Кто должен менять полы в квартире

Добрый день.У меня квартира находится на первом этаже двух этажного дома, (дом частично девевянный) подвала в нашем доме тоже нет. так вот полы деревянные и они уже сгнили кто их должен менять я как собственник квартиры или управляющая как бы собственник несуществующего подвала ?

Здравствуйте Станислав! подавальные и чердачные помещения не находятся в собственности управляющей компании. Они находятся в общей собственности всех собственников квартир. Управляющая компания не становится собственником дома, она лишь обслуживает его.

К сожалению ремонт в собственной квартире должны осуществлять вы. Управляющая компания может осуществлять текущий ремонт общедомового имущества.

Здравствуйте, умер отец, родственники первой линии — законная жена, две несовершеннолетних дочери и совершеннолетняя дочь от первого брака (я). Мы с мачехой получается должны подать заявления о принятии наследства, но я вообще живу в другом городе(Уфа), где наследуемая квартира, а отец был прописан в Москве, вместе с мачехой и 2 дочерьми в съёмной квартире. Мне надо уезжать домой после похорон. Хватит ли моего заявления о принятии собственности, перед отъездом, чтобы я не исчезла из списка наследников? Нужно ли подавать это заявление в Московской государственной нотариальной палате или можно это сделать через любого ближайшего нотариуса? А потом уехать.. И ещё, нужно ли мне как дочери рождённой в 1 браке доказывать свое родство с отцом с помощью свидетельства о рождении? Если да, то хватит ли заверенный копии по почте и куда слать нотариусу или в Моск гос нотар палату?

Мой папа покукал квартиру не в браке, по переселению из ветхого жилья получил квартиру, но уже в браке. Папа умер, как эта кварира будет желиться между новой женой и дочерью от первого брака?

Добрый день! Мы с мужем прожили 10 лет. 2018 году совместно купили автомобиль. На это время жили в гражданском браке. В 2021 году мы брак зарегистрировали. В этом году в октябре месяце муж умирает. Квартира была его. От первого брака у него есть дочь. В наследство мы вступили с ней обе. По поводу квартиры у меня нет никаких вопросов, но машину мы брали вместе на общие деньги, почему она должна делиться пополам? Есть ли какое то правильное решение , так как я считаю что доля мужа должна быть поделена между нами.

Добрый вечер. Меня зовут Наталья. Я собственник жилья в мкд.УК ТСЖ. В моей квартире ( проживаю с 1988)стояки водоснабжения и канализации в аварийном состоянии. Дом 1987 года. Замены труб с того периода не было.Задолженности на сегодняшний день нет. На моё обращение(пока в усной форме) в управляющую компанию о замене стояков за счет средств ук, мне последовал(также усный) ответ что я должна ремонтировать за счет своих собственных средств, аргументируя это тем что большинство жильцов уже заменили трубы за свой счет. После того как они опомнились что не должны были этого делать, решили провести собрание жильцов,на котором большинством решили что все стояки остальные жильцы должны также менять за свой счёт. О решении этого собрания я узнала только в день обращения, хотя как было сказано председателем, собрание было пару лет назад,на котором меня просто напросто не было.Вслед к этому было добавлено, что всё официально, через жил. инспекцию. Но не одну бумагу не предоставили! Законно ли их решение? Обоснованн ли отказ?Считаю что это абсурд ,т.к. я оплачиваю своими деньгами текущий ремонт и содержание жилья ежемесячно, и хочу всего лишь, чтобы из моих же средств, которые я плачу много лет,мне были заменены все стояки которые относятся к общедомовому имуществу.

Здравствуйте. Ситуация такая — сорвало кран с отопительной батареи в квартире на 5м этаже. Вызвали сразу же слесаря, пока пришёл, пока нашел где перекрыть — в итоге горячая вода огромным потоком лилась час. Управдома не сразу смогли разбудить. Затопило вплоть до 2го этажа. Вопрос: Только владелец квартиры с 5го этажа в ответе за нанесенный ущерб или нет?

Муниципальная квартира в которой проживаю по договору социального найма. Начинают проваливаться полы в квартире. Администрация поселка (Собственник) говорит, что ремонт должен делать я. В договоре прописано, что я как наниматель должен делать текущий ремонт. Хотя в соседнем доме заменили старые деревянные окна на пластиковые за счет бюджета поселения в такой же муниципальной квартире, на основании того, что это капитальный ремонт. Окна, как и полы — конструктивные элементы квартир собственника, пришедшие в негодность. Значит администрация должна сделать ремонт полов и у меня за счет бюджета поселения?

Ответы на вопрос:

Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире — это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья — администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.

Недостаточно, что Администрация поселка (Собственник) говорит.

Должен быть письменный ответ на Ваше официальное заявление о необходимости ремонта, поданное через МФЦ.

Отказ обжалуйте в судебном порядке. Поскольку ремонт обязаны производить за счет муниципалитета.

4. Наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 4 августа 2006 г. N ГКПИ 06-586, оставленным Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 3 октября 2006 г. N КАС 06-368 без изменения, абзац 2 п.п. «е» пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения признан не противоречащим действующему законодательству

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12140282/#block_1000#ixzz4zLaaqmm8

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

администрация отказывает провести ремонт в квартире неприватизированной, так как дом аварийный, правомерно ли это? Сгнили полы и канализационная труба в квартире.

В комментариях к материалу о том, кто должен платить за ремонт муниципального жилья, читатели задали нам вопрос о ремонте полов в квартире первого этажа. Из-за воды и сырости последние оказались на грани обрушения. На вопрос о том, кто должен делать ремонт, управляющая организация дала однозначный ответ — собственник. Попробуем разобраться.

Кто должен менять полы в квартире

Как правило, с подобной проблемой сталкивается большинство жильцов, проживающих на первом этаже, если никто не следит за состоянием подвала и его техническим содержанием. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 (с изменениями от 16 января 2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», в том случае, если Вы являетесь нанимателем специализированного и неспециализированного помещений по договору социального найма, то обязаны производить текущий ремонт жилого помещения (пункт 10 раздела 2; пункт 14 раздела 3).

Если же Вы являетесь собственником жилого помещения, то тогда обязаны нести расходы на содержание принадлежащего Вам жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, согласно пункту 19 раздела 4, Вы обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Не стоит забывать о необходимости выявления и устранения причины, из-за которой ваши полы оказались на грани обрушения. Обратитесь в управляющую организацию с заявлением для проведения проверки. Поскольку подвал относится к общему имуществу собственников, то решение о проведении ремонтных работ капитального характера и источниках их финансирования должно быть принято на общем собрании собственников жилых помещений (статья 158 Жилищного Кодекса РФ).