В чем минусы угловой квартиры

Конечно, выбирая квартиру, люди стараются уделить внимание всем нюансам и выбрать самый лучший вариант. Многие отметают варианты, которые считаются плохими: квартиры на первых и последних этажах, а также угловые квартиры.

Угловые квартиры пользуются дурной славой ещё со времен начала панельного домостроения, когда в связи с высокой скоростью строительства, качество домов оставляло желать лучшего. Угловым квартирам досталось больше всего. Холод, сырость, трещины – чего только не приписывают угловым квартирам. Но справедливы ли опасения насчёт угловых квартир сегодня?

Давайте разбираться. Рассмотрим в этой статье, какие недостатки и достоинства на сегодняшний день реально имеют угловые квартиры.

Главным недостатком угловых квартира считается температура, а именно холод. Это действительно в некоторых случаях так, и особенно проявляется при сильном ветре, а встречается такое в домах старой застройки, с тонкими стенами. Поэтому, чтобы этого избежать, нужно в первую очередь выбирать качественно построенные дома. В них такой проблемы нет. К тому же, как правило, в угловых комнатах обычно добавляют батареи.

Также некоторые считают, что угловая квартира наиболее сильно подвержена сырости и образованию плесени, всё по той же причине «холодных» стен. В этом есть смысл, и доля истины, однако столкнуться с плесенью может обладатель абсолютно любой квартиры, где не соблюдаются нормы тепло- и гидроизоляции. А для профилактики вы всегда можете утеплить стены и обработать их специальным раствором.

Такой же правило действий и при обнаружении сквозняков. Неправильно установленные или дешевые окна могут быть проблемой любой квартиры, вне зависимости от ее расположения.

Нельзя обойти мимо вопрос образования на внутренней стороне окон конденсата. Его появление связано с большой разницей внутренней и внешней температур. Как и прочие, эта проблема характерна для любой жилплощади, обладающей хорошим отоплением, но находящейся в климатических условиях с преобладанием низких температур.

Некоторые жильцы отмечают, что угловые квартиры подвержены сильным перегревам в летний сезон. Это возможно, если в квартире плохая теплоизоляция. Обе вышеуказанные проблемы решаются установкой кондиционера или регулярном проветривании комнат.

Как вы видите, минусы угловых квартир не такие уж и страшные, и всегда есть решение, как их устранить. Однако напомним, что дома современной качественной постройки этому практически не подвержены, поскольку используются качественные добротные утеплители.

Главным плюсов угловой квартиры будет, конечно же, меньшее количество общих стен с соседями, а значит, такая квартира будет более тихой. И вы также будете меньше мешать соседям, если это в ваших интересах.

Еще одним несомненным преимуществом можно назвать то, что в угловых комнатах часто встречается 2 окна. Это увеличивает естественную освещенность комнаты, лучшую циркуляцию воздуха при проветривании, а также открывает хороший панорамный обзор на улицу.

Также к плюсам можно отнести такой факт, что часто на такие квартиры немного снижают цену. Скидки могут достигать 10-15%. Если у вас ограничен бюджет, покупка такой квартиры может стать для вас отличным решением.

В заключение напомним, что любая жилая недвижимость требует своевременного и, по возможности, профессионального ухода.

Итак, мы разобрали самые популярные и основные минусы и плюсы угловых квартир. Можно сказать, что негативное отношение во многом на сегодняшний день является штампом, к которому за последние пятьдесят лет покупатели успели привыкнуть. Угловая квартира в новостройке не только не хуже среднестатистической срединной квартиры, но и превосходит ее по некоторым параметрам. В любом случае, при покупке квартиры в новостройке, вы можете уточнить у представителей застройщика информацию о том, как утеплены стены, а при покупке вторичной квартиры, вы всегда можете узнать достоверную информацию у соседей.

Люди, которые планируют приобретать жилье в ЖК, ориентируются на стоимость, площадь, а также расположение квартиры. Угловые не очень востребованные, даже несмотря на продуманные планировочные решения и множество достоинств.

На вопрос, стоит ли покупать угловую квартиру в панельных зданиях, ответ – отрицательный. Но если говорить о новостройках, то предложения действительно выгодные и не имеют абсолютно никаких минусов.

Почему на угловые квартиры низкий спрос?

В домах старого фонда недостаточная шумоизоляция, поскольку стены тонкие, а также в них летом душно, а зимой прохладно.

Еще одна причина низкого спроса на такой тип недвижимости – с годами появляется риск возникновения трещин на фасаде и швах между панелями. Из-за них нарушается микроклимат внутри одной или нескольких комнат.
Угловая квартира в новостройке, в том числе в ЖК “Четыре горизонта”, не нуждается в:

  • замене стеклопакетов;
  • дополнительной звукоизоляции;
  • установке кондиционера, чтобы летом не было душно;
  • утеплении стен;
  • мероприятиях по предотвращению появления плесени.

Выгодно ли покупать угловые квартиры?

Минусы такого вида недвижимости не имеют никакого отношения к высоткам, при возведении которых не нарушаются нормы строительства. На первичном рынке можно найти много высококачественных монолитных либо монолитно-кирпичных ЖК.

Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы

О недостатках уже было сказано выше, в основном они относятся к домам старой постройки.

В чем минусы угловой квартиры

Рынок недвижимости пестрит предложениями о продаже угловых квартир. На что нужно обращать внимание при их выборе читайте в нашей статье.

Предложений о продаже угловых квартир особенно много в панельных домах. Их приобретение несет на себе определенные риски, имеет ряд достоинств и недостатков.

В чем минусы угловой квартиры

покупки угловой квартиры в панельном доме следует незамедлительно заняться заменой окон на новые, более прочные и теплые. Благодаря этому, тепло в квартире будет удерживаться более эффективно, попадание холода внутрь помещения сведётся к минимуму.

Угловая квартира — преимущества

Купив подобную квартиру можно дополнительно заработать, без особых знаний и усилий. Например, на одну из стен квартиры можно повесить рекламу-растяжку. Доход небольшой, но с его помощью возможно компенсировать расходы, связанные с утеплением стен квартиры.

В случае размещения такой рекламы на боковой стене с окном, рекламное агентство может даже произвести доплату за причиненные неудобства. Само полотно с рекламой послужит отличным средством защиты от ветра и осадков. Это, несомненно, принесет пользу владельцу квартиры.

Благодаря большому числу оконных проемов, у жильцов квартиры открывается широкий обзор на улицу. Такое помещение легко проветривать, а солнечный свет проникает во все его уголки.

Таким образом, угловая квартира является не плохим вариантом, а с учётом некоторых нюансов, даже выгодным.

При выборе собственного жилья покупатели стараются рассмотреть все возможные варианты. Исключение составляют угловые квартиры, пользующиеся дурной славой еще со времен начала панельного домостроения, когда из-за повышения скорости застройки страдало качество возводимых домов. В полном объеме все минусы проявились как раз в угловых квартирах, создав ныне устоявшийся негативный стереотип.

В этой статье мы не только рассмотрим все достоинства и недостатки угловых квартир, но и подведем итоги, подтверждающие или опровергающие сложившееся мнение.

Главной претензией к угловым квартирам всегда является температура. Считается, что такое жилье обязательно будет холодным и неуютным. Отчасти это действительно так — при сильном ветре в недоброкачественно построенном доме температура угловой квартиры будет на несколько градусов ниже, чем срединной. Однако, этот недостаток сильно преувеличен. Как правило, комната, расположенная в углу здания, имеет по два окна и батареи, дающими значительное количество тепла.

Вдобавок эти окна увеличат естественную освещенность комнаты, что позволит вам не только наслаждаться солнцем, заполняющим комнату, но и сэкономить на электроэнергии. Наличие нескольких окон сделает проветривание помещения комфортнее и быстрее, особенно если они расположены не на одной стороне, а перпендикулярно друг другу. Не стоит забывать и о видовых характеристиках квартиры — два окна зрительно расширят пространство и позволят жильцам наслаждаться окружающей дом панорамой.

Даже если окно в комнате одно, находящейся под ним батареи хватит для достаточного уровня тепла, при наличии качественной системы отопления.

Некоторые владельцы угловых квартир сетуют на сырость и образование на «холодных» стенах плесени. Увы, но с такой проблемой может столкнуться обладатель абсолютно любой жилплощади, где не соблюдаются нормы тепло- и гидроизоляции. Для устранения этих явлений достаточно утеплить стены и обработать их одним из специальных составов, продающихся в магазинах и предотвращающих повторное появление влаги. Сделать это можно как наняв строительную бригаду, так и самостоятельно.

Такой же алгоритм действий следует соблюдать при обнаружении сквозняков. Неправильно установленные или дешевые окна могут быть проблемой любой квартиры, вне зависимости от ее расположения.

В чем минусы угловой квартиры

Несмотря на редкость данной проблемы, стоит упомянуть о возможности образования на внутренней стороне окон конденсата. Он появляется в связи с большой разницей внутренней и внешней температур. Как и прочие, эта проблема характерна для любой жилплощади, обладающей хорошим отоплением, но находящейся в климатических условиях с преобладанием низких температур.

Некоторые жильцы отмечают, что угловые квартиры подвержены сильным перегревам в летний сезон. Это возможно, если в квартире плохая теплоизоляция. Обе вышеуказанные проблемы решаются установкой кондиционера или регулярном проветривании комнат.

Несомненным плюсом угловой квартиры будет меньшее количество общих стен с соседями, что избавит владельца от лишнего шума. Благодаря тишине, комната расположенная в углу дома прекрасно подойдет для хозяйской спальни или детской.

Кстати, цена на такие непопулярные объекты жилой недвижимости, как угловая квартира, в среднем на 10-15% ниже, чем на аналогичные предложения, расположенные в середине дома. Это несомненный плюс для покупки жилья при ограниченном бюджете.

В чем минусы угловой квартиры

За любой жилой недвижимостью, будь то угловая квартира, дачный коттедж или загородный дом, нужен своевременный и, по возможности, профессиональный уход.

Мы рассмотрели все известные достоинства и недостатки угловых квартир. Негативное мнение оказалось не более чем штампом, к которому за последние пятьдесят лет покупатели успели привыкнуть. Угловая квартира в новостройке не только не хуже среднестатистической срединной квартиры, но и превосходит ее по некоторым параметрам.

В домах с внутренним углом квартиры расположены слишком близко друг к другу – окна в окна. Вид из окон ограничивается соседскими окнами. Психологически тяжело жить в таких квартирах, всегда есть ощущение подглядывания, нарушения частной жизни. Жильцы занавешивают окна плотными шторами, чтобы защититься от соседских глаз. Квартира становится темной, похожей на пещеру, в ней мало дневного света.

Следующим очевидным минусом является плохая, несбалансированная освещенность. Солнечные лучи либо редко заглядывают в квартиру, либо жарят целый день, сводя жильцов с ума.

Со стороны улицы по углам домов стекает дождевая вода с крыш, строительный материал в этих местах быстрее разрушается, в щели забивается грязь, от влажности в углах растет мох и появляется плесень.

Если угловая квартира расположена с внешней стороны дома, то она подвергается обдуванию сильными ветрами в течение всего года. Зимой температура в таких квартирах на порядок ниже средней температуры по дому. Жильцы вынуждены за свой счет проводить работы по утеплению внешней стены, заделывать швы и щели, чтобы сохранить тепло.

Во многих угловых квартирах наблюдается неудачная планировка, комнаты расположены нелогично, в таких квартирах неудобно жить.

На рынке недвижимости такие квартиры продаются с большой скидкой. Есть такие покупатели, которые никогда не согласятся купить квартиру торцевую, угловую, на первом или последнем этаже. Но с большим дисконтом есть шанс продать такое жилище.

Плюсы угловых квартир

Главный плюс угловых квартир вытекает из их неудачного расположения в доме – это низкая стоимость. Разница в цене с другими квартирами в данном доме может достигать 20 %. Некоторым людям совершенно не важно, что квартира угловая. Они согласны на такой вариант ради жизни в желаемом городе, нужном районе, в шаговой доступности от необходимой инфраструктуры.

Многим жильцам нравится, что в угловых квартирах меньше стен, смежных с соседскими. В квартире гораздо тише и спокойнее.

В некоторых домах наблюдаются интересные планировки в квартирах, расположенных на обеих сторонах угла. Получается, что окна одной части квартиры смотрят в свои же окна, расположенные напротив.

Панорамный вид из окон, обилие света и воздуха, нестандартность планировки и дополнительные возможности для дизайна — всё это привлекает фанатов угловых квартир.

В то же время угловая квартира считается неликвидным объектом: многие люди и слышать не хотят о покупке такой недвижимости, полагая, что жилище будет холодным, сырым и продать его с выгодой будет крайне тяжело.

Плюсы угловой квартиры

В чем минусы угловой квартиры

Более низкие цены. Угловые квартиры стоят дешевле обычных из-за того, что считаются холодными и сырыми. Покупать их не спешат, поэтому владельцы вынуждены снижать цены, чтобы продать жильё. Если для вас цена играет решающую роль, угловой вариант — ваш шанс.

Больше света. Огромный плюс угловой квартиры — обилие света. Всё благодаря тому, что окна выходят на разные стороны. Солнце будет в квартире в дольше обычного. Да и окон в угловой квартире больше.

Удобное проветривание. И вновь, благодаря выходящим на разные стороны окнам, в квартире легко устроить хороший сквозняк и проветрить помещение. Это особенно удобно летом, когда царит духота и требуется установить комфортный микроклимат.

Отличный вид из окон. Честно сказать, так бывает не всегда, но чаще всего угловая квартира расположена так, что вам открывается отличный панорамный вид на окрестности. А если заморочиться и сделать «французские окна», то вид будет шикарным, а большие окна визуально увеличат размеры комнаты.

Низкий уровень шума от соседей. Смежных с соседями стен меньше, а значит, вам не придётся слушать лай собак, чужие крики и скандалы в два часа ночи или рано утром. Да и вам будет спокойнее жить, если у вас довольно шумная семья, есть маленькие дети — соседей будете меньше беспокоить.

Дополнительные радиаторы. По нормативам в угловой квартире положено устанавливать дополнительные батареи для отопления. А если стены тёплые или утеплённые, то мёрзнуть вам точно не придётся.

Парковка автомобиля под окнами. Не самый очевидный плюс, но благодаря дополнительному окну или балкону, у вас будет больше возможностей для наблюдения за своим железным конём.

Минусы угловых и торцевых квартир

Повышенная влажность и чрезмерные теплопотери — основной минус как угловых, так и торцевых квартир. Если помещение расположено с ветреной стороны дома, то это может ещё более усугубить ситуацию. Считается, что зимой в угловом помещении холодно, иногда даже промерзают стены, а летом, наоборот, очень жарко. Из-за влажности есть вероятность покрытия стен грибком.

Обычно все эти минусы очевидны в старых панельных домах. Часто их строили на скорость, что влекло за собой низкие эксплуатационные качества жилья.

В кирпичных домах дело обстоит лучше: там нет промерзания — спасает толщина стен, которые хорошо держат тепло зимой, а летом не дают квартире перегреваться из-за постоянного солнца.

Угловая квартира в новостройке — это своеобразная лотерея. Если добросовестный застройщик качественно утеплил стены, то холод и уличный шум не страшны. Если сэкономил на радиаторах и окнах — устранять эти недочёты придётся уже новым жильцам.

Дизайн и согласование перепланировки угловой квартиры

В чем минусы угловой квартиры

Угловые квартиры — находка для дизайнеров. Дизайн угловой квартиры, вопреки расхожему мнению, может и должен быть оригинальным.

Квартиру можно превратить почти в дом шале с огромными витражными окнами, камином и библиотекой. А балкон вполне может стать зимним садом. Если вы желаете добиться такого результата при проектировании дизайна угловой квартиры, то самое время обратиться за помощью к профессиональным дизайнерам.

Что касается согласования перепланировки в угловых или торцевых квартирах, то никаких особенностей нет — оформление перепланировки проходит в стандартных рамках: проект, согласование изменений в районной администрации, проведение строительно-ремонтных работ, подписание акта, внесение изменений в ЕГРН.

В чем минусы угловой квартиры

Покупка квартиры – дело серьезное. Ошибка в выборе, пусть даже небольшая, может надолго испортить радость от приобретения. С особым вниманием следует отнестись к этому вопросу, если квартира угловая.

Существует немало противоречивых мнений. Однако многие из них сводятся к тому, что угол и торец дома – не самое лучшее расположение жилища. С устаревшими стереотипами настало время поспорить, подробно рассмотрев плюсы и минусы угловой квартиры панельного дома, кирпичного или монолитного строения.

Что такое угловая квартира

Изначально желательно разделить понятия о том, какая квартира считается угловой, а какая – торцовой. Зачастую эти два вида рассматривают одинаково. Но в них имеется существенная разница, а также особые преимущества и недостатки:

  • К угловым относятся только те, которые располагаются именно по углам жилой конструкции, и все стены комнат составляют боковые части многоэтажки.
  • Торцевые занимают боковую сторону дома, включая при этом два его угла. Комнаты расположены по прямой линии, вследствие чего и окна все выходят на одну сторону, что крайне ограничивает обзор и сужает возможности естественного освещения. Солнце в таких квартирах или присутствует целый день, или же вообще не заглядывает.

Следовательно, у угловых квартир уже есть одно достоинство – окна могут выходить на две стороны и радовать сменой освещения.

Самым плохим вариантом считается архитектурная задумка с острыми углами у дома. В таком помещении трудно представить себе размещение мебели, да и жить в сужающейся комнате как-то не очень. А при последующей продаже наверняка будут сложности, и всем будет ясно, почему квартира долго не продается.

Плюсы угловых квартир

Характеризуя достоинства угловых вариантов, необходимо отметить, что к ним относятся опции с наружным и внутренним углом. Это существенная деталь при рассмотрении вопроса о плюсах угловых квартир, и ее нельзя упускать из виду, так как помещение, расположенное во внутреннем углу здания, скорее подходит для рассмотрения показателей с минусом.

Поэтому остановимся на положительных аспектах, характеризующих помещения с внешним углом:

  • Шикарный обзор, обилие натурального освещения, возможность использовать панорамное остекление с потрясающим эффектом.
  • Моментальное проветривание, благодаря наличию окон в разных сторонах квартиры. В такой квартире не бывает духоты и застоявшегося воздуха.
  • Тишь и благодать – шумы от соседей практически не слышны из-за отсутствия смежных стен.
  • Нет однообразия вида из окон. Одно может выходить в парк, другое – во двор.
  • Оборудование дополнительным отоплением – батареями, предусмотренными при планировке с учетом вероятных потерь тепла.

Важно! Не стоит игнорировать и факт меньших затрат на покупку и реальную возможность экономии за счет скидки, порой составляющей до 20 % первоначально заявленной стоимости.

Минусы угловой квартиры

Отмечая положительные аспекты углового расположения жилья, нельзя не остановиться на недостатках. Ранее подчеркивалось, что больше недостатков отмечается у помещений с внутренним углом. Объяснений этому достаточно:

  • Самый большой минус – это расположение окон буквально в окна соседей.
  • Узкий обзор, когда с одной стороны он ограничивается только созерцанием одного вида – соседней квартиры, с другой – упираться в стены строения.
  • Окно соседей настолько близко, что хочется занавесить его и избавить себя от созерцания чужой семейной истории.
  • Неравномерность освещения – солнце редко проникает в окна или же от него нет спасения в жаркую погоду.
  • Внутренние углы дома – это сток воды, грязь, забивающаяся во все трещинки, и мох, разрастающийся из-за отсутствия хорошей вентиляции и присутствия постоянной сырости.
  • Сырость, повышенная влажность – прекрасная среда для появления плесени и затхлого запаха.

В отличие от такого расположения, жилье с внешними углами постоянно подвержено сквознякам. Ветром обдуваются две из четырех стен, выходящих практически на улицу. Здесь зимой холодно. Поэтому обязательно потребуется дополнительное утепление стен, герметизация швов, предотвращающих выдувание тепла.

Обратите внимание! Однако не все так плохо. При надлежащем утеплении, замене окон на стеклопакеты, угловые помещения вполне отвечают требованиям к нормальному проживанию.

Особенности угловых помещений в домах разного типа

Немаловажное значение имеет тип строения, материалы, используемые при возведении многоэтажного дома. Здесь тоже следует отметить достоинства и недостатки.

Дома из кирпича

Старые кирпичные постройки – это почти исключение из свода минусов. В них тепло, так как стены выложены надежно с соблюдением норм. Они предусматривали толщину внешних стен до 50 см., поэтому порой их выкладывали не в один, а два кирпича. Батареи из чугуна обеспечивают нормальный обогрев жилища.

Если остановить свой выбор на старых строениях такого типа, следует все же учитывать минусы угловой квартиры в кирпичном доме. Основной и наиболее существенный – износ строения, предполагающий много вложений на качественный ремонт.

Панельные здания

Эти многоэтажки моложе кирпичных зданий. Однако это не показатель их преимуществ. Скорее, наоборот. В панельном доме минусы угловых квартир преобладают. Среди них:

  • Дом-конструктор строился за короткие сроки с большими нарушениями нормативов. Как следствие, – низкое качество строений.
  • Межпанельные швы осыпаются за давностью лет, здания подвержены образованию трещин, а наличие потрескавшихся швов – причина их промерзания и холода в квартире.
  • Тонкие стены, отсутствие утеплителя – частая причина образования конденсата и плесени.
  • Сквозняки, провоцирующие утечку тепла – обычное явление.

Важно знать! В таких квартирах температура обычно ниже, чем у соседей. Разница может составлять 2 – 3, а то и все 10°. Это создает дискомфортные условия для проживания.

Монолитные дома

Минусы угловых квартир в монолитном доме менее существенны. Это объясняется использованием новых технологий и материалов в новостройках. Такое приобретение – неплохое решение с учетом качественно выполненных работ и ответственного застройщика.

Особенности новостроек

Плюсы и минусы угловых квартир в новостройках рассматриваются в качестве выгодного варианта. Основания для этого есть:

  • Они отвечают запросам покупателей по качеству строительства и использованию новых технологий.
  • Просторные комнаты, новые коммуникации, планировку по согласованию с застройщиком можно изменить.
  • Хорошая тепло- и шумоизоляция.

Минусы немногочисленны. Проблему с теплом можно решить самостоятельно. А возможность создать недорогой вариант уникального жилья с широким обзором и оригинальной планировкой достаточно заманчивы.

Выбор за покупателем. Главное – учесть все достоинства и недостатки угловых квартир и принять правильное решение.

Угловая квартира: в чем ее достоинства и недостатки?

Какие особенности есть у угловой квартиры? Какие плюсы и минусы можно найти у угловой квартиры?

Обычно при подборе будущей квартиры многие покупатели предпочитают рассмотреть как можно больше интересных вариантов. Однако есть квартиры, которые пользуются меньшим спросом.

И к ним относятся угловые квартиры, которые имеют плохую репутацию еще с момента старта панельного строительства многоквартирных домов, поскольку по причине увеличения скорости застройки нередко качество возводимых жилых домов было плохим. И большая часть минусов сосредоточилась именно в угловых квартирах, что привело к появлению негативного стереотипа. Поэтому в этой статье мы рассмотрим все основные плюсы и минусы угловых квартир.

Минусы угловой квартиры

Основным недостатком угловой квартиры считается температура. Бытует мнение, что в таких квартирах всегда холодно и неуютно. И частично такое явление имеет место быть, поскольку сильный ветер может привести к снижению температуры в угловой квартире в доме, который был построен некачественно. Тем не менее, данный минус несколько преувеличен.

Помимо этого часть собственников угловых квартир жалуются на наличие сырости и даже образование плесени на стенах жилья. Однако подобная неприятность может произойти и в любой другой квартире, где нарушены нормы гидро- и теплоизоляции. И решить такую проблему можно с помощью утепления стен и обработке специальным составом, который предотвращает повторное появление влаги на стенах. И сделать подобные улучшения можно либо при помощи профессиональной строительной бригады, либо сделать все самому.

Подобные улучшения также стоит проводить в том случае, если вы обнаружили в угловой квартире сквозняки. Если окна были неправильно установлены либо имеют плохое качество, то это может привести к появлению проблемы вне зависимости от того, какая это квартира и где она находится.

Кроме того, проблемы с окнами могут также быть связаны с образованием на их внутренней стороне конденсата. Такое явление как конденсат, как правило, возникает из-за большой разницы между внутренней и внешней температуры. Тем не менее, такая проблема встречается не только в угловых квартирах, но и в других квартирах, где есть хорошее отопление и низкие температуры за окном.

Еще одной проблемой, которую отмечают жильцы угловых квартир, является существенный перегрев жилья в летний период. Такое происходит в том случае, если квартира имеет плохую теплоизоляцию. И решить данную трудность можно с помощью монтажа кондиционера либо с помощью постоянного проветривания жилплощади.

Еще одним существенным плюсом угловой квартиры является то, что в ней гораздо меньше стен, общих с другими квартирами, а значит, шума от соседей будет гораздо меньше, чем в типичной квартире.

Плюсы угловой квартиры

Из-за того, что такая квартира расположена в самом углу здания, в ней обычно есть два окна и батареи, которые передают существенное количество тепла. Наличие нескольких окон позволяет значительно повысить уровень естественного света в угловой квартире, что позволит также и сэкономить на электроэнергии. Помимо этого, когда в комнате есть несколько окон, то комнату гораздо легче и быстрее проветрить, тем более, если оконные проемы расположены не на одной стороне, а на разных. Кроме того, за счет большого количества естественного света пространство квартиры кажется шире и просторнее, не говоря уже о том, что наличие нескольких окон на разных стенах позволит владельцам квартиры иметь более разнообразный вид из окон.

Еще одним существенным плюсом угловой квартиры является то, что в ней гораздо меньше стен, общих с другими квартирами, а значит, шума от соседей будет гораздо меньше, чем в типичной квартире. Поэтому комната, находящаяся в углу дома, будет идеальной для того, чтобы сделать из нее спальню либо детскую комнату.

Другим достоинством угловой квартиры является ее стоимость, потому что на рынке недвижимости такие квартиры не пользуются популярностью. Из-за этого стоимость такого жилья ниже примерно на 10−15%, нежели квартиры, находящиеся в середине здания. Поэтому если у вас небольшой бюджет на приобретение жилья, то покупка угловой квартиры будет для вас выгодной.

Не стоит при выборе жилья ориентироваться исключительно на бытующие стереотипы, особенно касающиеся угловых квартир. Все перечисленные ранее недостатки и достоинства говорят о том, что угловая квартира ничуть не хуже, чем другие квартиры, а то и лучше по ряду показателей.

В чем минусы угловой квартиры

Стоит ли покупать угловую квартиру в новом доме, этот вопрос часто задают с сомнением в голосе. Хотим объективно оценить все преимущества и недостатки приобретения такой недвижимости, а решение всегда остается за покупателем.

Недостатки угловых квартир

Все они относятся скорее к качеству работ и репутации застройщика.

Принимая решение о покупке квартиры в новостройке, главное выбрать надежную строительную компанию, ознакомиться с отзывами о ней, посмотреть дома, которые уже введены в эксплуатацию, даже поговорить с новоселами.

Обратившись в компанию DARS’ Development можно быть уверенным в качестве используемых материалов и предлагаемых технических решений. Неукоснительно соблюдаются сроки строительства, архитектурные, планировочные требования. Комплексы, построенные компанией успешно введены в эксплуатацию, представляют собой комфортное жилье на берегу реки в центре Ульяновска, с современной инфраструктурой и полным благоустройством как для маломобильных граждан, семей с детьми, пожилых, так и для активных целеустремленных людей.

Опасения при покупке угловых квартир связаны прежде всего с мнением о том, что в таких квартирах холоднее, стены промерзают и может образовываться конденсат. Да, в некоторых домах советской постройки прошлого века, или у недобросовестных застройщиков возможны эти недостатки, которые могут быть устранены вложением дополнительных средств в ремонт, утеплением стыков, заменой окон, что при несложных подсчетах все равно экономически выгоднее покупки неугловой квартиры.

Если квартира находится рядом с оживленной магистралью, то в угловой квартире возможен повышенный уровень шума, ведь в ней больше окон, так думают покупатели.

Конечно, если застройщик возводит свои дома из некачественных материалов, постоянно экономит бюджет, то шумоизоляция в таких квартирах может страдать, но это относится не только к угловым, а ко всем объектам недвижимости построенными такими компаниями. Решается проблема установкой окон с шумоизолирующими стеклопакетами, кондиционерами.

Плюсы угловых квартир

DARS’ Development предлагает купить квартиры в новом доме Ульяновска на берегу реки Волги, рядом с парком.

Даже небольшие опасения, связанные с мифами об угловых квартирах, с лихвой компенсируются их огромными преимуществами в нашем уникальном новом комплексе:

  • отличная освещенность, влияющая как на здоровье, настроение, так и на качество жизни;

  • эффектный дизайн угловой квартиры за счет наличия окон, выходящих на разные стороны и позволяющих увидеть живописный пейзаж;

  • современная планировка, с продуманными решениям, учитывающими все потребности, где каждый сантиметр площади используется рационально;

  • эффективное проветривание при открытии окон, хороший воздухообмен;

  • качественные материалы с повышенной шумоизоляцией, энергосберегающие технологии;

  • меньшее количество соседей;

  • благополучное экологическое окружение, свежий воздух;

  • развитая инфраструктура, рядом образовательные учреждения, супермаркеты, аптеки;

  • собственная газовая котельная на крыше, что позволяет сократить коммунальные платежи, обеспечить независимость от централизованного отопительного сезона.

Купить квартиру от надежного застройщика в Ульяновске значит инвестировать в благополучие, здоровье и надежное будущее своей семьи.