мусор или разводить костры для других целей на дачном участке, если последний для этого не оборудован. Об этом рассказал агентству «Прайм» генеральный директор юридической компании Urvista Алексей Петропольский.
По его словам, штрафы за это последуют «достаточно серьезные» — 2-3 тысячи рублей. «Причем никто не должен с полицией на ваш участок проникать. Достаточно, чтобы данное нарушение засвидетельствовал сотрудник МЧС через забор», — указал юрист.
Дачников оштрафуют за «неправильную» картошку
Запрещено также закапывание неразлагаемых отходов, чем часто грешат граждане. Если вас за этим поймают, то последуют штраф — от 1 до 2 тысяч рублей.
Также следует помнить, что нельзя просто так «взять и срубить» деревья. «Если вы занимаетесь незаконной вырубкой леса, то вам грозит не только штраф, но и вполне реальный срок — так что ходить с пилой в соседний лес категорически не рекомендую», — сказал Петропольский.
Нельзя заниматься и тем, что в нашей стране называют словом «прирезка». Многочисленные компании, занимающиеся межеванием, предложат вам заняться прирезкой, рассказав, что это возможно в рамках 30% земельного участка. «Помните, что это называется не прирезка, а самозахват земель», — предупреждает эксперт.
«Так, если вы, например, прирежете себе чью-то землю, то даже, если там ничего не росло, а вы это засеяли, вам грозит ответственность в соответствии с российским законодательством», — сказал он.
Что касается перерасхода воды, то запрещено выкачивать более ста кубометров воды в сутки без лицензии, однако мало кто из дачников на это способен, потому что бытовой насос «просто не справится с такой нагрузкой». Однако все-таки, если вы решили заняться промышленной добычей воды, вас оштрафуют на сумму от трех до пяти тысяч.
Естественно, если вы нарушаете права других собственников, например, обильно поливаете свой земельный участок и затапливаете соседний или решили бульдозером утрамбовать газон, и треснул соседский дом, то тоже можете «попасть» на штраф.
Российским дачникам грозит новый штраф
К довольно частым нарушениям относится установка глухих заборов и посадка слишком близко к ним деревьев. Юрист напоминает, что деревья выше 15 метров нельзя сажать ближе трех метров от забора, среднерослые, не более 10 метров — ближе двух метров, и кустарники — ближе одного метра от забора. В противном случае возможен штраф или предписание их вырубить.
Эксперт напомнил также, что наказать дачников могут и за шум в неположенное время: часы тишины действуют не только в квартирах, но и на дачах. Соответственно запрещено шуметь с 22 до 6 утра по будням, а в выходные — с 23 до 9. Штрафы, правда, за это нарушение небольшие — от 100 до 500 рублей.
Запрещено и возведение слишком высокого глухого забора. Помните, что лицевой забор может быть высотой не выше двух метров, а между участками — не выше 1,7 метров, причем светопрозрачность должна составлять не менее 50% по всей высоте. Таким образом нельзя от соседей отгородиться глухим забором.
«И наконец, разведение на дачах крупного рогатого скота, чем у нас часто грешат в Подмосковье — за это тоже может быть выписан штраф или наложен запрет. В любом случае соседи должны давать письменное согласие на то чтобы вы этим занимались», — заключил юрист.
Иногда владельцы дачных участков забывают о существовании определённых правил, которые царят за чертой города. Но как мы знаем, незнание закона не освобождает от ответственности. За что же дачникам положены штрафы? Разберемся в этой статье.
За что дачникам положены штрафы?
Штраф за нарушение правил использования открытого огня
Итак, с 1 января 2021 года вступил в силу новый закон. Теперь использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:
После использования открытого огня место очага горения необходимо засыпать землей или залить водой до полного прекращения горения.
Штраф за нарушение новых правил использования открытого огня влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 2 000 до 3 000 руб.
Такие же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, влекут наложение административного штрафа в размере от 2 000 до 4 000 руб.
Штраф за несвоевременную уборку дачного участка
Также, дачники должны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и осуществлять покос травы. Такое требование введено в целях устранения пожароопасной ситуации в населенной местности, поэтому если вы забросили участок — платите штраф от 2 до 3 тысяч рублей.
Штраф за использование скважин общего пользования для нужд садоводства
Еще одним нововведением этого года является штраф за использование скважин общего пользования для нужд садоводства на территории СНТ и ОНТ без разрешительной документации.
Если на дачном участке находится скважина, из которой за сутки добывается от 100 кубометров воды, необходимо оформить лицензию. С 2021 года стоимость госпошлины за лицензирование источника воды — 7500 рублей. Штраф за пользование недрами без лицензии составляет от 3 до 5 тысяч рублей.
Штраф за использование земельного участка не по целевому назначению
За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка.
Помимо введения новых ограничений и штрафов, есть и положительные изменения. Например, упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, известный в обществе как «дачная амнистия» продлен на пять лет — до 1 марта 2026 года.
Так как с 2019 года на садовых участках официально разрешено строить индивидуальные жилые дома, то теперь при покупке дома на садовом участке можно обращаться за налоговым вычетом. Дом при этом должен быть приобретен и оформлен в собственность в 2019 году или позднее и должен при том считаться по документам жилым домом, а не садовым.
Юристы советуют дачникам не забывать убирать мусор на своих участках, а также соблюдать другие правила, установленные законом, иначе административного штрафа не избежать. Пусть Новый 2021 год будет урожайным!
В советское время площадь и высота дачного дома была ограничена, а теплицы и хозпостройки запрещалось ставить на границе с соседним участком. Многие дачники полагали, что так советская власть принуждает к равенству и вмешивается в частную жизнь. В действительности же в СССР переняли и тиражировали уже действующую зарубежную практику. Ряд запретов существует и сегодня.
Право на свет
Одни из наиболее важных ограничений – строительные. Так, высота забора не должна превышать 1,8 метра, а светопрозрачность – быть ниже 50%. Потому что права одного заканчиваются там, где начинаются права другого, и право на солнечный свет – не исключение. Тот же принцип справедлив и в случае загрязнения почвы. Туалет нельзя ставить ближе восьми метров от колодца и ближе двух метров от границы с соседями.
За излишне высокий и чересчур непрозрачный забор штраф составляет 5 тысяч рублей, а за неправильно установленный туалет – от одной до нескольких тысяч рублей. Все зависит от статьи административного кодекса, по которой будет квалифицировано нарушение: порча земель, несоблюдение правил использования участков в водоохранной зоне или нарушение санитарно-эпидемиологических требований.
Кстати, просто так стать безраздельным властителем колодца тоже нельзя. Выкопать яму под колодец или пробурить скважину можно только по лицензии. В противном случае действия будут квалифицированы по части первой статьи 7.3 административного кодекса «Пользование недрами без лицензии».
С огнем шутки плохи
К числу наиболее актуальных ограничений принадлежит соблюдение правил пожарной безопасности. Так, при объявлении противопожарного режима ни разводить костер, ни готовить шашлыки на дачном участке нельзя – причем не только на открытом огне, но и на мангале. Если же режима нет, то расстояние от костра до построек должно быть больше 50 метров, а от мангала – больше пяти метров. Кроме того, в радиусе десяти метров не должно быть сухой травы, свисающих веток или поленницы. Штрафы составляют две, три и пять тысяч рублей, но за дачниками пожарная охрана теперь наблюдает при помощи квадрокоптеров. Другой ряд запретов – экологического свойства.
«На дачном участке нельзя сжигать, закапывать или просто собирать мусор ни под каким предлогом, – поясняет юрист Анастасия Анушина. – Все это подпадает под статью о неправильном обращении с отходами, а штраф составляет одну-две тысячи рублей».
Если же участок зарастет бурьяном, то наличие и размер штрафа зависят от категории земли и разновидности сорных растений.
«Если участок зарос сорняками больше чем на 20-25%, то штраф составит от 20 до 50 тысяч рублей, – отмечает специалист. – Список сорных растений весьма обширный – он утвержден постановлением правительства. К примеру, в перечне есть одуванчик и пырей. Правда, оштрафовать могут, только если земля относится к сельскохозяйственной – за земли ИЖС или для огородничества штраф не положен. А вот за борщевик Сосновского на приусадебном участке оштрафовать могут».
Утверждение о том, что хозяин участка может делать на своей территории что угодно, можно назвать верным лишь отчасти. Например, он может высадить по периметру забора можжевельник – и все соседские груши окажутся под угрозой возникновения ржавчины. Или завести беспокойного пса, который с утра до вечера будет лаять, доставляя дискомфорт другим дачникам. И то, и другое, для примера, не наказуемо. Однако существуют определенные действия, совершение которых влечет за собой ответственность. Список составил портал Ogorod.ru.
1. Сжигание мусора
Казалось бы, а что здесь такого? Собрал мусор и сухие растительные остатки в кучу, бросил зажженную спичку, все это прогорело – и дело с концом. И золу для огорода получил, и у коммунальных служб проблем с вывозом мусора на несколько мешков меньше. Однако у МЧС и российского законодательства другое мнение на этот счет.
Вопросы, связанные с разведением костров на участке, регулируют Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Там сказано, что сжигать мусор и использовать открытый огонь для приготовления пищи нельзя на открытых площадках, вне зависимости от их расположения.
2. Закапывание некоторых отходов
Еще больше проблем с законом может возникнуть при закапывании мусора. Дело в том, что многие отходы относятся к медленно разлагающимся, а то и вовсе к наносящим вред экосистеме. Возможно, кого-то удивит наличие в этом списке, наряду с термометрами, покрышками и батарейками, строительных отходов, гербицидов, протравленных семян, сухих кормов для животных, а также свиного навоза и птичьего помета (за исключением куриного).
Перечень того, что по закону можно утилизировать только в специально оборудованных для этого местах, достаточно широк. Гораздо проще перечислить виды мусора, разрешенные к закапыванию в пределах дачи. Это пищевые остатки, бумага, керамика, необработанная древесина, текстиль из натурального волокна, отходы сортировки сельскохозяйственных культур и прочие «безобидные» виды мусора.
Ответственность за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления прописана в статье 8.2 КоАП РФ и для граждан в денежном выражении составляет 1000-7000 рублей, в зависимости от характера правонарушения. Если речь идет о должностных лицах и компаниях, то штраф значительно выше.
3. Рубка деревьев
Речь, конечно, не идет о старых плодовых культурах из сада, выращенного собственными руками. Их вы смело можете срубить, а пни – выкорчевать, при условии, что ни соседское, ни государственное имущество в этот момент не будет испорчено. Совсем другое дело – «чужие» деревья. В частности, если вы спилили соседскую сливу или грушу, ветви которой свешивались через ваш забор, и причинили тем самым ее хозяину значительный ущерб, приготовьтесь хорошо заплатить. Это чревато как минимум штрафом в размере до 40000 рублей либо суммой в несколько заработных плат виновного лица, а как максимум – арестом и даже лишением свободы. Под значительным ущербом понимают урон в денежном выражении (не менее 5000 рублей), сумма которого может слагаться из стоимости не только утраченного из-за вас соседского урожая, но также и вредных последствий для здоровья соседа, возникших в результате ваших действий.
Более неоднозначная ситуация – с деревьями, произрастающими на дачной территории, но не относящимися к плодовым культурам, высаженным собственными силами. Во многих регионах Российской Федерации на вырубку насаждений необходимо получить в местной администрации так называемый порубочный билет, предоставив определенные документы. Если дерево не относится к ценным породам, то удалить его вам, скорее всего, разрешат. Еще один важный нюанс заключается в том, что в каждой местности действует свой список растений ценных пород. В нем, к слову, могут оказаться береза карельская, вишня или черешня, груша, дуб, ель обыкновенная, клен белый, липа, ольха, орех, сосна обыкновенная, тополь серый, яблоня, ясень и многие другие.
4. Самозахват земель
Бывает так, что дачнику достался небольшой участок, а где-то рядом простаивает якобы никому не нужное плодородное поле. И чтобы бесхозное с виду добро не пропадало, можно взять и разбить там пару-тройку гряд. Можно да нельзя. Статья 7.1 КоАП РФ гласит, что за самовольное занятие земельного участка гражданином, не имеющим на него прав, этому гражданину полагается штраф в размере 1-1,5% кадастровой стоимости незаконно занятого участка, но не менее 5000 рублей. Если дачник позарился только на определенную часть чужой территории, то штраф исчисляется пропорционально ее площади. Для должностных и юридических лиц ответственность за все перечисленное традиционно в разы выше.
Однако добавить некоторую площадь к своему дачному участку у дачника возможность все же есть. В статье 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.10.2021) сказано, что при уточнении местоположения границ земельного участка во время проведения комплексных кадастровых работ площадь этого участка не должна быть больше или меньше, чем на 10% от той, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Если же на территории СНТ действует градостроительный регламент, где установлен предельный минимальный размер земельного участка, то увеличение площади участка регламентирует данная величина. То есть увеличение площади участка не должно превышать действующую на этой территории величину предельного минимального размера земельного участка.
5. Нарушение прав других собственников
Ровняющий вам землю под газон бульдозер снес соседский забор, сломавшаяся система автополива затопила детскую площадку, расположенную на ближайшем участке, а от рассыпанных вами агрессивных удобрений испортилась вода в колодце? Велик шанс, что, помимо вражды с соседями, вы получите еще и повестку в суд. Причем если забор и площадка – предметы взаимоотношения соседей, то колодец напрямую связан опять же с системой природопользования, то есть затрагивает также и интересы государства.
Порчу соседского имущества регулируют статья 7.17 КоАП РФ, а в более серьезных случаях – статьи 167 и 168 УК РФ. Наименьшее из «денежных зол» здесь составит 300-500 рублей (при незначительном размере ущерба), наибольшее – зарплата или иной доход виновного лица за период до одного года. В некоторых случаях наказание может сопровождаться исправительными работами и даже лишением свободы.
А вот за засоренный пестицидами колодец, если это обстоятельство повлекло ухудшение здоровья кого-то из дачников, можно не только заплатить несколько своих зарплат, но и попасть под «уголовку».
Все геодезические и оросительные работы должны согласовываться с собственниками смежных участков, а применение ряда химических препаратов и вовсе запрещено. Поэтому прежде чем разворачивать масштабную «операцию века», подумайте, не выйдет ли она дороже, чем казалось на первый взгляд.
Высокий забор и наличие всех документов собственности не означает того, что дачники на своих участках могут делать все, что захотят. Руководитель АНО «Югорский СоветникЪ» Алексей Редькин рассказал программе Ханты Life о главных правилах для садоводов.
1. Нельзя жарить шашлыки
Пожалуй, самый резонансный запрет. Поскольку на дачах в России как раз принято жарить шашлыки. Само по себе блюдо не запрещено. Под запретом разведение открытого огня. Тем более в особый противопожарный режим, который пока действует в Сургуте.
«Если раньше мы могли сказать: „Я тебя за забор не пущу, потому что это моя собственность“, то в период особого противопожарного режима, когда пожарные увидят открытый огонь, то это их не остановит. Они зайдут, наложат штраф, погасят то, что горит, — рассказывает Алексей Редькин.
Штраф за разведение огня до 4 тысяч рублей.
2. Нельзя на дачах открывать СТО
Дачи нужно использовать по назначению. Запрещается использовать участок под СТО или мусороперерабатывающий завод, например. «Наказание за нецелевое использование участка до 1 процента от кадастровой стоимости участка», — говорит Редькин.
3. Нельзя выращивать запрещенные растения
Ну, здесь все понятно. За выращивание запрещенных растений на дачах грозит штраф. Это как минимум.
4. Нельзя закапывать мусор, который не разлагается
Если яичная скорлупа, которая используется как удобрение, вполне хорошо разлагается, то покрышки или строительный мусор не разлагаются. Их закапывать в землю нельзя. Штраф — 500 рублей.
5. Нельзя шуметь.
Закон о тишине действует не только в многоквартирных домах, но и в дачных кооперативах. За шумные вечеринки можно заплатить штраф. А шуметь в Югре нельзя с 22.00 до 8.00.