Почему в доме очень холодный пол

Обращались в УК «ЭкЖиЗ» 2017 примерно в январе на промерзание стен зимой, заявка была принята. 18 июня 2018 года были заделаны межпанельные швы и в начале зимнего периода было тепло, но начиная с января 2019 года в квартире стало вновь холодно. Вызвали вновь сотрудника УК «ЭкЖиЗ» примерно 15 января 2019 года. Сотрудник пришел 18 января с термодетектором, но перед этим с утра в доме были развоздушины батареи и температура поднялась. Батарея на кухне +53°, в зале +75°, комната детская батарея у окна +73° батарея у балкона +50°-+60°. Сотрудник УК «ЭкЖиЗ» измерил стены от пола на 10-15 см и указал, что температура пола на кухне ниже +8° градусов и стены +8°-+15° при том что на улице температура была -15°. В остальных комнатах температура была допустима +24°. Так же Сотрудник УК «ЭкЖиЗ» сообщил, что необходимо заделать межпанельные швы до первого этажа чтобы не задувало в квартиру, записал заявку и ушел. Не было выполнено никаких действий по решению проблемы с замерзанием квартиры в ночное время суток. Сегодня 08.02.19 23:30 температура на кухне +19°, температура пола +8° и вся квартира от кухни промерзает, приходится спать в одежде и под двумя одеялами.
А так же еще хотел сообщить об отсутствии мусорного бака на улице и весь мусор скапливается у входа в дом. В летнее время наблюдались крысы в мусоре.

Здравствуйте,согласно нормам «СанПиН 2.1.2.2645-10» температура в жилых комнатах должна быть в пределах 18 — 24 градусов по Цельсию, при этом оптимальной считается температура воздуха от 20 до 22 градусов по Цельсию в холодный период года. Поскольку услуга оказывается Вам некачественно, этот факт необходимо официально фиксировать. Для этого нужно вызывать сотрудников управляющей компании, которая обслуживает дом. Сделать это нужно подав письменное заявление. К Вам должны прийти специалисты из управляющей компании, зафиксировать факты нарушений. Все действия и выводы обследования должны быть зафиксированы в акте, который составляют сотрудники ЖЭУ. Один экземпляр такого акта отдают жильцу, а другой остается в ЖЭУ. По результатам осмотра так же указывают какие меры нужно принять, чтобы решить проблему с технической стороны. По вопросу мусора,обратитесь с коллективной жалобой в УК,если не уберут то отправляйте ее в Комитет регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

Добрый день!
Помогите разобраться в проблеме:
Имеется 1-комн. квартира в панельном доме на 2-ом этаже. Квартира угловая – 3 стены выходят на улицу, половина 4-й стены выходит в подъезд, а другая половина 4-й стены выходит в другую квартиру.
В квартире холодный пол. Из мест примыкания пола к стенам дует холодный воздух.
Пол – деревянный на лагах, доски пола обшиты листами ДВП и сверху все это покрыто линолеумом. Когда обнаружил что дует из под плинтусов – снял на небольшом учаске пола плинтус и обнаружил что дует не только из мест примыкания пола к стенам, но и из отверстий которые были просверлены в стене для крепления к ней плинтуса.

Я так понимаю, что между плитой перекрытия и деревянным полом гуляет холодный воздух, а т.к. доски пола обшиты ДВП и покрыты линолеумом, то выйти этот воздух может только по периметру плинтусов.
Откуда там берется холодный воздух, ведь квартира на втором этаже, подо мной не подвал, а другая квартира? У меня только одна версия — межпанельные стыки не герметичны и сквозь них задувает холодный воздух между деревянным полом и плитой перекрытия. Но если так то почему дует еще и из отверстий просверленных в стеновых панелях?
В связи с этим возникают вопросы:

  1. Могут быть какие нибудь еще причины по которым пол в квартире на 2-м этаже холодный?
  2. Как лучше загерметизировать стыки если дело в этом? Проштробить стык полностью и запенить или засверливать стык с определенным шагом и лить пену в просверленные отверстия?
  3. Если я заделаю стыки герметично нужно ли укладывать утеплитель (например мин. вату) между плитой перекрытия и деревянным полом или это на 2-м этаже излишне?
  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

tt_power , на улице сейчас какая температура?
Правильно мыслите, из межпанельных стыков, из окна, из любой дырочки что соединена с улицей. Тяга сильная, естественно надо уплотнять швы, но для этого необходимо знать какого типа ваша панелька, какие панели использовали при строительстве, светит вам ремонт со вскрытием полов, герметизацией швов, так же надо смотреть швы по всей вашей квартире с улицы. Для временного устранения холода прикройте на 70% свои вытяжные решётки в санузле и кухне( вырезанными из картона накладками, скотчем, подручными материалами, уменьшите тягу, уменьшите поступление холодного воздуха в квартиру.

Почему в доме очень холодный пол

➕ Если вы не моржи, ножки в тепле, как на морском песочке — это полезно.

➕ Экономия энергозатрат на отоплении. Потому что конвектор (читай, батарея) отправляет теплый воздух сначала к люстре, а только потом на ваш диван. Теплый пол поступает хитрее и начинает обогрев со среды обитания человека, в итоге комфортная температура достигается гораздо быстрее и держит ноги в тепле, а голову в холоде (там где им и место).

➕ Им можно полностью отапливать весь дом и забыть о батареях под окном.

➕ Батареи все лето усердно копят пыль, чтобы потом, зимой, дотошно вам ее возвращать фонтанчиком вместе с теплым воздухом поднимающимся наверх. Теплые полы себе такого не позволяют.

➖ Теплый пол стоит денег и перспектива «заплати сегодня — сэкономь завтра» в нашей стране не популярна.

➖ Теплый пол надо планировать и готовить под него полы. В середине ремонта нельзя вдруг проснуться и понять, что без него никак.

➖ Нельзя просто так взять и поженить теплый пол с любым напольным покрытием. Нужно предварительно получить благословение у производителя этого напольного покрытия.

✔️ Когда раскладываете плитку по теплому полу следует применять клеи с большим содержанием эластичных полимеров. Это будет гасить температурные деформации основания, а то все у вас растрескается и будете врать гостям что это у вас кракелюр такой.

✔️ Планировать теплый пол стоит на свободную площадь, не занятую мебелью и бытовой техникой. Отступить от стен и от мебели 5–10 см. Но если очень надо топить под мебелью: тогда только под той, у которой ножки выше 15 см.

Предложенная вами конструкция выглядит по крайней мере странно и вызывает сомнения. Даже если вам удастся повысить температуру пространства под домом, утепление принесет больше проблем, чем пользы. Запертая в пространстве под домом влага приведет к усиленной коррозии свай и будет оседать на балках каркаса. Поэтому мы не рекомендуем так делать без консультации с проектировщиком

Мы считаем, что если вас беспокоят холодные полы, их и надо утеплять. Оптимальная толщина утепления пола в Московской области — 200 мм. Если у вас меньше, нет ничего удивительного в том, что полы холодные. Если под утеплен надлежащим образом, ищите в схеме перекрытия места, через которые уходит тепло и устраняйте эти утечки.

Я хочу построить дом из блоков Керакам Кайман. Есть два вопроса. Первый по фундаменту. Фундамент будет ленточный мелкозаглубленный. Грунт у нас песчаный до глубины около 130 см, потом идет глина. Надо ли утеплять фундамент и отмостку? Второй вопрос про армопояс. Кровля планируется из цементно-песчаной черепицы, крыша стропильная четырехскатная. Нужен ли армопояс, можно ли сложить его из кирпича? Кирпича у меня достаточно, остался от разбора старого дома. Было бы желательно его освоить.

Я купил дом из теплой керамики Поротерм с большим цокольным этажом. цокольный этаж залит из монолитного бетона, утеплен снаружи 10 см ЭППС. Пол цокольного этажа — просто монолитная плита без утепления. Под ней 70 мм подбетонки, ниже утрамбованный гранитный отсев, примерно 35 см. Дом на склоне, 2 стены заглублены на 2 метра, 2 стены — на 1 метр. Как можно утеплить пол? Может быть, положить 50 мм ЭППС и залить стяжку?

Есть ли риск, что утепление стены из экструдированного пенополистирола загорится внутри штукатурного фасада при внешнем пожаре? Строители предлагают сделать утепление из ЭППС и оштукатурить, а меня беспокоит пожаробезопасность.

Почему в доме очень холодный пол

По нормам СанПиН, температура воздуха в квартире в зимнее время должна быть не менее 18–20 °C. В угловых комнатах квартир должно быть на два градуса теплее (20–22 °C). Но часто бывает, что даже после того, как включили отопление, в квартире все равно холодно. Вместе с экспертами разбираемся в причинах и рассказываем о том, что делать в таком случае и куда обращаться.

Почему в квартире холодно?

В начале отопительного сезона очень часто происходит так, что в трубах отопительной системы возникают воздушные пробки и теплая вода в батареи не проходит. Однако даже при работающих батареях и формальном достижении требуемых 20 °C в помещениях, особенно в старых домах, может сохраняться ощущение дискомфорта, добавляет руководитель технической службы направления «Полимерные мембраны и PIR» в ИЖС «Технониколь» Владимир Шалимов. По словам эксперта, это происходит из-за недостаточного утепления конструкций и появления так называемых мостов холода, по которым тот начинает проникать в помещение.

Причины холода в квартире:

  • входные двери и оконные рамы низкого качества;
  • неизолированный балкон или лоджия;
  • квартира угловая;
  • плохая теплоизоляция пола;
  • плохая работа радиаторов.

Что делать, если дома холодно

Если в помещении постоянно прохладно, а система отопления при этом работает нормально, это означает, что основная проблема кроется в напольных и настенных покрытиях. Возможно, при ремонте использовалась плитка без подогрева или из каменной крошки — она самая холодная. Также есть вероятность, что потоки холодного воздуха проникают из щелей, разъясняет бренд-менеджер компании Estima Елизавета Родионова.

Решение проблемы — утепление возможных проблемных точек, добавляет Владимир Шалимов.

1. Утеплите балкон

В комнате станет намного теплее, если установить на балконе пластиковые окна. Что касается перегородки и входа на балкон, их также можно утеплить с помощью новой оконно-дверной системы. Для обладателей стандартных балконов без окон хорошим решением может стать использование специальных утеплителей на основе пенопласта или минеральной ваты, говорит Елизавета Родионова.

По словам Владимира Шалимова, зачастую можно ограничиться только установкой энергоэффективной балконной двери. Современные технологии изготовления окон позволяют добиться высокого уровня теплозащиты, добавляет эксперт.

Почему в доме очень холодный пол

2. Утеплите пол

Электрические теплые полы — отличный вариант как для дополнительного, так и для основного отопления помещения. Важно помнить, что площадь обогрева должна занимать не менее 70% от поверхности пола, советует Елизавета Родионова.

Владимир Шалимов, руководитель технической службы направления «Полимерные мембраны и PIR» в ИЖС «Технониколь»:

— Собственник не всегда готов провести утепление по всему контуру помещения. На первом этаже в таком случае целесообразно в первую очередь утеплять пол. В угловых квартирах — утеплять изнутри угловые стены. При выборе утеплителя, помимо безопасности и экологичности, нужно оценить такой показатель, как теплопроводность. Чем она ниже, тем утеплитель лучше защищает от холода и для эффективной теплозащиты будет достаточно плит небольшой толщины. Это особенно важно с учетом того, что утепление проводится изнутри, а значит, будет сокращаться полезная площадь помещения.

3. Утеплите окна

Иногда причиной холода в квартире могут стать старые деревянные окна, которые не могут противостоять сквознякам. В этом случае целесообразно заменить их на пластиковые рамы. Если денег на это нет, то можно утеплить окна с помощью специального скотча или поролоновых лент, говорит Елизавета Родионова.

Чтобы повысить энергоэффективность собственного жилья, при замене окон всегда надо утеплять откосы, добавляет Владимир Шалимов. По его словам, это заметный источник теплопотерь, к сожалению, многие ограничиваются только внешней отделкой, игнорируя утепление.

Почему в доме очень холодный пол

4. Утеплите входную дверь

По словам Елизаветы Родионовой, для утепления входной двери надо использовать поролоновую ленту с клеящей основой, которая защитит квартиру от потоков холодного воздуха из подъезда. В случае когда дверь очень старая, то ее проще заменить на новую, добавляет эксперт.

5. Утеплить стены

Самый оптимальный вариант — это утепление стен термоплитами. Их надо закрепить на очищенную поверхность при помощи клей-пены. Тут также соблюдается правило — монтаж с разбежкой швов, чтобы сократить вероятность возникновения мостиков холода. Все стыки нужно проклеить фольгированным скотчем, объясняет Владимир Шалимов. Эксперт добавляет, что на плиты монтируются деревянные рейки, на которые крепится вагонка (например, в случае утепления балкона), или листы гипсокартона, на которые клеятся обои или укладывается штукатурка.

6. Проверьте радиаторы

Замер температуры воздуха в комнатах надо проводить на расстоянии не менее 0,5 м от радиатора. Если температура будет низкой, значит проблема может крыться именно в радиаторе. В этом случае надо пригласить мастера, чтобы он досконально проверил работу отопительной системы. В крайнем случае надо заменить устаревшие радиаторы на новые модели. При этом лучше выбирать те, что имеют большой гарантийный срок, предупреждает Елизавета Родионова.

Почему в доме очень холодный пол

Куда обращаться, если в квартире холодно

За качество оказания коммунальной услуги отвечают ресурсоснабжающая компания, управляющая компания (или ТСЖ). Именно туда в первую очередь необходимо обращаться с заявлением. Заявление должно быть зафиксировано в специальном журнале, говорит адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин. По словам эксперта, управляющая компания должна составить комиссию, провести обследование помещения и произвести замеры не позднее двух часов с момента обращения. По результатам проверки составляется акт, в котором фиксируется наличие или отсутствие нарушений. При наличии спора между собственником и управляющей компанией к его разрешению могут быть привлечены сотрудники государственной жилищной инспекции.

Если проблему решить не удалось или ваш звонок остался без ответа, то можно сообщить о плохой работе отопительных систем в департамент ЖКХ или Жилинспекцию, можно также пожаловаться в Роспотребнадзор. добавляет юрист юридической группы «Яковлев и Партнеры» Татьяна Зимина.

По словам эксперта, в Москве пожаловаться на работу управляющей компании можно через электронную приемную Мосжилинспекции или лично начальнику территориального подразделения. В письменном заявлении нужно кратко описать суть вопроса и приложить копии обращений в управляющую компанию и другие инстанции. В случае когда после обращений в УК, Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор нарушения так и не были устранены, надо обращаться в районную прокуратуру, резюмирует Татьяна Зимина.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Посоветуйте, пожалуйста, как можно исправить проблему, купили квартиру в ужаснейшем состоянии, сделали ремонт квартиры, но полы ужасно ледяные, ходим в тапках с толстой подошвой ноги ледяные.

До нашего ремонта в квартире там лежали доски деревянные, которые я выкинула, мастера сделали стяжку пола, потом ещё какой-то тонкий наливной пол и сверху этого был устелен линолеум с войлоком.

Ребята, которые уложили ламинат, показали мне, что в месте стыка стены с полом дует ветер, помогите, пожалуйста, решить мою проблему, а то честно устала тратить деньги на лечение соплей детям, и на свет, т.к. обогреватели работают у нас день и ночь.

Добрый вечер. Вам придется демонтировать стяжку и сделать полноценный пирог из лаг и утеплителя. Демонтаж стяжки займет не так много средств и сил, это можно заказать. Далее заказываете сухую стяжку пола Кнауф и за пару дней вам сделают всю квартиру и уложат финишное покрытие. Сначала демонтаж, потом устанавливают лаги, между лаг керамзит и сверху плиты. Если потолки высокие и не хотите делать демонтаж, то можете сверху стяжки сделать такой пол.

Хоть бы фото скинули. Если дует на примыкании, значит неправильно залили стяжку, даже все неправильно сделали. Можно было залить с керамзитом, но уже поздно. Подскажите, какая высота комнат с чистовой отделкой?

Для начала вам необходимо определиться с бюджетом. Вам не надо демонтировать стяжку, но придется убрать напольное покрытие. И так. Самой у вас не получится сделать, все равно придется нанимать людей. Снимают плинтус, снимают напольное покрытие, устанавливают лаги и между лаг засыпают керамзит или закладывают пеноплекс. Все это закрываются фанерой в разбежку и между фанерой оставляют небольшие зазоры, потому что она разбухнет и будет немного гулять. Сверху стелите подложку и можете класть ламинат. Если у вас линолеум с войлоком, то я бы все равно посоветовал взять подложку. Такое утепление весьма бюджетное и за пару дней мастера могут сделать всю квартиру.

Особое внимание уделить примыканиям стены и стяжки. Если из них сильно дует, то надо расширить примыкание и залить раствором, но уверен, что можно и без этого справится.

Какой утеплитель для пола лучше? Ну здесь все зависит от бюджета. В вашем случае я бы остановится на пеноплексе. Цена не кусается, он довольно плотный и вообще не пропускает холодный воздух. Если мастера уложат его очень плотно между лаг и постелите хорошую подложку, то горя не будете знать. Если готовы раскошелиться, то можно заказать сухую стяжку Кнауф. За пару дней сделают идеально ровный пол, то листы ГВЛ нужно класть в 2 слоя, но цена там кусается.

спасибо всем за советы, вообщем я так понимаю надо расплачиваться с кредитом ,который брали на ремонт,и начинать все заново)

Сначала надо ликвидировать все места сквозняка. Никакое утепление полов не поможет, если так щели. Далее утепляете фасадную часть, желательно закрыть стык плит. А потом беретесь за утепление полов. Только такой вариант даст результат. Я бы тоже уложил пеноплекс, только задул бы пеной все щели между лагами. Заливать стяжку в таких домах лучше не надо. Подскажите, брали вторичку, кирпич?

Почему в доме очень холодный пол

Жильцы первых этажей многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемой: температура в квартире нормальная, а пол ледяной, несмотря на хорошую теплоизоляцию пола.

Вопрос: как в квартире жилого дома сделать пол теплым? Какие существуют способы утепления пола и каким теплым полом лучше воспользоваться?

Бетон долговечен и потому очень часто используется в качестве перекрытия, но бетон сам по себе очень холодный. Поэтому в тех домах, где он используется, на первых этажах обычной теплоизоляции будет не достаточно, нужен источник тепла в виде электрического теплого пола.
В противном случае любое отопление не сможет прогревать пол должным образом.

Теплый пол приобретает большую популярность. Благодаря ему поверхность пола на первом этаже всегда будет теплой. Теплый пол на первом этаже снизит повышенную влажность в квартире, улучшит её микроклимат.
Есть несколько типов теплых полов:

  • Маты электрические кабельные – монтируется в стяжку или поверх чернового покрытия;
  • Инфракрасная пленка – устанавливается под чистовое покрытие;
  • Водяной, когда жидкость постоянно нагревается и нагнетается в отопительную систему;
  • Электрические панели Хотпанел– монтируются на любое покрытие под любое финишное напольное покрытие;

– Для кабельных систем требуется цементно-песчаная стяжка, что делает невозможным укладку теплых плов в квартире с чистовым ремонтом.
– Инфракрасная пленка не безопасна в плате пожарной безопасности
– Водяной теплый пол в квартире с чистовым ремонтом сделать невозможно, не подняв уровень пола на 10-15 см. (требуется установка котла)

Электрические нагревательные панели лучший вариант теплых полов для любых помещений, будь то деревянный дом или квартира.

Нагревательная панель HotPanel –универсальная система обогрева пола и стен. Панели можно размещать как на полу, так и на стенах в любом помещении, причем монтаж не требует специальной подготовки — достаточно положить панель на пол, подключить через терморегулятор и в помещении станет тепло.

В доме должно быть тепло и уютно. Более того, если в жилище холодно, то комфортной такую обстановку никак не назовешь. И уж совсем плохо, когда дома мерзнут ноги. Помните, в старину бабушки всегда вязали любимым внукам теплые шерстяные носки, чтобы они ходили в них и не простужались. Конечно, такие изделия можно носить и сегодня. Однако если в доме или квартире холодный пол, следует разобраться в причинах такого явления и найти оптимальный способ согреть ноги.

В принципе, долго искать нет необходимости. Еще с середины прошлого века люди устанавливают электрический теплый пол и с комфортом согревают не только нижние конечности, но и все помещение. Давайте разберемся, почему напольное покрытие бывает холодным, выясним, как кардинально изменить ситуацию и обогреть не только пол, но и всю квартиру или дом.

Деревянные полы в частном доме

Полы из досок люди стали использовать с незапамятных времен. До сих пор во многих домах, особенно в сельской местности, деревянные полы пользуются популярностью. Преимущество дощатых полов — в натуральности и экологичности. Но вот необходимой для комфортной эксплуатации герметичностью и отсутствием щелей между досками такие напольные покрытия похвастаться не могут.

Тем более нередко при обустройстве полов использовалась недостаточно сухая древесина. После укладки дерево высыхало и меняло свои габариты. Отсюда — неровности и щели. Естественно, что по таким «коридорам» любит гулять холодный воздух. Можно, конечно, и не устранять такие «приманки» для сквозняков и ограничиться приобретением теплых носков. Но как-то это не современно и уж тем более не технологично.

Бетонный пол или плитка: когда холод — черта характера

Многие помнят, как в страшный летний зной классно постоять на холодной керамической плитке не нагретого солнцем балкона, а может где-нибудь в ванной или на кухне. Наверняка немало людей знают, что в странах с жарким климатом с древних времен строили дома из глины, а полы обустраивали чем-то подобным на современный бетон.

Дело в том, что плитка и бетон — сами по себе холодные материалы. Их использование в доме и в квартире, конечно, оправдано. Но стоит уделить должное внимание утеплению бетонной плиты перекрытия, на которой будет уложено напольное покрытие (если внизу не находится теплое помещение). А под плитку следует обязательно смонтировать систему теплого пола.

Утеплитель отсутствует — холод присутствует

Теплый пол установить — холод быстро победить

Система теплого пола — это оптимальное решение как для обустройства дополнительного источника тепла, так и основного отопления. Тут не только ноги согреются, но и весь дом или квартира.

Основные преимущества такого способа обогрева:

  • Экономичность.
  • Эффективность работы.
  • Равномерность распространения тепла.
  • Отсутствие сквозняков и недоступных участков.
  • Универсальность монтажа.
  • Невысокая цена и несложная установка.
  • Долговечность и надежность.
  • Практичность эксплуатации и комфортное управление.

Холодный пол — причина для обращения к специалистам специализированной компании для покупки и установки системы обогрева. Ведь бабушкины теплые носки — это хорошо, а теплый пол — значительно лучше!

Как быть, если сосед снизу оставил открытым окно балкона и дверь с кухни на балкон,

Как быть, если сосед снизу оставил открытым окно балкона и дверь с кухни на балкон, от чего у нас полы холодные и температура в квартие +20°C?контактов в УК нет, известны только ФИО и адрес.

+20 — нормальная температура согласно нормам СанПин.

В данном случае можно сразу подавать в суд.

Отопление

Я в какой раз пишу, о том, что пол в квартире на 1 этаже стал холодный и в придачу батареи греют наполовину и это у нас 2 отопительный сезон. До 2021 года все было прекрасно, а мне пишут о температуре в квартире. Я ищу ответа, что делать жильцам 1 этажей.

Добрый день, писать обращение в адрес управляющей компании и жалобу в жилищную инспекцию, если бездействуют, то обращаться необходимо в суд с требованием о перерасчёте и об обязании обеспечить нормальную температуру.

Вы уже куда-то обращались по данной проблеме?

Из за того, как вы описали ситуацию, юристам сложно понять что происходит, нет конкретики, нужно смотреть вашу переписку.

Холодные стены и пол в квартире.

Пишите жалобу в УК.

Претензию в управляющую компанию.

Сами по себе холодные стены и пол ни о чем не говорят. Нормируется температура батарей и температура воздуха в помещении.

Подвал мк

Живу на 1 этаже, заизолировали трубы отопления (подачу) в подвале, в квартире стало холодно, пол ледяной все вещи холодные, в придачу батареи греют наполовину. Это началось в 2021 году. Раньше все было прекрасно. Что делать?

Направить для начала жалобу в УК (ТСЖ).https://www.9111.ru/questions/7777777772062244/

Нужно заявить управляющую компанию.

Добрый вечер. С начало обратитесь в управляющую организацию. Если мер принято не будет, пишите жалобу в жилищную инспекцию. Имейте ввиду, что температура в угловых комнатах должна быть не менее 20 градусов, а в не угловых 18 градусов.

Я дважды обращалась в управляющую компанию но результата по устранению проблемы нет.

Живу на первом этаже многоквартирного дома, пол очень холодный, со стыков дует. Под моей квартирой находится подвальное помещение, дверь в него не закрывается. Я дважды обращалась в управляющую компанию но результата по устранению проблемы нет. Что мне делать?

Здравствуйте. Сколько лет дому? Если менее 5 лет — имеет смысл просудиться с застройщиком в рамках 214 ФЗ, получить деньги и на эти деньги сделать подогрев пола.

Пишите жалобу на УК в ГЖИ.

Правомерно ли размещение гаража на первом этаже где расположены нежилые помещения под квартирой.

В многоквартирном доме на первом этаже сделан гараж. Я жилец квартиры на втором этаже. МЧС меня убеждает что все по закону. Правомерно ли размещение гаража на первом этаже где расположены нежилые помещения под квартирой. В гараже производится отстой авторанспорта. Также собственник гаража отключил отопление в гараже и в квартире холодные полы. И въезд оформлен рольставнями которые так открываются что в квартире в это время невыносимый скрип.

Правильно ли я понимаю, что изначально при строительстве дома гараж на первом этаже не был запланирован в планировке дома и это место оборудовали под гараж спустя нн-ое количество времени? Если так, что для того, чтобы оборудовать нежилое место под гараж, должно было проводиться собрание всех собственников дома для принятия подобного решения. Согласно ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Если и этого тоже не было, то это явное нарушение. К тому же при размещении в многоквартирных домах гаражей, стоянок, паркингов необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений медицинских организаций запрещается.

И я тоже. Подскажите, как быть в такой ситуации?

Помогите советом, пожалуйста, как дальше действовать. Вчера обнаружила в комнате (кв однокомнатная) плесень на стене, обоях, потолке, окнах. Угол весь сырой, вода на полу. Вызвала представителей УК.

Акт не составили. Сегодня вызвала вновь. Вчера муж видел, что в подвале открыто окно, пористость стен увеличена, сегодня я в подвале обнаружила лужи, капающую воду из трубы, повышенную влажность! Представители УК в акте указывают причину нашей плесени и конденсата на окнах, важного угла в том, что у нас были засорены вытяжки. На них была нанесена марля в несколько слоев. Так как у соседей травили тараканов и в подвале тоже травили, пришлось заделать. Это было в том году. Воздух они пропускали. На данный момент запылились. По их мнению виноваты мы, и вентиляция. Добавлю, несколько раз у нас в подвале были протечки, «парило». От этого в комнате была повышенная влажность, очень сильная. Один раз в выходные, я поняла это уже ближе к вечеру воскресенья, так как влажность увеличилась. В понедельник звонила в УК, вызвала сантехника. Он подтвердил, что там была поломка. Второй раз буквально недавно опять шёл пар из подвала и сильно журчала вода. Мы с ребёнком были на больничном, из квартиры не выходили. Сначала одна соседка пришла ко мне и указала на проблему, не знала куда обращаться. Я сразу позвонила в УК. Есть ещё одна соседка свидетельница, она тоже постучалась ко мне, и сказала, что сильно льётся вода в подвале и идёт пар. Я это тоже все своими глазами видела. К вечеру проблему решили, что-то исправили. На счёт вентиляции, которая установлена у нас в кухне и в ванной, и, как по словам представителей УК, она и повлияла, что у нас сырой угол в комнате и плесень, так хочу добавить, в кухне и в ванной плесени и грибка нет! Влажных стен тоже. Вытяжка и устанавливается в определённых помещениях, и если в них нет плесени, даже при плохой её работе, то тем более как она может влиять на другую комнату. От стен сквозит холодом в комнате, пол холодный. Периодически в выходные температура в батарее падает.

По моему мнению, причина в ненадлежашем использовании подвального помещения, сырость, влажность лужи, было открыто окно, холодный воздух поступал в подвал, а соответственно из подвала шёл тёплый влажный воздух, и, соответственно, все испарения шли к нам в комнату, так как и окно это как раз находится в этой стороне, по этой стене. Скидываю вам содержание подвала. Когда представители УК были, то на мою просьбу зайти с ними и снять на видео состояние, мне отказали. Хотя это общедомовое имущество, и, по идее, я имею туда доступ. Увидев сейчас, что подвал открыт, я что смогла сняла, так как не ориентируюсь там, ещё и в темноте. Там были сантехники, что-то сверлили. Неужели такое состояние подвала с лужамт и водой с труб имеет место быть? У меня постоянно болеет ребёнок. И я тоже. Подскажите, как быть в такой ситуации? На данный момент представитель УК сказала, что так как все из-за вентиляции, то ждём 2 недели, и потом они подойдут. Но меня не устраивает, что они всю вину свалили на меня, а у самих такое содержание подсобных помещений. Кто-то ведь должен был это контролировать.