Если вы запланировали снос стен в хрущевке, вам помогут мастера, зарегистрированные на сайте Юду. Эта задача требует участия опытных специалистов в сфере строительства. Наши исполнители не только выполнят работы по демонтажу перегородок, но и займутся подготовительными процедурами, которые предполагают снос стен.

Этапы выполнения работы

Объём работ и порядок их выполнения в каждом случае индивидуальный и оговаривается заранее. Чтобы увеличить пространство в вашей квартире, специалисты Юду выполнят следующие задачи:

• согласуют перепланировку в БТИ – чаще всего снос стены выполняется между кухней и гостиной или ванной и туалетом. В этом случае не возникает проблем, поскольку она не является частью несущей конструкции. Также обычно нет сложностей при перепланировке балкона. Стены между другими комнатами могут быть несущими – в этом случае специалисты вносят изменения в проект здания
• выполнят демонтаж дверей, а также обоев, краски, штукатурки и других отделочных материалов, чтобы упростить снос стен в хрущевке
• демонтируют кирпич, из которого выполнены перегородки, с помощью отбойного молотка или перфоратора
• выполнят выравнивание краев и отделку проема в стене

После проведения работ мастер сделает уборку в жилье и вывезет строительный мусор, которого при разрушении стен образуется достаточно много.

Сколько времени занимает работа

Сроки выполнения ремонта могут быть разными. На них повлияют следующие факторы:

• состояние здания – от этого зависит, насколько просто получить разрешение на перепланировку и разбор стены в БТИ
• тип перепланировки в хрущевке – объединение зала и места для приготовления пищи, спальни и балкона, ванной и санузла, коридора и жилого помещения и т.д.
• сложность дизайна
• размеры стены – чем больше площадь, тем больше времени уйдет на разбор

Работы по штроблению стен могут выполняться только в дневное время – например, в городе Москва делать это можно только с 9.00 до 13.00 и с 15.00 до 19.00. Иначе соседи могут вызвать полицию, которая наложит штраф на нарушителей тишины. Потому ускорить процесс за счет сверхурочной работы не получится. При необходимости срочно выполнить задачу можно нанять не одного мастера, а бригаду через сервис Юду.

Обычно на разбор стены уходит 1-2 дня — в зависимости от набора необходимых услуг. Небольшую перемычку между помещениями можно убрать за несколько часов. Однако на облицовку после разбора стены в квартире уйдет больше времени.

Почему выгодно нанять исполнителя на Юду

Для выполнения работ можно нанять частного мастера или пригласить представителей крупной компании. Многие заказчики предпочитают пригласить частников по ряду причин:

• низкая стоимость на разбор любой кирпичной стены
• индивидуальный подход
• возможность поэтапного контроля выполнения работ
• гарантии качества и высокой квалификации нанятого специалиста

Частные исполнители Юду, как и крупные строительные компании, берутся за выполнение работ любой сложности — независимо от состояния дома или отдельной комнаты.

Сколько стоит работа

Стоимость перепланировки с разбором стены в городе Москва может быть разной. На конечную сумму будут влиять следующие показатели:

• площадь стены
• сложность проекта после разбора стены
• материалы, выбранные для облицовки стены
• наличие двери в стене
• срочность работы
• тип облицовочных материалов, использованных ранее на разбираемой стене

При заказе услуги через сервис Юду вы получите возможность договориться напрямую с выбранным мастером о предоставлении скидки, обсудить сроки и возможности выполнения работ по разбору стены. Расценки будут значительно ниже, чем при заказе услуги в крупной строительной компании.

Разбор стен в хрущевке выполняется только опытными и квалифицированными строителями. Исполнители Юду используют современные материалы и оборудование для менее шумного сноса внутриквартирных стен. Также благодаря современным технологиям можно уменьшить образование пыли и грязи, что значительно упростит последующую уборку в доме. Если вам нужен грамотный и недорогой снос стен в хрущевке, закажите услугу через сервис Юду.

Снос стены в хрущевке — отзывы об исполнителях

Виктор С.

Живем в Красногорске. В хрущевке нужно было выполнить полный демонтаж, снять все старье, отбить стены, полностью снять скрипучий пол, очистить потолок от трех слоев краски. Виктор через 3 дня сдал нам квартиру! По стоимости — почти даром, так как работа была проведена грандиозная! От чистого сердца желаем Виктору сил и крепкого здоровья! Спасибо, что так помогли! Вы — Человек с золотыми руками!

Хрущевки изначально имеют стандартную и очень неудобную планировку. Большинство современных владельцев таких квартир предпочитают перекраивать внутреннее пространство помещения на свое усмотрение. Достаточно снести перегородки, выполнить демонтаж стен в хрущевках, и они станут идеальным местом для комфортной жизни. Однако самостоятельно выполнять такие работы довольно опасно. Неопытный человек не знает, какая из стен может быть несущей. Неправильный подход к перепланировке может стать причиной серьезных разрушений.

Наша компания имеет многолетний опыт работ в этой сфере. Заказы выполняются без срыва сроков. Все необходимые консультации и расценки можно получить у нашего менеджера.

Перепланировка в хрущевке

Современная перепланировка квартиры, как правило, состоит из нескольких этапов:

• Демонтаж стен и перекрытий. Эта процедура необходима, если вы хотите объединить несколько комнат или планируете выполнить снос здания. Это очень ответственное занятие, которое не терпит спешки. Наши специалисты гарантируют отличный результат, ведь перед началом работ они тщательно изучают все особенности строения, а также выполняют демонтаж в соответствии со всеми законодательными нормами.
• Снос перегородок. Это довольно простая задача, которая выполняется очень быстро. Демонтаж перегородки позволит значительно расширить пространство маленького коридора или кухни, которыми «славятся» хрущевки. Удалив перегородку, мастера также могут объединить две смежные комнаты.
• Демонтаж пола в хрущевке. Такие услуги необходимы, если вы хотите провести капитальный ремонт в квартире, заменить напольное покрытие и утеплить помещение.

В процессе работы мы используем современную функциональную технику и инструменты, которые позволяют значительно снизить уровень шума и уменьшить количество пыли.

Работы по демонтажу в хрущёвке

Предварительно придётся получить специальное разрешение на перепланировку!

Хрущевки имеют свои характерные особенности. Как правило, продольные стены являются несущими, они сложены из ракушечника и кирпича. Основная нагрузка направлена на наружные несущие стены. Межкомнатные стены, которые можно спокойно демонтировать изготовлены из керамического кирпича.

Если вы живете в старой панельной хрущевке, которая возводилась в 70-х годах, задача по перепланировке значительно облегчается. Все дело в том, что в таких квартирах межкомнатные перегородки сделаны из монолитного гипса и армированного каркаса. При наличии специальных инструментов и достаточного опыта, специалисты смогут разобрать такую конструкцию всего за несколько часов.

Специалисты нашей фирмы всегда готовы взяться за полный снос кирпичных хрущевок, и за разборку каких-то отдельных элементов здания, а также за демонтаж полов, стен, потолков и всего, что понадобится внутри квартир.

Вы живете в небольшой квартире «хрущевке»? Хотите расширить и видоизменить внутреннее пространство помещения? Тогда вам обязательно понадобятся услуги специалистов компании MskDemontazh. Наши мастера имеют огромный опыт и высокую квалификацию, поэтому выполнят демонтаж стен и снос перегородок в хрущевке очень быстро и качественно. У нас есть все необходимые разрешения и сопутствующая документация, а также современное инновационное оборудование, которое позволит провести все демонтажные работы без лишнего шума и пыли. Мы предоставляем свои услуги в Москве и Московской области. Чтобы узнать, какова цена демонтажа в хрущевке, посетите специальный раздел нашего сайта. Вы будете приятно удивлены, так как стоимость наших услуг очень доступная.

Цены на демонтаж стен

Варианты предлагаемых работ	Единица измерения	Цена за 1 ед. в рублях
Демонтажные работы с кирпичными перегородками в 1\2 кирпича	кв.м	260
Демонтажные работы с кирпичными перегородками в 1 кирпич	кв.м	360
Демонтажные работы с кирпичными перегородками,стенами в 1,5 кирпича	кв.м	520
Демонтажные работы с перегородками из ГКЛ	кв.м	160
Демонтажные работы с гипсолитовыми перегородками	кв.м	110
Демонтажные работы с железобетонными стенами	кв.м	2100
Демонтажные работы с сантехническими кабинами гипсолитовыми без\пола	кв.м	4100
Демонтажные и Облицовочные работы со стенами вокруг туши без САД	кв.м	410
Работы по снятию краски со стен	кв.м	110
Работы по снятию обоев со стен	кв.м	60
Работы по отбивке керамической плитки	кв.м	160
Работы по снятию штукатурки со стен	кв.м	180
Демонтажные работы с деревянными встроенными шкафами, антресолями	кв.м	660

Как сделать перепланировку в хрущевке?

Хрущевки изначально имеют стандартную и очень неудобную планировку. Большинство современных владельцев таких квартир предпочитают перекраивать внутреннее пространство помещения на свое усмотрение. Достаточно снести перегородки, выполнить демонтаж стен в хрущевках, и они станут идеальным местом для комфортной жизни. Однако самостоятельно выполнять такие работы довольно опасно. Неопытный человек не знает, какая из стен может быть несущей. Неправильный подход к перепланировке может стать причиной серьезных разрушений. Лучше доверьте такие работы профессионалам из компании MskDemontazh.

Современная перепланировка квартиры, как правило, состоит из нескольких этапов. Рассмотрим каждый из них более подробно:

• Демонтаж стен и перекрытий. Эта процедура необходима, если вы хотите объединить несколько комнат или планируете выполнить снос здания. Это очень ответственное занятие, которое не терпит спешки. Наши специалисты гарантируют отличный результат, ведь перед началом работ они тщательно изучают все особенности строения, а также выполняют демонтаж в соответствии со всеми законодательными нормами.
• Снос перегородок. Это довольно простая задача, которая выполняется очень быстро. Демонтаж перегородки позволит значительно расширить пространство маленького коридора или кухни, которыми «славятся» хрущевки. Удалив перегородку, мастера также могут объединить две смежные комнаты.
• Демонтаж пола в хрущевке. Такие услуги необходимы, если вы хотите провести капитальный ремонт в квартире, заменить напольное покрытие и утеплить помещение.

Любой тип демонтажных услуг выполняется мастерами MskDemontazh очень быстро и качественно. В процессе работы мы используем современную функциональную технику и инструменты, которые позволяют значительно снизить уровень шума и уменьшить количество пыли.

Документальное сопровождение

Сотрудники компании MskDemontazh имеют все необходимые документы и разрешения, чтобы выполнять демонтаж стен и перегородок в хрущевках. Мастера строго придерживаются техники безопасности, поэтому такие услуги абсолютно безопасны как для жильцов, так и для многоэтажного строения.

Если вы все же решите на свой страх и риск выполнять демонтаж стен в квартире самостоятельно, будьте готовы к тому, что вам придется предварительно получить специальное разрешение. Хрущевки имеют свои характерные особенности. Как правило, продольные стены являются несущими, они сложены из ракушечника и кирпича. Основная нагрузка направлена на наружные несущие стены. Межкомнатные стены, которые можно спокойно демонтировать изготовлены из керамического кирпича.

Если вы живете в старой панельной хрущевке, которая возводилась в 70-х годах, задача по перепланировке значительно облегчается. Все дело в том, что в таких квартирах межкомнатные перегородки сделаны из монолитного гипса и армированного каркаса. При наличии специальных инструментов и достаточного опыта, специалисты смогут разобрать такую конструкцию всего за несколько часов.

Если вы хотите воспользоваться качественными услугами по демонтажу в Москве и Московской области, обязательно посетите наш сайт. Здесь вы сможете оформить заявку, узнать точную стоимость работ, а также получить бесплатную консультацию специалиста. Мы всегда рады новым заказчикам.

Демонтаж квартиры под «КЛЮЧ» — Цена с вывозом мусора.

Получите стоимость демонтажных работ за 1 минуту. Со скидкой 10%

Демонтаж межкомнатных перегородок из блоков (арм.гипс, пеноблок, газобетон, пазогребневые плиты-пгп):

Минимальный выезд — 7000 руб. Для юридических лиц минимальный выезд — 8000 руб.

Пакеты работ «под ключ»

Демонтаж квартиры может подразумевать следующее:

• Вынос мебели и различного хлама
• Демонтаж стен
• Демонтаж пола(до основания при необходимости)
• Демонтаж потолка (навесного, натяжного или побелки, краски и т. д.)
• Демонтаж сантехкабины (частично или полностью)
• Демонтаж коробок дверных, оконных рам и встроенных ниш и антресолей
• Вывоз мусора который остался после работ

Демонтаж квартиры от 800 руб/м2

Если вы планируете сделать ремонт в своей квартире, избавиться от ненужного хлама и подготовить пространство для воплощения Ваших дизайнерских решений, то Наша команда поможет Вам с радостью это осуществить. Мы выполняем демонтаж квартиры в короткие сроки, у нас самые доступные цены и огромный опыт который позволяет нам выполнять предремонтные работы качественно «Без сучка и задоринки»

Необходимость в перепланировки квартиры появляется при частичном или капитальном ремонте. Обычно это делается с целью улучшения комфорта или просто что-бы увеличить площадь квартиры.

Демонтажные работы в квартире как и другие виды ремонтно-отделочных работ требуют качественного выполнения.
При неграмотном выполнении демонтажных работ в квартире можно замкнуть проводку, и если она Ваша то это полбеды но если проводка соседская то услышать в свой адрес вы можете очень много нелицеприятных слов, все это конечно будет восстановлено но осадок неприятный все равно останется и напряженные соседские отношения.

Такие случаи на практике встречаются если Вы делаете самостоятельно демонтаж квартиры или нанимаете неквалифицированных рабочих из Азии.
При частичной заселенной или совсем незаселенной новостройки на демонтаж квартиры никакой разрешительной документации не потребуется если демонтируются перегородки из пеноблока, гипсоблока т.е. ломаются не несущие стены.

Демонтаж в квартире: цена

Некоторые заказчики задаются вопросом: «Сколько стоит демонтаж в квартире за квадратный метр?»
Расходы заказчика на демонтаж в квартире могут быть следующие:

1. Мешки для мусора 300-400 шт.- цена от 3000 р.
2. Контейнер 8 куб. цена 6500 руб.
3. Демонтаж стен от 250 руб. зависит от материала
4. Разборка санузла от 18 000 руб.
5. Демонтаж стяжки от 250 руб.

Сталинка (стоимость от 2000 р/м2.) Хрущевка (стоимость от 1600 р/м2.) Брежневка (стоимость от 1600 р/м2.) Дополнительные работы

• Демонтаж всех не несущих перегородок, сантехкабины-утарка в мешки стр. мусора.
• Демонтаж покрытия стен от обоев, краски, побелки, шпаклевки, плитки.
• Демонтаж напольного покрытия из плитки, ламината, паркета, линолеума, плинтусов, напольной доски.
• Демонтаж дверей, розеток, выключателей, осветительных приборов, Сантехники, встроенных шкафов, ниш и антресолей.
• Демонтаж штукатурки со стен, потолка-утарка мусора в мешки.
• Демонтаж стяжки., щитового паркета, деревянного пола на лагах.
• Вынос и вывоз мусора, уборка за собой ( с учетом стоимости контейнеров).

• Демонтаж всех не несущих перегородок, сантехкабины-утарка в мешки стр. мусора.
• Демонтаж покрытия стен от обоев, краски, побелки, шпаклевки, плитки.
• Демонтаж напольного покрытия из плитки, ламината, паркета, линолеума, плинтусов, напольной доски.
• Демонтаж дверей, розеток, выключателей, осветительных приборов, Сантехники, встроенных шкафов, ниш и антресолей.
• Демонтаж штукатурки со стен, потолка-утарка мусора в мешки.
• Демонтаж стяжки., щитового паркета, деревянного пола на лагах.
• Вынос и вывоз мусора, уборка за собой ( с учетом стоимости контейнеров).

• Демонтаж всех не несущих перегородок, сантехкабины-утарка в мешки стр. мусора.
• Демонтаж покрытия стен от обоев, краски, побелки, шпаклевки, плитки.
• Демонтаж напольного покрытия из плитки, ламината, паркета, линолеума, плинтусов, напольной доски.
• Демонтаж дверей, розеток, выключателей, осветительных приборов, Сантехники, встроенных шкафов, ниш и антресолей.
• Демонтаж штукатурки со стен, потолка-утарка мусора в мешки.
• Демонтаж стяжки., щитового паркета, деревянного пола на лагах.
• Вынос и вывоз мусора, уборка за собой ( с учетом стоимости контейнеров).

• Вынос мусора без лифта- 100 р/м2. за этаж.
• Вынос мусора из под лагового пространства (до 10см.) — 400 р/м2.
• Шлифовка стен — 300р/м2 (если ручным способом удаление невозможно).

Так-же окончательная стоимость демонтажных работ в квартире за м2 зависит от используемого метода демонтажа, инструмент который применяется в работе и от других пожеланий заказчика.
Более подробно можете узнать в разделе Демонтажные работы в квартире расценки.

Демонтаж квартиры -это своего рода подготовительные работы которые осуществляются при капитальным или частичном ремонте. Они требуют качественной подготовки стен и потолка что-бы в дальнейшем не возникло проблем в виде отслаивающейся штукатурки и шпатлевки.

Если Вы собрались выполнить демонтажные работы в квартире самостоятельно то Вам потребуется следующий инструмент:

• Кувалда,фомка,лом
• Удлинитель
• Лестница
• Совковая лопата
• Сабельная пила
• Перфоратор
• Болгарка
• Мешки для мусора,пленка и скотч

Вы сможете сами сделать демонтаж если у Вас есть этот инструмент.По опыту можем Вам сказать что на демонтаж квартиры уходит порядка от 1-10 дней и стоимость будет от 500-2000руб/м2 все зависит от сложности работ и используемого инструмента.

Демонтаж квартиры должен проводится с соблюдением законов и предписаний и в определенное время суток (как правило с 10:00 до 19:00). После того как демонтажные работы в квартире выполнены весь мусор выносится и утилизируется, об этом мы тоже позаботимся.

В список необходимых мероприятий по ремонту хрущёвок входят также и работы по обустройству пола. И если в некоторых, более поздних постройках полы еще сохранились в приемлемом виде, и можно обойтись без замены, то в большинстве строений перестилание пола просто необходимо. От состояния основы зависит качество будущей укладки.

Подготовительные работы

Любой вид демонтажа пола – это грязная и пыльная работа. Для ее проведения, потребуются специальные инструменты, а также :

• Защитные очки;
• Респиратор;
• Перчатки;
• Полиэтилен для защиты вещей и других частей помещения;
• Головной убор;
• Мешки для мусора.

Довольно часто в старых домах поверх плинтусов тянуться разные провода, которые были прибиты владельцами за долгую жизнь в квартире. Если невозможно понять, для чего предназначаются все эти коммуникации, то следует вызвать электрика. Иначе во время ремонта велик риск остаться без света.

Демонтаж напольного покрытия, без снятия основания

Если плинтуса достаточно новые или ещё не потеряли свой вид, их можно аккуратно отсоединить (выкрутить шурупы или вытащить гвозди) и убрать в сторону. В дальнейшем, по завершении всех работ, целые части плинтуса прикрепляются обратно. Если же планируется покупка нового плинтуса, не нужно церемониться и не следить за сохранностью старого.

Если поверх старого покрытия нужно только постелить фанеру, то весь процесс демонтажа состоит в снятии с помощью гвоздодеров плинтуса. В большинстве старых квартир гвозди могут проржаветь и намертво врасти в стену. Если шляпку поддеть не удаётся, надо выбирать плинтус с мясом и скалывать оставшийся стержень гвоздя зубилом вровень с поверхностью стенки, откуда он торчит.

Для снятия ковролина и линолеума потребуются: зубило, отвертка, молоток, шуруповерт, плоскогубцы, кусачки и гвоздодер. Сначала, как и в случае с фанерой, демонтируются плинтуса. Теперь, начиная с угла, ковролин или линолеум удаляются.

Снятие паркета и ламината

Для укладки этих видов покрытия применяют 2 способа: с помощью замков и приклеивания. В первом варианте после снятия плинтуса куски разбираются по отдельным элементам. Некоторые из них можно будет использовать повторно. Приклеенные доски демонтируют при помощи фомки, которой надо подцеплять доски в месте склейки швов.

Провести это процесс без появления кусков торчащего основания возможно, если покрытие установлено не очень давно, хотя бы лет 15 назад. Паркет, который был положен еще в XX веке, вряд ли без труда снимется с пола. Обычно этот материал уже не раз шпаклевали и покрывали лаком. За время все доски намертво приросли к полу. И здесь без разбора деревянного основания на лагах обойтись очень трудно.

Косметический ремонт деревянного пола на лагах

Основные составляющие полов в хрущёвке – доски. Поэтому появление различных неровностей, щелей и других не совсем эстетичных примет — естественный процесс, так как дерево со временем деформируется.

Сначала снимаем плинтус. Далее, убираются половицы. Если снятые доски необходимо будет в дальнейшем снова укладывать на пол, следует поднимать их, аккуратно поддевая с краёв. Доски, чтобы их не попутали – нумеруют и после укладывают в таком же обратном порядке. При этом мастера проверяют все лаги. Если же планируется новое покрытие, половицы можно подрубать топором. В обоих случаях не стоит даже пытаться выпрямить или очистить старые гвозди, чтобы использовать их заново. Они уже ничего не будут держать. Для укладки нового материала такого простого демонтажа достаточно. Теперь нужно проверить лаги на прочность, привести их в надлежащий вид и можно приступать к работе.

Демонтаж с целью проведение капитального ремонта

При проведении капитального ремонта и обустройстве новой стяжки, после снятия половиц придётся убрать и остальные слои, вплоть до плит перекрытия. После снятия досок убираются лаги. Принцип работы тот же – если необходимо сохранить их, нужно проводить демонтаж максимально аккуратно. Следует проверить и пронумеровать все лаги, а также сложить их в обратном порядке. Но планируя ремонт в хрущёвке, с дальнейшим использованием уже имеющегося покрытия, надо быть готовым к тому, что это осуществить не получится. Материалы за время эксплуатации могут износиться до такой степени, что ничего нельзя будет оставить.

Для капитального ремонта нужно провести демонтаж финишного покрытия. Если основание пола – фанера, то нужно отвинтить удерживающие листы шурупы и убрать фанеру. Когда финишный пол приклеен к стяжке, то для демонтажа оставшихся частей следует убрать части клея и битума. Иначе нанесенный поверх оставшегося битума наливной пол быстро выйдет из строя, начнет растрескиваться и отслаиваться. Демонтажу полежат и подвижные и пыльные части стяжки. При полной смене покрытия старая стяжка удаляется целиком с помощью перфоратора.

Наша компания располагает все необходимым оборудованием для проведения любых демонтажных работ в хрущёвках. Мы уберем старые перекрытия и тщательно подготовим пол к последующему ремонту. Кроме того, мастера соберут и вывезут строительный мусор. Более подробно о нашей деятельности можно узнать тут.

Демонтаж пола в ванной

В большинстве хрущёвок в ванной постелен кафель. Его сбивают перфоратором, действую по такому же принципу, как и в случае с битумом. Новый кафель стелить на уже существующие плитки нельзя. Только устранив старое покрытие, можно оценить состояние пола в целом. После сбивания кафеля следует очистить поверхность от клея.

Все работы по демонтажу в старых хрушёвках надо проводить с особой тщательностью. Ведь новый пол укладывается только на прочное и ровное основание. Плитка должна иметь оптимальное сцепление с клеем и основой, а паркет и ламинат укладываться без перекосов в уровне стяжки.

При демонтаже хрущевки в СПб необходимо учитывать конструктивные особенности этого типа жилья. Благодаря такому подходу можно быстро и с минимальными расходами подготовиться к будущему ремонту. Чтобы избавиться от лишних хлопот, обратитесь в нашу компанию. Мы оказываем услуги по частичному и полному демонтажу хрущевок и гарантируем высокое качество работ, аккуратность их выполнения. Наши специалисты имеют все необходимые инструменты и оборудование, позволяющие ускорить процесс и уменьшить трудозатраты. В сферу нашей деятельности входят:

• Демонтаж старого пола в хрущевке;
• Демонтаж стен в хрущевке;
• Демонтаж балкона в хрущевке;
• Снятие кафеля;
• Замена инженерных коммуникаций.

Цена демонтажа хрущевки в каждом конкретном случае разная. Она рассчитывается индивидуально и зависит, прежде всего, от перечня работ и их сложности. Чтобы вызвать мастера для оценки состояния помещения, позвоните нам по указанному на сайте телефону. Специалист, осмотрев квартиру и определив фронт работ, сможет составить смету расходов. В нее будут входить только те операции, которые нужны на самом деле. Главный принцип, которого мы придерживаемся, – прозрачное ценообразование и проведение демонтажа хрущевки по приемлемой стоимости.
Специфика демонтажа хрущевок

• При проведении работ в помещениях рассматриваемого типа мастера учитывают ряд нюансов. Большинство стен в хрущевках не являются несущими и выступают в роли перегородок. Благодаря этому значительно облегчается их снос, однако, это вовсе не освобождает от необходимости в аккуратном выполнении манипуляций.
• В хрущевках очень часто требуется перепланировка, позволяющая увеличить площадь санузла и кухни. В такой ситуации необходимы работы по демонтажу инженерных коммуникаций, включая электропроводку, систему водоснабжения и канализации.
• Как правило, в хрущевках деревянный пол на лагах, которые также сделаны из древесины. В большинстве случаев покрытие нужно полностью менять. Демонтаж пола в хрущевке в СПб, цена которого рассчитывается за м2, производится с применением специальных инструментов и оборудования. Манипуляции не занимают у профессионалов много времени. Оставшийся мусор собирается и выносится из квартиры.
• В большинстве случаев потолки в хрущевках оштукатурены и окрашены. Это покрытие удаляется при помощи скребков с острым лезвием. Необходимо максимально тщательно зачистить поверхность и выровнять ее, что сделать своими руками крайне затруднительно.

Клиенты нашей компании получают ряд преимуществ. Во-первых, они экономят свои силы, нервы и время. Во-вторых, получают полный комплекс услуг по демонтажу пола в хрущевке, стен, потолка, кафеля, коммуникаций, демонтажу балкона в хрущевке, цена которых отличается доступностью. В-третьих, мы ответственно подходим к решению задач любой сложности и гарантируем отличный результат.

Расценки на демонтажные работы в квартире всегда рассчитываются с учетом необходимой площади демонтируемой поверхности и предстоящих трудозатрат. Ниже мы приведем средние цены на подобные работы. Сегодня многие частные мастера и ремонтно-строительные организации с радостью предложат вам безопасные, аккуратные и качественные демонтажные работы по вполне приемлемым ценам.

Сколько стоит демонтаж квартиры за квадратный метр?

Наименование услуг/работ	Стоимость в рублях за квадратный метр
Демонтаж перегородок/стен
Разбивание кирпичных стен, толщина в полкирпича	600
Демонтаж кирпичных стен, толщиной в кирпич	800
Демонтаж кирпичных стен, толщиной в два кирпича	1150
Демонтаж стен из пеноблока	500
Демонтаж бетонных перегородок до 15см в толщину	2850
Снятие обоев
Демонтаж напольных покрытий
Демонтаж ковролина	160
Демонтаж линолеума	170
Демонтаж плинтуса	35
Демонтаж паркета штучного	260
Демонтаж паркетной доски, ламината без сохранения	220
Демонтаж деревянных полов на лагах	370
Демонтаж потолка
Демонтаж реечного потолка	320
Демонтаж потолка “ARMSTRONG”	170
Демонтаж плитки
Демонтаж старой плитки	430
Демонтаж штукатурки/побелки
Демонтаж старой штукатурки	320
Снятие старой побелки	100

Предлагается множество требований к целостности конструкций, а также правил и норм, которых стоит придерживаться во время демонтажа. Все, кто заинтересован в дополнительной жилплощади, должны помнить о том, что непродуманный до мелочей подход приводит к нежелательным последствиям: начиная от неприятных разговоров с представителями административной власти или соседями до затяжного ремонта, повреждения конструктивных элементов или получения травм. Чтобы исключить такие последствия демонтажа достаточно получить работы профессионалам, обговорив стоимость ремонта и проведение согласования с властями и соседями.

Чтобы существенно увеличить площадь помещения владельцы квартир прибегают к демонтажу сантехнической коробки, устранение стен и перегородок, как гипсокартонных, так и кирпичных, съем пола до основания, слом потолочных конструкций. В зависимости от способа демонтажа, используемого инструмента и прочих пожеланий на работы квартиры, зависит итоговая стоимость.

Слом значимых конструкций – пыльная и трудоемкая работа (если выполнять ее своими руками), которая сопряжена с образованием большого количества мусора. По этой причине демонтаж квартиры лучше выполнять во время проведения капитального ремонта и поручать специалистам, которые имеют навыки в таком непростом деле.

Мы настоятельно рекомендуем обращаться в те компании, которые располагают достаточным штатом опытных специалистов, что существенно ускорит процесс демонтажа. Сегодня многие компании могут взяться как за полный, так и за частичный демонтаж в квартире.

Заказы от клиентов, связанных с выемкой или сломом конструкций оцениваются в зависимости от сложности и выполнения и потребности в использовании определенных инструментов и техники. К примеру, демонтаж бетонной стяжки обойдется дороже, чем цементной, поскольку появляется необходимость в использовании более дорогого современного оборудования. Точно такая же ситуация с гипсокартонной конструкций и кирпичной стенкой.

Стену из кирпича демонтировать сложнее, чем гипсовую перегородку. Поэтому мы предоставляем информацию о примерной стоимости на выполнение демонтажа, а после оценки – окончательную. Специалисты выедут по вашей заявке, выполнят осмотр и проанализируют предстоящие работы, предоставив план выполнения заказов и калькуляцию, согласовав каждый из этапов с клиентом.

Поручите профессионалам выполнение работ, что не отнимет у вас много времени и сил. При выборе исполнителя для демонтажа стоит обратить внимание не только на стоимость услуг, но и на его ресурсы, которые выполнены в наличие опытных мастеров, инструментов и строительной техники, а также на ответственное отношение и внимательный подход к делу.

Сколько будет стоить сделать полный демонтаж квартиры перед ремонтом? Вам нужно сделать демонтажные работы, узнать наш адрес? Обращайтесь!

Работы с вывозом мусора после демонтажа квартиры

Демонтаж санузла	Вынос мусора 1 мешок	Вывоз мусора контейнер 8 м3 5 тонн
Фото
Цена:	Работаем от 10000 р/м2	100 руб	6500 руб
Демонтаж:	ресторана, кабеля, металлоконструкций, склада, магазина, подрозетников. Закажите демонтажные работы в 1-й квартиры с вывозом мусора. Соблюдаем время работы. Позвоните телефон 896371232377 оставьте заявку. Делаем быстро любой объект	фундамента, вентиляции, наливного пола с гидроизоляцией, кондиционера, керамической облицовки, чугунных и водопроводных труб, засыпки из керамзита, выключателей. Демонтажные работы в 3-х квартиры с вывозом мусора газелью, демонтажники складируют в мешки	Работы по демонтажу проемов, наличников, электроточки, электроплиты, джакузи, железобетона, поэтапная погрузка, разборка подоконных кирпичей, батарей, ковролина, армстронга, санкабин, подложки, убираем упаковываем вывозим. Демонтажные работы в 2-х квартиры с вывозом мусора, фото-видео отчет на e-mail / sms / whatsapp

Строительная компания Евро строй предлагает демонтаж квартиры под ключ. После осмотра дома, выполнения замеров, обсуждения и согласования с клиентом фронта работ составляется подробная смета. В ней отражаются все тонкости предстоящих мероприятий вплоть до уборки и вывоза мусора, сроки и гарантии. На все демонтажные работы за м2 стоимости цена указывается в руб.

Демонтажный план может включать разбор стен, конструкций перегородок, потолка, пола, стяжки, коммуникаций, встроенной техники (в том числе сплит систем, водонагревателей), мебели, снятие старых обоев, гипсокартона, линолеума, плитки, осветительных приборов (люстры, точечные светильники, бра, прочие элементы хлама), демонтаж сантехнического оборудования и дверных блоков, смыв побелки, удаление ненужного слоя краски. Подготовка квадратного метра рассчитывается для каждого помещения отдельно, поскольку стоимость зависит от вида отделки, состояния, качества материалов.

В ближайшее время в Москве должна стартовать новая программа сноса пятиэтажек. Она затронет почти 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м — сейчас в них живут 1,6 млн человек. Власти оценивают длительность расселения в 15–20 лет, в то время как независимые аналитики из ЦИАН считают, что на снос всех столичных хрущевок потребуется около 60 лет.

Редакция «РБК-Недвижимости» попросила экспертов в области сноса многоквартирных домов назвать основные способы разрушения хрущевок и оценить, сколько будет стоить каждый из них.

Четыре метода сноса

Советские пятиэтажки можно разрушать четырьмя разными способами, рассказали в компании «Размах», которая специализируется на демонтаже зданий. Два наиболее быстрых метода занимают 18 календарных дней и отличаются только моделями экскаваторов, задействованных при сносе. В одном из вариантов используется экскаватор-разрушитель с 20-метровой стрелой, в другом — длиннорукий экскаватор со стрелой 18 м. Аренда экскаватора-разрушителя стоит дороже, поэтому первый способ обойдется в 5,2 млн руб., а второй — в 5 млн руб.

«Для чистоты эксперимента мы опирались на текущую стоимость аренды, так как не у всех подрядчиков есть собственная техника, — объяснил руководитель единого расчетного центра компании «Размах» Константин Широбоков. — Общим для всех методов будет необходимость установки ограждения, частичная вырубка деревьев, вывоз строительного мусора и засыпка котлована».

Фотогалерея: экскаваторы, с помощью которых разрушают хрущевки

Еще два способа подразумевают использование ручного труда. В каждом из них процесс начинается с ручного разбора верхних этажей. Разница в том, что рабочие могут целиком разобрать этажи с третьего по пятый, после чего за работу примется экскаватор — в этом случае на снос потребуется 40 дней и 6,5 млн руб. Если же рабочие разберут верхние этажи только в одном подъезде, а затем из полученных при демонтаже материалов соорудят пандус, по которому экскаватор сможет заехать наверх и разрушить оставшиеся подъезды, то на работу уйдет 29 календарных дней и 5,6 млн руб., подсчитали в компании «Размах».

Ручной труд

Строительные компании, которые участвовали в первой программе расселения московских пятиэтажек сносимых серий, рассказали «РБК-Недвижимости», что всегда пользовались ручными методами. «В процессе участвуют от трех до семи человек: машинист экскаватора, от мастерства которого зависит безопасность окружения, прораб, а также рабочие, разбирающие внутренние конструкции дома», — описала снос московских хрущевок заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская.

«Для выполнения работ по поэлементной разборке всегда применяется ручной труд, — подтвердил Дмитрий Капырин, генеральный директор акционерного общества ДСК-1, которое участвовало в сносе пятиэтажек в столице. — Рабочие разделяют отходы по группам: металл, дерево, стекло, изоляционные материалы. Количество работников варьируется от 15 до 20 человек».

Ручной труд не исключает привлечения тяжелой техники, признались строительные компании. «Как правило, при выполнении работ по сносу применяются экскаваторы с ковшом глубиной 2 куб. м, гидромолоты и самосвалы с кузовом объемом от 10 до 20 куб. м, — перечислил Капырин. — Также возможен снос при помощи грузоподъемных механизмов и методом взрыва. Тем не менее наиболее простым и распространенным считается метод механического сноса».

Управляемые взрывы зданий, популярные за рубежом, не нашли распространения в России. Среди причин строительные компании назвали законодательные ограничения, которые накладываются на процесс демонтажа домов. «Снос зданий производится согласно требованиям СНиП: в будние дни с девяти утра до шести вечера», — отметила Любельская.

Ручной метод сноса оказался дороже механического — за счет зарплат рабочим и времени, которое тратится на демонтаж хрущевки, следует из расчетов компании «Размах». «При механическом демонтаже достаточно задействовать группу из шести — восьми рабочих. При ручном разрушении оптимальный размер группы составляет 12–15 человек: столько людей поместятся на одном этаже», — отметил Константин Широбоков.

Что будет с отходами

Массовый снос пятиэтажек в Москве окажет негативное воздействие на городскую экологию, так как после демонтажа образуется много отходов, убеждена генеральный директор архитектурно-ландшафтного бюро iCube Любовь Варламова. Большая часть материалов, оставшихся от разрушения хрущевок, вывозится на полигон твердых бытовых отходов (ТБО), рассказали в компании ДСК-1. Эти отходы относятся к четвертому и пятому классу опасности, говорится в материалах «Размаха».

Снос хрущевки на Кастанаевской улице методом «мягкого взрыва». 1996 год (Фото: Созинов Виталий / Фотохроника ТАСС)

«Дерево, металлические конструкции и железобетон вывозятся на полигон, бетонный бой на усмотрение организации-утилизатора отправляется на переработку, — заявила Марина Любельская из «Кроста». — В результате получается вторичный щебень, который используется для укрепления грунта, дренажа, а также в качестве бетонного заполнителя. Объем строительных отходов в «рыхлом теле» после сноса четырехподъездной пятиэтажки составляет 5–6 тыс. куб. м. Погрузка и вывоз этого объема занимает от семи до десяти дней. При этом сам снос наземной части пятиэтажки серии К7 занимает всего два-три дня».

«Бой кирпича и бой бетона можно использовать в качестве подсыпки фундамента или дороги», — добавил Константин Широбоков. «Металл используется как вторчермет, а железобетон после дробления задействуют для устройства нижнего слоя временных дорог», — уточнил Дмитрий Капырин.

В плане сложности, длительности и стоимости сноса панельные и кирпичные пятиэтажки не отличаются между собой, сообщили «РБК-Недвижимости» в компании «Размах». «По логике и характеристикам материала кирпичные пятиэтажки должны изнашиваться медленнее панельных, но здесь все зависит от того, насколько качественной была кладка изначально», — резюмировал Широбоков.