Почему в угловой квартире холодно

Здравствуйте, я проживаю в г.Калуге. 2012 году я въехала в новый дом в квартире сделала ремонт после проживания двух лет, стало невыносимо жить:

Моя квартира является торцевой состоит из двух комнат имеется два балкона но они не застеклены, управляющая компания отапливает своей котельной она является автоматической по крайне мере мне так пояснили. Температура в комнате еле -еле достигает 16 градусов, в ванной 18. По проекту моей квартиры туалетная комната должна быть отдельной, но там настолько холодно, что я там храню овощи. Мной неоднократно были вызваны инженеры с управляющей компании для составления акта, что в моей квартире холодно, при каждом утреннем приходе квартира необычайным образом нагревается до 18 градусов, в туалетную комнату ни кто не заходит ни когда. Мне отвечаю представители, что так и должно быть. Стены в квартире жутко холодные на стенах появилась плесень, всю зиму я отапливаюсь обогревателями, счет выставляют за отопление в полном объеме.

В данном доме существует еще одна проблема. В ванной комнате очень сильно пахнет канализацией и зимой и летом (немного меньше), как я понимаю такого не должно быть. В очередной раз представители с управляющей компании мне говорят, что у меня не правильно установлены двери в квартире, должен быть зазор размером 4 см, для вентиляции воздуха в квартире или открывать и так в холодной квартире окна. А у меня маленький ребенок.

Пожалуйста помогите советом, что делать просто уже не выносимо жить в данной квартире, как и каким образом повлиять на управляющую компанию. Куда вообще у нас можно обратиться с данной проблемой.

С Уважением Анна.

Почему в угловой квартире холодно

23 января 2015, 20:31

Здравствуйте!
Перед тем, как обращаться в жилищную инспекцию, обратитесь в УК, пусть приедут и проведут Акт обследования — выявят причину почему в квартире холодно.

Еще Вы имеете право на перерасчет платы за отопление — по 0,15 % в час от платы за отклонение на 1 градус отклонения от нормы. При скромном подсчете, Вы вообще не должны оплачивать отопление.

Для получения перерасчета, напишите заявление в УК приложив акты обследования.

26 января 2015, 05:27

По санитарным нормам в квартире должна быть такая температура воздуха: угловая комната +20; здание первого года эксплуатации +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в случае предоставления некачественных услуг, или превышения допустимого перерыва в их подаче, потребитель вправе требовать перерасчета стоимости коммунальных услуг, вплоть до 0. Иными словами, если потребителю поставляется некачественные коммунальные ресурсы и исполнитель коммунальных услуг отказывается принимать меры (или не принимает меры) по приведению их качества в соответствие, то потребитель может потреблять эти некачественные коммунальные услуги, но платить за них в полном объеме не обязан.

Если температура в помещении опускается ниже установленной нормы, по жалобе жильца, квартиру должен посетить техник-смотритель, инженер или другой сотрудник УК с целью проверки работы нагревательных приборов и системы водоснабжения, а также замера температуры воздуха и воды. По результатам проверки сотрудником должен быть составлен акт.

Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится лишь в том случае, если перерыв в предоставлении услуг непосредственно связан с устранением угрозы здоровью и жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие чрезвычайных обстоятельств непреодолимой силы.

Согласно п. 112 Постановления правительства РФ №354, перерасчет прекращается с момента актирования возобновления подачи качественной услуги.

Как высчитать по формуле перерасчёт за коммунальные услуги ненадлежащего качества? http://taktaktak.org/problem/7615

23 января 2015, 11:12

Вам нужно обратиться с Государственную жилищную инспекцию Калужской области с жалобой на управляющую компанию, вот их сайт:

Так же вы можете обратиться с жалобой на прокуратуру.

Температура воздуха в жилых помещениях в холодное время года должна быть 18 градусов, в угловых квартирах температура должна быть на 2 градуса выше, т.е. 20 градусов.

Это указано в Государственном стандарте РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»
(принят постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. N 158-ст)
(с изменениями от 22 июля 2003 г.), http://www.yondi.ru/inner_c_article_id_324.phtm

Поэтому представители управляющей компнании вводят вас в заблуждение, так быть не должно. Защищайте свои права.

В старых тонких панельных домах, где хозяева не потрудились установить качественные пластиковые окна, действительно бывает холодно: сильный ветер легко продувает все щели и быстро выгоняет тепло. А вот современные дома, сделанные из новых качественных материалов с хорошими теплонепроводимыми пластиковыми окнами, развенчивают этот миф.

Иногда новая угловая квартира теплее, чем у соседей, потому что два окна, которые расположены на разных стенах, обязывают строителей устанавливать и две батареи. Соответственно, тепла в них оказывается в два раза больше.

Почему в угловой квартире холодно

Миф второй: плесень и сырость

Как показывает практика, если в доме сыро, а по стенам ползет плесень, страдает не только угловая квартира, но и все жилые помещения на этаже. Плесень – это грибок, который только в одном месте жить не будет, а захватит максимальную территорию.

И снова – это не касается новых домов. Все материалы, используемые в строительстве сейчас – неорганические. Более того, все обработано специальными средствами, которые не дадут подобному случиться. Если в новой квартире появился грибок, значит, дом построен с нарушениями технологий. Можете смело подавать в суд на застройщика. Однако такой вопрос сейчас решается одним сеансом обработки специальным средством.

Миф третий: летом жарко

Если в вашей угловой квартире жарко летом, значит, застройщик использовал некачественные теплоизоляционные материалы. Такая проблема как жара легко решаема с помощью установки кондиционера или регулярных проветриваний.

Кстати, последнее – проветривать квартиру – как раз удобнее в угловых квартирах, где окна расположены сразу на двух стенах в одной комнате. Два разнонаправленных потока воздуха создают тягу и помещение проветривается быстрее, чем у соседей.

Стоит ли покупать угловую квартиру? Каковы минусы и есть ли плюсы в угловых квартирах? В этом материале разберём особенности, недостатки и достоинства «хаты с краю» в многоквартирном доме. Особенно полезен будет личный опыт автора.

Почему в угловой квартире холодно

Температурные качели в угловых квартирах

Зимой в угловых квартирах комнатная температура в среднем на 3-4℃ ниже, чем у соседей (в отдельных случаях эта разница может достигать 10℃). Это реально исправить, произведя заделку швов и дополнительно утеплив стены и окна. Также можно донастроить систему отопления, чтобы эти квартиры получали больше тепла по трубам. Однако данные меры потребуют немалых финансовых вложений.

Считается, что в кирпичных домах и домах, построенных по современной монолитно-каркасной технологии, таких проблем заметно меньше. В них стены толще и лучше держат тепло. Исключения бывают, когда застройщик при строительстве нарушил технологию и сэкономил на утеплителе, либо установлены некачественные стеклопакеты, при замене которых вопрос с потерей тепла решается.

Летом наблюдается противоположная ситуация — возможно чрезмерное нагревание квартиры за счёт большой площади стен, куда в течении дня падают солнечные лучи. Спасти от перегрева помогут установка кондиционера, регулярное проветривание или плотно закрытые шторы.

Плесень на стенах

Эта беда касается в основном панельных домов. На стенах угловых квартир зачастую образуется конденсат, а за ним и плесень. Виной тому промерзание стен. Из-за разницы температур внутренней поверхности стен и воздуха в квартире на обоях образуется конденсат, в котором размножается плесень.

Плесень вызывает не только косметический дефект, но и негативно влияет на здоровье (прежде всего негативное влияние споры плесени оказывают на дыхательную систему человека и домашних животных).

Решение проблемы — в устранении источников холода и сквозняков (возвращаемся к первому пункту) и в регулярном проветривании помещений.

Сниженная стоимость квартиры

Это плюс для покупателя и минус для продавца угловой квартиры. Спрос на такую жилплощадь меньше, чем на обычные квартиры, поэтому стоимость квадратного метра ниже.

Как правило, сумма, которая необходима для устранения недостатков угловой квартиры, меньше разницы в цене между угловой и обычной квартирами. Поэтому в результате такой сделки покупатель может даже сэкономить в деньгах. Но на скидку не стоит рассчитывать в тех домах, где жильцы не чувствуют проблем, связанных с тем, что их квартира находится на углу дома.

Жизнь была бы серой и неприглядной, если бы на любую вещь или событие можно было бы смотреть только с одной стороны. Тем более, в таком сложном вопросе как угловая квартира найдутся и те, кто с радостью выберет такую квартиру и будет прав, потому что такие квартиры обладают рядом преимуществ.

Окна на разные стороны

Угловое расположение обеспечивает обилие естественного дневного света в квартире (что хорошо для комнатных растений и ведёт к экономии электроэнергии), усиливает эффект вентиляции при открытых форточках, а также дарит обитателям квартиры более разнообразный вид из окон на окружающий мир.

Меньше шума от соседей

При некоторых вариантах планировок жильцы угловых квартир имеют меньше общих стен с соседями. Это позволяет снизить риск постороннего шума (работа перфоратора, громкая музыка, детский плач и т.п.).

Интересные планировки

Угловое расположение квартиры позволяет проектировщикам вложить в неё самые смелые фантазии. Как правило, те торцевые и угловые квартиры, в которых мне удалось побывать, обладали наибольшей планировочной привлекательностью.

Личный опыт проживания в угловых квартирах

Мне приходилось жить в угловых квартирах — как в панельном, так и в кирпичном доме. Причём было это в разных географических широтах. В кирпичном доме (считается тёплым) я жил на Дальнем востоке, а в панельной пятиэтажке я жил в Анапе. Скажу откровенно, мёрз я одинаково, что на севере, что на юге. Зимой квартиры замерзали капитально! Спасало только дополнительное отопление.

Особенно вы будете страдать от холода, если купите угловую квартиру на последнем этаже в панельной пятиэтажке (хрущёвке). Мало того, что она имеет все те недостатки, о которых было сказано выше, но к ним прибавляется ещё старая отопительная система. Трубы ржавые, из-за ржавчины их проходимость минимальна, и даже если у вас будет нормальная управляющая компания, то заявленное отопление не поступает в квартиру.

Эту проблему можно попробовать решить полной заменой батарей в вашей квартире, но гаратний это не даст, так как вся отопительная система в доме сильно изношена. По-хорошему, менять надо её всю, начиная от насоса. Поэтому среди всего многообразия домов и планировок квартир — однозначное «нет» угловой квартире на верхнем этаже панельной хрущёвки. Остальные можно рассматривать.

Каждая квартира уникальна. Возможно вам попадётся такой вариант, где стены достаточно хорошо утеплены, квартира оборудована кондиционером и не нагревается в жару, а из окон открываются шикарные виды на близлежащую округу — тогда можно говорить об удачном выборе места проживания.

В любом случае, к подбору квартиры нужно подходить, учитывая огромное количество факторов, о которых прежде не приходилось задумываться. Чтобы приобрести жильё и не жалеть о своём решении после проведения сделки, рекомендую обращаться к профессионалам рынка недвижимости. Только опытный риэлтор сможет рассказать о тех нюансах, которые следует учитывать при подборе квартиры.

Если вы планируете приобрести квартиру на черноморском побережье — звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Мы найдём для вас тот объект, который будет отвечать вашим запросам.

Вот и весь вопрос. Теплая квартира одно из наших главных требований, уже намучались с холодными. Угловые априори холодные или все-таки от дома зависит? Может изначально не нужно смотреть их?

Сейчас самое подходящее время, когда можно понять, холодная квартира или теплая — пока отопительный сезон еще не начался.
Многое зависит от дома, вернее, от качества строительства. Видела достаточно угловых квартир, в которых было очень тепло.

У меня угловая в хрущевке. Более того, в угловой комнате по одной стене окно, по другой балконный блок. Очень тепло, всю зиму окна не закрываем. Правда, у нас топят как в парной.

у меня три квартиры и все угловые — хрущ, блочная 16-этажка и 24-этажный монолит. В хруще «дореволюционные» окна, в блочной в том году пластик поставили. Во всех квартирах всегда тепло было

Может, но угадать довольно сложно.
Наша квартира — торцевая трешка, из всей квартиры только одна стена общая с соседской комнатой. Две комнаты теплые, в одной прохладно.
Сейчас снимаем угловую двушку. Пока нет отопления можно околеть. Как только дадут, буду по квартире в белье ходить, жарко.

У меня угловая в монолите. Нереально теплая, на кухне батарею мы вовсе отключили. В квартире 28-30 градусов, мне нормально, можно и пожарче, а муж вешается от жары У родителей в кирпичной пятиэтажке такая же жара, но там мы нарастили по несколько «колен» к батареям во всей квартире.

У меня угловая квартира в панельной новостройке. Ремонт муниципальный — ничего не утепляли, окна не меняли. Температура одинаковая, как в угловых квартирах, так и в середине дома. Осенью, пока нет отопления — хотелось бы чтоб потеплее было конечно, а когда включают отопление — жара. И так по всему дому.

И мои сейчас рыдают угловая 3-ка в 9-ой панеле.
А зимой ,када отопление включено,без батарей новых и застекленного балкона-вообще окна промерзали насквозь.
Мне кажется,что любая квартира угловая в панели требует хороших вложений,иначе очень в ней холодно.Кста,соседи над нами и под нами тоже жалуются на холод.

У нас угловая в кирпичном доме. Сейчас тепло,а отопление включат будет жарко. Так что, даже батареи отключаем.

мои перестали(угловая 3ка,12этажка). Но у них стеклопакеты+дом год назад панелями и утеплителем обшили. Из юности своей помню адски холодную одежду зимой из шкафа-купе, у которого задняя стенка как раз «уличной» была.

У меня угловая двушка в хрущевке.В угловой комнате окно и балконный блок.Всегда было тепло,даже на зиму плотно балк дверь не закрывали(балкон не застеклен).Квартира не жаркая,но и не холодная.Год назад перегородили угловую комнату и кровать оказалась у внешней стены-боялись,что будет холодно спать головой прямо у внешней стены,но оказалось все в порядке даже для теплолюбивого мужа.

Скажите пжл.,на что обратить внимание при покупке угловой квартиры, как ее рассматривать)? Нашли хорошую квартиру,хочу купить, подходит полностью(район, площадь и т.д. )одно НО,квартира угловая.. Обратила внимание что сейчас стены, которые выходят на улицу заставлены шкафами, ковров нигде нет.

ИМХО, если это — панелька, то нужно быть особо внимательными. Я бы прошлась по соседям (сверху и снизу по стояку), спросила бы не: «У вас холодно?» а : «НАСКОЛЬКО у вас холодно?» И если напервый вопрос соседи могут быть предупреждены хозяевами продаваемой квартиры, то ответ на второй вопрос предполагает, что вы вроде как знаете о возможном холоде, и приспрашиваетесь о средней температуре.

мы живем 2 мес вот в такой вновь купленной угловой квартире.
сейчас просто Ледник! мы эту комнату просто закрыли и не входим в нее. Ждем отопления, как ни кто не ждет. Главное, в других домах топят, а у нас нет.
Общались с соседями, сказали, что прохладно у них. Но это не прохладно, это жутко холодно.
Сегодня просто рыдала, зачем купили этот холод.

Угловая или торцевая?
Многое можно прояснить по серии дома. Самый ценный кладезь информации — проживающие в доме и рядом люди. Попробуйте поговорить с соседями, с мамами на площадке. Обратите внимание на внешний вид стены со стороны улицы.
Если есть возможность, пригласите на просмотр кого-либо, кто разбирается и может определить отсутствие или наличие строительных дефектов.

Серия дома П44. И кстати квартира торцевая.. На внешний вид смотрела,швы между панелями где то светлые, где то темные, но мне это ни о чем не говорит(.С соседями попробую поговорить

Темные это замазанные швы между панелями. Если торец в доме без Т, то, на сколько я знаю, может быть как нормально, так и чуть холоднее, чем в других комнатах в зависимости от того как дом построили. Если с Т или с М, то они теплые обычно.

У нас угловая в панельной 9-ке. Тепло, как включат отопление будет жарко.
У друзей (соседей) квартира в нашем подъезде, на нашем этаже не угловая — у них всегда холоднее. Но у нас окна на южную сторону.

Вам надо просто сходить с соседям сверху и снизу и спросить тепло ли у них. Вам все сразу станет ясно. Лучше сделать это, чем купить, а потом жалеть. Дело серьезное.

Уже квартиру эту не рассматриваем. там альтернатива очень сложная,цепочка большая..хотя нам их риэлтор говорил что все уже подобрано, готовы выходить на сделку.. а как оказалось они сейчас будут возвращать аванс, потому что просят у покупателей еще доплатить 100т.(т.е.у них были покупатели, аванс внесен, а они продолжали дальше продавать эту кв.) И нам риелтор говорит, что если за 2 нед они не найдут себе вариантов то гарантировать ничего не может) это когда я у нее спросила не получится ли с нами такая же ситуация, что и нам придется доплачивать потом.. Мы решили не связываться с такими людьми, тем более квартира торцевая, будем искать дальше.

У нас в КОПЭ квартира, обе комнаты с уличной стеной, окна и батареи старые, Тепло всегда, a когда батареи включают, вообще окна постоянно открываем.

КАТЕГОРИЧЕСКИ не советую покупать угловую (торцевую) квартиру. Реально холодно. Неуютно.Стены все равно холодные (даже если включено отопление), вещи из шкафа ледяные. Мы в конце концов продали (дом панельный, П-3М).

Жила в юности в угловой панельной. Начали с того, что с соседями вызывали пром скалолазов, чтобы заделать щели снаружи. По внешней стене шкафы поставили. Все равно было холодно. Правда, окна были деревянные дырявые

а вот это правильное решение. Мы тоже когда себе искали, то непостоянные квартиры не рассматривали (квартиры, где риэлторы крутят и вертят как хотят).

Без отопления и у меня холодно и сыро)), зато с отоплением — жара и влажность 10%. Квартира тоже полуугловая.

У нас угловая ( двушка , распашонка) панельный дом серии П-111М, сейчас в комнатах по 23градуса тепла, зимой 21-22градуса. Не утепляли, батареи не меняли, полы линолеум, только поменяли стеклопакеты на пластик, но из-за соображений тишины с улицы.Окна юго-запад. Кстати,на улицу выходят стены двух комнат, туалет и ванна ( в ванне от застройщика есть окно и доп. батарея). Мы только в ванной делали теплый пол , и то его редко включаем холодной осенью, когда не топят ещё.
А вот есть в доме квартиры на север , не угловые, там жаловали на холод, постоянно ветер дует в окна и стену.
——————————-
Может кому-то и покажется ,что прохладно, зато не мучаемся от духоты. Сравниваю с обычной квартирой нашей бабушки , где она нарастила батареи и в комнатах 25-27 градусов, я постоянно бегаю открывать форточки ( окна стоят обычные)

Почему в угловой квартире холодно

Немало собственников жилья сталкивается с такой проблемой : радиаторы отопления горячие , но в квартире все равно холодно . Температура явно не дотягивает до определенного Роспотребнадзором комфортного уровня в 18 градусов . Что же можно сделать в этой ситуации ?

Почему в квартире холодно : выясняем причины

Слишком прохладно в жилых комнатах может быть по разным причинам . И нужно суметь выявить , какая из них именно является причиной дискомфорта .

Чаще всего источниками холода в квартире являются :
— низкое качество оконных рам и входной двери ;
— угловая комната ;
— плохая теплоизоляция пола , что актуально для квартир на первых этажах ;
— большие теплопотери через потолок , если квартира на последнем этаже ;
— неутепленный балкон ;
— неудовлетворительная работа радиаторов отопления .

Замена окон и дверей

Начинать следует именно с окон и дверей . Деревянные оконные рамы со временем рассыхаются , в них появляются щели , через которые в комнаты проникает холодный воздух с улицы . На первое время можно законопатить все щели , но мера эта все же временная . И в ближайшее время следует позаботиться об установке современных стеклопакетов с хорошими показателями теплоизоляции . Замена старой двери на современную утепленную также поможет повысить комфорт .

Владельцам таких квартир не повезло . Через стену тепло уходит наружу , из — за чего в комнатах постоянно прохладно и неуютно . Понять , что именно граничащая с улицей стена является причиной сильных теплопотерь , можно , просто прикоснувшись к ней . Она на ощупь довольно холодная .

Решить проблему можно путем утепления стены . Лучше сделать это снаружи , что позволит избежать сдвига точки росы в сторону помещения . Однако в этом случае придется получать разрешение на изменение фасада здания , а также привлекать промышленных альпинистов . Что стоит довольно дорогим удовольствием наружное утепление стены многоквартирного дома .

Поэтому чаще собственники квартир предпочитают утеплять стены изнутри . При этом приходится мириться с частичной потерей жилой площади . Также нужно правильно подбирать теплоизоляционные материалы и технологию утепления , чтобы в скором времени под утеплителем не начала расти плесень .

Эта проблема — постоянный спутник владельцев квартир на первых этажах . Внизу находится холодный неотапливаемый подвал . От него и веет прохладой . Поможет устранить проблему теплоизоляция пола . Причем в некоторых случаях приходится согласовывать такие работы с Жилинспекцией , поскольку нельзя :
— превышать допустимую нагрузку на перекрытия ;
— монтировать полы с электрическим подогревом , если нет документов на выделение дополнительной мощности электроснабжения ;
— монтировать теплый водяной пол , подключая его к трубам центрального отопления .

Практически всегда утепление полы крадет несколько сантиметров высоты комнаты . Этого не будет , если утепление выполнять со стороны подвала . На что опять же потребуется разрешение управляющей компании .

Теплопотери через потолок С этой проблемой уже знакомы владельцы квартир на последних этажах . Если теплоизоляция потолка неудовлетворительная , то тепло будет уходить в чердачное пространство . Проблема решается утеплением потолка .

Незастекленный и неутепленный балкон приводит к тому , что через стену , окно и балконную дверь тепло уходит на улицу . Даже простое остекление приводит к заметному повышению комфорта в квартире . Утепление балкона позволяет практически забыть о теплопотерях в этом месте .

Если здания считается историческим , то с остеклением балкона могут быть трудности . Запрещено выносить на утепленный балкон радиаторы центрального отопления .

Замена радиаторов отопления

Старые радиаторы со временем засоряются , из — за чего теплоноситель едва проходит через них . В итоге батареи лишь чуть теплые , пользы от них немного . Поэтому желательно заменить их на новые . В последнее время популярностью пользуются биметаллические радиаторы , которые хорошо проводят тепло и считаются надежными . Но замена радиаторов или их перенос можно осуществлять лишь с ведома управляющей компании .

Почему в угловой квартире холодно

Плата за коммунальные услуги растет, а вот качество услуг временами заставляет желать много лучшего.

Пожалуй, одна из самых дорогих коммунальных услуг — это отопление. Неудивительно, что люди хотят знать, за что они платят. Однообразия мнений в этом вопросе нет и быть не может. Потому как в одних обнинских домах граждане явно переплачивают за тепло, регулируя климат в жилом помещении исключительно открыванием окон и при этом отапливая улицу. А в других квартирах жители трясутся от холода, задаваясь извечными вопросами — кто виноват, и что делать.

НИЖНЯЯ ГРАНИЦА НОРМЫ — 18 ГРАДУСОВ ЦЕЛЬСИЯ

Дом на Поленова, 2 начинала строить печально известная СУ-155. И для многих чудом является уже то, что здание было хоть как-то достроено, и собственники жилья смогли въехать в свои квартиры. Что стоило владельцам жилья отремонтировать и довести до ума этот полуфабрикат — отдельная история. Сегодня людям, которые еще не выплатили деньги за жилье, приходится отапливать квартиры электроприборами и доказывать управляющей компании, что в некоторых квартирах третьего подъезда реально холодно.

Как же грамотно зафиксировать факт того, что температура в многоквартирном доме не достигает нормативных параметров?

— У нас холодно, — жалуются жильцы.

— Какая температура в квартире?

— Не знаем, мы не мерили, — следует ответ.

С таким подходом, конечно, ничего изменить нельзя. Ощущение тепла и холода — это часто только индивидуальные ощущения.

Прежде всего нужно измерить температуру в помещении, чтобы хотя бы самому знать, можете вы что-то требовать от управляющей компании или нет.

Нижняя граница нормы в отопительный сезон — 18 градусов Цельсия.

Жильцы дома на Поленова, 2 измерили температуру, и градусник показал 16-17 градусов.

— И это с включенными отопительными приборами, — заверили жильцы 3 подъезда. — У нас в подъезде в квартирах справа температура достигает 25 градусов, а слева — хорошо если 17! Что делать?

ТЕМПЕРАТУРА В КВАРТИРЕ РЕГУЛИРУЕТСЯ ГОСТОМ

Почему в угловой квартире холодно

Стандартом, устанавливающим допустимые значения температуры для жилых помещений в холодный период года, является «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». Он требует соблюдения температурного диапазона в 18-25 градусов Цельсия. В рамках этого диапазона устанавливается норма для каждого вида комнат в помещении.

В жилой комнате температура не должна быть ниже 18 °С, а в ванной — ниже 25 °С. Отклонения в нижнюю сторону допустимы только в ночное время (0.00 — 5.00) не более чем на 3 °С. СанПиН, в свою очередь, декларирует и верхний предел температуры. Например, для жилой комнаты он равен 24 °С.

Минимальной температурой в угловой квартире является показатель в 20 °С. Для лестничной клетки в подъезде жилого дома установлена норма температуры в интервале 14-20 °С, а в для межквартирного коридора — 16-22 °С.

На чердаках и в подвалах многоквартирных домов температура не должна опускаться ниже 4 °С.

Более подробные нормативы для всех видов помещений изложены в Санитарных правилах и нормах СанПиН.

Однако фиксировать температуру в жилом помещении нужно грамотно. Здесь тоже есть свои тонкости.

ЗАМЕР ТЕПЛА В ПОМЕЩЕНИИ

Для того чтобы замер температуры был объективным, необходимо соблюсти ряд предварительных условий:

Не проводить замер в теплый солнечный день, так как при такой погоде помещение дополнительно прогревается с улицы;

— Необходимо тщательно проверить герметичность помещения, при наличии источников утечки тепла (например, сквозные щели) замер не будет отражать состояние теплоснабжения;

— Температуру следует измерять минимум в двух комнатах. Исключением являются однокомнатные квартиры с окном, занимающим 30% площади стены;

— Расстояние замера должно превышать полметра от наружной стены и обогревательных приборов, а его высота должна превосходить 60 сантиметров.

ЗАМЕРЫ МОГУТ ПРОВЕСТИ АВАРИЙЩИКИ

Если в ходе самостоятельного замера вы установили, что норма температуры понижена, следует сообщить об этом аварийно-диспетчерской службе. Если нарушение теплоснабжения не вызвано стихийными факторами (например, аварией на теплотрассе), диспетчер вызывает на дом аварийную бригаду, составляющую официальный акт замера.

Замер должен проводиться зарегистрированным прибором, имеющим все необходимые технические документы. В акте указывается такая информация:

  • дата его составления
  • характеристики квартиры
  • состав комиссии
  • данные прибора
  • значения температуры
  • подписи всех участников комиссии.

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры, а другой — у сотрудников ЖКХ, осуществляющих замер.

МАЛО ТЕПЛА ИЛИ НЕТ СПЕЦИАЛИСТОВ?

Но для начала нужно обратиться в управляющую компанию. Вполне может быть, что коммунальщики не станут упрямиться и наведут порядок в своем хозяйстве.

Мы позвонили директору УК «РУК» Инге ЕФИМОВОЙ. Инга Олеговна поначалу решила, что речь идет о втором подъезде, потому как оттуда были жалобы на плохое отопление. Узнав, что жалуются жильцы третьего подъезда, поинтересовалась номером квартиры жалобщиков.

Но если мерзнут только в одной квартире, то это одна история, а если жалуются жильцы квартир всего стояка, то тут уж возникают вопросы к обслуживающей организации.

— Жителям нужно подать заявку, — сказала Инга Ефимова. — И по ней мы будем работать.

В принципе, это логично: если люди не жалуются, возможно, их все устраивает. Впрочем, вряд ли обосновано предположение директора управляющей компании о том, что в доме холодно, потому что он самый дальний, и тепло туда доходит в остаточном режиме. Если бы ресурсники плохо топили, то вряд ли холодно было только в отдельных частях дома.

Мы поинтересовались у специалистов, в чем может быть причина такого теплового режима в многоквартирном доме.

— Разбираться с системой отопления должны инженеры, а не сантехники, — пояснили коммунальщики. — Бывает, что в маленьких управляющих компаниях таких специалистов просто нет. Пусть обращаются за помощью к нам, мы поможем наладить температурный режим.

Публично называть управляющую компанию, специалисты которой готовы помочь, мы не можем, чтобы это не расценили рекламой или недобросовестной конкуренцией. Но дать телефоны специалистов коммунальщикам из «РУКа» готовы.

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ ЗА ХОЛОД В КВАРТИРЕ?

— Мы оплачиваем электричество на обогрев помещения, наши дети мерзнут. Можем ли мы потребовать возмещения ущерба — в том числе и морального? — интересуются замерзающие жильцы.

По закону граждане имеют право требовать снижения платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения коммунальными службами вашей управляющей компании нормы температуры.

Проведя несложные вычисления, можно установить, что за 4 недели оказания услуги некачественного отопления дома плата за него снижается более чем на 90%.

Обычно коммунальщики добровольно не соглашаются на такой перерасчет, тогда придется идти в суд. И история знает примеры, когда россиянам удалось отстоять свои права. В частности в 2014 году жительница Пермского края взыскала у коммунальных служб 136 тысяч рублей за несоблюдение коммунальными службами своих обязательств по обеспечению ее дома теплом.

Если с наступлением холодов температура в вашей квартире стремится к нулю, то у вас есть выбор – заставить все комнаты обогревателями и закутаться в плед или капитально утеплить свою жилплощадь. По порядку рассмотрим перечень возможных проблем потери тепла в квартире.

Распространенные причины появления холода в квартире

Почему в угловой квартире холодно

Высотные работы

1. Первая и самая распространенная причина – щели в оконных рамах. Если у вас нет возможности поставить герметичные стеклопакеты, то заделайте щели между рамами самостоятельно. Для этого можно использовать поролон, бумагу или кусочки ткани. Возьмите один из перечисленных материалов, плотно сверните и поместите в щели между рамой и оконным проемом. Сверху заклейте щели прочным строительным скотчем. Это значительно снизит приток холодного воздуха в квартиру, но не обеспечит полной теплоизоляции.

2. Если вы живете в панельном доме, то второй распространенной причиной холода в квартире может быть некачественные швы между плитами. Проводить герметизацию наружных швов обязана ваша управляющая компания. Но, как правило, процедура оформления и подписания заявки на подобные работы может длиться очень долго.

3. Если вы хотите решить эту проблему оперативно, то можете обратиться в строительную фирму, занимающуюся герметизацией швов между панелями методом промышленного альпинизма.

4. Однако даже всех вышеописанных мероприятий может быть недостаточно для утепления угловой квартиры на 7-14 этаже. Порывы ветра на этой высоте гораздо интенсивнее, а вода в отопительной системе, поднимаясь с первого этажа, успевает изрядно остыть. Поэтому вам необходимо основательно утеплить не только окна и межпанельные швы, но и сами стены. Для утепления стен можно использовать сэндвич-панели.

5. Вы можете закрепить сэндвич-панели на холодных стенах внутри квартиры. Это сравнительно новое, но простое в обработке строительное сырье. Кроме того это самый экономичный вариант, т.к. вы сами производите все строительные работы и платите только за материал. Но толщина сэндвич-панели может достигать 25 см. А значит, ровно на столько уменьшится площадь комнаты по всей длине стены.

6. Если вы не готовы расстаться с частью полезной площади вашей квартиры, то можете обратиться в строительную фирму, и сэндвич-панели закрепят снаружи. Это дорогостоящая процедура, но, в то же время – это единственный действенный метод, позволяющий утеплить старую квартиру на верхнем этаже.

При более сложных непонятных причинах возможно обнаружить холодные места в квартире с помощью тепловизора который с легкостью определит участки потери тепла. Единственный минус что стоит данный прибор приличных денег, однако можно вызвать службу которая даст исчерпывающий ответ о холодных зонах в квартире и о местах потери тепла.

Добрый день. Угловая комната 18кв.м. Температура в помещении 19 градусов. Схема батарей на первом рисунке под цифрой один. Ес ли переделать на вторую схему. Теплее будет в квартире или такая схема не жизнеспособна? Посоветуйте как поступить.

Почему в угловой квартире холодно

Почему в угловой квартире холодно

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

vassal87 , один байпас лишний. Достаточно сместить участок стояка, не заужая, в сторону любого из радиаторов.
Если подача нижняя (а с точным её определением регулярно конфузы случаются) — радиаторы перестанут греть совсем.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Mazayac ,
Подача верхняя. А тогда второй радиатор совсем не остынет. Если еще дальше от него сместить байпас?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

vassal87 , ссылку почитайте — там этот вопрос прокомментирован подробно, зачем я буду тратить время, дублируя информацию?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

vassal87 написал:
Ес ли переделать на вторую схему. Теплее будет в квартире или такая схема не жизнеспособна?

Или будет также, или чуть лучше.
Мало данных.
Температура стояка?
Тип отопительных приборов, размеры, диаметры труб, фото.

vassal87 написал:
Температура в помещении 19 градусов.

Тонкие либо дырявые стены, дырявые окна?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Mazayac , ссылку не заметил. Щас прочту. Спасибо.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

BV , Окна пвх. Стены кирпич. Вроде нигде не дует. Радиаторы биметалл по 6 секций. Стояк дюймовая труба. К радиаторам идут трубы 3/4. От стояка радиаторы находятся на растоянии 60-70 см. Подача верхняя.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Пластиковые окна не показатель не продуваемости. Если не отрегулированы и/или поизносились уплотнители, то может поддувать. Бывают и новые окна плохого качества.

vassal87 написал:
Температура в помещении 19 градусов.

Всегда так было или только сейчас проявилось? Может в УК пожаловаться? А то может автоматику какую поставили, вот и не дотапливают.
Тем более температура в угловых помещениях вроде по нормативам выше, от 20 градусов.

А то тоже столкнулись с такой проблемой, при том что в квартире несколько лет было тепло, а потом стало холодно. Комната 18 квардатов, потолки 2,5 м, по капремонту биметалл 5 секций, несколько лет было хорошо, потом коммунальщики что-то подкрутили и стало 18-19 градусов. Подозреваю, что просто циркуляцию снизили или сама снизилась (т.к. при установке нового радиатора выяснилось, что имеющийся байпас забит). Когда удвоили секций до 10 стало хорошо и тепло (хотя и с 5 было не плохо пока что-то не подкрутили), но коммунальщики сказали, что надо было все лишь им пожаловаться, но вроде оснований жаловаться не было т.к. 18-20 градусов вполне себе нормативная температура.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

ser000 , раньше стояли чугунные батареи. Стояк весь сгнил. Была за мена на полипропиленовые трубы и радиаторы сменили на биметалл по 6 секций. И что то в эту зиму стало очень прохладно.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

vassal87 написал:
раньше стояли чугунные батареи. Стояк весь сгнил. Была за мена на полипропиленовые трубы и радиаторы сменили на биметалл по 6 секций.

Замена металла на ППр в ЦО может быть смертельно опасно для вас и ваших близких. Вам это разъяснили когда переделывали на ППр?
Замена была по вашей инициативе и за ваш счёт? Или УК постаралось?
ППр заменить обратно на металл.

Замена стальной чёрной трубы на ППр обычно приводит к уменьшению сечения, ещё и умудряются заплавлять и без того малое сечение в ноль, в результате ваша ветка без циркуляции, а циркуляция уходит в соседние стояки.

Ну если сыграла замена на биметалл, то велика вероятность, что всё же подача снизу. Плюс к тому что ухудшили циркуляцию ППр.
Если всё же подача снизу, то либо изменять схему включения и/или всё же возвращать чугун.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

ser000 , стояки меняла управляющая компания. Я так думаю теплрноситель просто по дюймовой трубе идет не заходя толком в радиатор. Оветвления же меньше диаметром и ему проще по дюймовой течь.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Вот так греется биметаллический радиатор у незауженного несмещённого байпаса, оборудованный полнопроходными шаровыми кранами и термоклапаном Данфосс для однотрубной СО:

Почему в угловой квартире холодно

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

vassal87 написал:
стояки меняла управляющая компания.

Это не гарантия, что работы сделаны качественно и правильным материалом. Т.к. если в доме элеваторный узел на входе в дом, то пластик вообще запрещён ибо может закипеть, сваритесь быстро:

В городе Клинцы Брянской области две пожилые женщины заживо сварились в собственной квартире после того, как местные коммунальщики заменили стальные трубы на пластиковые .
.
Вечером 16 декабря в 21.00 Любовь Ивановна пришла к соседке и пожаловалась на новые пластиковые трубы системы отопления, установленные в ее квартире. Там в этот день дважды был порыв, женщина обожгла ногу , был залит пол. Мокрый палас она поставила в ванну и тревожилась, отстирается ли он. Был залит и диван — спать было не на чем. По этому поводу она вызывала рабочих. В пятом часу вечера работы по вызову были завершены, и отопление включили. Известно также, что в этот день во многих квартирах дома было очень жарко. Соседка предложила переночевать у нее, но Любовь Ивановна предпочла вернуться домой. Они распрощались в 23.00. Навсегда.

МЧС предупреждало об отключении электроэнергии, которое должно было произойти в 7 часов утра, но отключили свет гораздо раньше — в 4.30. В это время женщины спали. Одна у окна возле батареи, другая напротив окна. Внезапно горячий пар и кипяток температурой 118 градусов вырвались из труб в комнату под давлением в пять атмосфер.

В ужасе проснувшись и соскочив с диванов, женщины уже не могли ступить на пол — он был залит кипящей водой. В темноте Любовь Ивановна стала звать на помощь, среди обжигающего пара, не находя выхода из комнаты. Она кричала и стучала по горячей стене соседям. Примерно через 4 минуты все стихло.
.

vassal87 написал:
Оветвления же меньше диаметром и ему проще по дюймовой течь.

Так какие всё же трубы, ведь в пластике всё же другие значения величин. А дюйм на отоплении чего-то не встречал, вы точно не ошибаетесь в размерах труб?