Современный мир обилен предложениями строительных и отделочных материалов и услуг связанных с отделкой помещений. При этом цены на все это имеют колоссальный разброс, но дорогостоящий ремонт далеко не всем доступен. Как провести ремонт квартиры и не потратить последние деньги? Как сделать так, чтобы не выглядел сделанный ремонт дешево? На чем можно и на чем нельзя сэкономить? Давайте поговорим об этом!
Парадокс цены и времени
Каждый из нас хотел бы, чтобы ремонт обошелся как можно меньше, и закончился как можно быстрее. На практике же оказывается, что быстро проведенный ремонт дорог. Однако он не обязательно качественен. Переплачивая за скорость, всегда приходится уступать в качестве.
Когда экономия должна быть разумной
На чем точно не следует экономить, так это на качестве материалов, профессионализме отделочников и услугах дизайнера, составляющего проект для вашего будущего ремонта. Особенно это важно тогда, когда делается ремонт квартир в новостройке:
- дизайнер в первую очередь поможет грамотно спланировать ремонт, тем самым убережет от ненужных трат и даст возможность представить результат еще до начала ремонта;
- качество материалов, причем это касается всего — напольного покрытия, красок, штукатурки, дверей, сантехники и многого другого, окажет решающее значение на конечный результат, внешний вид и время до следующего ремонта;
- рабочие руки, допущенные к хорошим материалам, должны быть профессиональными — даже самые дорогие материалы, использованные неправильно не прослужат долго и не принесут комфорта.
Хорошая мебель — залог комфорта
После ремонта приходит время наполнения помещения мебелью. Собственно, это процесс, вытекающий из него и являющийся его неотъемлемой частью. Если есть необходимость сэкономить, то здесь появляется возможность постепенно наполнять пространство нужными вещами и не переплачивать за них сразу.
Немного о безопасности
В процессе ремонта часто происходит замена проводки, вентиляции, окон, дверей — на этом всем также нельзя экономить! В первую очередь это ваша безопасность. Экономия в малом здесь может аукнуться большими потерями в будущем.
Залог качественного ремонта на долгий срок
Перед проведением основного ремонта, принято делать черновой. Он состоит в том, что стены, потолки, пол и все остальное подготавливаются к нему — снимается старое покрытие, вывозится мусор, проводится заделка неровностей, шпаклевка стен и так далее.
Именно качественно проведенный черновой ремонт снизит затраты на дизайнерский, а также в будущим на последующие ремонты квартиры или дома.
Отделка квартир в г. Москва, стоимость которой не каждому по карману — это бизнес, где есть место самым разным предприятиям — добросовестным и не очень, оказывающим эксклюзивные услуги и выполняющим недорогой, но качественный дизайнерский ремонт под ключ. Наша компания, решая любые дизайнерские задачи и делая хороший ремонт недорого, поможет вам в ремонте вашей квартиры, дачи, загородного дома или коттеджа. Позвоните нам!
Предлагаем весь перечень выполняемых работ по ремонту квартир, как под ключ, так и по этапам в жилых квартирах переходя от одного помещения к другому.При проводимом ремонте выполняется список нижеперечисленных ремонтных и отделочных работ, как в новостройках свободной планировки так и осуществляется перечень работ по ремонту квартир вторичного рынка жилья и в малогабаритных квартирах в том числе.
Список видов работ распространяется и для поэтапного ремонта в квартире, комнаты, кухни, коридора, санузла и ванной комнаты в той же последовательности что при отделке квартиры под ключ.
Перечень и виды выполняемых ремонтных и отделочных работ указанны с подробными описаниями и технологическими процессами, происходящими во время ремонта. Самостоятельно сделать калькуляцию и рассчитать стоимость всех видов выполняемых работ можно на соответствующей странице, которая предусматривает расчет в он-лайн режиме, и сопоставить ваши желания с вашими возможностями.
Таблица цен 2020 года
Стоимость работ
за 1 м2 квадратный метр
Общая стоимость
ремонта с материалом
Расчет производится после
в течении 24 часов.
Работа наших мастеров видео
Список и перечень выполняемых работ
Гарантия на все виды выполняемых работ без нарушений норм и технологических процессов, предусмотренных для ремонтных и отделочных работ в квартирах Москвы. Если у Вас возникли вопросы, по какому бы то ни было виду или перечня выполняемых работ просьба связаться с нашими специалистами.
Спрос на ремонтные работы в России вырос за время пандемии, россияне стали активно заниматься приведением в порядок квартир, домов и дач. Самыми востребованными оказались мастера по отделочным работам
За год с марта 2020 по март 2021 года специалисты по ремонту выполнили 35 млн заказов, что составило 1,5% заказов всего рынка услуг, но из-за высокого среднего чека в денежном выражении доля ремонтных работ составила около 15% объема рынка услуг в России, подсчитали эксперты сервиса «Авито Услуги» и компании Data Insight.
Самыми востребованными по числу заказов стали отделочные работы — 25% от всех заказов по ремонту помещений. На втором месте — ремонт под ключ — 20%, третье место по популярности занимает монтаж потолков — 11% заказов в категории. Также в топ-10 вошли услуги сантехников, плиточников, электриков, остекление окон, сборка, установка и ремонт мебели и дверей и услуги мастера на час.
Выручка частных исполнителей и малого бизнеса в сфере ремонтных услуг за год составила 910 млрд руб.
У 34% специалистов и компаний стоимость самого дорогого заказа колеблется в пределах от 100 до 500 тыс. руб., для еще 20% самые дорогие заказы находятся в интервале от 10 до 50 тыс. руб.
Как отметил руководитель маркетинговых проектов «Авито Услуги» Иван Чулков, во время самоизоляции и карантинных ограничений россияне активно занялись обустройством квартир и дач. Именно этим обусловлен рост спроса в секторе в 1,5 раза за год. Причем в ряде регионов он вырос еще больше: в Калининграде — в два раза, в Новосибирске, Красноярске, Кемерово, Иркутске — на 60%.
Всего в России более 400 тыс. провайдеров услуг, специализирующихся на ремонте помещений, подсчитали эксперты компании. Из них в одиночку работают 223 тыс. специалистов, а небольших команд и компаний на рынке услуг по ремонту насчитывается около 179 тыс, в которых работают 944 тыс. человек. В среднем в бригаде рабочих от двух до пяти человек, 53% специалистов предпочитают работать в постоянной команде с проверенными коллегами, еще 33% при необходимости привлекают дополнительных специалистов.
Каждая пятая бригада или специалист работают в столицах, а также Московской и Ленинградской областях. Впрочем, 11% команд и мастеров готовы выезжать в другие регионы, а 58% — в другие населенные пункты своего региона.
Для исследования было проведено 1600 телефонных интервью в марте 2021 года. В результате онлайн-опроса было обработано 1871 анкет, из них 240 — анкеты провайдеров услуг ремонта. Также проводился онлайн-опрос методом анкетирования по базе партнеров Avito.
В период самоизоляции с мая по июнь 2020 года расходы россиян на ремонт, строительные работы и приобретение товаров для дома и дачи значительно возросли по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, выяснили аналитики МТС Банка. Лидерами по темпу роста стали стройматериалы (лесоматериалы, цемент, песок, кирпич, трубы, ограждения) — количество транзакций в мае—июне 2020 года выросло на 65% по сравнению с предыдущим годом, а расходы на них увеличились на 55%. На втором месте по приросту продаж — садовые принадлежности (садовый инвентарь, семена, саженцы, горшечные растения, удобрения). В этой категории рост количества транзакций составил 38%, рост трат — 34%.
В июне 2021 года «Авито Услуги» подсчитали, что более половины опрошенных россиян (56%), которые планируют ремонт в ближайшие три-четыре месяца, будут делать его самостоятельно или с помощью друзей. Большинство решившихся на самостоятельный ремонт составляют молодые люди в возрасте от 18 до 24 лет. Таких респондентов 59%. Главными причинами, по которым они планируют провести ремонт сами, оказались стремление сэкономить, отсутствие ремонтного опыта и дух авантюризма.
Чаще других (58%) на самостоятельный ремонт готовы респонденты из городов с населением менее 100 тыс. жителей, в то время как жители мегаполисов и крупных городов предпочитают нанимать специалистов. Лидируют среди тех, кто делегирует ремонт, жители Москвы — таких 55% опрошенных. А вот рейтинг «самостоятельных» городов возглавил Омск: 65% респондентов оттуда будут делать ремонт сами или вместе с близкими.
Компания «NSDGroup»: направления деятельности
Компания находится на строительном рынке 15 лет. Она оказывает разноплановые услуги, начиная от разработки проекта и заканчивая декорированием интерьера. К числу услуг специалистов можно отнести подбор мебели, выбор материалов для внутренних работ, создание элементов декора внутри помещения.
Почему стоит заказывать услуги ремонта на сайте:
- Бригада опытных специалистов со стажем от 5 лет.
- Соблюдение сроков выполнения всех работ.
- Возможность оплачивать поэтапно в соответствии со сметой.
- Закрепление за каждым клиентом личного прораба.
- Создание индивидуального дизайна.
Работа компании построена на принципах гарантии качества предоставляемых услуг, кратчайших сроках выполнения ремонтных работ. Можно выделить три основных направления деятельности – дизайн, строительство, ремонт. Специалисты компании готовы предложить разные типы проектирования – технический дизайн, проект дизайна и стандартный проект. При необходимости можно заказать дизайн как ресторана, офиса, так и для квартиры.
Дорогие этапы ремонтных и строительных работ
Среди востребованных направлений по строительству можно отметить возведение коробки дома либо здания под отделку. Не менее популярным является строительство дома под ключ. Опытные специалисты в короткие сроки произведут установку любого типа фундамента, перекрытий и перегородок, стен. При необходимости выполняется возведение кровли, водостоков и т.д. Для уточнения всех видов услуг можно обращаться к консультантам на сайт.
Таким образом, специалисты компании «NSDGroup» готовы выполнить качественные ремонтные и строительные работы по разным направлениям в максимально сжатые сроки. Ознакомиться с ними подробнее можно на сайте.
Ремонт – недешевое удовольствие, поэтому владельцы квадратных метров хотят заранее понимать, какую сумму придется потратить, каким будет бюджет отделочных работ.
Мы подготовили прайс-лист с указанием цены на ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области – это ориентировочные данные, точная стоимость определяется индивидуально после проведения замеров. Однако можно сделать предварительный расчет, чтобы узнать примерную сумму затрат.
Какие факторы влияют на цену ремонта квартиры?
В нашей компании цена за квадратный метр при ремонте квартиры на 100% обоснованная и оптимальная – мы не гонимся за дешевизной в ущерб качеству, но знаем рациональные способы экономии. На итоговую стоимость влияет ряд факторов:
- тип объекта – квартира в новостройке, на вторичном фонде, частный дом, коттедж;
- исходное состояние помещения;
- желаемый результат, соответственно, затраты на стандартный и эксклюзивный ремонт существенно отличаются;
- объем предстоящих работ, в т.ч. необходимость демонтажа стен;
- планируемый бюджет и запросы;
- используемые материалы и их стоимость.
Мы называем цену на ремонт квартиры под ключ за м2 до подписания договора, поэтому клиент может решить – продолжать ли сотрудничество. Осуществление бесплатных замеров ни к чему не обязывает.
Как самостоятельно рассчитать цены на ремонт?
Если интересует стоимость ремонтных работ, но пока вызывать замерщика вы не готовы, можно провести и самостоятельный расчет, воспользовавшись нашим прайс-листом:
- Используя рулетку, сделайте замеры в комнатах или найдите технический паспорт на квартиру.
- Определите, какие материалы хотите использовать, уточните их цену в интернет-магазинах.
- Сверяясь с прайс-листом, посчитайте стоимость строительных услуг для каждого вида работ.
- Сложите стоимость материалов и непосредственно ремонта, чтобы получить результат.
Все же мы рекомендуем пригласить специалиста – он бесплатно выполнит замер, а заказать ремонт под ключ можно и в будущем, когда сможете подготовить необходимый бюджет.
Как снизить стоимость ремонта в квартире?
Наша ценовая политика отличается максимальной гибкостью, ведь мы понимаем, что цены на ремонт квартир в Москве и Московской области высокие и не каждый клиент готов тратить на него крупную сумму. Чтобы снизить стоимость, рекомендуем:
- доверить фронт работ одной компании;
- не искать самые дорогие материалы, дорого, не значит – хорошо;
- заказать дизайн-проект;
- точно рассчитывать расход материалов, чтобы исключить излишки;
- работать без предоплаты – предпочтительней поэтапный расчет.
Самый главный способ избежать дополнительных расходов – доверять ремонт только профи. Так, мы предоставляем гарантию, в случае появления дефектов после приемки объекта, устранение – бесплатно.
Почему наши цены на ремонт за квадратный метр настолько выгодны?
Наша компания предлагает демократичные цены на ремонт – стоимость квадратного метра привлекательна, ведь мы используем современное оборудование, снижающее затраты и ускоряющее рабочий процесс. Также нашими партнерами являются крупные производители – материалы доставляют со скидкой, как оптовым покупателям.
Заказывая ремонт квартиры в Москве и Московской области у нас, вы получаете идеальный результат без завышенных цен. Гарантируем качество, индивидуальный подход, заботу о каждом клиенте. В штате – только профессиональные мастера, быстро справляющиеся с отделкой, не допускающие огрехов. Процесс работы контролируется на всех этапах, стоимость за метр фиксирована, после подписания договора наценки не осуществляются.
Стоимость ремонта квартир, офисов и других помещений зависит от количества выполняемых работ и типа отделки. В простейшем косметическом, где требуется только обновление интерьера, она является низкой, т.к. производятся только небольшие по объему работы и используются недорогие материалы. В элитной отделке, когда заказчик заменяет перекрытия, все инженерные системы, хочет соблюсти идеальную геометрию стен, установить систему «умный дом», используют дорогостоящие материалы и она значительно выше.
Стоимость ремонта в новостройке зачастую ниже, чем во вторичном жилье. Это связано с большим объемом демонтажа во «вторичке». Особенно дорого обходится демонтаж «Сталинок».
Цена ремонта за 1 квадратный метр по полу малогабаритной квартиры всегда будет выше чем квартиры большой площади, т.к. большую долю займет санузел, кухня, электрощиток (самые дорогие работы) и при делении суммы сметы на количество метров помещения, стоимость за квадратный метр получится больше.
Затраты на ремонт также зависят от типа используемых материалов. Разброс цен на них очень велик, стоимость одного и того же материала разных производителей может сильно отличатся. Человеку, не занимающемуся профессионально отделкой очень сложно разобраться в типах материалов, а тем более их качестве. Здесь надо положиться на знакомых специалистов или выбрать достойную компанию, чтобы получить хорошее качество применяемых материалов за разумную цену.
Расходы зависят и от сроков выполнения отделочных работ и времени, потраченного самим заказчиком. Когда человек самостоятельно занимается этим процессом, он должен контролировать технологию, осуществлять поставки материалов, организовывать вынос мусора, разгрузку, уборку помещения, производить все необходимые закупки. При отделке офисов необходимо как можно быстрее сделать отделку, чтобы офис мог функционировать, принося прибыль. Всегда надо помнить девиз — «Время-деньги».
Формула расчета стоимости ремонта
Расходы = А+В+С, где
- А — стоимость работ со всеми дополнительными расходами (транспортные, разгрузка, вынос мусора, уборка помещения, инструмент). Многие забывают, что помимо оплаты работ не малые деньги уходят на дополнительные расходы. Часто люди нанимают частных мастеров, покупают им инструмент, сами занимаются доставкой, тратят свое время и в итоге получают высокую цену.
- В — расходы на материалы. Здесь нельзя забывать о качестве и экологичности используемых материалов.
- С — время проведения работ + время потраченное самим заказчиком.
Оптимальная стоимость ремонта с ИллеонСтрой
Наша компания предлагает уменьшить расходы на отделку. Основное отличие нашей компании от других строительных фирм это комплексный подход — материал, работу и время на организацию рабочего процесса ИллеонСтрой берет на себя.
1. А — расценки «ИллеонСтрой» средние по Москве. Наша смета включает все строительные издержки, а их величина невысока. Расценки не могут быть низкими, т.к. наш штат составляют высококвалифицированные сотрудники, которые работают именно по специальности и имеют гражданство РФ.
Средняя стоимость работ за м2 по полу без учета материалов:
- косметический 1500 — 3000 рублей
- экономный 3000 — 6000 рублей
- капитальный 6000 — 10000 рублей
- элитный от 10000 рублей.
- косметический 1000 — 2500 рублей
- экономный 2500 — 5000 рублей
- капитальный 5000 — 8000 рублей
- элитный от 8000 рублей.
Подробно о расценках и составе работ можно узнать в разделах: « Цены на ремонт квартир » и « Цены на ремонт офисов ».
2. В — расценки на качественные строительные материалы будут невысокими, т.к. все необходимое представлено в нашем оптовом магазине. Производя с нами отделку — экономия на материалах составляет до 20 % от рыночной стоимости, так как магазин работает напрямую со многими производителями. На материалы, приобретенные в нашем магазине, существует гибкая система скидок до 20 %. Исключен риск приобретения (особенно импортных и дорогостоящих) – «левых», «поддельных», не имеющих соответствующих сертификатов. Приобретение строительных материалов у нас дает возможность строго контролировать их, ведя достоверный учет их расхода в процессе отделки. Исключен риск завышения количества потраченных материалов.
3. С — время проведения ремонта и время потраченное заказчиком будет низким, т.к. мы заключаем договор, где оговариваем реальные сроки выполнения. Заказчик не тратит свое время на закупку материалов, а получает услугу работ и поставку строийматериалов в одном месте.
Выбирая компанию ИллеонСтрой, Вы получаете низкую стоимость ремонта квартиры или офиса с поставкой материалов, экономите своё время и приобретаете только положительные эмоции.
В Волгограде наблюдается бум на недвижимость в новостройках. Как известно, спрос рождает предложение. Сейчас на рынке появилось много хороших вариантов квартир: с удачными планировками, высокими потолками и близостью к центру. А еще в них можно воплотить все свои мечты и сделать ремонт, как с картинки в модном журнале. Не переплатив за это много денег. Волгоградец Александр Ефимов испытал на себе все прелести нового сервиса по ремонту квартир по системе «всё включено» и рассказал, почему это оказалось выгоднее, чем делать ремонт самому.
Определяемся с дизайном и «забываем» о ремонте на два месяца
— Я сам живу в Волгограде и в прошлом году купил квартиру в одной из новостроек Дзержинского района. Сразу встал вопрос: как сделать недорогой и современный ремонт. При том что у меня ограниченный бюджет и нет времени заниматься этим утомительным процессом. Я заплатил много денег за видовую квартиру, на риск и переделки в этом вопросе просто не осталось средств, — рассказывает Александр. — Мне нужно было быстро, качественно и без головной боли превратить пустые стены в интересный интерьер, в который я бы мог сразу въехать с семьей. При этом у меня был печальный опыт ремонта прежней квартиры: приходилось постоянно контролировать мастеров, что-то докупать, довозить, переделывать. Это был просто кошмар, который тянулся несколько месяцев!
У Александра было два варианта — обратиться к дизайнерам, которые сделают красивую картинку будущего интерьера, а все материалы и бригаду для работы он будет искать сам. Или выбрать ремонт у профессионалов по системе «всё включено», о котором он случайно узнал от коллег.
Первой в Волгограде предложила владельцам квартир полный комплекс услуг по ремонту в новостройках компания «НовоБюро», которая активно развивает этот сервис с 2017 года. Она взяла на себя все этапы преображения квартиры — от разработки дизайн-проекта, закупки и доставки всех материалов, черновых и чистовых работ до уборки после окончания работ. Офис компании теперь находится в самом центре Волгограда, на проспекте Ленина, 58. В едином пространстве с говорящим названием «Центр создания квартиры мечты» вам предложат современный мультисервис по обустройству квартиры: от разработки проекта, комплектования материалами и кухней до выполнения любых видов работ.
На 800 квадратных метрах располагаются шоурумы готовых интерьерных решений, работают профессиональные архитекторы-дизайнеры и находятся образцы от проверенных и известных российских производителей входных и межкомнатных дверей, керамики, мебели и сантехники, а также обоев. А само уникальное внутреннее пространство офиса компании выполнено из отделочных материалов, которые заказчики получают в своих интерьерных решениях.
— Будто попадаешь в Мекку дизайна и ремонта. Вокруг стильные современные интерьеры, всё можно рассмотреть детально, потрогать, представить в своей квартире и обсудить варианты с профессионалами, — говорит Александр. — Здесь нет бесконечных пыльных складов со стройматериалами, в которых вы заказываете одно, а по факту приходит совсем другое. Всё на виду, понятно и доступно. Здесь я впервые увидел, что такое рекупиратор воздуха и как он работает! В переговорочной представлено много образцов разных материалов, которые дизайнер разложил передо мной на огромном столе.
Доступно, потому что от отечественных производителей
Компания «НовоБюро» сотрудничает с крупнейшими российскими производителями стройматериалов и поставляет продукцию напрямую с заводов в России. В ее штате есть архитекторы-дизайнеры, снабженцы, специалисты технического надзора, прорабы с бригадами отделочников. За прошлый год компания выполнила отделку более 120 квартир в крупнейших новостройках Волгограда, а также ремонт офисных и нежилых помещений.
В 2021 году цены на недвижимость улетели в космос, дорожало всё и сразу, порой слишком быстро и необъяснимо. Но если вы думаете, что вас уже ничем не удивить, смотрите нашу подборку. В ней мы собрали весь элит, лакшери, супер-премиум и люкс Челябинска. Разброс цен — от 15 до 28 миллионов рублей (на эту сумму можно купить две квартиры в Москве). Неприлично дорогие хоромы — в нашем обзоре.
luxury
Девятикомнатная квартира — да-да, девятикомнатная! — продается в «Западном луче» за 25 миллионов рублей. Это абсолютный рекордсмен города по числу комнат. В объявлении перечисляют: внутри есть кухня, гостиная, четыре спальни, кабинет, гардеробная, две ванные комнаты, хозяйственная, терраса и балкон. Общая площадь — 180 квадратных метров. Свои апартаменты владельцы описывают коротко одним словом — luxury.
Эта квартира продается за 25 миллионов рублей, в ней 9 комнат
Ремонт — дизайнерский, говорит продавец: чего стоит один только зал с хрустальной люстрой, разноцветными диванами и мраморным кофейным столиком в стиле арт-деко. Для работы главы семьи предусмотрен солидный кабинет с кожаными креслами, ковром и резным столом из ценных пород дерева. В других комнатах обстановка не менее щегольская — мебель с золочением, картины и пилястры.
Без кабинета в девятикомнатной квартире не обошлось, из него можно выйти на балкон с панорамным остеклением
Идеальное место для занятий йогой по утрам
Спален в квартире — четыре, одна из них — розовая с балдахином для маленькой принцессы
Хоромы площадью 180 квадратных метров находятся в жилом комплексе «Западный луч»
Фото: Леонид Меньшенин
Отдельный лифт, бассейн на крыше, бар и обсерватория
Ровно столько же стоит пентхаус в высотке на Комсомольской площади. Здесь тебе и бассейн с подогревом на крыше, и собственная обсерватория, и зона для барбекю. В трехэтажном (!) пентхаусе за 25 миллионов — 210 квадратных метров. Соседи поговаривают, что, возможно, здесь жил кто-то из родственников Александра Аристова или даже сам бизнесмен.
— Его Rolls-Royce раньше часто стоял у нас во дворе, — сплетничают жители высотки.
Посидеть в джакузи с видом на город на 17 этаже, наверное, очень приятно
Неудивительно, что для владельца апартаментов работает отдельный лифт и домофон, а на первом этаже есть комната переговоров. Ярусы разбиты по функционалу: первый — деловая зона, второй — лаундж с огромным кожаным диваном, баром, профессиональным музыкальным оборудованием и камином, третий — барбекю-зона с лежаками и бассейном.
Когда стемнеет, можно наблюдать за звездами в собственной обсерватории
Пентхаус продается уже несколько лет, и за всё это время ни на копейку не подешевел — ждет истинного ценителя люкса.
В гостиной с огромным белым диваном удобно отдыхать после спа-процедур в сауне и бассейне
«Заряжена на успех и богатство»
Двухъярусную «квартиру, которую вы заслужили», продают на улице Цвиллинга за 22 миллиона рублей. Продавец уверяет, она создана для тех, кто «не привык отказывать себе в роскоши». А роскошь — это четыре (!) ванных комнаты, гостиная, три спальни, гардероб и два кабинета. Яркие золотые, бордовые и сиреневые штукатурки сочетаются здесь с кожаными диванами и многоуровневыми потолками, бархатными шторами и атласными покрывалами.
В шести комнатах итальянские бра, рельефный потолок и натуральный паркет
— Квартира заряжена на успех и богатство! — уверяет владелец. — В квартире использованы премиум-материалы: натуральный паркет, деревянная лестница, элементы освещения из Италии, межкомнатные двери из натурального массива, рельефный потолок.
Эта двухъярусная квартира, как говорит владелец, заряжена на успех. Видимо, поэтому и стоит 22 миллиона рублей
Купили бы такую квартиру?
Золоченая лестница, итальянские мозаики и обнаженные гостьи
А этот лот хоть специально и не заряжали на богатство, но о состоятельности хозяина здесь кричит каждая деталь: версальские люстры, итальянские мозаики, отдельный банный комплекс с сауной и хаммамом, свой спортзал и террасы на крыше. Площадь — 200 квадратных метров, такой эксклюзив обойдется в рекордные для Челябинска 28,5 миллиона рублей.
Итальянские мозаики в этом пентхаусе создавались 4 года
— Можно организовать закрытый клуб, владельцы бизнеса, обратите внимание! — звучит призыв в объявлении. — Лифт запрограммирован так, что, кроме вас, никто не сможет подняться на этаж, а кнопкой в квартире открывается доступ к лифту для гостей. Пять панорамных лоджий, гардеробная, два санузла — на первом и втором этаже, много подсобных помещений. Настоящий живой камин! В квартире остается итальянская кухня и вся дорогая люксовая мебель. Оригинальный ремонт в квартире обошелся в 17 миллионов! Большая часть квартиры отделана итальянской мозаикой, ювелирная работа заняла четыре года!
Золоченая лестница под версальской люстрой должна понравиться тем, кто ищет богатую обстановку
Прекрасно, если вы уже делали ремонт и не ошибётесь — всему успели научиться на собственном опыте. Но те, кто купил квартиру в новостройке и делает ремонт впервые, часто совершают эти ошибки. Как правило, большинство проблем начинается из-за непродуманных этапов ремонта и желания сэкономить буквально на всём. Разберём, как не стоит делать, если вы хотите долго и счастливо жить в квартире с ремонтом, который вас полностью устраивает.
Экономия на бригаде
Если у вас большой опыт в отделке квартир и вы сами всё умеете — это здорово: вам не придется доплачивать мастерам за ремонтные работы. Однако далеко не все могут похвастаться такими навыками, но в целях экономии многие новоселы пытаются делать ремонт своими силами. Поэтому стены выравниваются и штукатурятся «как получится», пол выравнивается примерно так же, а плитка в ванной начинает отваливаться — под неё нужны идеально ровные стены. В конце концов хозяевам ничего не останется, как переделать весь ремонт, но уже при помощи специалистов. А это покупка новых материалов, зарплата мастерам и ещё несколько недель ожидания.
Или другой сценарий: вы нанимаете сомнительную бригаду, услуги которой стоят гораздо дешевле, чем у большинства других бригад. Будут ли профессионалы обесценивать свой труд и соглашаться работать за гроши? Чем меньше стоимость — тем больше риск, что недобросовестные строители отработают как попало и исправлять, конечно же, ничего не будут.
«Мы наняли мастера по рекомендации знакомых — у них он когда-то клеил обои, — рассказывает Марина. — Цена, которую он озвучил за свой труд, приятно удивила, и мы сразу согласились на его услуги. Мы жили с семьей на севере, поэтому оставили ему ключи от новенькой квартиры и уехали домой. Квартира черновая, мастер пообещал, что закончит ремонт через пару месяцев. Весь следующий год он или не отвечал на звонки, или обещал, что вот-вот закончит. В итоге мы приехали проверять работу — оказалось, что мастер как попало положил ламинат, поколотил плитку в ванной и замазал трещины затиркой, плохо установил откосы, и это ещё далеко не всё. Более того, все это время так называемый мастер жил в нашей квартире и даже завел собаку, которую выгуливал на балконе».
Экономия на материалах
Отказ от гидроизоляции
Гидроизоляция нужна в зонах повышенной влажности — то есть, как минимум, в ванной. Гидроизоляционный состав поможет сохранить и ваш ремонт, и имущество соседей, если вдруг случится затопление. Наиболее доступный вариант — использовать обмазочную гидроизоляцию на основе битумной или битумно-полимерной мастики. Этот вид гидроизоляции позволяет добиться прочного и бесшовного покрытия.
Как правило, гидроизоляцию устанавливают перед тем как облицовывать стены и пол керамической плиткой. При этом такой состав не только защищает от потопа: качественная гидроизоляция поможет предотвратить рост грибков и бактерий по всему периметру ванной комнаты. Такую проблему можно заметить в квартирах со старым ремонтом в старых домах — а вот современные средства могут с этим справиться. Только вот почему-то многие до сих пор стараются экономить на собственной безопасности.
Непродуманное расположение розеток
О расположении розеток стоит подумать ещё до ремонта, на стадии первоначальной планировки квартиры. Гораздо легче заранее разместить все розетки и выключатели там, где это будет нужно — иначе потом вам придетсязагромождать пространство бесконечными проводами и удлинителями. Проще всего сразу продумать, сколько у вас будет электроприборов и где вы планируете подключать каждый из них. Плюс стоить оставить ещё по одной розетке в комнатах и коридоре для пылесоса. Подробные советы о размещении розеток и выключателей мы даём здесь.
Слишком много мебели
И особенно этот вопрос актуален для тех, кто закупает мебель на заказ ещё до того, как ремонт в квартире будет завершен, и без какого-либо предварительного плана. Или в тех случаях, когда квартира небольшая, а жильцы переезжают из более просторной жилплощади. В этом случае расширить пространство поможет максимально функциональная и лаконичная мебель. И главное требование к мебели — ее нужность. Не превращайте квартиру в склад, не покупайте лишнее и избавьтесь от ненужного. Умеренный минимализм поможет вам правильно распорядиться свободным пространством и обустроить, например, рабочую зону, игровую зону для ребенка или площадку для тренировок.
Как проверить, что мебели слишком много или она слишком громоздкая? Если вам приходится вжиматься в стены и передвигаться с осторожностью чтобы ничего не задеть и не разбить — то стоит пересмотреть интерьер. Старайтесь оставлять не меньше метра свободного пространства между предметами интерьера — тогда вам и вашим близким будет комфортно, и ноги будут целее.
И ещё один совет: составьте смету и ограничьте бюджет на ремонт. Это не значит, что нужно снова экономить, но без сметы деньги будут утекать бесконтрольно и в больших количествах. Четкие границы бюджета помогут воздержаться от лишних трат и понять масштабы будущего ремонта. А приступать к разработке сметы лучше с профессионалом — вы доплатите за его работу, но гораздо больше сэкономите на правильном выборе материалов и правильных интерьерных решениях.