– Сколько потребуется денег на ремонт 3-комнатной квартиры в новостройке без отделки?

Отвечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:

Ремонт в новостройке эконом-класса (или в типовой панельной квартире на вторичном рынке жилья Москвы или области) обойдется примерно в 15 тысяч рублей за кв. метр. Так, двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. метра можно отремонтировать приблизительно за 800 тысяч рублей. Трехкомнатную (70 кв. метров) – приблизительно за 1 млн рублей. Это чистовой ремонт без учета стоимости мебели и установки кухни и дополнительного декора (светильников, текстиля и т. п.).

За эти деньги можно будет выполнить стяжку пола, выравнивание стен и потолка (установку навесных потолков), монтаж перегородок, разводку электрики, вывоз мусора, возможно, пропилы в капитальных стенах и замену батарей. Стеклопакеты и двери традиционно не входят в данную смету – чаще всего стеклопакеты оставляют от застройщика, а двери заказывают металлические, их стоимость начинается от 50 тысяч рублей.

Также смета обычно включает чистовые работы: покраску потолков, плитку, установку сантехники.

Более дорогой ремонт обычно выражается в выборе чистовых стройматериалов и декора (это может быть венецианское стекло, дубовый паркет, кухни из Германии или высококлассная сантехника). В этом случае бюджет ремонта ограничен лишь запросами и фантазией хозяина.

Дизайн интерьера также во многом зависит от таксы и известности дизайнера. В эконом- и бизнес-классе вполне можно уложиться в 750-1000 рублей за кв. м. – это дополнительно к смете по чистовой отделке (то есть 1 млн рублей плюс 70-100 тысяч рублей за дизайн).

Кухня в IKEA стоит примерно 50-70 тысяч рублей без духового шкафа, смесителей, холодильника и т. п. По минимуму придется прибавить еще 30-50 тысяч рублей.

Более дорогой вариант – например, из массива дуба – обойдется в 35 тысяч рублей за метр. Если добавить к этому дорогую бытовую технику, например Miele, то только оборудование кухни может обойтись в 500 тысяч рублей и более.

Ванная также может быть обставлена как с помощью демократичной душевой кабинки, так и с помощью джакузи и будет стоить от 15 тысяч до 1 млн рублей.

Итого в среднем, если покупатель рассчитывает на более или менее приличный ремонт под ключ, сделанный своими силами, придется выкроить из семейного бюджета не менее 1 млн рублей. Если этот бюджет непосилен, лучше приобрести квартиру с готовой отделкой (их на рынке уже более 20%) или хотя бы с выполненной чистовой (здесь тоже хороший выбор – до 15% от общего объема предложения): такие варианты не намного дороже «черновых», а времени, денег и сил сэкономят немало.

Целесообразно иметь материальный запас в 100-200 тысяч рублей на непредвиденные расходы. Затраты на выравнивание пола и стен, вывоз мусора (строительные контейнеры), спонтанные перепланировки (объединение/разделение санузла), вынужденную замену батарей, а то и стеклопакетов (во многих новостройках их качество оставляет желать лучшего), оборудование кладовок, гардеробных и чуланов, а также другие непрогнозируемые случайности.

Не пропустите:

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

На первый взгляд, все просто: почти на каждом сайте есть цена за метр квадратный ремонта. Умножаем площадь квартиры на эту цифру — получаем сумму. Все было бы правильно, но:

Строительные компании массово занижают стоимость ремонта за квардратный метр, чтобы клиенты обратились к ним за составлением сметы.

Общая сумма, конечно, получится выше, но есть надежда, что Заказчику уже не захочется тратить время на поиски других предложений.

Давайте возьмем прайс любой компании, их предложение за м2 ремонта, вооружимся калькулятором и посчитаем, во сколько на самом деле Вам обойдется работа.
Для примера возьмем типичную двухкомнатную квартиру площадью 60 м2 с одним объединенным санузлом и высотой потолков 2.8 м.

Некая компания предлагает сделать капитальный ремонт за 4 800 руб/м2. Ниже дан перечень работ; разберем их по очереди.

1. Демонтажные работы.
Каждый случай индивидуален, но, как правило, это минимум 5% от общей сметы. Добавим эту цифру в конце.

Соотношение стен к полу в квартирах около 3:1. Вычитаем из площади квартиры санузел (примерно 4 м2), 60-4=56 м2. Значит, площадь стен за вычетом проемов 56*3=168 м2. Стоимость этапа 136 080 руб.

Здесь расценка по монтажу плинтуса дана в метрах погонных, поэтому площадь за вычетом санузла (56 м2) умножим на коэффициент 1.2; получим условную длину плинтуса на квартиру.
Стоимость этапа (50+300)*56+100*56*1,2=26 320 руб.

Возьмем стандартный вариант санузла: 2*2 м, при высоте стен 2,8 м. Тогда площадь облицовки стен (4*2-0,6(дверь))*2,8=20,72 м2.
Стоимость этапа (40+700+50)*20,72+(40+700+50)*4=19 529 руб.

Стоимость этапа 60*400=24 000 руб.

Как правило, в двухкомнатных квартирах четыре межкомнатные двери. Соответственно, (2000+500)*4=10 000 руб.

По опыту многих сданных объектов, стоимость электромонтажных работ составляет 15% от общей сметы. Сантехнических работ — 10%. Сюда же добавим демонтаж, который пропустили в первом пункте — 5%. Итого 115 075 руб.

Сложив суммы всех этапов работ, получим 402 764 руб. за ремонт квартиры. Поделим на площадь 60 м2.
Итого получим 6 713 руб. за м2 вместо 4 800 руб.! Это на 30% больше!

Но и это еще не все. В стоимость квадратного метра сейчас заложены только базовые работы. Ни о каком ремонте «под ключ» речи идти не может.
Нет отделки откосов, монтажа перфоуголков и поклейки стеклохолста, высверливания отверстий в плитке и запила торцов, монтажа вентиляции, потолочных багетов..
В лучшем случае, Вы увидите эти работы в предварительной смете, и стоимость квадратного метра ремонта возрастет еще процентов на 15%. В худшем — Вам придется заплатить по факту намного больше того, что Вы предполагали.

Что касается цен за м2 на нашем сайте, мы тщательно подошли к расчету и постарались сделать их максимально реалистичными. Но для каждого проекта мы все равно составляем точную смету.

Не дайте себя провести заниженными ценами за м2! Заказывайте подробную смету — это единственный варинат узнать правильную стоимость ремонта квартиры.

Каждый день к нам в студию поступает много звонков и писем от людей, которые хотели бы заказать дизайнерский ремонт квартир, то есть ремонт по дизайн-проекту. Мы подробно рассказываем о тонкостях нашей работы, представляем варианты дизайнерского ремонта, расспрашиваем человека о том, каким он представляет результат и сколько готов потратить на ремонт. Бюджет — это очень важный вопрос, от которого зависит, будет ли вообще реализован интерьер. А так как наша студия «заточена» на реализацию, мы не хотели бы браться за дизайн-проект, который обречен остаться на бумаге.

Дизайнерский ремонт под ключ — удовольствие не из дешевых. Он предполагает уникальные технические и визуальные решения, которые может предложить только человек глубоко эрудированный сразу во многих вопросах (умный дом, вентиляция и кондиционирование, аквариумы, бассейны, спа, звукоизоляция и др.) и обладающий превосходным вкусом.

Когда клиенты нас спрашивают, сколько стоит дизайнерский ремонт, мы ориентируем их на цифру от 50 000 рублей за метр квадратный. «О, откуда такие цифры?» — скажете вы. Возьмем интерьер квартиры площадью 100 кв.м. в современном стиле. По нашим скромным подсчетам, вам придется потратить минимум 5 000 000 рублей. Из чего складывается эта цифра? Давайте посмотрим!

Строительные работы

Строительные работы «под ключ» по дизайн-проекту стоят примерно от 10 000 рублей за метр квадратный (естественно, речь идет о строителях с приемлемым качеством ремонтных работ), а значит только стройка обойдется в миллион рублей. Прибавьте к этому черновые материалы – примерно 500 000 рублей. Таким образом, на ремонтные работы понадобится полтора миллиона рублей.

Мебель и материалы для дизайн-проекта

Квадратный метр ламината стоит от 1 000 рублей, паркета – от 5 000 рублей. При минимальном бюджете мы работаем с ламинатом. В нашей квартире он обойдется в 100 000 рублей. На стены придется потратить ориентировочно 500 000 рублей, если на них будут обои под покрас, а в некоторых местах — декоративная штукатурка. Свет в интерьере очень важен — на него вы потратите от 350 000 рублей.

Еще одна большая статья расходов — кухонный гарнитур. Дизайнерский ремонт помещений предполагает гарнитур по индивидуальному проекту, так что рассчитывайте потратить не менее 500 000 рублей. Если в квартире имеется два маленьких санузла, плитка и керамогранит обойдутся в 250 000 тысяч рублей. Сантехника в эти два санузла будет стоить ориентировочно 300 000 рублей.

Два пункта расходов, которые заказчики почему-то никогда не воспринимают всерьез — двери и электрика. На двери уйдет 300 000 рублей, на электрику — 200 000. Таким образом, все наши мебель и материалы обойдутся в 2 500 000 рублей. Прибавим к этому полтора миллиона на строительные работы, и у нас остается всего 1 000 000. А ведь еще нужна мебель и техника! При таком бюджете мебель скорее всего будет из Икеи. Если же вы рассчитывали поставить итальянский диван, готовьте только на него тысяч 300.

Незапланированные траты на ремонт

Вот такая нехитрая арифметика! А ведь мы не учли еще непредвиденные расходы и траты на текстиль и декор. Обычно на них мы рекомендуем заказчикам иметь в запасе миллион. Какие непредвиденные расходы могут «раздуть» бюджет? В подъезде не было строительного лифта и строителям пришлось распиливать гипсокартон и самим поднимать его на 9 этаж. Плитку, на которую вы рассчитывали, сняли с производства, а похожий аналог удалось найти за более высокую цену. Реализация дизайн-проекта затянулась надолго, и у некоторых товаров выросла цена. По наблюдениям нашего отдела комплектации, за последние несколько лет стоимость некоторых товаров выросла почти в два раза, так что берите и этот факт в расчет.

Кому нужен дизайнерский ремонт?

Дело в том, что многие люди, обращаясь к дизайнерам, понятия не имеют о ситуации на рынке, и искренне верят в то, что квартиру в 100 квадратных метров они реализуют за 1 000 000 — 2 000 000 рублей. Дизайнеры, рисующие «красивые картинки», но не имеющие опыта их реализации, или люди, нацеленные получить деньги за проект, а дальше уже как получится, соглашаются с ними работать. Заказчики тратят деньги на проект и в итоге потом либо не могут его реализовать, либо реализация оказывается очень далека от того, что было на «картинке». Люди очень расстраиваются и считают всех дизайнеров на планете глупыми обманщиками.

3D-эскиз	Фото реализованного проекта

Цены, как и время не стоят на месте, поэтому специального для вас мы сняли видео с актуальными на 2020 — начало 2021 ценами, где на примере реализуемого в настоящий момент проекта рассказываем о бюджете дизайнерского ремонта под ключ:

Мы считаем, что дизайнерский ремонт — это не то, что необходимо каждому. Если у вас скромный бюджет, не расстраивайтесь, значит, дизайнерский ремонт вам пока не нужен. Посмотрите в интернете картинки и по аналогии с ними сами придумайте, как сделать красивым и уютным ваш дом! А деньги, которые Вы планировали заплатить дизайнеру, лучше вложите в сам ремонт. Кроме того, вы можете сделать дизайн-проект сами под руководствои руководителя нашей студии Ивана Безрукова в Школе сурового практика, где он учит как дизайнеров, так и людей без специального образования самостоятельно придумывать интерьер своего дома!

Если же вы хотите и готовы обратиться к профессионалам, мы с радостью вам поможем!

Сколько Реально Стоит Комплексный Ремонт Квартиры Под Ключ в Москве 2022 и Разработка Современного Дизайн-проекта Интерьера? Какова адекватная стоимость? Давайте разбираться, но сперва я представлюсь – меня зовут Григорий и я дизайнер-реализатор интерьеров с опытом более 10-и лет!

Начну с разоблачения обманов! Вы, наверное, часто видите рекламу в стиле «дизайн однокомнатной квартиры в Москве за 19900 руб, а дизайн двухкомнатной квартиры за 29900 руб» или «ремонт под ключ в новостройке за 6900 руб, всё включено». А вот теперь я расскажу вам правду! Над современным и грамотным дизайн-проектом, который можно будет воплотить в жизнь, должны работать 1-1,5 месяца, минимум, 3 человека – дизайнер, технолог, визуализатор. И теперь представьте, что за альтруисты будут целый месяц на троих работать за 20-30 тысяч рублей в Москве?)))) Стоит только посмеяться! Качественный Ремонт Квартиры или Дома под ключ в Москве выполняют, минимально, 2 мастера универсала, плюс, электрик и сантехник на инженерные работы, а бригаду должен курировать опытный прораб.

Двухкомнатную квартиру 60 м2, реально сделать под ключ с нуля (от бетона) за 3-4 месяца с соблюдением всех снипов. 60*6900 руб =414000; делим 414000 руб на 3 месяца= 138000 рублей; 138000 рублей еще раз делим на 2-ух мастеров и прораба, то есть на 3 и получаем 46000 рублей – зарплата мастера-профессионала в Москве))) Верите в это сами. А Мастеру еще нужно питаться, передвигаться на чём-то, одеваться и семью кормить. И получается – мастера, работающие в московских фирмах – тоже альтруисты?))) Конечно, альтруистов нет в нашем мире, а хороший мастер, который работает 6 дней в неделю по 10 часов в Москве на таком тяжёлом поприще, должен зарабатывать достойные деньги, чтобы осилить покупку дорогого и надёжного инструмента, постоянно изучать новые технологии и делать свою работу от души, а не как её выполняют «Джамшуты из Нашей Раши».

А теперь о Реальных и Адекватных Ценах, я поведаю вам на примере своей команды.

Стоимость полного и достойного дизайн-проекта в моей компании: 2000-2500 рублей м2.

Стоимость качественного и долговечного ремонта квартиры под ключ в Москве и Мо: от 12000 до 22000 рублей м2, в зависимости от сложности работ, площади по полу, территориальной удаленности! Эта цена за комплекс работ: от А до Я, без учёта материалов!

Одно из важных преимуществ компании Арт-Ремонт — прозрачная стоимость на ремонт квартир в Москве. К договору прилагается подробная смета, в которой описано, сколько и за что именно платит клиент. Специалисты АртРемонт составят смету таким образом, чтобы у вас сложилось четкое понимание стоимости будущего ремонта.

Чтобы точно озвучить, сколько стоит отделка, к вам приедет замерщик-технолог. Он оценит состояние жилья, посчитает стоимость подготовительных работ, выберет вместе с вами строительные и отделочные материалы. После этого вы будете точно знать стоимость ремонта каждого кв м. Услуга по оценке ремонта бесплатна.

Цены за метр отделки в Москве могут сильно отличаться. Многие компании вводят клиентов в заблуждение, когда озвучивают стоимость, не посетив квартиру и не сделав расчеты. Это веский повод, чтобы усомниться в их компетенции. Если вы подпишите договор, не подкрепленный сметой, то рискуете заплатить гораздо больше, чем ожидали.

Стоимость ремонта с материалами в Москве

В таблице представлена средняя стоимость материалов в компании АртРемонт из расчета на квадратный метр.

Стоимость материалов в руб. за м2

Стоимость работ без материалов (средняя стоимость ремонта)

Косметический ремонт

При подсчете стоимости косметического ремонта квартиры в Москве, цена за квадратный метр начинается от 8000 рублей за 1 кв м. Это работы по обновлению помещения, без капитальной перепланировки: поклейка обоев, покраска стен или потолка, нанесение отделочных материалов.

Капитальный ремонт

Специалисты компании Арт-Ремонт выполнят для вас капитальный ремонт квартир в Москве, цена за м² — от 12000 рублей. Капитальный ремонт включает в себя перенос стен, перепланировку помещения, разработку новой схемы подключения инженерных коммуникаций (водопровода, отопления, электросетей и т.д.)

Евроремонт

При заказе евро ремонта в квартире, цены за метр от 14000 рублей за м². Евроремонт подразумевает использование современных и качественных материалов и следование европейским стандартам качества.

Дизайнерский ремонт

Средняя цена эксклюзивного ремонта – от 16000 рублей за 1 м². Эксклюзивный ремонт воплотит в жизнь все ваши мечты о комфортном и удобно жилье. Это будет квартира, максимально приспособленная под ваш стиль жизни и привычки. Вашему жилью после эксклюзивного ремонта в пору появиться на обложке модного журнала об идеальном интерьере.

Дизайн-проект

Дизайн-проект поможет вам увидеть отделку квартиры, интерьер и расстановку мебели ещё до ремонта. Дизайн-проект воплощает в себе все ваши идеи и пожелания. Для квартир площадью свыше 50 м² разработка дизайн-проекта бесплатна.

Если площадь вашей квартиры меньше, то расценки на работы — от 1500 рублей за м²

Доверьте ремонт профессионалам

Если итоговые расценки на ремонт покажутся вам высокими, то наши специалисты подскажут, как сделать “эконом ремонт” без потери качества. Где-то можно подобрать материалы подешевле, или вы можете самостоятельно организовать доставку стройматериалов, не привлекая специалистов. В таком случае стоимость работ станет ниже.

Оставьте о ремонте только приятные воспоминания — заполните заявку и ждите визита специалиста по оценке!

Мы считаем, что подарки должны быть ценными. Поэтому дарим своим заказчикам, самое дорогое — дизайн-проект! Если площадь ремонтируемого помещения превышает 50 м2.

Мы — бригада профессиональных строителей, выросшая за 10 лет в многопрофильную компанию.
Отделка и ремонт квартир под ключ в Екатеринбурге — наша основная специализация.
Высокое качество работ и хорошие цены сделали нас одними из лидеров в этой сфере.
У нас свои специалисты на каждый вид работ: плиточники, штукатуры, электрики, отделочники — 40 профессионалов гарантируют стабильное качество и соблюдение сроков сдачи объекта.

• Мы располагаем приспособлениями, инструментами и оборудованием необходимым для выполнения ремонта и отделки квартир под ключ.
• У нас понятные сметы на ремонт квартир — мы готовы подробно объяснить и аргументировать каждый пункт Ваших затрат.
• Работы выполняем аккуратно и по проверенным технологиям.

Работая с нами, Вы точно останетесь довольны нашей работой!

Для того, чтобы заказать качественный и недорогой ремонт под ключ в Екатеринбурге, нужно сделать лишь один шаг — звоните по телефону на сайте или заполняйте интернет-заявку: наши специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вопросам, при необходимости назначат время для выезда замерщика. Мы работаем для вас с 9.00 до 18.00 без выходных — ждем ваших обращений!

Услуги по ремонту квартир под ключ

• Штукатурные работы;
• Укладка пола;
• Восстановление и установка электрооборудования и осветительных приборов;
• Малярные и плиточные работы, поклейка обоев;
• Замена окон, входных и межкомнатных дверей;
• Установка встроенной мебели и техники;
• Сбор и вывоз мусора.

• Создание проекта и его 3D-визуализация;
• Подготовка документов для получения разрешения на перепланировку (при необходимости);
• Демонтажные работы: снос перегородок, удаление старых напольных и настенных покрытий;
• Монтаж и/или модернизация инженерно-коммуникационных систем;
• Выравнивание поверхностей и черновая отделка;
• Установка межкомнатных дверей, арок, окон;
• Декоративная отделка помещения;
• Вывоз строительного мусора.

• Создание индивидуального (элитного) дизайна интерьера с учетом пожеланий заказчика;
• Применение качественных строительных материалов, отвечающих европейскому стандарту;
• Неукоснительное соблюдение технологических циклов, регламентированных ГОСТ и СНиП;
• Выравнивание потолка и стен;
• Шпатлевка стен и потолка;
• Установка всей сантехники;
• Монтаж напольного покрытия;
• Монтаж натяжного потолка;
• Отделочные работы;
• Вывоз мусора.

На нашей стороне опыт и профессионализм

Мы команда профессионалов

Опытная и квалифицированная бригада, которая берется за работу любой сложности с любовью и энтузиазмом. Мы — мастера своего дела, которые подойдут к решению любой сложной задачи творчески. Мы следуем определенным стандартам качества.

С большим опытом

Мы проделали путь в несколько тысяч квадратных метров, выполнили сотни разных задач: от простых и до самых сложных, воплотили в жизнь несколько сотен заветных желаний клиентов и увидели несколько десятков довольных улыбок.

Примеры выполненных работ

Расчет стоимости Вашего ремонта квартиры под ключ прямо сейчас

Заполните анкету и мы сообщим вам стоимость работ, а так же скажем как сэкономить до 25% от стоимости материалов

Почему стоит доверить ремонт квартиры нам?

Мы предоставляем услуги только по специально составленному договору, где прописываются все важные моменты: сроки, порядок получения оплаты.

Цена на отделочные работы и ремонт остается неизменной. Исключение могут составить изменения по желанию заказчика.

Поскольку отношения с нашими клиентами четко оговорены договором, мы всегда ответственно подходим к срокам выполнения работ.

Мы понимаем всю важность такой вещи как ремонт, поэтому в обязательном порядке предоставляем фотоотчеты процесса работы нашим клиентам.

Окончательный расчет производится по завершении всех ремонтно-отделочных работ, а оплата может производиться поэтапно.

Вы получите гарантию на разные виды работ и ремонт в целом. Сроки и условия гарантии прописаны в договоре.

За время работы нашей компании на рынке, мы успели выработать простую и удобную для наших клиентов схему сотрудничества: сначала заключается договор, в котором прописываются все пожелания и запросы клиента, отражаются четкие сроки работ, оговаривается способ оплаты. Наличие договора позволит вам чувствовать себя максимально уверенно и комфортно при работе с нами, так как ваши права в документе максимально защищены. К тому же работа с нами позволяет рассчитывать на оптовые цена на материалы.

У нас нет недовольных клиентов. Все работы работы заранее согласованы, а любая непредвиденная ситуация решается в пользу клиента. Посмотрите о отзывы реальных клиентов.

«Эти строители работают быстро, все объясняют, где надо — могут все поменять, сделать подешевле. По срокам нам правда немного отстали, но сделали хорошо, претензий нет. Посоветовали друзьям, надеемся на скидку в следующий раз.»

«Нужен был недорогой косметический ремонт перед сдачей квартиры в наем. «А-строй» все сделали достаточно быстро, уложились в те деньги, которые мы планировали. Качество нормальное, потраченным средствам соответствует.»

«Работать с «А-Строй» понравилось. По срокам проколов почти не было. Строители аккуратные и чистоплотные. Жена беспокоилась о том, что работники могут развести грязь в помещении, курить там — ничего подобного не было. Квартира новая, хотелось чтобы все было аккуратно, так и получилось.»

«В эту компанию обратилась по совету знакомой после того, как возникли проблемы с сантехникой после ремонта, который мне делали гастербайтеры. Здесь стоимость получилась повыше чем у первой бригады, но понравилось, что все посчитали, объяснили, сделали за тот срок, который оговорили, и теперь все работает нормально.»

Krisha.kz подсчитала, во сколько обойдётся ремонт квартиры в черновой отделке. Выяснили, сколько стоят материалы и услуги.

Главные параметры, которые влияют на стоимость ремонта:
— площадь квартиры;
— качество черновой отделки;
— качество и цена отделочных материалов.

При подсчёте мы опирались на средние цены и выбирали стандартные отделочные материалы.

Примерная смета

Минимальная стоимость чистовой отделки — 40–50 тыс. тенге за квадрат.
Средняя цена бюджетного ремонта — 60–80 тыс. тенге.
Чек за эксклюзивный ремонт — 120–150 тыс. тенге.

В качестве примера возьмём 2-комнатную квартиру площадью 65 кв. м. Бюджетный ремонт, включая материалы и оплату труда мастеров, обойдётся в 51.5 тыс. тенге за квадрат.
В эту сумму вошли:
Электрика:
— материалы (кабель, щиток, розетки, подрозетники, люстры) — 350 000 тг;
— услуги электрика — 300 000 тг.
Санузел:
— материалы: плитка, клей, затирка — 100 000 тг;
— ванна, унитаз, раковина, смесители — 150 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Двери (4 шт.):
— полотно, коробки, наличники — 120 000 тг;
— замки, петли — 18 000 тг;
— услуги мастера — 80 000 тг.
Выравнивание и покраска потолка:
— материалы: гипсокартон, шпаклёвка, эмульсия, галтели и др. — 160 000 тг;
— услуги мастера — 120 000 тг.
Выравнивание стен, штукатурка, шпаклевание:
— материалы: шпаклёвка, грунтовка, сетка и прочее — 300 000 тг;
— услуги мастера — 250 000 тг.
Поклейка обоев:
— материал: обои, клей, валик, кисти — 300 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Укладка ламината:
— материал: ламинат, подложка, плинтус — 300 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Расходные материалы:
— кисти, валики, шурупы, монтажная пена, вёдра, мешки для мусора и мн. др. — 200 000 тг.

Итого: 3 348 000 или 51 500 тг за квадрат.

Стоимость работ и материалов приведены в таблицах ниже:

Вид работы

Цена, тг/кв.м

Грунтовка стен, потолка

Штукатурка стен, потолка

Шпаклевание стен, потолка

Покраска стен, потолка

Финишная стяжка пола

Установка дверей (коробка, наличники)

Монтаж точек водоснабжения и канализации

Установка и монтаж ванны, душевой кабины

Наименование

Цена, тенге

Розетка с рамкой

Штукатурка гипсовая (20 кг)

Наливной пол (25 кг)

Шпаклёвка финишная (20 кг)

Сетка кладочная (15 м)

Клей монтажный (280 мл)

Плиточный клей (25 кг)

Натяжной потолок (1 кв. м)

Дверь межкомнатная (60 х 200 мм)

Смеситель для ванной

актуально на февраль 2022 г.

Услуги различных мастеров, а также строительные материалы можно найти на сайте Market.kz.

Последовательность работ

Проект — определение общего стиля квартиры, зонирования, материалов и их расход. Стоимость услуги варьируется от 200 тыс. до 500 тыс. тенге (для квартиры площадью до 100 кв. м).

Планировка — установка или демонтаж внутренних перегородок (при необходимости). Работы по демонтажу обойдутся в среднем в 5–7 тыс. тенге за 1 кв. м. В такую же сумму — возведение перегородки из гипсокартона. Кладка кирпича, теплоблока, пеноблока — от 1500 тенге за кв. м.

Электропроводка — сборка и монтаж электрощита, прокладка кабеля и установка подрозетников. Стоимость услуги электрика напрямую зависит от объёма работ: протяжённости кабеля (300 тенге за метр), количества розеток (высверливание чаши под подрозетник — 1500 тенге), способа их монтажа (штробление стен — 500 тенге за метр). В среднем работы для 2-комнатной квартиры площадью 60 кв. м обойдутся в 300–350 тыс. тенге.

Санузел — выравнивание поверхностей, разводка труб, укладка плитки, установка сантехники и смесителей. Средняя стоимость работ: шпаклевание и оштукатуривание стен, выравнивание пола — от 2000 тенге за 1 кв. м, укладка плитки — от 3000 за 1 кв. м, услуги сантехника (разводка труб, установка и подключение сантехники, смесителей) — от 120 000 тенге.

Жилые комнаты — работы начинаются сверху вниз: потолок, стены, пол. Если же потолок будет натяжным, сначала стены, потом потолок.

Ремонт от застройщика

Некоторые строительные компании предлагают услугу по чистовой отделке, от экономварианта до премиум. Отличаются они качеством, стоимостью материалов и, соответственно, ценой. В самую недорогую входит выравнивание поверхностей, покраска стен, укладка плитки в санузле, установка сантехники, межкомнатных дверей и укладка ламината. В более дорогих используются различные элементы декора и натуральные материалы. Заказчику предлагаются каталоги, где можно выбрать цвет покрытий, сантехнику и двери. Средняя стоимость чистовой отделки — от 50 тыс. до 120 тыс. тенге за квадрат.

Многим владельцам недостаточно качественного исполнения ремонтных работ и современного дизайна помещений. Жилье должно быть функциональным, практичным, чтобы каждый квадратный метр нес в себе пользу. Если в доме живет большая семья, на площади порядка 60 кв.м. выделить для каждого отдельный уголок — непростая задача, так как нужно умело соединить комфорт и красоту, чтобы в итоге квартира не походила на лабиринт.

На рынке существует множество компаний, которые предоставляют услуги по внутренней отделке объектов недвижимости. Однако, не все из них дают гарантию безупречного качества проделанных процессов. Обращаясь к нам, Вы получаете не только команду профессионалов, выполняющий свою работу в кратчайшие сроки. Вы получаете качественный сервис и контроль уровня работ на каждом этапе.

Виды ремонта квартиры

В целом, ремонт может подразумевать под собой как мелкое устранение визуальных дефектов, так и масштабное восстановление всех поверхностей практически с нуля. Поэтому существуют следующие разновидности данной услуги:

1. Капитальный. Удаление старой отделки до основания. Восстановление и выравнивание поверхностей. Стяжки, установка новых полов и потолка, замена перекрытий, коммуникаций и т.д.
2. Косметический. Легкое обновление комнат путем замены отделочных материалов на новые. При этом основа остается нетронутой. Предлагает заказчику более низкую стоимость и быстрое исполнение работ, однако срок службы стройматериалов, как правило, ниже.

Наша команда понимает, как важно правильно выполнить все процессы, чтобы предоставить клиенту квартиру с безупречным ремонтом. Поэтому мы делаем исключительно капитальный ремонт всех помещений. Это позволяет дать личную гарантию качества от руководителя, так как он лично участвует во всех операциях и выполняет их контроль.

Сколько стоит ремонт квартиры?

Данный вопрос требует тщательного анализа. Для этого мы бесплатно предоставляем сотрудника, который после визуального осмотра сможет дать оценку текущему состоянию квартиры. Далее составляется детальное ТЗ, в которое включаются все требования заказчика и обнаруженные дефекты, которые необходимо исправить.

Животрепещущий вопрос, встающий ребром перед каждым, кто собирается обновлять внутренний вид своей квартиры – сколько стоит ремонт.

Фактические цены смотрите в соответствующем разделе на нашем сайте. Но простого ответа на этот вопрос всё же не существует по очень простым причинам: комфорт и потребности.

Можно купить квартиру в новостройке, самостоятельно поклеить обои прямо на бетонные стены, кинуть на пол линолеум, в ванной покрасить стены масляной краской, как это делалось в СССР. И кому-то этого будет достаточно.

Можно сделать хороший недорогой ремонт, сочетая самостоятельно проработанный дизайн с материалами российского производства (они не так страшны, как многие думают). При прямых руках результат получится на удивление долговечным, при этом цена ремонта квартиры будет действительно щадящей.

Другим же очень важен качественный не отечественный материал. Кафельную плитку и различные фактурные обои они покупают из Испании или Италии, а сантехнику, краски и инструменты приобретают исключительно из Англии и США. Качество здесь неоспоримо, но и цены такие доступны далеко не каждому.

Подводя небольшой итог, можно с уверенностью сказать, что ремонт квартиры под ключ стоит примерно столько, сколько у вас есть на него финансов. Или, точнее, сколько вы готовы на него потратить.

На стоимость ремонта квартиры можно влиять?

Для всех, кто хочет сделать ремонт в квартире под ключ, у нас есть пара полезных советов:

1. Закупка материалов. Если Вы разбираетесь в строительных моментах, то, скорее всего, закупать все материалы будете самостоятельно, не особенно спрашивая советов. Но чаще всего клиент отдаёт деньги на закупку черновых материалов прорабу или менеджеру, и те уже самостоятельно занимаются всем. Мы не будет убеждать, что в 100% случаев Вас обманут, это не так. Но никто не гарантирует, что на Ваши стены действительно необходимо ровно 50 мешков штукатурки, про которые так долго говорил прораб. Поэтому обязательно присутствуйте при выгрузке материалов, их доставляют всего пару раз за весь ремонт.

2. Появляйтесь на ремонтируемой квартире пару раз в неделю, иногда без звонков и предупреждений, это всё же Ваша собственность. Подобные меры дисциплинируют бригаду мастеров, дают возможность корректировать и вносить изменения по ходу ремонта, помогают контролировать расход материалов.

3. Материалы делятся на две группы: черновые (грунтовка, штукатурные смеси, шпаклёвки, герметики, клей и т.д.) и чистовые (обои, плитка, ламинат, сантехника, люстры и т.д.).

+ Почти все строители используют одни и те же черновые материалы, в основном это Ротбанд и Ветонит. Здесь сэкономить особенно не получится, базы продают их примерно по одной цене, разница в пару рублей погоды не сделает.

+ С чистовым материалом сложнее. Ремонт квартиры может длиться ни одну неделю, у Вас есть возможность самостоятельно походить по магазинам и выбрать недорогой, но надёжный смеситель, обои, ламинат и прочее. Придя домой, проверьте цены на понравившийся товар в интернет-магазинах. Почти наверняка Вы найдёте тот же самый товар со скидкой в 10-30%.

4. Не ведитесь на цены и названия фирм. Очень часто люди удивляются, увидев кафель из Испании, по 200 евро за 1 м2, где в одной коробке одна плитка больше другой на треть сантиметра. То же с обоями: Вы пришли в магазин и купили обои из Италии в крутом магазине, но девочка, которая Вам их продала, понятия не имеет, что эти самые обои не клеятся рулонами, а используются для декоративных вставок. В итоге клиент предъявляет претензии к ремонтной бригаде, обвиняя в испорченных обоях и некачественной поклейке, швы же видны. Мастерам и прорабу приходится долго объяснять, что выбранные обои просто нельзя клеить полотнами, но деньги уже потрачены, как и нервы. Для достижения идеального результата обговорите всё заранее с нанятыми работниками, ведь именно они будут делать Ваш ремонт, именно они дают на него гарантию, а не продавец в магазине.

5. Не давайте никаких авансов до начала работ. Ни в коем случае. Даже если эту фирму Вам порекомендовал самый надёжный друг, если о ней кричат из каждого утюга – нормальные фирмы если и берут аванс, то только пропорционально уже выполненной работе, а основную часть забирают после сдачи объекта. Также попросите ответственного за ремонт от фирмы прописать в договоре, что расчет произведён полностью, претензий стороны не имеют. Это простые предосторожности, но лишними они точно не будут.

Цена ремонта квартир

Если Вы внимательно прочитали всё, что написано выше, то уже поняли, что стоимость ремонта квартиры – величина гибкая, зависящая от множества факторов. При ответственном подходе можно сделать хороший ремонт за сравнительно небольшую сумму; при безответственном – потратить кучу денег на ерунду.

Специалисты и мастера команды «Европейского стандарта» всегда с радостью идут на контакт с любым клиентом. Наша задача – выполнить свою работу максимально качественно, чтобы результат устраивал и работников, и хозяев. Звоните и заказывайте качественный ремонт квартиры под ключ прямо сейчас: +7 (812) 970-77-70.

Чтобы помочь нашим клиентам разобраться с ценами, предлагаем ознакомиться с уже готовыми сметами, в которых указаны не только финансовые расходы, но и сроки. Напоминаем, что для каждого нового клиента мы составляем свою индивидуальную смету с учётом всех его пожеланий и возможностей.