Ранее Domik.ua публиковал обзор цен на внутреннюю отделку жилья в 2016 году.

Сколько раз вы находили причины, чтобы отложить ремонт или даже небольшую переделку на более длительный срок: недостаточно финансов, мало времени, холодно или жарко, чтобы красить или клеить обои? Главная причина в другом – в отсутствии мотивации и вдохновения. Как настроиться на ремонт, зачем нужно составлять расписание и в чем плюсы творческого подхода к ремонту, рассказываем сегодня.

1. Определитесь с бюджетом

Все мы любим разглядывать журналы и сайты с дорогими интерьерами и мечтать о таком же – однако это не продуктивно. Первым делом определите бюджет и отталкивайтесь от него. Даже если он у вас небольшой, это не повод откладывать ремонт – какие-то материалы можно найти на распродаже, что-то использовать второй раз или сделать своими руками. И не забудьте добавить к этой сумме 10% на непредвиденные расходы – вдруг вам встретится лампа или кресло вашей мечты.

2. Составьте расписание

Когда вы работаете 5 дней в неделю и нужно еще проводить время с семьей, вряд ли захочется посвятить выходные ремонтным работам. Вам поможет расписание и четкий план действий. Определите дату начала ремонта и его завершение – в промежуточный период внесите все важные дела: встречу с подрядчиками, поездки в магазины, даты доставок материалов и мебели, работы, которые вы будете делать самостоятельно. Конечно, не всегда все идет гладко, но это ваш план – его можно скорректировать.

3. Будьте смелее

Перестаньте бояться сделать что-то не так или выбрать не тот материал или оттенок краски. Иногда лучший способ узнать, сработает ли это – попробовать. Смелее используйте яркие и насыщенные цвета для стен, повесьте в гостиной огромную картину современного художника, сделайте стеллаж из старых деревянных ящиков – разрешите себе творить. Поживите с этими переменами неделю или две, не понравится – стены всегда можно перекрасить, мебель передвинуть, а некоторую и вернуть обратно в магазин.

4. Узнайте, что можно сделать своими руками

Не умеете клеить, красить или забивать гвозди? Сейчас, когда мы сталкиваемся с чем-то новым и неизвестным, мы советуемся с Гуглом – почему бы в вопросе ремонта не поступить так же? Посмотрите видео, изучите мастер-классы: своими руками можно сделать много крутых вещей: от картины до прикроватного столика и полки. Когда вы будете подкованы в теории – отговорки исчезнут сами собой.

5. Дайте вторую жизнь старым вещам

Понравившаяся вещь не вписывается в ваш бюджет? Подумайте, можно ли сделать ее самому. Проанализируйте, какие предметы мебели и декор в вашем интерьере еще пригодны для использования: на диване и креслах можно сменить обивку, старый деревянный шкаф или комод – перекрасить. Мастер-классы и DIY-проекты – вам в помощь.

6. Научитесь делегировать

Даже если вы или кто-то из вашей семьи, знает, как переделать электрику или перевесить бойлер – лучше довериться профессионалу. Таким образом, вы сэкономите время, нервы, а часто еще и деньги. Перед началом ремонта оцените свои силы и напишите список того, что вы можете сделать сами, а какие работы – поручить другим.

7. Начните с покупки одной вещи

Лучший способ вдохновить себя на ремонт – купить новый предмет мебели или декор. Глядя на стильный яркий стул или кресло в надоевшей обстановке, рука сама потянется к кисточке с краской. Даже пара новых подушек может заставить по-другому посмотреть на остальной текстиль в доме. А там, где меняются шторы и покрывала – и до обоев и паркета недалеко.

8. И наконец. примите неизбежное

Любой ремонт – это неудобства, мусор и немного хаоса. И трата денег, конечно. Но это совсем не повод отказываться от обновленного интерьера и более комфортных условий. Осознайте, что неудобства не навсегда, а результат того стоит – и начинайте переделку прямо сейчас.

Многие считают, что ремонт нельзя закончить — его можно только прекратить. Однако, если грамотно подойти к планированию и посмотреть на квартиру с точки зрения эксперта, все работы пройдут гладко, а домочадцы не будут возмущаться их последствиями. Что полезного дом может «рассказать» вам о себе, с Domofond.ru поделились практикующие архитекторы и дизайнеры.

Правильный подход

Вне зависимости от параметров помещения представьте в деталях, как вы планируете жить в данной квартире, сколько времени проводить дома, как отдыхать, как и каких гостей принимать. Также, как бы это ни очевидно звучало, необходимо понимать, кто с вами живет и сколько занимает места. Руководитель направления «Интерьерные решения» ГК ФСК Лилия Лобанова советует задавать себе как можно больше таких вопросов и только затем приступать к созданию эргономичного пространства, которое будет выстроено конкретно под вас и вашу семью с учетом всех потребностей. Ведь любой интерьер начинается с планировки.

План БТИ

Имея на руках план БТИ (выдается бюро технической инвентаризации), вы будете знать, какие стены несущие, а какие нет. Это поможет определиться с планировкой, учитывая все существующие нормы, а также использовать пространство максимально эффективно. Однако помните, что часто в документах такого рода есть ошибки и неточности, на схеме не видно всех конструктивных элементов. «Легко можно понять, что стена не несущая, но не увидеть, что ¼ этой стены — несущий ригель. Поэтому узнать абсолютно все про свою квартиру вы сможете, проконсультировавшись у эксперта из того же бюро технической инвентаризации», — рассказывает архитектор Letto Interior Надежда Лисишина.

Кроме того, важно уточнить, где проходят вентиляционные шахты и каналы. Снос или уменьшение вентиляционных ходов — дело наказуемое. Одна жалоба соседа или визит представителя инстанции — и вас попросят восстановить целостность канала. Плюс будет необходимо оплачивать штраф. Лучше изначально продумать этот момент, обыграть мебелью, чем потом портить свежий ремонт, восстанавливая воздуховод, советует Надежда Лисишина.

Хитрый ход

В некоторых квартирах, помимо вентиляционных коробов, есть и другие сложные и не очень удобные архитектурные решения, например пилоны. Если их невозможно убрать, остается два пути: подчеркнуть или скрыть. Спрятать такие детали можно довольно просто, покрасив их или оклеив обоями так же, как и остальные стены в этой комнате. «Тогда этот «мешающий» элемент не будет сильно выделяться. Еще один вариант — «разместить» колонну в шкафу. Скорее всего, это будет не особенно комфортно с точки зрения эргономики, однако, если метраж позволяет, станет выходом из ситуации», — комментирует Лилия Лобанова.

О чем молчат стены?

Сколько домов, столько и стен, и каждому хозяину полезно знать, из чего и как они сделаны. Так, в квартирах в старых домах бывают стены, внутри которых деревянная дранка. «Если не снять всю штукатурку и не заглянуть внутрь, впоследствии можно столкнуться с дополнительными расходами: вы покроете стену новым слоем штукатурки, вода из которой впитается вглубь; дерево напитается влагой, пойдет плесень. Проводить ремонтные работы заново, перед этим счистив все до основания, довольно дорогое удовольствие», — комментирует Лисишина.

Внешнее и внутреннее

В процессе ремонта квартиры нет мелочей. Но для комфортной будущей жизни для вас будет важна атмосфера: звук и температура. Поэтому присмотритесь к соседям. Если они шумят, возможно, стоит сделать звукоизоляцию. Это важное решение, принять которое следует на этапе черновых работ.

Другие ценные знания касаются того, насколько жарко или холодно в квартире. Следует определиться, нужен ли вам кондиционер, пришло ли время менять радиаторы отопления, дует ли из окон. Такая осведомленность поможет сэкономить энную сумму в будущем и сохранить мир в семье.

Игры со светом

Каждый дом — это свой свет. Меньше всего света в квартирах, расположенных ниже пятого этажа с окнами, ориентированными строго на север. Больше всего на южной стороне. При этом окна, обращенные на восток или запад, получают примерно одинаковое количество солнца, но в разное время суток.

«При оформлении пространства с явным недостатком света стоит обратиться к опыту скандинавов, у которых зимой солнце появляется всего на несколько часов. В основе северного дизайна — белый цвет. И это связано с тем, что белый лучше всего отражает свет и делает жилье визуально просторнее. Впрочем, некоторые дизайнеры считают, что белый цвет на стенах осенью выглядит мрачновато, уходя в серый, и рекомендуют поэкспериментировать с более теплыми светлыми бежевыми оттенками», — рассказывает эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный.

С солнечными комнатами все немного проще, чем с теневыми: наполнить светом помещение гораздо сложнее, чем затемнить. Однако во всем есть нюансы. Постоянное солнце может очень сильно влиять на цвет обоев так, что их придется регулярно менять, а стены перекрашивать. Поэтому лучше заранее выбрать качественную светостойкую краску или обои, устойчивые к воздействию солнечных лучей. На противоположной от солнечного окна стене можно поклеить обои с ярким орнаментом — освещенные яркими лучами, они будут притягивать на себя внимание, создавая элегантный акцент в интерьере, советует Вадим Возный.

Тот самый цвет

Эксперты сходятся во мнении, что нужно очень внимательно отнестись к выбору цвета: одно дело любимый оттенок в одежде, совсем другое — в помещении, где вы проживаете. Кстати, в разных квартирах из-за планировки, освещения, окружающего ландшафта один и тот же цвет смотрится по-разному.

«Возьмите в качестве пробника несколько оттенков понравившегося цвета и покрасьте ими части стены. При этом важно окрасить угол, чтобы в течение дня можно было смотреть, как меняется его насыщенность в тени и на свету. Вы откроете для себя много удивительного: вполне возможно, что тот цвет, который так приглянулся вам в магазине, будет выглядеть не так удачно конкретно у вас дома», — рекомендует стилист «Леруа Мерлен» Алена Вайнер.

Какой бы ни был ваш план по ремонту, обязательно просматривайте ситуацию на несколько шагов вперед, опирайтесь на исходные данные конкретного пространства и подбирайте для него оптимальный стиль. Далеко не всегда с помощью дизайнерских приемов можно маленькую комнату сделать большой. А вот из-за любви к ампиру превратить камерное помещение в склад «музейной» мебели вполне реально.

Не пропустите:

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

В этой статье мы расскажем вам всё о ремонте, а также о мелочах и нюансах, с которыми Вы можете столкнуться.

Что следует учесть перед началом ремонта?

Прежде чем начинать ремонт квартиры с нуля, обратите внимание на одну особенную деталь вашего жилья. В первое время проживания, квартира даст усадку, что повлияет на состояние элементов конструкции. Возможно образование видимых трещин на потолке и стенах квартиры, это означает, что при выборе строительных материалов для ремонта и отделочных работ, были куплены не качественные продукты.

Разделите ремонт в квартире на 5 последовательных шагов. На практике это намного проще и приятнее.

Проанализируйте свой дом: найдите проблемные участки, оцените объём работ. Таким образом Вам будет проще определиться, что делать в квартире: капитальный или косметический ремонт. Обратите внимание на состояние систем связи. Если они служат более 10 лет, не отказывайтесь от их замены.

• Шаг 2. Что вы хотите получить в результате?

Решите, что вы хотите получить в результате ремонта. Это тесно связано с первичными отделочными работами. Дело в том, что под клейку обоев и покраску нужна разная подготовка поверхностей. Краски требуют идеально ровных стен, тогда как обои могут скрыть мелкие изъяны.

Подсчитайте площадь каждой поверхности в комнате, чтобы понять, сколько материала Вам нужно. Общая площадь показывает, сколько шпаклевки и грунтовки нужно купить. Площадь каждой стены полезна при покупке декоративной отделки.

• Шаг 4. Список работ и материалов

Анализируя дом, Вы уже поняли, какую работу Вам нужно выполнить. Составьте их список. Запишите, какие материалы могут понадобиться для выполнения всей работы. Вы можете рассчитать количество материалов уже в процессе заготовки. У каждого производителя свой расход, поэтому единой формулы просчета нет. Есть краски с большим расходом.

Что нужно помнить о ремонте?

1. Отодвиньте мебель и спрячьте вещи. Попробуйте очистить комнату от мебели. Все вещи, которые не получилось достать, нужно плотно обернуть пленкой, прикрытой малярной лентой. Пыли в любом случае будет много, поэтому лучше все беречь. Убрать все это будет легко.
2. Важным этапом ремонтных работ является подготовка поверхности: очистка стен от старых покрытий, шпаклевка, шлифовка и обязательное грунтование поверхностей.
3. Всегда ждитеполноговысыхания нанесенного материала. Нанесение новых слоев на мокрое покрытие – строгое табу любого ремонта. Это портит поверхность и всегда приводит к переделке ремонта.
4. Следуйте инструкциям. Каждый материал имеет свое конкретное применение. Поэтому следуйте рекомендациям производителя; не отклоняйтесь от правильного температурного режима в помещении. Таким образом, Вы обезопасите ремонт от неприятных ошибок.

Стиль оформления квартиры

Как только Вы покупаете жилье, сразу возникает вопрос, что нужно сделать, чтобы в итоге жить в стильной, комфортабельной и многофункциональной квартире. Для этого Вам необходимо определиться со стилем интерьера. Мы советуем воспользоваться услугами опытного дизайнера, который сможет создать проект с учетом Ваших личных предпочтений и требований.

Вот и завершился тернистый путь начала ремонта. Мы уверены, что Ваш долгожданный ремонт пройдет быстро и будет долго радовать результатом. Желаем Вам удачи!

Многие люди после покупки новой квартиры от застройщика или перед проведением ремонта в старой не учитывают многих моментов. Чтобы ваш ремонт прошёл успешно и без непредвиденных ситуаций, необходимо не только настроиться и замотивировать себя, но и найти творческий подход.

Итак, мы вам расскажем о 7 важных вещах, которые необходимо выполнить перед началом смены интерьера в квартире.

Рассчитать бюджет

Самая большая ошибка, которую совершают большинство семей перед началом ремонта — это не просчитывают бюджет. Когда дело доходит до оплаты строительных работ и покупки материала, они обязательно влезут в кредиты и долги.

При небольшой бюджете можно выполнить неплохой ремонт и не откладывать этот процесс в долгий ящик. Предварительно можно найти магазины с более низкими ценами или договориться с поставщиками, чтобы уложиться в бюджет.

Сроки ремонта

Вне зависимости от того, как будет выполнятся ремонт: собственными силами или через мастеров, необходимо определить сроки каждого вида работы.

После планирования плана старайтесь его придерживаться.

Участие в процессе

Не сомневайтесь и не бойтесь принимать самостоятельные решения.

Так как ремонт будет происходить в вашей квартире, то только вам решать, что и как будет выполнено. Конечно, никто не отменяет помощи специалистов.

Если вам не понравятся приобретённые материалы, то вы его всегда можете вернуть.

Минимум специалистов

Если вы можете выполнить какие-то работы самостоятельно, то постарайтесь это сделать с помощью видеоуроков или друзей. Не нужно переплачивать лишние деньги за это.

Сложные работы для профессионалов

Если вы никогда не клали плитку в квартире или совсем не знаете, как делать проводку, то не нужно и пытаться.

Все сложные процессы должны лечь на плечи специалистов.

Избавьтесь от лишнего

У каждого в квартире дома копятся ненужные вещи. Не нужно оставлять это хлам, избавьтесь от того, чем давно не пользуетесь.

Если есть предметы, то можно починить и использоваться их в дальнейшем, то скорее исправляйте этот момент.

И главное, не бойтесь начинать, каждому человеку сложно начать перемены, поэтому попробуйте с малого — купите новую мебель или технику в квартиру.

Готовность к временным неудобствам

Ремонт — это процесс не быстрый, поэтому необходимо подготовить морально к тому, что в квартире будет много пыли, придётся искать другое жильё на время ремонта и возникнут финансовые затраты.

Чем подробнее будут определены стадии ремонта квартиры в новостройке — тем легче будет его проводить. Зная все основные шаги Вы будете готовы к тому, какие работы Вас ждут. Тем легче будет определить и бюджет для каждого шага.

Шаг 0. Начнем с того, что любой ремонт нужно организовывать заранее. Не обязательно устанавливать «железные» рамки с жестким графиком, достаточно определить основные факты, которые и повлияют на весь график и на этапы ремонта квартиры в целом.

Потратьте один вечер и обсудите с семьёй, что и где будет:

• Нужна ли перепланировка?
• Какая мебель планируется (ее примерные габариты и расположение)?
• Какая отделка будет в каждой комнате: отделка пола и стен
• Нужны ли короба для труб?

Тяжело самим — закажите дизайн проект у специалиста, это не так дорого, как кажется на первый взгляд (от 350 р/кв.м.) и спасет вас от переделок в процессе.

Перед тем, как планировать ремонт в новостройке:

При самостоятельном планировании интерьера Вам может пригодиться наша подборка полезных и бесплатных программ. Найти их можно вот здесь. Там Вы сможете ввести реальные размеры и нарисовать планировку, а также сделать пробную визуализацию.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке

Начало ремонта квартиры в новостройке — это всегда покупка базового инвентаря. Если Вы решились на самостоятельный ремонт — тогда к этому пункту добавляется еще и покупка инструмента.

Шаг 1. Строительный инвентарь и временный санузел. Купите самые дешевые унитаз и раковину, чтобы рабочие или Вы сами могли ими пользоваться без опасения испортить. Протяните временный свет во всех помещениях и, если дом уже заселен, договоритесь с соседями о графике работ.

Шаг 2. Перепланировка (если требуется). Сюда же относится и вывоз демонтированного материала, а также возведение новых перегородок.

Шаг 3. Замена окон, радиаторов отопления и входной двери (если требуется). Не забудьте прочесть наш пост об окнах, при выборе компании-производителя он будет вам полезен.

Шаг 4. Штукатурные работы. Помните, что от слоя штукатурки и погодных условий зависит время ее высыхания. В этом деле лучше переждать, чем потом перекрашивать стены или переклеивать обои.

Шаг 5. Разводка электрики, вентиляции и кондиционеров (прокладка всех проводов, установка подрозетников). И да, про электрику есть отдельный пост, который тоже было бы полезно почитать.

Шаг 6. Разводка сантехники и теплого пола (если будет). Здесь будьте внимательны: теплый пол можно укладывать как в стяжку, так и на неё. Зависит от производителя.

Шаг 7. Стяжка пола. Проконтролируйте, чтобы в местах, где будет стоять встроенная мебель и кухня перепад был минимальный.

Шаг 8. Ванная комната и санузел. Сюда можно отнести абсолютно все работы, которые требуются для отделки, кроме натяжного потолка (если выбрали именно его): гидроизоляция, прокладка коммуникаций, установка полотенцесушителя, ванной, инсталляции и отделочные работы.

Шаг 9. Занимаемся потолком. Если выбрали натяжной- пропускайте этот шаг.

Шаг 10. Готовим стены к финишной отделке: шпатлевание, затирка, шлифовка. Определяемся, какой фартук будет на кухне: если плитка — самое время ее уложить.

Шаг 11. Заливка финишного слоя пола (наливной пол, если требуется), утепление и укладка напольной плитки.

Шаг 12. Отделка откосов и установка подоконников.

Шаг 13. Установка потолочных багетов (галтелей) и покраска потолка

Шаг 14. Чистовая отделка стен.

Шаг 15. Установка розеток и выключателей.

Шаг 16. Подготовка основания и укладка напольного покрытия.

Шаг 17. Установка межкомнатных дверей.

Шаг 18. Монтаж напольных плинтусов.

Шаг 19. Установка натяжного потолка.

В таблице ниже приведены основные этапы ремонта. Так как каждый ремонт индивидуален — пункты таблицы могут меняться местами, что-то можно пропустить, а что-то — наоборот — добавить.

Подробно расскажем что нужно сделать до начала ремонта , а так же как выбирать подрядчика и материал для качественного ремонта к квартире.

Подробно расскажем о сроках и стоимости услуг

Ремонт в квартире или доме имеет нюансы и требует индивидуального подхода. Единого стандарта в таком случае не существует – перечень работ, технология вид и количество материалов, дизайн, все это определяется для отдельного объекта.

Правильно подготовить план ремонтных процедур, избежать дополнительных расходов, получить качественный результат поможет профессиональная консультация с выездом и осмотром помещения.

Полная консультация перед началом работ

Полноценная инструкция и акцентирование внимания на важных деталях помогут компании или частному заказчику правильно подготовиться к ремонту.

Консультирование до начала ремонта позволит предварительно определить сложные участки, найти для них наиболее подходящие решения. Поэтому клиент получает высокое качество и не тратит при этом лишних ресурсов.

Содействие профессионалов помогает:

• оценить техническое состояние квартиры;
• сделать выбор подрядчика;
• составить план ремонта и определить правильную последовательность процедур;
• провести оценку объема работ;
• подобрать высококачественные материалы для обычных и влажных комнат;
• определять и использовать резервы экономии ресурсов;
• самостоятельно контролировать процесс;
• выявлять недостатки, ошибки и дефекты;
• составлять претензии к исполнителю.

Важность консультации у специалистов

Актуальность консультационной помощи состоит в том, что для правильной организации и оценки качества ремонтных работ, выявления скрытых дефектов нужно знать нормы СНиП, государственные стандарты, строительные технологии.

В нашей компании можно заказать услуги консультантов в области строительных технологий и материалов, дизайна интерьера и юриспруденции. Вы сможете получить достоверную информацию по любому вопросу и использовать ее на практике. Для полноценного консультирования возможен выезд эксперт на объект для проведения осмотра.

Каждый, кто решился на ремонт старой или новой квартиры, сталкивается с большим количеством вопросов и проблемаи. Это не только материальная нагрузка на семейный бюджет и на нервную систему тоже. И вот, когда квартира уже полностью отремонтирована, мебель расставлена, вот тут-то и становится понятно, что многое можно было сделать по-другому. Существуют определённые хитрости, на которые стоит обратить внимание прежде, чем начать ремонт в новостройке или квартире на вторичке.

Электрика и мебель

Необходимо в самом начале ремонта определиться, где и как будет расставлена бытовая техника и мебель. От этого будет зависеть количество и местоположение розеток и выключателей в квартире. Розеток на кухне лучше сделать, что называется, «с запасом». Ведь неизвестно, сколько ещё бытовой техники может появиться в будущем. Будет не очень приятно, если ваша новая квартира обрастёт удлинителями, как паутиной, из-за нехватки розеток. С выбором кухонного гарнитура тоже нужно определиться заранее. Так будет проще подобрать в тон плитку и обои. Собственно, это касается всей мебели в квартире.

Напольные покрытия

К выбору напольного покрытия тоже нужно отнестись ответственно. Если это кухня, то покрытие в кухне должно быть влагостойким и износостойким. Хороший вариант — керамическая плитка, но такой пол будет прохладным, поэтому желательно под плитку уложить тёплый пол. Вообще везде в доме, где есть плитка, желательно наличие тёплого пола, будь то коридор или ванна. С таким полом быстрее будет сохнуть обувь в прихожей, а в ванной никогда не будет сыро.

Освещение

Ещё один важный момент — выбор освещения. Его должно быть достаточно, и в то же время лишнего тоже не должно быть. Например, светильники, встроенные в крышу шкафа купе абсолютно бесполезны и представляют собой только декоративный элемент. Включаются, как правило, в течение двух недель после ремонта, чтобы показать гостям. А вот подсветка рабочей поверхности на кухне будет очень кстати. Хорошее освещение в этой части кухни просто необходимо. Полезно оборудовать коридор двумя выключателями. Благодаря такому подходу можно будет включить свет при входе в квартиру, а выключить уже не подходя ко входной двери. Такой же приём можно использовать в спальне чтобы, не вставая с кровати, выключать и включать свет.

Двери

Следующий этап — выбор межкомнатных дверей. Если в семье растут дети, стоит присмотреться к «глухим» межкомнатным дверям. При выборе таких дверей свет из коридора и других комнат не будет тревожить их во время отдыха. Двери в ванную и туалет должны иметь вентиляцию.

Сантехника

Ну и последнее. Не стоит экономить на стоимости смесителей в ванную комнату и на кухню. Также нужно выбирать качественную мебельную фурнитуру. Благодаря этому мебель очень долго прослужит своему владельцу.

Ремонт у многих ассоциируется со стихийным бедствием. Но самое большое разочарование наступает, тогда, когда после всех потраченных усилий, приходит понимание того, что многого так и не удалось сделать, а многое сделано абсолютно зря. Если все грамотно продумать и учесть все возможные нюансы, возможно вместо разочарования наступит полное удовлетворение проделанной работой.

Когда мы говорим о ремонте квартиры в новостройке или относительно современной квартире вторичного жилья – таких глобальных вопросов не возникает. Есть желание и финансы сделать ремонт – берем и начинаем. Но с квартирами, которым по 100 и более лет все обстоит намного сложнее. В этой статье мы расскажем нюансы, которые необходимо знать перед началом ремонта квартиры в старом фонде.

Шаг 1. Начинаем с архитектурного проекта. Это такой документ, в котором вы согласовываете с городом свое желание произвести капитальный ремонт квартиры в старом фонде. Даже если вы не планируете перепланировку, не меняете конфигурацию своей квартиры. Но собираетесь менять полы, сносить ветхие перегородки и выстраивать на их месте новые — эта процедура согласования обязательна. Если у вас есть дизайн проект вашего будущего ремонта –здорово. Если вы планируете перепланировку своей квартиры — так же без проекта не обойтись. По сути не имеет значения, будет ли у вас перепланировка или нет. Важно, что у вас планируется глобальный демонтаж перегородок и полов, старых коммуникаций, сантехники и пр. А это может быть серьезным вмешательством. Нужно учитывать особенность перекрытий дома, толщину несущих стен и межэтажных перекрытий и много чего еще.

Решение: обратиться в компанию по перепланировке помещения. Она берет на себя сложные вопросы и ходит за вас по необходимым инстанциям. Стоить это будет 20-25 % плюс к вашему проекту. Зато вы сохраните свое время и нервы. У нас например, есть компания-партнер по перепланировке, которая успешно ведет наших клиентов до начала ремонта. Помогает быстро и за разумные деньги решить вопросы со всеми согласованиями. Ведь еще имеет значение не только сложность самого проекта, но и район в котором находится квартира. От этого в большей степени и будет зависеть во сколько вам обойдется ваш архитектурный проект или перепланировка.

Помните о времени! В старом фонде проекты согласовываются от 4 месяцев до 2 лет. На фото квартира 56м 2 по ул. Рубинштейна. Архитектурный проект хозяева готовили самостоятельно 1 год. Если вы планируете ремонт на будущее, то можно сделать проект заранее. Согласитесь, обидно, когда вы готовы морально и финансово к ремонту сейчас, а начать его придется только через полгода или год. Решимость на ремонт может «улетучиться» так и не дождавшись старта.

В нашей компании есть бригады и прорабы, которые занимаются исключительно старым фондом. Проводили реставрационные работы. Имеют многолетний опыт, могут подробно проконсультировать вас еще перед началом ремонта. Чтобы вы понимали какой путь вам предстоит пройти. И без профессиональной поддержки в данном вопросе не обойтись.

Если тема ремонта вам интересна — наши специалисты всегда готовы помочь советом или консультацией на объекте. Мы ради делиться своей экспертностью. Желаем, чтобы каждый ремонт проходил качественно, быстро и превосходя ожидания.

Большинство наших соотечественников испытывают смешанные чувства перед необходимостью желть ремонт, причем чаще всего эти чувства имеют негативный оттенок. Специалисты гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» провели опрос среди своих клиентов и выяснили, как они относятся к предстоящей переделке собственного жилья.

Почти каждый пятый участник опроса признался, что перспектива ремонта или перепланировки в квартире наводит на них ужас (19%). Еще у 15% человек мысль о том, что нужно делать в квартире ремонт вообще вызывает панику и страх, а у 14% — уныние. Негодование и злость по этому поводу испытывают 4% и 3% граждан соответственно.

Каждый третий (33%) респондент признался, что испытывает беспокойство перед предстоящим ремонтом, но оно, скорее, приятное. А 12% вообще приходят в восторг в связи с будущим преображением своего жилья.

Как показал опрос, чем давнее был предыдущий ремонт в квартире или в частном доме опрошенного, тем позитивнее он относится к предстоящей переделке.

«Например, те, кто закончил работы всего несколько месяцев назад, мысли о предстоящем новом ремонте встречают преимущественно с ужасом (68%). А те, кто ничего не делал в своей квартире 5 и более лет, думают о переделках жилища с восторгом и радостью (25%) либо с приятным беспокойством (22%)», — рассказал представитель ритейлера в интервью РИА Недвижимость.

В большинстве случаев негативные эмоции перед ремонтом жилой недвижимости связаны с ограниченной суммой средств, которые люди могут потратить на переделку квартиры или дом. Причем каждый третий (31%) считают, что для спокойствия при ремонте им необходим минимум миллион рублей, а может и больше.

А вот завершение ремонта в жилье, как правило, вызывает позитивные эмоции. Примерно 35% респондентов рассказали, что испытывают при этом облегчение, около 30% — счастье, еще 17% — удовлетворение. Лишь 7% участников опроса испытывают разочарование по окончании ремонтных работ.