Сроки постройки дома

Многоквартирные дома в России строят в среднем почти 3 года – исследование

Москва. 4 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Срок строительства многоквартирных домов (МКД) в РФ составляет в среднем 2 года и 9 месяцев, говорится в исследовании сервиса «Домклик» от Сбера.

«Данные о заключенных сделках Сбербанка за декабрь показывают, что в крупнейших городах России среднее время строительства новостроек составляет от 2 до 5 лет. Среднее значение по стране, при этом, составляет около 2 лет 9 месяцев», – говорится в сообщении.

По данным аналитиков, значительно меньший срок строительство занимает, например, в Волгограде (2 года 3 месяца), Челябинске и Екатеринбурге (2 года 4 месяца). А наибольший срок строительства фиксируется в Ростове-на-Дону (4 года 1 месяц), Санкт-Петербурге (4 года 8 месяца) и Краснодаре (около 5 лет).

Уточняется, что длительность строительства зависит от множества факторов, таких как технология, планировки и архитектуры объекта, общей площади. Кроме того, сроки могут быть увеличены из-за технологических перерывов, связанных с природно-климатическими условиями.

«По данным о заключенных ипотечных сделках, во втором полугодии в крупнейших городах России заметного увеличения в планируемых сроках сдачи жилья не произошло. Напротив, в большинстве городов мы наблюдаем снижение сроков строительства, например, в Челябинске (-30%), Самаре (-12%), Екатеринбурге (-11%)», — прокомментировала руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.

https://realty. interfax.ru/ru/news/articles/141874

Реальные сроки строительства домов и их стоимость

Некоторые инвесторы не успевают моргнуть, как их дом готов, другие же вкладчики, заждавшись на жилье, обращаются по этому поводу в суд.

Не отвлекайтесь. Это – сложные расчеты простыми словами.

Сроки строительства многоэтажек

Несоблюдение сроков строительства многоквартирных домов – одна из основных проблем введения многоэтажки в эксплуатацию.

Сроки постройки дома

Строительство дома под ключ

Строительство жилья под ключ – процесс, на который влияет много факторов: параметры будущего жилья, сложность проектирования, вид стройматериалов, часто – сезонность.

Особенность такого строительства жилья в том, что клиент заказывает полный цикл строительства: от проекта – до выполнения внутридомовых работ. То есть в результате договоренностей со строительной организацией заказчик может получить ключи от жилья и заселяться.

Сроки строительства жилья под ключ колеблются, учитывая сложность его сооружения: скажем, построить дом из кирпича значительно сложнее и продолжительнее, чем с новейших строительных материалов. Также на сроки строительства дома под ключ влияет сложность выполнения внутренних работ. В каждом строительстве эти характеристики переменные.

Отже, розглядаючи терміни будівництва приватного будинку, ми вказуватимемо, за скільки у середньому можна збудувати будинок в Україні, тобто «підняти» коробку житла і накрити її.

Строительство кирпичных домов

Дома из кирпича наиболее долговечны, огнеупорные, с высоким уровнем звукоизоляции. Это проверенные годами сооружения, от которых, несмотря на новейшие методы строительства жилья, в мире не отказываются.

Однако строительство кирпичного дома наиболее затратное и по времени, и финансово. Чтобы свести жилье из кирпича, нужно залить глубокий и качественный фундамент. Кроме того, работа с кирпичом – квалифицированная и высокооплачиваемая.

Срок строительства дома из кирпича может длиться от 1 года до нескольких. Цена за сооружение метра квадратного такого дома составит в среднем от 15 тыс. грн.

Каркасные дома под ключ

Каркасные дома ценятся тем, что они энергоэффективные (хорошо сохраняют тепло) и экологические (задействуются деревянные конструкции). Каркасная технология в строительстве домов удешевляет стоимость и минимизирует сроки строительства.

Срок строительства каркасного жилого дома в среднем составляет 3-4 месяца. Цена строительства дома по каркасной технологии стартует от 4 тыс. грн. за 1 м. кв. Строительство каркасного дома под ключ обойдется в среднем в 10 тыс. за метр квадратный.

Дома из SIP-панелей

СИП-панель – это сочетание двух плит ОСП (ориентированно-стружечная плита) с пенополистиролом между ними. Пенополистирол в этой конструкции обеспечивает теплоизоляцию будущего жилья.

Жилые дома с СИП-панелей прочные, не дают усадку, экологические и энергоэффективные: не пропускают тепло ни внутрь, ни наружу.

Построить дом из SIP-панелей можно очень быстро – за 3-5 месяцев. Цена за сооружение такого дома стартует в среднем от 5 тыс./м. кв. за коробку.

Сроки постройки дома

Сколько стоит построить дом из газоблоков

Газоблоки – это строительный материал, который считается одним из видов ячеистого бетона и обеспечивает отличную звуковую и термоизоляцию. Возведение зданий с газоблоков не требует специфического проектирования. А вот правильно определить нагрузку на такую ​​конструкцию даже очень нужно.

Строительство газобетонных домов считается недорогим. В первую очередь потому, что не требует крепких и масштабных заливок фундамента. Ведь газобетонные сооружения сравнительно легкие. С газобетонными блоками несложно работать (большие и не тяжелые), внутренние работы в домах такого типа выполнять тоже сравнительно нетрудно (стены получаются ровные с неглубокими швами).

Срок строительства дома с газоблока в среднем составляет от 3 до 6 месяцев. Стоимость строительства жилья с газоблока оценивается от 5 тыс. грн. / м. кв. за коробку.

Цена и сроки строительства коттеджа

Также большую популярность в нашей стране приобретают каркасные и дома с СИП-панелей. Их удается построить за считанные месяцы.

Строительство дома из газоблока тоже длится недолго – до полугода.

Итак, какими бы не были сроки возведения жилья – длинные или молниеносные – главное, чтобы Вы получили то, что хотели, – качественный и комфортный дом.

https://www.flombu.com/ru/articles/sroki-stroitelstva-domov

Сколько времени занимает строительство дома?

Время – деньги, и с этим никто не спорит. Чем быстрее будет построен дом, тем меньше денег потратится как на съем жилья хозяевам, так и на содержание наемных рабочих, да и на бензин, чтобы ездить и проверять качество работ. В век высоких скоростей никто не готов годами ждать возможности въехать в свое жилье, и рынок предлагает большое количество вариантов быстровозводимых домов. Так давайте разберемся, сколько времени занимает малоэтажное строительство в наши дни.

Что влияет на срок строительства

У одних на возведение жилья уходит года три и даже больше, а у других – всего лишь один сезон. Говорят, что сроки строительства дома зависят от его размеров и от наличия у хозяина всей необходимой денежной суммы, и мы с этим согласны. Копить непросто, а брать кредит страшно, особенно когда есть угроза увольнения с работы, вот и возводят дом исходя из имеющихся в наличии средств.

Такой вариант строительства – самый длительный и затратный, ведь, кроме непосредственно остановки работ, незавершенный дом надо консервировать, например, на время зимы или периода дождей, что требует дополнительных расходов. Но оставим пока эти тонкости в стороне и попробуем разобраться, сколько времени занимает строительство дома, если предположить, что проблем с финансами нет.

Видео описание

Пример реализации проекта каркасного дома 120 м2 за 3 месяца, смотрите в видео:

Выбранная технология

Сколько времени занимает строительство дома в зависимости от используемой технологии возведения и строительных материалов:

Технология строительства или строительный материал Время возведения Время усадки Усадка Тип фундамента Можно ли строить зимой? Стоимость
Клееный брус 2-3 месяца Нет 1-2% Легкий Да Высокая
Двойной брус 1-2 месяца 1 месяц 1-2% Легкий Да Средняя
Профилированный брус 1-2 месяца 6 месяцев 3,5-10% Легкий Да Ниже среднего
Бревно ручной рубки 3-4 месяца 6 месяцев 10-12% Легкий Да Очень высокая
Оцилиндрованное бревно 2-3 недели 6 месяцев 6-12% Легкий Да Средняя
СИП-панели 1 неделя Нет Нет Облегченный Да Малая
Каркасные дома 1-3 месяца Нет 1-2% Облегченный Да Малая
ЛСТК 24 недели Нет Нет Облегченный Да Средняя
Модульные дома 2-4 дня Нет Нет Облегченный Да Средняя
Арболит 2-3 месяца Нет Нет Облегченный Нет Средняя
Железобетонные блоки 1 неделя Нет Нет Тяжелый Да Средняя
Кирпич 4-5 месяцев 3-10 дней Нет Тяжелый Нет Высокая
Газобетонные блоки 2-3 месяца Нет Нет Тяжелый Нет Средняя

Фундамент

Пояснения о типах фундамента:

    Легкий – мелкозаглубленный ленточный (заглубленная сантиметров на тридцать в грунт бетонная полоса, проходящая по периметру здания и под его несущими стенами); Облегченный – столбчатый, свайный (выполненный в виде забитых в землю столбов или свай, сверху объединенных железным или бетонным каркасом) или мелкозаглубленный ленточный; Тяжелый – сильнозаглубленный фундамент (основание, укладка которого производится на глубине ниже уровня промерзания почвы в зимнее время).

Отметим, что если, к примеру, кирпичному дому требуется тяжелый фундамент, а каркасному – облегченный, это не значит, будто хозяин не имеет права выбрать для каркасного строения легкий или даже тяжелый фундамент – все зависит от его желания. Но при обустройстве тяжелого фундамента следует помнить, что 100%-ную прочность он набирает лишь на 28-й день, и это при температуре около 200° С и относительной влажности 90–100%.

Отдельные элементы дома

На возведение крыши требуется примерно месяц, на установку окон и проведение коммуникаций – еще месяц, на отделку внутри и снаружи дома – 4–5 месяцев. Общие сроки работ можно сократить, если делать несколько дел одновременно, например возводить крышу и проводить коммуникации.

Некоторые технологии строительства стен, такие как использование оцилиндрованного бревна или клееного бруса, не требуют ни внутренней, ни внешней отделки, и это также дает выигрыш во времени.

Что еще может повлиять на сроки строительства дома

Однако, стоит иметь в виду, что в таблице указано за сколько можно построить дом при идеальных условиях, но ведь, жизнь может вносить свои Коррективы в процесс возведения здания, и наиболее частые из них:

Затягивание сроков утверждения проектов на здание, газ, электричество. Задержка поставок стройматериалов – особенно часто это случается в разгар строительного сезона; подорожание стройматериалов – это может увеличить расходы и, если бюджет был сверстан впритык, вовсе остановить процесс строительства. Недостаточная оперативность работы исполнителей – тогда окончание одного процесса может наложиться на начало следующего: например, одна бригада еще не достроила стены, а другая уже приехала устанавливать крышу. Несвоевременность подачи спецтехники, например экскаватора или автокрана.

Видео описание

Поговорим о вариантах выбора способа (строить самому, нанять бригаду или строительную компанию) строительства дома — в следующем видео:

Как ускорить процесс строительства

Ну и напоследок хотелось бы сказать о том, что Можно сделать, чтобы ускорить процесс строительства:

    заранее продумать и просчитать график и бюджет работ; утвердить все необходимые проекты по коммуникациям;
    использовать типовой проект – дом возводится быстрее по отработанной схеме; выбирать технологии, которые не требуют длительной усадки; заключать договор с хорошо зарекомендовавшей себя на рынке строительной компанией.

Видео описание

Еще одно познавательное видео:

Заключение

Конечно, строительство — процесс сложный, и предусмотреть все практически невозможно, однако, если основательно подготовится к возведению загородного дома, то дом можно построить в минимальный срок.

https://m-strana.ru/articles/skolko-vremeni-zanimaet-stroitelstvo-doma/

Сроки строительства дома под «ключ»

В самом начале определимся, что именно подразумевается под этим термином у нас. Стадия «под ключ» в нашем понимании означает полностью готовый для въезда дом, включая инженерные коммуникации и внутреннюю отделку. Остается только заехать с мебелью, техникой и вещами. Разумеется, с наружной стороны дом также полностью готов к эксплуатации. Эту готовность мы обеспечили еще на стадии утепленной коробки дома. Кроме того, в начале обозначим о каком доме идет речь. Средняя площадь наших домов около 130 – 140 м2. Возьмём за пример по срокам именно такой дом. Если говорить о меньших или больших площадях, то сроки, разумеется, будут меняться в меньшую и большую сторону, соответственно.

Причем, справедливости ради, отметим, что в зависимости от изменения площади, меняться сроки буду не прямо пропорционально. Например, дом площадью 70 м2 не будет строиться в два раза быстрее дома площадью 140 м2. Да, он реализуется быстрее, но в связи с тем, что существует ряд работ, как на общестроительном этапе, так и при производстве отделочных работ, которые носят постоянный характер вне зависимости от объема, эта зависимость будет не линейной. К примеру, такие работы, как подготовка строительства, управление процессом, организационные моменты, согласования с заказчиком типов материалов и даже работа над архитектурой дома занимают практически одинаковое время при различных площадях.

В начале озвучим минимально возможный разумный срок, он равен 6 – 8 месяцам. Да, можно построить и быстрее, но процесс уже будет напоминать экспресс монтаж, который гарантированно приведёт к отклонению реальности от ожидания. А говоря комфортными сроками, причем для обеих сторон участвующих в строительстве, мы говорим цифрами в пределах 8 – 12 месяцев. Давайте разберемся по порядку, почему мы получаем в нашей практике именно такие цифры. Для этого разобьём цикл строительства дома на несколько этапов:

    Утепленная коробка дома;
    Инженерные работы;
    Отделочные работы.

В качестве небольшого отступления, но все же по теме статьи, необходимо понимать, что мы строим скорее индивидуальные дома, чем типовые и в этом тоже кроются скорости строительства. Абсолютно справедливо отметим, что типовой дом построится быстрее индивидуального при одинаковом качестве и объеме работ. Причина лежит на поверхности: реализовывать одно и тоже с каждым разом получится быстрее не только за счет повторения одних и тех же работ от дома к дому, но и за счет унификации применяемых материалов в типовой серии этих домов. Разумеется, выбирать каждому свое.

Утепленная коробка

В среднем, строительство теплого контура дома в нашем объёме производимых работ занимает от 3 до 5 месяцев. Этот срок зависит как от площади и этажности дома, так и от таких факторов как сложность конструктива, архитектурного стиля и времени года. Но в среднем эти цифры верно отражают реальную картину. Кроме того, необходимо учитывать важный момент, который не лежит на поверхности. Это то, что в процессе строительства коробки, а особенно на завершающих этапах фасадных работ, работ по утеплению, монтажу террас существует множество так называемых пунктирных работ. Это те работы, которые практически не видны в объёме, но занимают большую долю времени и как бы соединяют пунктиром более крупные блоки работ. К ним относятся такие типы работ как монтаж обналички окон и дверей, монтаж металлических отливов, подшивной доски кровли, гидроизоляции монтажных швов дверей и окон и прочие еле заметные глазу работы. Тут важно понимать, что попытка поторопить исполнителя в таких работах обязательно приведет к его спешке, в результате которой будет не тот эстетический результат, на который рассчитывает как исполнитель, так и заказчик. А что касается технических узлов, не видимых глазу, то спешка гарантированно повлияет на долговечность эксплуатации дома. Да, скорее проблемы возникнуть не через год или два, а через гораздо больший промежуток времени. Но скромно предположим, что наш заказчик хочет беспроблемную эксплуатацию дома на протяжении десятилетий. Этого хотим и мы.

Чтобы зафиксировать понимание сроков общестроительного этапа, необходимо отметить важную деталь. С учетом того, что сам проект уже готов на старте стройки, участие заказчика в строительном процессе практически отсутствует и выполнение сроков зависит в большей степени от исполнителя, а не от заказчика.

Далее переходим к следующему этапу – Инженерные работы. Начнем с электроснабжения дома, которое, разумеется, начинается с его проектирования, а проект, в свою очередь, часто зависит и от дизайн-проекта дома. Но представим идеальную картину мира, что все документы имеются на руках уже на этапе утепленной коробки дома и приступить к монтажу черновой электрики можно сразу после ее завершения. На нее потребуется 2-3 недели.

Обратим внимание, что на этом же этапе можно реализовывать и предчистовую отделку в виде смонтированного гипсокартона или уже чистовую в виде покрашенной деревянной обшивки стен и потолков. Эта часть работ займет от 2 недель.

Что же касается инженерного сердца дома – котельного узла, то и там необходимо время на проектные решения или, как минимум, предпроектная компоновка стандартных узлов. Причем, правильней всего будет в начале полностью подготовить техническое помещение с точки зрения отделочных работ, а только лишь потом подходить к монтажу котельного оборудования и водоподготовки дома. На это нам понадобится 3 – 4 недели.

Да, разумеется, электромонтажные работы, зашивка гипсокартоном, и обвязка котельного узла могут выполняться параллельно. В итоге, в среднем, на данный этап у нас уйдет 1 – 2 месяца в зависимости от того добавляются ли к инженерным работам отделочные работы и запущенны ли параллельно работы по обустройству.

Теперь мы имеем Промежуточный итог, дом готов полностью с наружной стороны к эксплуатации, а с внутренней мы имеем предчистовую подготовку, а в случае с деревянной обшивкой и финишную отделку. И на это нам понадобится 4 – 6 месяцев комфортной работы. Но впереди нас ждут основные отделочные работы, к которым относятся такие виды работ, как монтаж кафельной плитки, монтаж финишной сантехники, электрики, укладка напольных покрытий, монтаж межкомнатных дверей и огромное множество тех самых пунктирных работ о которых речь шла выше. И, да, необходимо учесть, что и для реализации этого этапа на старте необходим дизайн проект. Возьмём в среднем на финишные работы от 2 до 4 месяцев. Так как во внутренней отделке бывают большие перекосы в производстве различных работ. Таким образом мы и получили те самые минимальные сроки 6 – 8 месяцев.

А теперь вернемся из идеальной картины мира в реальность. На стадиях, идущих после этапа утепленной коробки, заказчик попадает в реальность огромного выбора отделочных материалов, сантехники, финишных изделий по электрике и других необходимых материалов. Таким образом, в отличии от строительства утепленной коробки, вовлеченность заказчика при производстве отделочных работ на очень высоком уровне и, во многом, конечный срок именно в его руках. В завершение, прибавим еще пару недель на подтирание хвостов перед сдачей объекта. Разумеется, сроки зависят и от исполнителя и иногда и он может подвести. Таким образом и получим средние реальные, комфортные сроки строительства индивидуального дома от 8 до 12 месяцев. Возможно пугающая правда, но лучше сейчас подготовиться к реальности, чем потом быть разочарованным этой самой реальностью.

В завершение статьи, в качестве лайфхака дадим совет. Для оценки, а скорее осознания правдивых сроков качественных отделочных работ в доме очень хорошим примером из жизни может быть ремонт в квартирах, с которым практически все сталкивались. Просто необходимо вспомнить личный опыт или опыт друзей и родственников, сколько времени занимает ремонт квартиры с нуля, с так называемых голых стен. Отметим вдобавок, что в среднем площадь квартиры гораздо меньше площади дома и срок реализации работ будет меньше. Да, не линейно, о чем говорилось в начале статьи в контексте общестроительных работ, но все же меньше. А мы, в свою очередь, скромно отметим, что до этого этапа необходимо еще построить дом.

https://timatalo.ru/news/sroki-stroitelstva-doma-pod-klyuch/

Сроки строительства каркасного дома под ключ

Один из весомых плюсов каркасной технологии — скорость строительства. Если возведение капитального бревенчатого сруба потребует минимум год (включая усадку), каркасный в среднем будет готов за месяц. В работе нет мокрых процессов, поэтому начать строительство можно в любое время года. Рассмотрим подробнее, сколько строится каркасный дом под ключ и что влияет на скорость выполнения работ.

Почему каркасный дом?

Скорость строительства важный, но не единственный плюс. Каркасный дом весит примерно в 4–6 раз меньше, чем блочный или кирпичный. И это имеет свои преимущества:

Экономия на фундаменте. Каркасный дом не нуждается в мощном дорогостоящем фундаменте. Это экономит до 30% всего бюджета.

Установка на любом рельефе. Используя фундамент из винтовых свай, можно возвести дом на песчаных, болотистых и пучинистых грунтах, а также участках с уклоном.

Экономия. Основные материалы — доска, утеплитель и OSB-плита. Они стоят сравнительно недорого, поэтому затраты на строительство на 10–25% меньше, чем у бревенчатого, блочного или кирпичного дома.

Сколько строится каркасный дом под ключ

Строительство под ключ состоит из следующих этапов:

Какие факторы увеличивают сроки

Профессионализм и опыт мастеров напрямую влияют на продолжительность строительства каркасного здания. Собранные на периодическую подработку строители справляются медленно, в отличие от слаженной команды: она соберет каркас быстро, не допуская перерасхода материала, и завершит дело в минимальный срок.

Если нужно делать проектные правки, сроки тоже сдвигаются. Например, когда строительство планируется на сложных грунтах, не все тонкости удаётся предусмотреть сразу. Решение возникших проблем требует временных затрат, но это исключительные случаи.

Каркасная технология даёт возможность вселиться в новый, полностью готовый к проживанию дом всего за один сезон. Весной только начались работы, а к осени уже можно праздновать новоселье. И строить можно в любое время года, нет необходимости замораживать стройку в холодные сезоны. Именно эти преимущества каркасной технологии делают её такой популярной.

Если вы хотите построить надёжный, прочный дом, в который можно быстро заселиться, выбирайте любой из понравившихся проектов от компании «ЭКОДОМ-13». Свяжитесь с нами, чтобы уточнить сроки или оформить заказ. Мы предлагаем красивые, удобные и практичные решения. Звоните по номеру, чтобы выяснить все детали!

https://eco-dom13.ru/items/skolko-stroitsja-karkasnyj-dom-pod-kljuch

Можно ли избежать штрафа, если я не успел построить дом на участке?

В 2012 году я купил участок для индивидуального жилищного строительства, по личным причинам — дети и ипотека — строительство до сих пор не начал. Участок несколько раз безуспешно пытались продать.

При покупке об установленных сроках освоения земельного участка меня никто не предупредил. О нарушении законодательства тоже никто не говорил, а сейчас уже второй раз штрафуют за то, что я не устранил нарушения и не построил дом.

О первой проверке предупредили максимум за неделю — естественно, я не мог выполнить необходимые требования за этот срок. Второй раз не смог устранить нарушения, потому что из-за коронавируса не работали МФЦ. Но от ответственности меня, конечно, никто не освобождает.

Как быть в таком случае? Есть примеры удачной судебной практики в пользу владельца?

Можно ли переписать участок на родственника, то есть сменить владельца? У него тоже будет отсрочка?

Могут ли за последующие нарушения изъять участок без торгов?

Виктор, к сожалению, штраф придется заплатить, ведь вы действительно нарушили закон: в трехлетний срок так и не начали строить дом на участке. Но в течение трех месяцев после назначения штрафа вы можете обратиться в суд с административным иском и попросить уменьшить размер штрафа с учетом вашего материального и семейного положения. Удачная судебная практика есть.

Чтобы не получить штраф в третий раз, участок можно подарить родственнику. На уже полученные штрафы это не повлияет. Но вместо этого лучше заняться благоустройством земельного участка: хотя бы поставить забор или начать копать котлован под фундамент. Даже небольшие работы помогут отсрочить следующий штраф до десяти лет.

Изъять участок могут, но это длительный процесс, о котором вы обязательно узнаете заранее.

Почему вас оштрафовали

Срок, в течение которого необходимо начать строительство на участке, в законе прямо не указан. Но установлен срок, по истечении которого пустующую землю могут изъять, — это три года. В него не входит время, которое нужно для освоения земельного участка. Это значит, что, если вы начали строить дом, но за три года не успели, участок не изымут.

Кроме того, земельный участок не заберут без торгов. И вообще процесс изъятия земли длительный. Если вы против изъятия, муниципальная администрация пойдет в суд и сможет выставить землю на торги только через полгода после того, как решение суда об изъятии участка вступит в законную силу.

В судебной практике по оспариванию штрафов за пустующую землю срок неиспользования обычно начинается от трех-четырех лет после приобретения участка. Минимальный штраф за то, что вы не начали строительство дома на участке для ИЖС в такой срок, — 20 000 ₽. Максимальный — 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка или 50 000 ₽, если кадастровая стоимость не определена.

Как уменьшить штраф

В течение трех месяцев после того, как вас оштрафуют, вы можете обратиться в суд с административным иском и попросить отменить штраф или уменьшить его размер, если с ним не согласны.

    Например, у женщины из Белгородской области было в собственности несколько земельных участков для ИЖС, на которых вместо домов выросла сорная трава. Женщину оштрафовали на 40 000 ₽ — по 20 000 ₽ за два участка. Она рассказала, что не работает и в одиночку воспитывает двоих детей. Суд в порядке исключения уменьшил штраф до 10 000 ₽ за каждый участок.

Есть категории штрафов, которые можно оспорить из-за процессуальных нарушений, например некоторые штрафы для автомобилистов. Штрафы за не построенный вовремя дом по процессуальным причинам оспорить почти невозможно: дома-то нет, то есть штраф назначен законно. Но иногда у людей получается.

    Например, в Белгородской области мужчина успешно обжаловал штраф в 20 000 ₽, хоть и во втором суде. Ему принадлежала половина земельного участка без забора, дома, фундамента и даже без строительных материалов. Его оштрафовали за то, что участок заброшен. Вот только управление Росреестра поздно известило собственника о том, что на его участок приедут с проверкой. Мужчина получил извещение на почте вечером того дня, когда чиновники выехали в поселок. Получилось, что собственника лишили возможности себя защитить, а так нельзя. Областной суд отменил штраф.

Мужчину могли еще раз заблаговременно известить о новой проверке и снова оштрафовать. Но он выиграл время и возможность организовать начало строительных работ на участке.

Если оснований избежать штрафа нет, то обжаловать постановление о назначении штрафа можно хотя бы для того, чтобы получить отсрочку на его уплату.

Получается, в вашем случае вы можете только попытаться снизить размер штрафа. Суду нужно будет доказать, что построить дом вовремя вы не смогли из-за тяжелого финансового положения. Или попытаться оспорить штраф, но только с целью отсрочить срок его уплаты. Заплатить придется в любом случае.

https://journal. tinkoff.ru/ask/ne-uspel-postroit/

Срок строительства деревянного дома

Финансовые затраты, если решите обзавестись собственным новым деревянным домом, гораздо меньше, чем в кирпичном исполнении. Проекты проще реализовать индивидуальные. Однако сроки строительства могут оказаться больше, из-за особенностей массива дерева.

Срок строительства частного жилого дома из дерева составляет 1,5-2 года полностью «под ключ». При отсутствии проблем с финансированием, либо иных задержек (например: подключение электричества, газа). Для большинства это приемлемый срок с растянутыми по времени инвестициями в последовательное проведение основных этапов работ.

Сроки постройки дома Сроки постройки дома

Сроки постройки дома Сроки постройки дома

На шлифовку и окраску большого сруба уходит 1-1,5 месяца. В данный этап работ входит так же окраска и подшив свесов крыши (включая лобовую доску). Подготовка проемов, изготовление, утепление и монтаж обсадных коробок под будущую установку окон, дверей. До начала работ нужно определить равновесную влажность древесины в домашнем регионе. Чем ближе к данному значению снизится количество влаги в дереве, тем в части шлифовки будет лучше результат. Поэтому вместо 6-ти после сборки может понадобится ждать 9 месяцев, в зависимости от текущего времени года.

Сроки постройки дома Сроки постройки дома

Сроки постройки дома Сроки постройки дома

Монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1 месяц (в 1,5 раза дольше когда запланированы теплые полы). Сюда входит электрика, разводка по дому воды и отопления, вывод в канализацию, обустройство котельной и системы управления. Установка и подключение сантехники, выводы на освещения. В случае с газом подключение и ввод в эксплуатацию инженерных систем может затянутся на неопределенное время.

Сроки постройки дома Сроки постройки дома

Черновая и чистовая внутренняя отделка 1-1,5 месяца с утеплением перекрытий, крыши (если ранее не сделано). На данном этапе скрываются смонтированные ранее в перекрытиях коммуникации, устанавливаются вытяжка, осветительные приборы. По окончанию выполняются специальные мероприятия, позволяющие увеличить огнестойкость деревянного дома. Чистовой пол для сохранности настилается последним, перед мебелью и приходом первых гостей.

Сроки постройки дома Сроки постройки дома

Сколько времени занимает строительство дома, зависит еще от погодных условий, влияющих на длительность проведения наружных работ. На перспективу отдельных работ оказывает влияние готовность теплого закрытого контура с окнами и дверьми. На общий срок влияет надобность или отсутствие необходимости конопатить чаши и межвенцовые пазы (выполняется не ранее, чем через 1 год после сборки). К вариативным финансовым и временным затратам относится так же переделка черновой крыши в чистовую, если крыша дома запланирована сложная (с ендовами).

https://xn—-9sbjfsfefvbc3afg. xn--p1ai/useful-information/srok-stroitelstva-derevyannogo-doma