По окончании сооружения фундамента и его окончательному застыванию, можно переходить к постройке стен частного дома с учетом климата местности и материалов в наличии.

По эксплуатационным характеристикам материалы для постройки стен должны соответствовать следующим

• быть достаточно прочными (выдерживать расчетные нагрузки, желательно с небольшим запасом);
• быть долговечными (иметь хорошее сопротивление к атмосферным воздействиям);
• обладать высокими звукоизолирующими и теплоизолирующими свойствами.

Стены частного дома подразделяются на:

• несущие;
• не несущие;
• перегородки.

Материалы для несущих стен в частном доме.

Материалы и их характеристики подбирают с учетом местных особенностей, факторов экономики, требуемой прочности, планируемой долговечности постройки, формы фасадов, желаемого комфорта внутри дома.

Существуют различные виды материалов для стен в частном доме, а именно:

1. пеноблок;
2. кирпич;
3. ракушечник;
4. бут;
5. бетон.

Далее будет рассмотрен каждый материал в отдельности.

Пеноблок.

Пеноблок – это довольно распространённый материал для возведения стен частных домов, и уже сейчас часто применяется в домостроительстве. Пеноблок быстро укладывается, также он легкий и при этом относительно крепок.

Кирпич

Стены из кирпича являются огнеупорными, довольно прочными, не подверженными гниению и действию насекомых, долговечны. Они позволяют использовать железобетонные плиты перекрытия.

Это необходимо при строительстве жилого помещения над гаражным помещением или комнаты очень большого размера.

Ракушечник

Ракушечник является самым экологичным материалом для строительства. Но он имеет множество недостатков.

Ракушечник боится воздействия окружающей среды, перепадов температуры, он хрупок, требует обязательной штукатурки и, как следствие, не рекомендуется из него строить дома выше двух этажей или дома с бассейном и садом на верхних этажах или крыше.

Но, не смотря на недостатки, ракушечник пользуется спросом в дачном и коттеджном строительстве. Также очень удобно строить гараж из ракушечника.

Кладка из бута

Кладка из бута самая крепкая и надёжная из всех.

Эти стены могут простоять многие тысячи лет (вспомним замки средневековых феодалов, построенные по этой технологии), но это если, конечно, подобрать нужный раствор для кладки.

Кладка из бута слабых мест не имеет совсем, но относительно дорога и имеет высокую теплопроводность.

Также тяжело подвергается отделочным работам, но с наружной стороны имеет отличный внешний вид и совсем не нуждается в покраске или покрытию лаком, в отличие от остальных природных камней.

Бетонные стены частного дома.

Являются одними из самых дешевых, но требуют обязательного наличия техники, так как процесс изготовления весьма и весьма трудоёмок.

Толщина стен частного дома

Толщина стен частного дома подбирается в зависимости от этажности, а также необходимой теплопроводностью, шумоизоляции и других факторов.

В интернете есть масса ресурсов, позволяющих рассчитать толщину любых стен. В принципе, для большинства проектов хватит толщины стены в полтора кирпича.

Межкомнатные стены в частном доме обычно не делают несущими, что позволяет сэкономить на стройматериалах.

Особым вниманием стоит наделить устройство вентиляции в стене частного дома.

Не всегда получается уместить вытяжной канал вентиляции внутри стены, поэтому вентиляцию следует планировать на этапе проектирования стен.

Купив квартиру люди часто задумываются о ее перепланировке. Такие же мысли посещают и жильцов малогабаритных квартир, так называемых «хрущевок». И если в частном доме с перепланировкой проблемы возникают редко, то в квартире многоэтажек, где практически каждая стена несущая, это будет сделать не просто.

На них ложится нагрузка от потолочных перекрытий и верхних этажей. Поэтому, задумав расширить дверной проем или перенести перегородку следует правильно определить какая стена несущая. От этого будет зависеть безопасность вас и ваших соседей.

Как узнать что стена несущая

Самый простой способ — посмотреть проект дома. Там четко обозначены все стены. План должен храниться в администрации города, в отделе капитального строительства.

Кроме этого можно так же использовать план квартиры, который находится в тех. паспорте или домовой книге. Однако для этого нужно уметь читать чертежи или иметь опыт в строительстве.

Видео: Ольга Розина: как определить стену

Если план по каким то причинам найти не удается, то назначение можно понять по некоторым характерным признакам. Так например если за стенкой находится соседская квартира, подъезд или улица — это несущие.

Еще один способ узнать — по толщине. Если вы живете в кирпичном доме и толщина перегородки составляет 38 см, то она несущая. В панельном толщина несущих стен составляет 14 см и больше.

В кирпичном доме

В кирпичных домах толщина наружных начинается от 38 см, между квартирами от 25 см, межкомнатные — 8 — 12 см. Основным материалом при строительстве таких домов является силикатный и красный кирпич.

Для перегородок может использоваться плиты из гипса. Замерив стену, например в районе дверного проема, можно понять капитальная она или перегородка.

Однако, такой способ подходит не для всех домов. Так например в 90-х годах дома строились по индивидуальным проектам, поэтому если нет плана, то определить сможет только автор проекта.

В панельном

Так как панельный дом почти полностью состоит из несущих, то и реализовать задуманную перепланировку будет очень трудно. К несущим стенам относятся — межквартирные, наружные и примыкающие к наружным. Кроме того, несущими могут быть и стенки санузлов.

Межкомнатные перегородки имеют толщину 8 — 10 мм. Бывают перегородки и по 12 см, но это редкое исключение. Для определения назначения стен в этом случае лучше обращаться к специалистам, которые сделают вывод только после изучения конструктивных особенностей здания и решат можно ли делать перепланировку.

В монолитных домах

Монолитный дом это здание, фундамент которого плавно переходит в стену. В таких строениях любая стена толщина которой более 20 см является несущей. Такие строения обычно делаются по индивидуальному проекту, определить с помощью ее размера не получится.

Бывает так, что обычная межкомнатная перегородка в монолитных зданиях имеет толщину более 20 см. Есть монолитные дома в которых несущие стены отсутствуют полностью. Их заменяют колонны из железобетона.

И в этом случае без чертежа и плана не обойтись. Если же они отсутствуют, придется обращаться в специализированные компании.

Работы проводимые на несущих стенах

При проведении работ на капитальных стенах помните, что в стене может быть скрыта электропроводка, при повреждении которой можно получить травму. В старых домах в стене могут быть газовые трубы.

Работать нужно как можно аккуратнее и с особой осторожностью, по возможности придерживайтесь проектной документации. Помните, что их нельзя сносить полностью, так как перекрытия останутся без опоры.

Если требуется частичное удаление, то в проеме нужно устанавливать подпоры, которые затем можно будет скрыть под отделкой.

Посмотрите видео: Какие стены можно сносить в панельке

Большинство жителей панельных домов мечтают сделать перепланировку квартиры на свой вкус. Но не все знают, что можно делать, а что нельзя, какую стену можно снести, а в какую вообще трогать нельзя.

В этой статье я постараюсь рассказать, как определить стены, которые можно демонтировать, а к каким с кувалдой лучше вообще не подходить.

Для того чтобы понять, почему нельзя демонтировать, изменять и переносить несущие стены в панельных домах, необходимо понимать что такое несущая стена.

Несущая стена – основная опора всего панельного дома

Несущие стены в панельных домах являются основными опорами всего дома. На них опираются все межэтажные перекрытия и кровля дома.

Расположение, размеры и несущая способность стены рассчитывается профессиональными проектировщиками, а в случае изменений в самой несущей стене, изменяются и все ее характеристики.

Таким образом, делая в несущей стене даже лишний проем или окно, не говоря уже о сносе, вы не только изменяете ее несущую способность, но так же изменяется распределение нагрузки, как внутри стены, так и между этажами, а это уже значительные изменения несущей способности всего дома.

С юридической точки зрения, без согласования с контролирующими организациями, так же целостность несущих стен не должна быть нарушена.

Представьте ситуацию, что вы захотели продать квартиру, для этого вам придется сделать технический паспорт квартиры. В случае нарушения несущих стен, ни продать, ни приватизировать такую квартиру вы не сможете, без получения разрешения, и вам придется все вернуть на место за свой счет.

Итак, мы определились, что такое несущая стена, для чего она нужна в панельном доме, и почему ее нельзя трогать. Давайте теперь разберемся, как определить, где стена несущая, а где межкомнатная перегородка.

Как найти несущую стену в панельном доме

Самым надежным и точным способом определить какая перед вами стена, это посмотреть в техническом паспорте, проекте или похожей документации. Но нередко этих документов под рукой нет, а узнать, где перегородки, а где несущие стены необходимо, для таких случаев существует еще один простой способ.

Для того чтобы определить какая стена является несущей, необходимо замерить толщину стены панельного дома.

Необходимо знать, что такой способ достаточно точен, но не является 100% гарантией определения назначения стены панельного дома. Для точного определения, необходимо руководствоваться документацией или доверить эту процедуру специалистам.

Толщина всех несущих стен начинается от 12см без учета отделочных материалов, т.е. толщину стены необходимо замерять без различного рода штукатурки, гипсокартона и других отделочных материалов.

Перегородки же, как правило, бывают 8 – 10 см в толщине, так же без учета отделочных материалов, т.е. голая стена.

Таким образом, замеряем толщину стены панельного дома, если она более 12 см, то с большой точностью можно сказать, что эта стена панельного дома несущая. Ну а если менее 10см, то это межкомнатная перегородка, и на нее ничто не опирается и никакой нагрузки она не несет.

Несущие стены – это особенно важные элементы конструкции (потолок, пол, внешние и некоторые внутренние стены), так как на них опираются плиты перекрытия и балки. Наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы квартиры или офиса при проведении перепланировки – наличие внутри помещения стен, которые выдерживают большую нагрузку. При строительстве здания инженеры составляют проект таким образом, чтобы несущие стены могли выдержать вес верхних этажей и перенаправить его на фундамент.

Так как от несущих элементов зависит сохранность всего здания, такие стены запрещено затрагивать при проведении перепланировки или ремонта. Нарушение требований Жилищного кодекса РФ (демонтаж, обустройство проемов) может привести к масштабным авариям и даже к обрушению постройки из-за перераспределения нагрузки на фундамент. Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилого или нежилого помещения должны сначала разработать проект перепланировки с учетом всех строительных норм, а затем его согласовать с Мосжилинспекцией.

Первый этап разработки проекта изменений пространства – определение расположения несущих конструкций. Иногда такие стены могут значительно нарушить планы владельцев дома или квартиры, но у опытных инженеров-проектировщиков получится совместить в одном проекте желания заказчика и требования законодательства. В штате «2Проектор» работают профессионалы, которые точно знают, как лучше провести перепланировку вашего пространства.

Несущие стены в панельных домах

Панельные дома, которые считаются самыми распространенными постройками в разных районах Москвы, имеют типовую серию. Автором большинства панельных серий является МНИИТЭП – институт типологии и экспериментального проектирования, у которого необходимо получать техническое заключение перед перепланировкой. Если ваша квартира находится в панельной постройке, есть несколько способов определить, где именно расположены несущие элементы конструкции. Первый вариант – зайти на сайт https://dom.mos.ru/ и ввести адрес дома, после чего ресурс выдаст полную информацию о конкретном виде здания. Узнав типовой проект, по которому строилась многоэтажка, вы можете найти планировки квартир и увидеть расположение несущих стен.

Второй способ – измерить толщину стен без отделочных материалов, так как толщина перегородки и несущей конструкции будет существенно отличаться. Параметры также будут указаны на одном из многочисленных сайтов, но вы можете воспользоваться нашими рекомендациями. Обычно в панельных постройках толщина несущих стен начинается от 140 миллиметров (редко от 120 мм). Если в старых зданиях этот показатель будет составлять ровно 120 мм, то в последних сериях толщина железобетонных панелей может достигать 200 мм. Для получения точной информации перед проведением замеров отделочные слои лучше удалить (очистить часть стены от обоев и штукатурки).
Если точно измерить толщину стены не получается, лучше обратиться к инженерам ГУП МНИИТЭП: специалисты владеют сведениями о проектах всех серий, поэтому точно скажут, где находятся несущие конструкции в доме вашего типа.

Несущие стены в кирпичных зданиях

Постройки из кирпича в Москве встречаются гораздо реже, чем панельные здания. К такому типу домов относятся сталинки, брежневские «башни» (Вулыха, Смирновская), старый фонд и некоторые серии новостроек по индивидуальному проекту. Толщина стен в таких зданиях зависит от количества кирпичей, поэтому вы можете найти несущие конструкции не только при помощи линейки, но и визуально.

Обычно толщина несущей стены в кирпичной многоэтажке составляет минимум 380 миллиметров. Такая конструкция будет состоять из 3-5 кирпичей, между которыми будет несколько швов по 10 миллиметров. Ненесущие перегородки делаются шириной в два кирпича с одним швом.

Большинство кирпичных зданий в Москве построены по схожим проектам, согласно которым практически любая внутриквартирная стена является ненесущей. Такая особенность позволяет проводить любой вид перепланировки. Квалифицированные инженеры-проектировщики помогут разработать проект, воплощающий в жизнь даже самые оригинальные идеи заказчиков. Однако если ваша квартира находится в домах старого фонда или сталинках, лучше сначала проконсультироваться со специалистами о возможностях изменения пространства: деревянные перекрытия могут нарушить планы

Несущие стены в монолитных домах

При возведении монолитных построек применялись многообразные архитектурные решения, поэтому найти подходящую документацию трудно. Если вы решили перестроить недвижимость в монолитной многоэтажке, лучше сразу обратиться к управляющей компании, чтобы взять архитектурные поэтажные планы. На схемах вы сможете сразу увидеть расположение несущих стен и перегородок внутри вашей квартиры. В некоторых монолитно-каркасных домах вовсе не будет таких конструкций внутри жилого помещения.

Особенность монолитных зданий – наличие внутри помещений колонн и пилонов (опор с прямоугольным сечением). Такие элементы конструкции тоже бывают несущими, поэтому это необходимо учитывать при разработке проекта. Затрагивание пилонов и колонн при перепланировке запрещено Постановлением Правительства Москвы №508.

Определить, является ли конкретная стена элементом несущей конструкции, можно при помощи измерений: толщина опорных стен будет составлять от 200 до 300 миллиметров. В редких случаях ненесущие перегородки из пеноблоков будут по ширине приближаться к показателям несущих элементов. Монолитные перегородки, как и кирпичные перегородки, в ширину составляют меньше 200 мм. Специалисты «2Проектор» помогут разобраться и определить расположение всех стен, на которые опираются верхние этажи.

Наружные стены дома, это вертикальные конструкции обозначающие внешний периметр дома. Все наружные стены дома несущие, они должны быть теплыми, чтобы защитить от холода.

Несущие стены дома. Функция конструкции нести и передавать нагрузку от веса дома на фундамент. Несущие стены могут быть наружными и внутренними.

Перегородки или внутренние стены дома, бывают несущими и не ненесущими. Все внутренние стены служат для разделения внутреннего пространства дома на отдельные помещения.

Ненесущие перегородки, это внутренние стены, которые не несут нагрузку. Плюсом таких перегородок является то, что их можно сделать в любой момент. Например, на этапе отделки ещё их можно разбирать, переносить и делать в них проемы.В несущих стенах подобное вмешательство недопустимо, любое видоизменение несущей стены нужно согласовывать с инженером. Самовольно вмешиваться в несущий каркас дома опасно.

Эркер, это выступающий из фасада здания архитектурный элемент. Создан для увеличения внутреннего пространства дома в т.ч. за счет дополнительной освещенности. Как правило, эркер застеклен по всему периметру, но бывают случаи, когда эркер создан для того, чтоб уместить в нем лестницу.

Фронтон или щипец, это стены мансарды или часть крыши, которые ограничены скатами. Чаще всего фронтон имеет треугольную форму, но при сложной конструкции крыши может быть и многогранным.

Платформенная сборка, это способ сборки дома, когда стены устанавливаются непосредственно на нулевое или межэтажное перекрытие.

При платформенной сборке на перекрытии высота потолка на этаже дома будет равна высоте стеновой СИП панели.

Стены в доме из SIP от компании АртСИПСтрой

Мы рекомендуем для стен первого этажа использовать СИП панели высотой 2,8 м, а для стен второго этажа высотой 2,5 м. На первом этаже располагается гостиная или кухня-гостиная самое большое помещение в доме. Если сделать низкий потолок при большой площади, помещение может утратить часть своей эстетической привлекательности в дальнейшем. Это же правило и касается небольших помещений с высоким потолком. Специалисты АртСИПСтрой, в процессе обсуждения проекта, порекомендуют лучшее решение именно для Вашего дома. Эстетическая привлекательность относительна, например, на родине SIP-технологии Северной Америке принято использовать СИП панели высотой 2,44 м (8 футов), это считается стандартом для жилого помещения.

Платформенная сборка начинается с установки нижней обвязки СИП стен на перекрытие. Обвязка, это доска соответствующая ширине стеновой СИП панели, она выполняет функцию направляющей для стен, на неё нанизываются СИП стены.

Для каждой стены используется своя доска:

Ширина	Типоразмеры доски
СИП 124 мм	100х50 мм
СИП 174 мм	150х50 мм
СИП 224 мм	200х50 мм

Обвязка выполняется исключительно из доски камерной сушки в ОБЗ (огне-биозащита), иначе может деформироваться отделка или появиться плесень.

Наружные стены и внутренние несущие стены, в СИП доме мы собираем только из СИП панелей.

Толщина наружных стен 174 мм — российский общепринятый стандарт, который перекрывает нормативные требования СНиП 23-02-2003 по теплозащите жилых зданий. Более толстые стены 224мм мы можем сделать по желанию заказчика.

Между собой стеновые СИП панели стыкуются по схеме шип-паз на стойке из бруса. Лес для стыковочного бруса мы используем исключительно камерной сушки 12-14% влажности и обработанный ОБЗ. Так у Вас не будет потом щелей и трещин на отделке.

Внутренние несущие стены и перегородки забирают на себя часть нагрузки от веса дома. Все несущие внутренние стены мы выполняем из СИП панелей шириной 124 мм.

Межкомнатные ненесущие стены выполняются в двух вариациях из СИП 124мм и каркасными. Чаще заказывают все из СИП-панелей, такая стена в несколько раз прочнее каркасной перегородки и на ней можно в любом месте повесить тяжелый шкаф или бойлер без дополнительных усилий.

Каркасные ненесущие перегородки мы выполняем в двух вариантах

• из бруса 100х50 мм с шагом в 400мм
• из металл. профиля 100 мм с шагом 600 мм

В обоих вариантах перегородка заполняется внутри базальтовой ватой и обшивается гипсокартоном.

Помогаю родственникам с ремонтом в частном доме и им захотелось сделать перепланировку, но так как дом (перекрыт Ж/Б плитами разной длины) они покупали, то какая стена несущая, а какая нет они не в курсе. Скажите пожалуйста, как определить несущую стену в частном доме?

Помогаю родственникам с ремонтом в частном доме и им захотелось сделать перепланировку,

Сразу же о важном.

Перепланировка и даже в частном доме, требует ряд разрешительных документов, без разрешения на перепланировку работы производить категорически нельзя.

В пакете документов есть пункт «проект», в проекте будут вписаны все разрешённые работы, включая (это к примеру) вырубку проёмов в несущих стенах.

Как определить несущую стену в частном доме?

Самый простой способ, это взять в руки техпаспорт на дом (план дома),

Если и этого нет (вместе с разрешением на перепланировку), то тогда определяемся по иным параметрам:

Несущая стена толще не несущей (к примеру если это кирпич и толщина стены более 40-а см, то можете быть уверенным, стена несущая, толщину стены можно измерить в проёме).

Наружные стены (смотрящие на улицу) несущие.

Если же стены бетон-монолит, то стена толще 200-т мм, наверняка несущая.

Вот это основное, но если Вы всё будете делать по закону, то вопрос несущих стен решится «автоматически» (см. выше об узаконивании перепланировки).

Многие собственники квартир в панельных домах мечтают о перепланировке для расширения пространства и более рационального использования жилой зоны. Но не все знают, какие действия можно или нельзя совершать при такой процедуре. Например, несущие стены в панельных домах (и не только в них) сносить запрещено. Основные вопросы, касающиеся перепланировки квартиры в таком здании, будут рассматриваться далее.

Определение изменений

Перепланировкой называется изменение конфигурации помещения. В Жилищном Кодексе РФ закреплено, что любые внесения изменений в квартире должны быть отражены в техпаспорте и одобрены государственным органами. Перепланировкой считается: перенос проемов окон и дверей, изменение стен (опорных и перегородок), разделение пространства, перенос кухонной части и ванной комнаты.

Обычно владельцы квартир ограничиваются тем, что удаляют межкомнатные перегородки для расширения жилой зоны.

Важно: Нужно четко спланировать такую процедуру в целях сохранения опорных конструкций в неизменном состоянии. При допущении ошибки и удалении несущей плоскости могут пострадать расположенные ниже квартиры: без опоры могут рухнуть потолочные перекрытия.

Понятие «несущей стены»

С архитектурной точки зрения плоскости в здании подразделяются на 2 вида:

1. Несущие стены (НС). Эти вертикальные конструкции выполнены таким образом, чтобы они смогли выдержать существенный вес. Надежность всей постройки зависит именно от качества такой стены.
2. Перегородки. Они служат для разделения помещения на зоны. На них не возлагаются значительные нагрузки, но некоторый вес они должны выдерживать.

Владелец жилья имеет право изменять или сносить только перегородки, любое воздействие на опорную конструкцию запрещено. Если хозяин решил внести изменения в НС, ему необходимо получить разрешение в соответствующих учреждениях. Такая бумага предоставляется только после осуществления детальных расчетов и с внесением оговорок. После того, как в плоскости проделан внеплановый проем, ее нужно укрепить так, чтобы эти опоры заместили и не уступали по прочности вынутому элементу.

Совет: Если собственник произвольно внес изменения в несущем блоке, посчитав обращение в жилищную инспекцию необязательным и неважным, он может столкнуться с рядом проблем при продаже, приватизации, дарении или обмене жилья.

Основной способ определения НС

Главным и безошибочным способом определения, какие стены несущие в панельном доме, является изучение технического паспорта или проекта здания. Для этого нужно обратиться в исполняющий комитет, где располагается Управление капстроительства. Как правило, не требуется даже писать заявление – заинтересованному лицу будет предоставлен конструктивный план, с которого можно снять копию для более детального изучения. В техпаспорте на квартиру также указаны места расположения несущих стен и перегородок.

Но в этом случае понадобится умение читать строительную документацию. Если с техническим методом возникли проблемы, можно использовать косвенные способы, как определить несущую стену в панельном доме.

Определение по расположению вертикальной конструкции

Основа помещения (ее коробка) обнесена опорными плоскостями. К таким относятся:

1. Наружные стены, выходящие на улицу (двор). Некоторые люди ошибочно считают, что стены во двор не являются опорными – это большое заблуждение.
2. Конструкции, которые ограждают квартиру со стороны лестничного и лифтового пространства.
3. Стены между соседними квартирами. Но нельзя с уверенностью считать, что межкомнатные плоскости являются перегородками. В некоторых панельных домах в 5 этажей несущие стены расположены даже между комнатами.

Перегородки не могут служить точным ориентиром. Человек, не являющийся специалистом в этой области, не сможет с точностью определить НС без демонтажа покрытия.

Ориентация на толщину вертикальной плоскости

Этот способ является самым достоверным помимо изучения техдокументации. Но, после осуществления замеров, нужно определить их значение. В кирпичном доме, если толщина конструкции равна 38 см, это значит, что она опорная. В этом случае не потребуется даже рулетка: 3 кирпича (добавить швы) служат ориентиром. Перегородки же выполняются толщиной в 1-2 кирпича.

В панельных домах подход более сложный. Как правило, НС бывает построена толщиной 14 см. Но также можно встретить варианты 16, 18, 20 см. Перегородки выполнены в 8-10 см. Это относится к несущим стенам в панельных домах в 9 этажей. Но следует очень аккуратно применять подобный способ. Например, в некоторых старых хрущевках НС построены только в 12 см. В таком случае только использование конструктивного плана является верным решением проблемы. Иногда плоскость может быть усиленной в целях звукоизоляции перегородкой.

В блочных домах НС обычно выполняются в 20-сантиметровую и большую толщину. Но и здесь есть свои нюансы: некоторые здания вообще не имеют таких плоскостей, а иногда такая толщина встречается у перегородок.

Важно знать: Производя замеры конструкции, следует брать во внимание только толщину основного строительного материала.

Отделочные слои (гипсокартон, плитка, штукатурка) не должны браться в расчет. Самым верным измерением считается замер плоскости после демонтажа всех поверхностных покрытий до самой основы.

Что нужно для изменения стены

Перед изменением (сносом, переносом и др.) любой конструкции в квартире требуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом. Также необходимо выполнить полный расчет, который учитывает распределение нагрузок после выполнения изменений. В некоторых случаях приходится менять электрическую схему. Проект перепланировки должен быть согласован государственным органом, ответственным за архитектуру здания. Для согласования необходимо:

1. Разработанный службой БТИ план именно на такой вид перепланировки.
2. Составленное техническое заключение на изменение стены.
3. Наличие положительного решения жилищной инспекции по месту жительства.

Планируя капитальный ремонт в квартире, владельцу, в первую очередь, стоит знать, имеет ли он право на внесение изменений в помещении без разрешения соответствующих жилищных инстанций. В исключительных случаях жилищная инспекция может предоставить разрешение на такие работы. Но в любом случае лучше заказать профессиональное инженерное обследование для вынесения решения, стоит менять конструкцию или нет.