Любая система канализации или водоотвода требует своевременного обслуживания – ведь ежедневно эти коммуникации пропускают сквозь себя сотни литров жидкости. Понятно, что такая интенсивная эксплуатация сказывается на производительности труб и постепенно они начинают засоряться. Поначалу, появляющиеся проблемы решаются локальными ремонтами и чисткой, но наступает такой момент, когда восстановить функциональность сети невозможно – потребуется замена старых канализационных труб и ремонт ванной комнаты.

Менять или нет?

Сколько бы времени, сил или средств не было вложено в ремонт, все строительные работы теряют свой смысл, если не провести замену канализационной трубы в туалете и ванной комнате. Изношенные коммуникации будут угрожать современной отделке и рано или поздно напомнят о себе протеканиями. Этот фактор окажет негативное влияние не только на вашу собственную квартиру, а и на отношения с соседями снизу – ведь никому не по душе, когда сквозь перекрытия сочится вода и необходимо тратиться на ремонт.

Обратите внимание! Все инженерные сети имеют свой нормативный срок службы, после завершения какого риск серьезного засора, поломки или течи существенно возрастет. Для чугунной сантехники этот период составляет 45 лет, поэтому замена труб канализационного стояка рекомендована в основной массе многоквартирных домов, что были введены в эксплуатацию в прошлом.

В некоторых случаях срок эксплуатации систем водоотвода может значительно сократиться, особенно, если:

• В регионе вашего проживания используется жесткая вода с солями кальция и магния.
• Сети интенсивно эксплуатируются и просвет канализационных труб постепенно снижается.
• Монтаж или замену канализационных труб с чугуна на пластик проводили с нарушениями технологии работ.
• Трубы подвергались воздействию отрицательных температур или промерзали.

Что предпринять если вода не уходит?

Многие сталкивались с ситуацией, когда вода из ванны или умывальника уходит слишком медленно или вообще стоит. Если проблемы возникают не в сифоне или его рукавах, то диагноз очевиден – сечение труб существенно уменьшилось и отложения грязи и накипи их закупорили. Как только симптомы обнаружатся, специалисты могут прочистить трубы, но в будущем проблема будут напоминать о себе все чаще, пока не перекроет отток воды полностью.

В серьезных случаях, когда система водоотвода изношена и чистка неэффективна, показана замена канализационной трубы в ванной и туалете. Обычно эти коммуникации не обновляются с момента заселения жильцов в дом, и вы можете с удивлением узнать, что все разумные сроки эксплуатации нарушены и косметический ремонт, что делали лишь год назад под угрозой.

Обратите внимание! При проведении ремонта недопустимо экономить на коммуникациях, если заказывать отдельно отделку, а позже замену канализационных труб – стоимость работ возрастет за счет повторного демонтажа отделки, установки ванны и восстановления санузла в целом.

Как лучше заменить трубы в ванной?

В зависимости от целесообразности капитального или частичного ремонта, проводятся следующие работы:

• Демонтаж отделки, с удалением старой ванны или с последующим ее восстановлением с помощью акрилового вкладыша.
• Изношенные трубы удаляются, а оставшихся стыки герметизируются.
• Замена канализационной чугунной трубы на пластиковую, при необходимости и иных сетей.
• Восстановление отделки или ее полное обновление.

Работы по замене канализационных труб в Москве и Подмосковье с сопутствующими услугами и комплексным ремонтом от компании «Теплодома» могут обойтись значительно дешевле – клиенты смогут рассчитывать на скидку до 50% на материалы и сервис от профессиональных сантехников. Кроме того, при заказе всех работ вместе, цена на замену канализационной трубы и прочих инженерных сетей обойдется намного дешевле, чем при выполнении их по отдельности.

Обращайтесь к консультантам компании и убедитесь сами, что аккуратная замена канализационных труб ванной, стоимость каких существенно ниже, чем у конкурентов – это наш профиль!

Замена канализационных труб в доме в Москве или Подмосковье – это задача, что по плечу лишь профессионалам, поэтому доверять ее первым встречным не стоит. Не забывайте, что в отличие от наружной отделки, последствия неправильной установки скрытых коммуникаций устранять значительно сложнее и дороже. Специалисты компании «Теплодома» знают все о корректной технологии монтажа сантехнических систем и готовы помочь с любыми задачами. Мы ценим своих клиентов, поэтому предоставляем гарантию на работу и обеспечиваем безукоризненный сервис.

Ремонт — такой житейский процесс, который должен пережить каждый. Наверное, одной из самых сложных комнат для осуществления такой задумки является ванная. В ней не обойтись без замены сантехники или даже полной модернизации системы водоснабжение. Так необходима ли замена старых труб, если проводится ремонт ванной комнаты?

Стоит ли проводить замену?

Конечно, никто не заставляет вас этого делать, и вы вполне сможете сэкономить, но стоит ли оно того? Дело в том, что если сантехнике десятки лет, то нельзя даже проверить, сколько сейчас грязи или накипи внутри труб. По этой причине, существенно снижается качество получаемой воды, и даже появляется риск заработать инфекцию.

Еще одним явным недостатком является то, что в любой момент такая система сможет подвести. Хорошо, если это будет небольшая протечка, которую можно самостоятельно изолировать и вызвать мастера для замены трубы, но если масштабы поломки будут выше? В такой ситуации будет сложно избежать неприятностей, потому лучше не запускать проблему и сразу ее решить.

Какие бывают трубы?

• Металлические трубы, которые чаще всего изготавливают из стали и меди. Иногда вместе с ними идут также соединительные элементы, как фитинги. При выборе такого варианта, обязательно необходимо задействовать антикоррозийное покрытие.

• Очень редко используют чугунные трубы. Благодаря своим достоинствам, как прочность и долговечность, чаще устанавливают для наружной канализации. Почему не для дома? Потому что часто ржавеют, что ухудшает качество воды.

• Для вашей ванной замечательно подойдет пластик. С ним очень просто работать, они легкие и не подвержены опасной коррозии. Единственным недостатком можно считать слабую устойчивость к высоким температурам, но такое не всегда бывает в домашних условиях.

• Специалисты считают, что наиболее удачным вариантом можно считать металлопластиковые трубы. Дело в том, что основа из легкого материала, потому с ним очень просто работать, а металлическое покрытие не позволит перегреваться, если придется долго работать на повышенных температурах.

Замена старых труб проводится обязательно перед любым ремонтом в ванной комнате. В некоторых ситуациях это необходимо для того, чтобы установить счетчик воды. Помните, что небольшое вложение обеспечит вам спокойствие на десятилетия и будет весьма обидно потерять свой дорогой ремонт, если прорвет трубу и начнется потоп.

Данная статья является интеллектуальной собственностью компании «САН-ТЕХНО».
Любая перепечатка, полная или частичная, обязательна с указанием автора статьи и гиперссылки на первоисточник.

Работаем без выходных с 9 до 21 Наши телефон: (495) 514-66-30 E-mail: [email protected]

Любого владельца квартиры или частного дома рано или поздно ждет замена водопроводных труб. Качество подаваемой воды часто оставляет желать лучшего, на стенках труб скапливается ржавчина, грязь, прочие отложения. Из-за этого диаметр отверстия трубы значительно сужается, напор становится слабым, что весьма неудобно, к тому же, раздражает. Практика показывает, что трубы с холодной водой требуют замены чаще. Если для того, чтобы набрать ванну теперь требуется больше времени, нежели обычно или бачок унитаза наполняется дольше, виной, скорее всего, естественный износ труб, а не вина водоканала.

Кто должен менять трубы?

Сейчас большинство квартир и частных домов приватизированы. Все расходы по ремонту в таком случае возлагаются на собственника жилища. Коммунальные предприятия выполняют только замену стояков и труб до распределительного крана. Все остальные коммуникации должен менять хозяин помещения. Всегда можно договориться с коммунальщиками, которые за отдельную оплату сделают эту работу. Но, техническое оснащение и кадровый состав большинства коммунальных служб оставляют желать лучшего, поэтому предпочтительней обратиться в частные фирмы. Здесь нет очередей, работы проводятся оперативно и качественно. Сотрудники порекомендуют трубы, которые оптимально подходят для конкретного типа жилья. Коммуникации бывают:

• пластиковые;
• металлические;
• чугунные.

Лучше всего в эксплуатации себя проявили пластиковые изделия. Их проще монтировать, срок службы пластика дольше, а цена доступная.

Когда пора задуматься о замене коммуникаций?

Трубы для ванной меняют часто. Когда выполнять замену, решает только хозяин квартиры. Нередко к такому шагу подталкивают трещины на стояке, утечки. Вряд ли дешевле обойдется сделать ремонт у соседей, чем своевременно заменить трубы в своей квартире. Чаще всего услугу заказывают, когда:

• хотят придать трубной разводке более эстетичный внешний вид;
• необходимо скрыть систему водоотвода за отделкой;
• естественный износ дает о себе знать.

Большинство городских построек возведены еще в далекие 70-е, 80-е года. Поскольку средний срок службы чугунной трубы, которые тогда повсеместно использовали для проведения коммуникаций в квартиру, составляет около 30 лет, замена системы водоотвода здесь требуется в первую очередь. К тому же, конструкция из чугуна лишена изящного внешнего вида, в то время, как пластик, хорошо вписывается в интерьер ванной комнаты.

Правильный монтаж — долгая служба!

Это действительно так, ведь специалистам часто приходится менять водоотвод, срок службы которого еще не истек. А всему виной неправильная установка. Лишние загибы, плохое крепление — все это основные ошибки монтажа. Опытные сантехники никогда не начинают работу наобум. Сначала создается план, и только потом можно приступать к замене. Работы проводятся в несколько этапов:

1. Осмотр объекта.
2. Составление плана действий.
3. Подготовка сметы.
4. Выбор труб (пластик или металл).
5. Согласования всех деталей заказа, включая оплату с заказчиком.
6. Монтаж.

Частные организации предоставляют клиенту гарантию на свою работу. В коммунальных службах такой привилегии жильцы не имеют, и в случае повторной поломки, вынужденные затраты никто не возместит. Все больше владельцев недвижимости предпочитают иметь дел с частными конторами.

Преимущества сотрудничество с частниками

Заказать замену труб предлагают частные лица. Найти подходящее объявление не составит труда, но кто даст гарантии, что человек действительно разбирается в сантехнике? Лучше обращаться в официальные компании. Здесь клиентов ждет качественный сервис. Основные преимущества таких организаций:

• современное техническое оснащение;
• опыт работы с разными объектами;
• квалифицированные сотрудники;
• гарантии;
• оперативность;
• адекватные тарифы на предоставляемые услуги.

Сервисные центры принимают на работу не только при наличии соответствующего диплома, потенциальный сотрудник наглядно демонстрирует свои навыки. Каждая частная контора дорожит репутацией, клиентской базой, поэтому случайные люди здесь исключены. Наличие современных инструментов не только ускоряет монтаж труб, но и улучшает качество работы. Клиенту всегда предоставят бесплатную консультацию относительно того, какой материал лучше подойдет для их системы водоотвода.

Какие трубы лучше?

Вопрос актуален, ведь каждый хозяин хочет выбрать лучшее, чтобы еще долго не пришлось вспоминать о ремонте. Неплохо зарекомендовали себя пластиковые трубы рехау, которые обладают высокой износостойкостью, легко монтируются и доступно стоят. Это:

Если бы все в этом мире делалось легко и просто, наверняка необходимость в специалистах не возникала бы никогда. Но, к сожалению, технологии в нашем мире достигли такой сложности, что без мастеров, специализирующихся на том или ином аспекте деятельности человека, просто не обойтись. Не исключением являются и системы водопровода и канализации – несмотря на их кажущуюся простоту, замена труб в ванной может вылиться в масштабную проблему. Именно об этом пойдет речь в данной статье, в которой вместе с сайтом vannaja.net мы разберем наиболее частые проблемы, возникающие во время замены труб, уясним причины их возникновения и найдем пути решения.

Как заменить трубы в ванной фото

Замена труб в ванной: решаем вопрос со стояками

Заменить трубы в ванной, оставив при этом нетронутыми стояки, это верх кощунства и растратничества. Представьте хотя бы на минуту, что в один прекрасный момент старый стальной стояк порвет. Во что превратится ваш ремонт и затраченные на него старания и средства? Вот почему не стоит оставлять мину замедленного действия в своей квартире, делая капитальный ремонт ванной.

Но вернемся к нашим проблемам и трудностям, связанным с заменой стояков. Первая и самая главная проблема – это соседи сверху и снизу. Иногда договориться с ними о правильной замене стояков не представляется возможным – одни уже сделали ремонт, другие просто не хотят разводить грязь. Здесь весь вопрос заключается в том, чтобы заменить не просто кусок трубы у себя в квартире, а поменять его и в перекрытиях, поскольку труба, проходящая в плите, представляет собой наибольшую угрозу. От времени ее съедает цемент, а люди этого не понимают. Такой вопрос решается двумя способами.

• От соседей снизу нужно взять письменное подтверждение того, что в случае протечки в старом стояке они не будут иметь к вам никаких моральных и материальных претензий. А от соседей снизу в том, что они обязуются выплатить весь ущерб в полном объеме, причиненный порывом или протечкой старого водопровода. Как правило, на многих людей такой подход действует безотказно, и они соглашаются на замену стояка и подключение в их квартире новой пластиковой трубы. В принципе, можно просто записать ваш разговор с ними на диктофон, и этого будет достаточно, чтобы переложить на них всю ответственность за возможные инциденты.
• Во втором случае можно обратиться в ЖЭК и оплатить им замену стояка. Они уполномочены воздействовать на несговорчивых соседей, мотивируя эти работы плановой заменой. Помните, что несмотря на то, что квартира находится в частной собственности, центральные коммуникации, проходящие в ней, принадлежат коммунальным службам.

Замена труб в ванной своими руками фото

Теперь пару слов о технических сложностях замены труб в ванной комнате. В большинстве случаев наибольшей загвоздкой при замене стояков становится необходимость в специализированном оборудовании – понадобится либо сварка, либо резьбонарезной станок (лучше электрический, так как резьбу такого диаметра, как на стояках, вручную нарезать трудно). Что касается замены канализационного стояка, то здесь основная загвоздка заключается в демонтаже старой трубы. Дело в том, что сам по себе чугун является достаточно хрупким металлом, и при одном неверном движении придется менять стояк не только себе, но и соседям. Раньше канализационные трубы соединяли с помощью каболки и серы – подобное соединение просто так не разобрать. Как правило, даже опытные мастера тратят на эту работу много времени. А вот собрать пластиковый стояк намного легче.

Как заменить трубы в ванной фото

Как поменять трубы в ванной: разводка труб и возникающие с ней проблемы

Подходя к решению вопроса, как установить трубы в ванной, практически у всех людей возникают три основных вопроса: прятать или не прятать трубы в стену, какой материал использовать для монтажа водопровода и кому доверить работу?

Прежде чем мы ответим на эти вопросы, посмотрите видео по замене труб в ванной комнате.

Первые два вопроса тесно связаны между собой, и ответить на главный из них, прятать трубы в стену или оставить их на виду, можно только определившись со вторым вопросом. Дело в том, что не все разновидности водопроводных труб можно со спокойной душой убирать с глаз долой – например, металлопластик, собираемый с помощью фитингов, муровать в стены категорически не рекомендуется. Фитинги являются слабым звеном этой водопроводной системы – как бы качественно они ни изготавливались, все равно приходит момент, когда резина, используемая в таких соединениях, просто перестает выполнять свою функцию уплотнителя. Другое дело – полипропилен или медь, они собираются с помощью пайки (или сварки, если вам будет так угодно). Такие соединения являются абсолютно надежными и при правильном монтаже способны служить очень и очень долго.

Замена труб в ванной комнате фото

Как поменять трубы в ванной своими руками фото

Как установить трубы в ванной фото

Что еще может интересовать человека, задающегося вопросом замены труб в ванной, так это ситуации с канализацией – труба эта толстая, и спрятать в стену ее довольно проблематично. Выход один – запечатывать их в короб из гипсокартона или просто заливать бетоном. Как бы ни противились некоторые мастера использованию гипсокартона в ванной комнате, все же запечатывать им трубы намного предпочтительнее, чем заливать в бетон. Так, по крайней мере, при необходимости вы сможете с наименьшими усилиями добраться до них. Спросите, а как же пластик? Почему не сделать этот короб из пластика? Можно, конечно, и ПВХ использовать, только гарантии, что такой короб не придет в упадок через пару лет, нет никакой.

Ну и в заключение хочу напомнить одну простую вещь – замена труб в ванной непосредственно связана и с заменой их в других помещениях квартиры. Будет не очень правильно, если в ванной вы установите новенький водопровод, а его продолжение в кухне по-прежнему останется старым и металлическим. Если менять трубы, то делать это нужно с размахом, свойственным русской душе. Заодно можно заменить и трубы отопления – по крайней мере, одной проблемой будет меньше, и вы сможете спать спокойно.

Любой ремонт в санузле должен быть тщательно спланирован и производится поэтапно, только так получится проконтролировать качество процесса и добиться нужного результата. Замена труб в ванной является неотъемлемой частью всего процесса, но может быть выполнена на разных этапах в зависимости от выбранного типа проводки. На видео представлен весь процесс для наглядности.

В большинстве случаев, замена старых труб в ванной происходит вместе с заменой коммуникаций в туалете, если оба помещения находятся рядом и не совмещены между собой. Перед началом работы важно тщательно спланировать процесс, подготовить качественный инструмент для работы и максимально освободить помещение от мебели и элементов сантехники.

Если при демонтаже старой проводки не планируется замена стояка в ванной, то процесс существенно облегчается. Для демонтажа обычно достаточно одной болгарки и нескольких гаечных ключей рожкового типа. В некоторых случаях может потребоваться перфоратор или молоток с зубилом для частичного разрушения небольших участков стены и высвобождения старых труб. Далее замена старых труб в ванной и демонтаж осуществляется в такой последовательности:

• перекрывается главный клапан для отключения системы от центрального стояка;
• отключаем от системы все имеющиеся потребители, такие как стиральная машина, смесители умывальника и душа, сливной бак унитаза, водонагреватель;
• отключаем потребители от канализации;
• выносим сантехнику из помещения, поскольку замена трубы под ванной будет очень затруднительна или даже невозможно из-за маленького пространства;
• снимаем элементы крепежей старых труб (держатели, дюбеля, скобы);
• обрезаем старую сантехнику и выносим её из помещения.

Важно! Когда производится замена труб в ванной комнате, то перед тем как приступать к демонтажу, необходимо всю систему отключить от главного стояка сразу после основного клапана, поскольку в процессе может возникнуть напряжение магистрали на определённых участках, что приведёт к повреждению основной трубы и затоплению помещения.

Если замена труб планируется вместе с заменой центрального стояка или его переноса, то перед тем как поменять стояк в ванной необходимо согласовать с работниками ЖЕКа отключение воды, на период демонтажа и установки новых стояковых труб.

Инструменты для работы

Перед тем как перенести трубы в ванной или заменить их новыми, необходимо подготовить инструмент для работы. Для быстрой и качественной работы потребуется:

• болгарка с отрезными дисками (если старые трубы из металла);
• электрический паяльник для пайки пластиковых труб с насадками;
• перфоратор для штробирования стен, если вы хотите поменять трубы в ванной с их укладкой в стены;
• ножницы для нарезки пластиковых труб;
• рулетка и карандаш;
• расходные элементы в виде переходников, тройников, соединительных муфт, запорных вентилей;
• изоляционный материал для трубы под горячую магистраль.

При наличии всего инструмента и расходных элементов можно начинать перенос труб в ванной на новое место укладки, которое предусмотрено по заранее составленной схеме.

Важно помнить, что перед тем как утопить трубы в ванной под отделочным материалом, необходимо удостовериться, что стены в которых будут проделываться канавки не являются несущими.

Установка новой разводки в ванной

Перед тем как перенести трубы в ванной, необходимо весь процесс разбить на этапы, это позволит сделать всё в нужной последовательности и не допускать критических ошибок, из-за которых придется всё переделывать. Пошаговый процесс выглядит так:

• очистить поверхность стен от посторонних элементов и старых креплений;
• сделать предварительную разметку согласно заранее составленной схеме с точным указанием местоположения всех потребителей;
• проделать в стенах канавки под укладку новых труб при помощи перфоратора;
• перед тем как заменить трубы в ванной, устанавливаем дополнительные элементы, такие как счетчик и фильтры очистки сразу после главного стоякового клапана;
• далее устанавливаем трубы на свои места, соединяя стыки методом горячей пайки электрическим паяльником.

Укладывая трубы в канавки, нужно помнить, что горячая труба должна находится над холодной и быть заизолированной в специальный утеплитель. Это воспрепятствует образованию конденсата на холодной трубе. Перед тем как менять трубы в ванной, составляется схема разводки магистрали таким образом, чтоб все трубы как можно реже пересекались друг с другом.

Стоит максимально ответственно отнестись к процессу пайки пластиковых труб, проводя ремонт ванной комнаты. Перед началом работы потренируйтесь на нескольких отрезках труб, а также предварительно просмотрев приложенное ниже видео, которое детально иллюстрирует процесс пайки.

Важно помнить, что смена труб в ванной с металлических на пластиковые потребует наличия специального инструмента в виде паяльника с набором насадок и ножниц для резки труб. Этот инструмент не нужно специально покупать, его можно взять в аренду в любом строительном магазине или специализированной компании.

Стоимость замены труб в ванной зависит от общего метража магистралей, количества соединительных элементов и качества используемых расходных материалов. Покупая сами трубы и фурнитуру к ним, выбирайте только надёжных и проверенных производителей.

с 9.00 до 21.00 без выходных

Обычно момент, когда нужно поменять трубы в санузле, наступает не сиюминутно: старые конструкции приходят в негодность с течением многих лет. Кто-то делает ремонт заблаговременно, не дожидаясь аварии, другие – тянут до последнего, стараясь экономить. Но если трубы физически и морально устарели, не внушают доверия и готовы вот-вот рассыпаться, медлить больше нельзя – старую сантехнику следует срочно поменять.

Какие трубы выбрать для ванной и туалета?

Если вы не знаете, как поменять трубы в санузле, начать следует с выбора вида этих изделий, благо на рынке представлено множество моделей из нескольких материалов:

• Чугунные – самые долговечные и надежные трубы, которые подходят для прокладки канализаций. Они имеют внушительный вес и сильно подвержены коррозии;
• Металлические – отличаются высокой теплопроводностью и сложным монтажом, могут быть из меди и стали. В комплекте нужно покупать соединяющие фитинги;
• Асбестоцементные – малый вес и устойчивость к агрессивной среде являются их достоинствами. Но и минусы тоже есть – низкая прочность, склонность к расслоению и сколам, что приводит к появлению пыли в санузле;
• Пластиковые – наиболее популярный на сегодня вариант, легкие и практичные трубы отличаются простотой монтажа и длительным сроком эксплуатации;
• Керамические – во многом схожи с чугунными трубами, но сверху покрыты специальным раствором, обеспечивающим прочность. Цена, соответственно, тоже выше;
• Металлопластиковые – идеальный вариант для прокладки любого трубопровода, включая отопление и канализацию, правда, не самый дешевый.

Выбор труб является самым ответственным шагом, и хотя однозначно сказать, какие трубы для ванны лучше, нельзя, к поиску подходящего по всем параметрам изделия нужно подойти очень внимательно.

Рис 1. Виды труб для ванной и туалета

Замена труб в квартире – советы профессионалов

Замена труб в ванной комнате оказывается длительным и трудоемким процессом, особенно, если к помощи профессионалов вы не прибегаете. Как же нужно действовать? Пошаговая инструкция по замене следующая:

1. Отключите водоснабжение с помощью запорных кранов или через ЖЭУ;
2. Вырежьте старые участки трубопровода болгаркой или открутите их;
3. Монтаж новых труб начните с вводных участков – отверстий, ведущих в комнату от центрального трубопровода и стояков;
4. Отдавайте предпочтение открытому способу установки, чтобы большая часть системы находилась на виду – это избавит от печальных последствий при прорыве;
5. Соединяйте и герметизируйте все соединения, а после проведите тестовый запуск воды.

Без особой необходимости не штробируйте стены и не перегибайте магистрали, если это нужно, воспользуйтесь специальными муфтами на углах.

Видео 1. Замена труб в квартире своими руками

Техника безопасности и основные ошибки при замене труб

Типичные ошибки при замене труб заключаются в непрофессиональных действиях (кстати, особо «талантливые» мастера их тоже могут допустить). Чаще всего неправильно устанавливают крепления или недостаточно плотно соединяют систему. И если протечки сейчас нет, это не значит, что после вашего ухода на работу в квартире не появится озеро.

Менять трубы нужно своевременно: это залог вашей безопасности и комфорта, а также сохранности семейного бюджета, ведь в случае, если случится протечка, искать ответ на вопрос, как поменять трубы, будет поздно – все деньги пойдут на ремонт у соседей снизу. Новый трубопровод – залог еще и домашнего тепла, уюта, ведь чистые пластиковые конструкции выглядят на порядок лучше обшарпанных и потрескавшихся изделий из чугуна.

Кто должен менять канализационную трубу в ванне которая отходит от вертикального стояка в туалете от старости протекает в жкх говорят что за наши деньги хотя квартира служебная неприватезированая.

Ответы на вопрос:

За счет собственника должен быть ремонт.

Похожие вопросы

За чей счёт меняются эти трубы?

Многоквартирный дом. Протекает Канализационная труба в ванне (проржавела). Нужна замена от стояка в туалете, до кухни. За чей счёт меняются эти трубы? ЖКХ или жилец?

Точно не ЖКХ. Оно — всего лишь исполнитель работ, которое занимается обслуживанием чужого для него имущества, по договору управления. В общем случае — жилец, просто иногда может и наймодатель, если это связано с капитальным ремонтом всего дома.

За чей счет должна производиться замена стояка?

Протекает труба в ваной. По которой поступает горячая вода. Трубы очень старые и гнилые. Кто должен менять трубы? ЖКХ или собственник? И за чей счет должна производиться замена? Так же стояк по которому производиться слив из туалета очень проржавел и загноил. За чей счет должна производиться замена стояка?

За счет собственника квартиры

Пожалуйста кто должен менять канализационную трубу и стояк в муниципальной квартире, если трубы не менялись с 1976 года. Спасибо.

Канализационная труба, стояки — общее имущество в многоквартирном доме, поэтому ремонт должен производиться за счет и силами управляющей компании (ст36 ЖК РФ).

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы сами ваша квартира в подъезде они.

За чей счёт должен быть осуществлён замен трубы и необходимый ремонт?

Труба в ванной комнате старая, проржавела, протекает. Труба сливная от ванны к стояку. Квартира служебная, я военнослужащий. За чей счёт должен быть осуществлён замен трубы и необходимый ремонт? Заранее благодарю, Андрей.

Доброго времени суток. По общему правилу в соответствии с действующим законодательством Трубу расположенные в квартире должен ремонтировать собственник за свой счёт,

Соответственно в этих двух других постоянный засор, председатель ЖКХ, комментировать разницу диаметра труб отказывается, ссылается на ГОС.

Вопрос касается размера диаметра трубы котороя находится в подвале и отходит от стояка, на одном стояке ее диаметр 100 мм, на двух других отходят такие же труба диаметром 65 мм. Соответственно в этих двух других постоянный засор, председатель ЖКХ, комментировать разницу диаметра труб отказывается, ссылается на ГОС.

Здравствуйте! В подвале для пропуска сточных вод должны быть одного размера а не разных размеров. На выходе из жилого помещения может меньше но дальше уже большой размера скорее всего председатель ЖКХ сэкономил.

Пусть управляющая компания меняет в моей квартире трубы, она обязана это сделать за свой счет. Подобные рассуждения нередки среди собственников. Особенно если в квартире вдруг прорвало трубу стояка (не дай бог, канализации). А как по закону?

Объединились, чтобы бороться с УК

«Утром собираюсь на работу, захожу в ванную и вижу, как холодная вода хлещет из дыры трубы по стояку. На трубе сорвало хомут. Я в панике. Куда звонить? Что делать? — рассказывает свою историю Лариса Андреевна. — Мне повезло, сантехник УК живет в нашем же доме. С восьмого этажа, где живу я, бегом спускаюсь на второй, где живет сантехник. Воду по стояку он отключил, аварию устранил и сказал, что надо менять стояки. Кто должен это делать? УК за свой счет? Мой стояк весь в хомутах».

Таких историй много. Евгения Леонидовна купила квартиру на первом этаже пятиэтажного дома. Заехала — и тут выяснилось, что трубы по стояку все сгнили. Обратилась в УК с требованием:

«Вы мне обязаны заменить трубы за свой счет». УК отказалась. «Но я ведь точно знаю, что она обязана это сделать, — говорит Евгения Леонидовна. — У меня сын живет в Заречье, так ему УК заменила трубы за свой счет».

Еще одна ситуация. В квартире на четвертом этаже девятиэтажного дома стала протекать канализационная труба.

«Мы с мужем требовали от УК, чтобы она заменила нам канализационную трубу за свой счет. Ситуация ведь аварийная. — УК отвечает: мол, она это делать не обязана. Платите — заменим. — — Еще чего! Пусть УК ищет деньги. Мне какое дело, где она их найдет!» — выражает свою позицию Валентина Ильинична.

Все эти истории роднит одно. Незнание прав и обязанностей двух сторон: собственников и УК. Это незнание порой доходит до абсурда.

«Мы создали совет дома, чтобы бороться с УК», — заявляет мне председатель совета одного из домов. Я — ей: «А я думала, что советы создаются ради одной цели — рачительно управлять домом». В принципе, понятно, откуда ветер дует. Позиция УК бывает не менее удивительной. Прорвало трубу, собственник звонит в аварийку — и слышит от УК: ждите, сантехник занят, мол, «вас тут много, а я одна».

Но вернемся к нашей теме. Кто должен платить за замену стояков в доме? Разобраться в этом нам поможет Служба жилищного просвещения Череповца.

Где взять деньги

Все очень просто. Как нам объяснили специалисты Службы жилищного просвещения, стояк — это трубы холодной, горячей воды, канализации, которые «пронизывают» многоквартирный дом и проходят в каждой квартире. Да, стояки (будем называть их так для удобства) — это общедомовое имущество. Кто их должен менять? УК за свой счет или собственники на свои деньги?

«Начнем с того, что общедомовое имущество — не значит, что это имущество УК. Стояки принадлежат владельцам квартир в доме на правах общей долевой собственности. И менять стояки УК может, используя законные источники финансирования. А это тариф, по которому собственники платят УК за содержание дома и управление им, — рассказывает Ольга Паничева, глава Службы жилищного просвещения. — В тарифе есть строка «Текущий (аварийный) ремонт». УК вправе взять деньги с этой статьи и направить их на ремонт стояков. Но все это УК может сделать только с согласия собственников. Это согласие либо прописано в договоре управления, либо утверждено общим собранием собственников (50 % плюс один голос за от 100 % голосов собственников). Либо такими полномочиями наделен совет дома на общем собрании собственников (ст. 44 Жилищного кодекса РФ). И тогда уже совет дома принимает решение о текущем ремонте стояков как общего имущества многоквартирного дома».

Давайте дальше разбираться. Существует три вида ремонта стояков: текущий аварийный, текущий плановый и капитальный. Например, текущий аварийный: трубу прорвало — приехал сантехник, поставил хомут или заменил часть трубы.

Текущий плановый: собственники меняют стояки в доме по утвержденному, допустим на 2019 год, плану.

Капитальный ремонт: трубы в доме металлические, ржавые, плохо пропускают воду, потому что заросли, истек их срок службы, надо бы менять трубы по всему дому.

За чей счет менять? УК на свои деньги трубы не меняет ни в одном доме города. Ну разве что в качестве благотворительности она достанет деньги из своего кармана и заменит трубы во всем доме за свой счет. УК работает в рамках тарифа и в рамках договоренностей с собственниками. То есть меняет их за деньги собственников.

Варианты замены стояков

Вариант первый. В тарифе, в статье «Текущий (аварийный) ремонт», у собственников есть деньги. И они за счет этих средств хотят заменить в доме стояки — пожалуйста.Вариант второй. Стояки в доме меняют за счет взносов на капитальный ремонт. У собственников либо спецсчет, либо деньги в общем котле. Такой вариант тоже возможен.Вариант третий. Денег в тарифе нет, из общего котла их не дождаться (очередь не подошла), собственники решают скинуться и заменить стояки. Они вправе это сделать — хоть по всему дому, хоть поквартирно.

Подрядчика можно найти самим либо нанять того, кого порекомендует УК. Это решение тоже принимают собственники.

Следует учесть, что многие финансовые решения (капитальный ремонт крыши, замена лифта и т. д.) должны приниматься двумя третями голосов за — этого требует Жилищный кодекс.

В завершение скажем, что жители Череповца год от года становятся все более грамотными в вопросах ЖКХ. И это радует. Создают советы домов, участвуют в жизни ТОСов. Городские власти, правительство Вологодской области всячески поддерживают и развивают институт общественного участия в решении вопросов ЖКХ в Череповце.

Так, на базе Службы жилищного просвещения создана и эффективно работает Школа жилищного просвещения для горожан. В ней отучились уже около 1300 горожан (2019-й — шестой учебный год). До жителей постоянно доводится информация, как решать вопросы с УК. Не удалось договориться — как обращаться в надзорные органы. Все это делается с одной целью: сделать жизнь в нашем городе более комфортной, а территории — более благоустроенными.

Все началось с того, что я решила заменить старый унитаз. ДЭЗовские сантехники сказали, что это возможно сделать, не выдвигая унитаз (кирпичная 5-этажка, санузел маленький совмещенный), только заменив канализационные трубы, а трубы горячей и холодной воды (оцинкованные) можно и не трогать. В доме нашем капитального ремонта не было 53 года, единственный кран, перекрывающий воду в квартире- запорный от стояка. Помогите, пожалуйста, определиться: 1. Возможно ли поменять только канализационные трубы, не повредив при этом водопроводные- все они частично убраны в цементную(?) подушку. 2. Сантехники предлагают полипропилен- какой лучше? 3. Возможно ли поставить перекрывающие краны на старые водопроводные трубы (унитаз и мойка в кухне) и нарастить, видимо, старые трубы, чтобы можно было установить водосчетчик? Марина

Спрашивает Марина

Мастеров онлайн: 295 Заказов в неделю: 521 Предложений в сутки: 463

точно могу сказать что все это конечно возможно сделать- и краны на вводе поставить и счетчики и трубы полипропиленоые (не суть какие, все примерно одинаковые). только для проведения этих работ надо приготовиться к капитальному ремонту санузла, что итог понравился. если делать стараясь сэкономить, то получится просто ужасно со всеми этими подгонками. и через некоторое время вы не сможете больше этого терпеть и все таки решитесь на ремонт.

Скорее всего нет так как сколько сталкивались то трубы идут зачастую местами в плотную и тем самым будут мешать раз чеканить каналью и дальше возникнут с водопроводными трубами проблемы так как начнете делать ремонт в ванной они на виду и мешаются.Так что совет меняйте сразу и все это будет надежнее. если неохота коробов и прочей ерунды трубы в стены желательно спрятать. Если у вас кирпичка то в них есть карман под каналью и водопровод то там в акурат могут войти ваши счетчики и краны.После получится и аккуратно и места с экономили.По трубе армированную стекловолокном берите.А если хотите тут немного под латать и там нарастить то совет лучше не делайте вы только трубы старые больше побеспокоит и меняйте от соседа снизу до соседа с верху водопровод.Если делать нормально то оно будет не дешево и не быстро.

Меняйте все.53 года трубам- они почти сгнили.Договоритесь с соседями снизу( сверху) о замене канализационных стояков, труб горячей и холодной воды.Это все затратно, но латать дыры обойдется дороже( если только не на продажу).Пригласите мастера с сайта и на месте определитесь с объемами работ.Можно заодно пригласить сантехника с ЖЭУ.Они лучше знают состояние труб.Трубы чугунные сгнили. У вас надо менять крестовину( ваши сантехники правы).Заодно придется менять трубы стояка канализации на пластиковые 110 мм.От этой крестовины идет отвод на канализацию ванной.И там надо будет менять трубы.Замена труб тянет за собой ремонт в ванной и туалете( все выбрасывается и ставится новое).А вы хотели просто поменять унитаз?