Зная, что ремонт начался 1 апреля и длился два месяца, посчитаем, когда он закончился:

с 1 апреля по 1 мая прошел 1 месяц, с 1 мая по 1 июня — второй месяц.

Следовательно ремонт закончился 1 июня.

Зная, что в апреле 30 дней, а в мае 31 день, вычислим сколько дней длился ремонт:

30 + 31 = 61 день.

Ответ: 1) ремонт закончился 1 июня; 2) ремонт длился 61 день.

• Написать правильный и достоверный ответ;
• Отвечать подробно и ясно, чтобы ответ принес наибольшую пользу;
• Писать грамотно, поскольку ответы без грамматических, орфографических и пунктуационных ошибок лучше воспринимаются.

• Списывать или копировать что-либо. Высоко ценятся ваши личные, уникальные ответы;
• Писать не по сути. «Я не знаю». «Думай сам». «Это же так просто» — подобные выражения не приносят пользы;
• Писать ответ ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ;
• Материться. Это невежливо и неэтично по отношению к другим пользователям.

Мореплаватель — имя существительное, употребляется в мужском роде. К нему может быть несколько синонимов.
1. Моряк. Старый моряк смотрел вдаль, думая о предстоящем опасном путешествии;
2. Аргонавт. На аргонавте были старые потертые штаны, а его рубашка пропиталась запахом моря и соли;
3. Мореход. Опытный мореход знал, что на этом месте погибло уже много кораблей, ведь под водой скрывались острые скалы;
4. Морской волк. Старый морской волк был рад, ведь ему предстояло отчалить в долгое плавание.

Любой автомобиль требует бережливого подхода, чтобы не только дольше прослужить, но и обеспечить более высокий уровень безопасности на дороге. Помимо аккуратного обращения не стоит забывать об обслуживании и регулярных проверках, которые должны выполняться специалистами. Техническое обслуживание является основным и обязательным средством для поддержания нормальной работоспособности, поэтому автолюбителям требуется разобраться, как часто нужно проходить ТО, чтобы обеспечить нормальную работоспособность оборудования.

Когда нужно проходить ТО?

Существует несколько определенных периодов, когда нужно проходить ТО и все они задаются регламентом от производителя. Таким образом, для каждой модели и марки этот период будет отличаться, хотя и есть общие тенденции, к примеру, посещение сервисного центра при смене сезонов. Во время технического обслуживания выполняется ряд операций, которые предполагают проверку состояния, замену расходных материалов, исправление обнаруженных поломок и прочее. Все это рассчитывается таким образом, чтобы к моменту визита в сервисный центр, потребовалось заменить масло, фильтры, очистить определенные узлы, заменить иные износившиеся компоненты.

Стоит отметить, что сроки, когда проходят ТО автомобиля, могут зависеть не только от времени, но и от расстояния. Если авто эксплуатируется активно и поездки совершаются часто, то возникает необходимость в более частых визитах. При этом менее активное использование не означает, что нужно будет реже обращаться к специалистам, так как у расходных материалов есть свой срок хранения, после истечения которого их свойства портятся, могут появляться осадки, а также они не корректно работают.

Как часто нужно проходить ТО автомобиля?

Перед каждым выездом нужно проводить элементарные осмотры состояния, чтобы отслеживать возможные появления проблем. Если при зрительном осмотре удалось выявить определенные проблемы, которые нельзя устранить, то следует обратиться в сервисный центр профессионального осмотра. Несмотря на то, как часто проходят ТО автомобили, перед использованием следует провести осмотр:

• состояние ходовой части;
• уровень масла в двигателе;
• рабочее состояние руля;
• работу световых и звуковых сигналов, освещения;
• жидкость для охлаждения;
• корректность работы тормозов.

Это необходимо для поддержки нормальной работы автомобиля перед выездом. Здесь не удается оценить все особенности состояния, поэтому требуется проходить техническое обслуживание по регламенту. Существуют следующие периоды, когда проходить ТО автомобиля:

1. Первое ТО – данный тип обслуживания еще называют нулевым, так как оно проводится спустя относительно короткий период использования, когда машина может проявить себя. Рассматривая вопрос, когда проходить первое ТО нового автомобиля, можно взять примерное значение в 1-2 тысячи километров пробега или появления признаков неполадок. В это время проводятся первичные осмотры всех систем, заменяется масло, фильтры.
2. Следующее техническое обслуживание требуется проводить уже спустя год или через 15-20 тысяч километров пробега. Здесь уже проводится более серьезный осмотр и проверка всех фильтрующих систем. Если они забиты, необходима замена расходных материалов. Некоторые из них портятся раньше из-за плохих условий использования. Специалисты проверяют особенности состояния рабочих узлов, тестируют ходовую часть и другие компоненты. При обнаружении неполадок, все ремонтируется и восстанавливается.
3. После этого техническое обслуживание проводится через такие же отрезки времени. Соответственно, рассматривая как часто надо проходить ТО, нужно отметить указанный выше период, актуальный для конкретной модели автомобиля, и с такой регулярностью посещать сервисный центр, если не возникнет необходимость сделать это раньше.
4. Капитальное ТО проводится через 5-8 лет после начала эксплуатации автомобиля. Поэтому, если покупать бывшее в употреблении авто требуется узнать, сколько оно точно находится в использовании, чтобы обеспечить своевременное обслуживание.

Стоит понимать, что периодичность как часто проходить ТО автомобиля, зависит от того, о какой марке и какой модели идет речь. Некоторые требуют более деликатного подхода и поэтому нужно чаще обращаться в сервисный центр. Более точную информацию по каждому случаю можно узнать в техническом паспорте или уточнить у специалистов сервисного центра.

Что будет если не пройти ТО вовремя?

Рассматривая вопрос, когда нужно проходить ТО автомобиля, нужно помнить, что это обязательная операция, так как отсутствие обслуживания приводит к серьезным последствиям. В первую очередь это касается безопасности. Несвоевременное обнаружение проблемных мест, непредвиденно вышедшие из строя системы, неполадки в ходовой части, представляют риск для водителя, пассажиров и прочих участников дорожного движения. При отсутствии ТО риск появления опасных для жизни ситуаций становится намного выше.

Еще одним фактором является ухудшение работы автомобиля. Периодическое обслуживание позволяет поддерживать его в хорошем состоянии и авто ездит как новое, в нем исправно и отлаженно работают все компоненты. Если не проводить ТО или обращаться в сервисный центр нерегулярно, то многие детали начнут изнашиваться намного быстрее. Соответственно, это не только подвергает водителя и пассажиров опасности, но и приводит к более затратному ремонту со временем. Своевременное обслуживание оказывается более доступным и безопасным, чем ремонт непредвиденных поломок.

Это касается практически всех видов технического обслуживания, так как даже первое ТО, приводящееся через несколько тысяч километров пробега, позволяет получить много информации о работе авто, которая станет полезной в дальнейшем. Также это актуально для всех авто, вне зависимости от их класса, потому что даже самым дорогим и надежным моделям требуется помощь специалистов и профессиональное обслуживание

Полезные советы

Вне зависимости от того, как часто проходят ТО машины, нужно всегда отслеживать особенности работы самостоятельно. Водитель чувствует изменения в поведении авто, поэтому при постоянном использовании можно будет быстро заметить, что возникают неполадки. Также требуется перед каждым выездом самостоятельно проводить осмотр основных узлов и сигнальных систем. Это не занимает много времени, но может оказаться очень полезным в дальнейшем.

При выборе места для проведения технического обслуживания, нужно обращаться туда, где специалисты имеют опыт работы с конкретной маркой машин и соблюдают регламент проведения работ, который задан производителем. обращаясь в сервисный центр Авилон, вы получите качественное профессиональное обслуживание с гарантией надежности. Работы проводятся быстро и согласно указанным производителем периодам.

Требуется вести паспорт обслуживаний, чтобы фиксировать все проведенные работы и замененные детали. Это поможет в дальнейшем ремонте и ТО машины, чтобы специалисты не проводили лишние операции.

Хотите остеклить квартиру, поменять окна в офисе? Планируете сделать лоджию жилой комнатой? Мы расскажем, когда выгоднее устанавливать ПВХ-окна (зимой или летом) и что поможет сохранить средства и время при остеклении.

Содержание статьи:

Монтаж окон летом

В теплое время года ремонт ведут чаще. В летние дни можно без опасений открывать окна, быстро просушивать комнату. Летом оконная индустрия переживает настоящий бум, многие желают заменить окна в квартире. Пик заказов приходится на август-октябрь. В этот период оконным компаниям не всегда удается выполнять сроки. Цены на окна возрастают.

Установка окон зимой

При низких температурах легко обнаруживаются недостатки монтажа. Сразу заметны продувания, промерзания, нефункциональная фурнитура. И большинство дефектов моментально устраняются. В зимние дни спрос на остекление ниже. И оконные компании уделяют каждому заказу больше времени, делают клиентам значительные скидки. Меняя окна в декабре-январе, вы можете существенно сэкономить. Необходимо лишь помнить, что монтажные работы нужно вести при температуре выше −15 °C, используя зимнюю монтажную пену.

Не стоит опасаться переохлаждения помещения во время монтажных работ. При остеклении проема его открывают не более чем на 10-20 минут. Стоит закрыть створки, и комнатная температура восстанавливается за пару часов.

Подготовительные работы

К этому этапу остекления стоит отнестись серьезно. Хорошо подготовив проемы к монтажу, вы можете увеличить срок службы окна на 5-15 лет. В большинстве случаев застеклить лоджию без предварительной подготовки основания невозможно. Например, перед установкой алюминиевой «раздвижки» монтируют кладку из пеноблоков или укрепляют существующий металлический парапет.

Подготавливать к монтажу ПВХ-профиль сложнее. Нужно тщательно продумать теплообмен в помещении. Как правило, пластик на лоджии монтируют на опору из пеноблоков. Она отлично удерживает большие веса, защищает от холода, устойчива к сильному ветру. Недостаток пеноблоков — уязвимость к осадкам. Пеноблочную кладку нужно зачищать от воздействия окружающей среды.

На что обращать внимание

• Не экономьте на числе открываемых створок. Если их достаточно много, при мытье оконного блока вам не придется терпеть неудобства и нервничать.
• Не гонитесь за дешевизной окон с широкими створками. Они могут провиснуть через пару лет эксплуатации. Лучше устанавливать створки стандартной величины.
• Если вы утепляете балкон самостоятельно, предупредите об этом монтажников. Они внесут в смету доборные профили, чтобы с их помощью потом зафиксировать утеплитель, выполнить отделку.

В какую погоду лучше ставить пластиковые окна? Для демонтажа старых конструкций выбирайте безветренный день. Установку лучше вести при температуре выше −15 °С. Монтируете профиль сами? Пользуйтесь перчатками с полимерным покрытием. Строительный мусор сазу убирайте, чтобы он не создавал помех монтажным работам. Независимо от того, в какое время года вы остекляете квартиру, рекомендуем доверить остекление профессионалам. Они точно знают все нюанс монтажных работ, требования к установке, материалам. Вы можете требовать от оконных компаний устранение возможных дефектов по гарантии.

Когда лучше менять ПВХ-окна — зимой или летом?

Выбор сезона для остекления остается за вами. И у летнего, и у зимнего монтажа есть свои преимущества. Если вы меняете окна зимой, то можете сразу точно понять, насколько качественно новое остекление, быстро исправить дефекты, провести регулировку окна.

Устанавливая профиль зимой, позаботьтесь о теплоизоляции проемов. Теплоэффективный стеклопакет надежно защищает помещение от холода и удерживает тепло намного лучше стандартного двухкамерного стеклопакета.

Заказывать пластиковые окна дешевле зимой, удобнее — летом. В какой сезон остеклять дом, решать вам. С грамотным выбором материалов, подрядчика и зимой, и летом качественное остекление возможно. Позвоните или оставьте заявку на сайте, и мы рассчитаем стоимость зимнего монтажа окон в вашей квартире или доме.

Кондиционеры создают приятный микроклимат, позволяя комфортно находиться в помещении в жаркую погоду. Их устанавливают в частных домах, квартирах, офисах, в медицинских и образовательных учреждениях, в магазинах, а также в заведениях общественного питания и различных услуг.

Купить и установить кондиционер можно в любое время года, но есть некоторые нюансы. В статье мы рассмотрим, какой сезон выгоднее выбрать для установки кондиционера, достоинства и недостатки зимнего монтажа, нюансы установки при ремонте.

Оглавление:

Какое время года выбрать для монтажа кондиционера

Как правило, спрос на кондиционеры возникает в теплое время года. Многие начинают готовиться к жаркому лету уже весной. Именно с этого сезона года нередко повышаются тарифы на монтаж сплит-оборудования. Впрочем, ранняя весна – идеальное время для установки кондиционера. А вот осенью в ненастную погоду с проливными дождями не все специалисты готовы выполнить монтаж прибора или же немного завышают цены на свои услуги.

Самое популярное время года для установки кондиционеров – лето. Несмотря на жаркую погоду, специалисты стремительно собирают заказы на установку оборудования. Некоторым заказчикам приходится ожидать своей очереди на монтаж целыми неделями.

Можно ли устанавливать кондиционер зимой

Некоторые люди приобретают и устанавливают кондиционеры зимой. В это время года продажи сплит-систем заметно падают, во многих магазинах проводятся акции и распродажи кондиционеров, что позволяет покупателям приобретать несезонный товар по выгодным ценам.

Преимущества и недостатки зимней установки

Преимущества:

1. Незагруженный график мастеров по установке. Специалисты произведут монтаж в любое удобное для клиента время. Не нужно ждать неделями своей очереди.
2. Отсутствие спешки в монтажной работе обеспечивает качественный результат.
3. Современные сплит-системы имеют несколько режимов, в том числе обогрева. Установленный зимой кондиционер при необходимости можно будет использовать и в качестве отопительного прибора.
4. Цены на установку кондиционеров в зимний сезон всегда ниже, а значит, клиент сможет неплохо сэкономить личной бюджет на этой услуге.

Недостатки:

1. Невозможно проверить работу оборудования на охлаждение, если за окном меньше +15-20 0 .
2. При морозе провода становятся ломкими и жесткими.
3. При запуске оборудования на проверку при температуре меньше +15 0 есть риски поломки компрессора. Чтобы исключить подобные последствия, рекомендуется приобретать специальное устройство для зимнего запуска кондиционера, позволяющего функционировать прибору при температуре до –15 0 .

Опытные специалисты советуют не спешить с наладочными и пусковыми работами в зимний сезон и дождаться теплой погоды. Зимой можно безопасно устанавливать наружный и внутренний блок сплит-системы, без запуска оборудования.

На каком этапе ремонта устанавливают кондиционер

При выполнении ремонтных работ следует заранее продумать место для установки кондиционера и подготовить необходимые коммуникации для сплит-системы.

Лучшее время для монтажа кондиционера – начальные стадии ремонта, когда стены еще не оштукатурены, или же перед поклейкой обоев. После навешивания блоков и запуска системы можно переходить к финишной отделке поверхностей.

Подведем итоги:

1. Монтаж кондиционера летом – больше затрат и длительное ожидание очереди на установку.
2. Весной в продаже появляются новые модели сплит-систем, а стоимость установочных работ еще не запредельно высокая.
3. Планируя установку сплит-оборудования в осенний сезон, старайтесь договариваться с мастерами на день, когда на улице будет преобладать сравнительно теплая погода без дождей.
4. Зимняя установка выгодна по цене, к тому же много свободных специалистов, выполняющих свою работу не спеша и качественно. Но проверку оборудования лучше отложить на теплое время года или придется дополнительно потратиться на покупку устройства для зимнего запуска.

И, конечно же, устанавливать кондиционер лучше на этапе ремонтных работ, а не после финишной отделки.

Монтаж сплит-системы должны выполнять опытные мастера. Сегодня такую услугу предоставляют многие компании, готовые выполнить установку кондиционера в любое время года, по желанию клиента.

Следствием длительной самоизоляции стали стресс и депрессия. Ремонт в своей квартире помогает снизить их влияние на психику.

Тяжелый период переживает психика большинства россиян в этом месяце. Вынужденное нахождение в четырех стенах, поток негативной информации, льющейся отовсюду угнетают, заражают черными мыслями, рождают страх, неуверенность.

Психологи предлагают несколько способов справиться с негативными последствиями происходящего. Один из них — занять себя.

Дополним сказанное психологами. Поскольку уж приходится сутками находится в 4 стенах почему бы не сделать ремонт в своей квартире?!

Можно ли сейчас делать ремонт. Законно ли это

Начинав делать ремонт в своей квартире, вы не нарушите ни одного законодательного акта.

Период самоизоляции не является выходными или праздничными днями, а значит выполнение работ не запрещено. Единственное, о чем надо помнить — ремонт можно производить вовремя определенное законом.

Не стоит забывать, что ваши соседи тоже сидят дома. Не стоит им мешать и производить длительные демонтажные или столярные работы с использованием инструментов. Да и окрашивание сильно пахнущими красками и лаками, а также пыльные работы лучше отложить.

Какие виды ремонтных работ можно выполнять, находясь в самоизоляции

Даже при ограничениях всегда найдется чем себя занять. Вот примерный перечень:

1. Наклейка обоев.
2. Перекрашивание стен и обоев
3. Мелкий ремонт и окрашивание потолка
4. Ремонт балкона
5. Ремонт сантехники
6. Обслуживание и ремонт электроприборов
7. Замена межкомнатных дверей
8. Окрашивание батарей и труб

Половина работ из этого списка обеспечит отсутствие свободного времени как минимум на пару недель. А чтобы сделать все может и всего карантина не хватить.

Процесс продажи частного дома во многом похож на продажу квартиры, но у него есть свои особенности. Какие ошибки существуют при продаже частного дома, и когда лучше приступать к продаже? Что стоит и чего не стоит писать в объявлении о продаже?

Ошибка 1. Продажа дома без оформления земли

По закону нельзя продать дом без документов на земельный участок, на котором он установлен.

Если у вас по тем или иным причинам нет документов на землю, их необходимо получить, то есть землю нужно оформить в собственность (например, приватизировать или выкупить) или официально взять в аренду. Иначе сделку оформить не удастся.

Если земля находится в аренде, продать дом можно, но по немного другой процедуре: вместе с договором дома необходимо составить договор переуступки права аренды земли и зарегистрировать переход права аренды в Росреестре.

Ошибка 2. Неадекватная цена

Чтобы быстро продать дом, необходимо грамотно оценить его стоимость. Здесь есть два подхода: затратный и сравнительный. Первый вариант предполагает определение затрат на покупку такого же земельного участка и постройку аналогичного дома. Также при продаже дома многие оценивают его стоимость, исходя из собственных затрат на его покупку и ремонт, обустройство участка, установку нового забора Это ошибка, так как эти суммы могут быть несопоставимы — особенно с учетом инфляции и износа ремонта и дома.

Во втором варианте вы сравниваете свой дом с аналогичными, выставленными на продажу, и определяете его рыночную стоимость. Чем больше сравнений, тем точнее результат.

При сравнении своего дома с аналогичными учитывайте следующие параметры:

• расположение дома;
• материалы, из которых сделан дом;
• возможность круглогодичного проживания;
• состояние подъездной дороги;
• наличие газа, электричества, скважины с водой, автономной канализации (септика);
• тип земельного надела — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство — в таком доме можно прописаться, а за окружающей инфраструктурой следит администрация) или СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество, прописаться в доме нельзя, а вся инфраструктура обслуживается за счет членов товарищества); дома с участками в СНТ, как правило, стоят дешевле;
• экологическая ситуация в районе.

Кроме того, скорость продажи дома зависит от активности на рынке. Если на нем совершается много сделок, то есть дело происходит не в периоды кризиса или экономического спада, а вам не удается продать дом в течение месяца, цена на него может быть завышенной. В период низкой активности на рынке недвижимости таким сроком может быть полгода. Если дом не продается, попробуйте снизить цену. Если и это не помогает, многие риелторы советуют на время убрать объявление с сайтов о продаже, а через время обновить его и попробовать снова.

Ошибка 3. Недобросовестные риелторы

Если вы решили обратиться в агентство недвижимости за помощью в продаже дома, проверьте, как выглядят объявления, и четко пропишите в договоре с риелтором все условия и стоимость его услуг. Бывают случаи, когда агентства прибавляют к вашей цене на дом немалую сумму — и выставляют ее в объявлении, чтобы разницу забрать себе без вашего ведома. Как правило, покупателей по завышенной цене найти еще сложнее, чем без участия агентства.

Другая ошибка — попытка сотрудничества сразу с несколькими агентствами по продаже недвижимости. В этом случае объявления на популярных сайтах по продаже домов могут дублироваться, а у потенциальных покупателей это вызывает недоверие.

Ошибка 4. Начинать продажу дома зимой

В холодный период спрос на загородные дома снижается. Начинайте продажу весной или осенью. Как правило, люди ищут дома весной и летом, поэтому правильнее всего выставить его на продажу в марте и рассчитывать, что это может занять от 2 до 6 месяцев.

Если за сезон дом продать так и не удалось, лучше вообще снять его с продажи и удалить объявления до следующей весны.

Ошибка 5. Неправильно составленное объявление

Первое впечатление о доме у потенциальных покупателей создается благодаря вашему объявлению, поэтому нужно в него вложить душу и применить все творческие навыки. Сделайте качественные фотографии, снимите видео и напишите честный и максимально информативный текст.

В объявлении надо перечислить все основные достоинства дома. В частности, покупатели обращают внимание на возможность круглогодичного подъезда и проживания в доме, наличие газа, электричества, размер участка, удаленность от крупных населенных пунктов. Укажите, что вы — собственник жилья; как правило, люди охотнее покупают недвижимость без посредников.

Сделайте заголовок максимально конкретным, например: «Дом для круглогодичного проживания, 90 м², газ, скважина, участок 15 соток, 15 минут от станции Балабаново». А в самом тексте приступайте к подробностям: «Теплый кирпичный дом, 2 этажа, 6 комнат, отапливаемый гараж, баня, пруд на участке и рыбка в подарок».

Если вашим жильем заинтересовались, постарайтесь выяснить у потенциального покупателя, зачем ему дом, и при показе сделайте акцент на том, что ему может понравиться. Если покупатель мечтает о собственном огороде, обратите внимание на то, что на участке плодородная земля, если о тихом уголке, где можно отдохнуть от шума города, — покажите природу вокруг.

Ошибка 6. Отсроченная сделка без предварительного договора

Если покупателю понравился ваш дом, и вы договорились о сделке, но совершаться она будет позже, необходимо заключить предварительный договор . Важно, чтобы в этом договоре фиксировались все основные договоренности и срок, в который должен быть заключен основной договор.

Предварительный договор гарантирует покупателю, что до истечения его действия вы не продадите дом другим людям, а вам, как продавцу, позволяет избежать ситуации, в которой покупатель спустя несколько месяцев откажется от сделки, а вы потеряете ценное время.

Будете добрым и щедрым заказчиком или начнёте считать свои деньги?

Фото: Александра Савельева / 76.RU

Если для вас ремонт — это тёмный лес, будьте готовы раскошелиться. За дополнительную работу, которой не было, за стройматериалы, которые не использовали, и за рабочих, которые не приступают к обязанностям. Вместе со строителем и юристом мы разобрали самые популярные схемы обмана при ремонте и способы избежать разорения от недобросовестных исполнителей.

Главное при выборе подрядчика — остановиться на проверенных организациях. Для тех, кто не каждый день задумывается о ремонте, их список будет такой глухоманью, из которой не сразу найдёшь выход. И очень легко наткнуться на фирмы-однодневки. Вариантов развития событий в таком случае может быть два.

— Первый — это такие компании-фикции. Они за короткий срок набирают множество объектов, берут предоплату и исчезают. Вернуть деньги после такой аферы вы не сможете, даже если обратитесь в суд, — говорит руководитель строительной компании Кирилл Строганов. — Также можно наткнуться на посредника. Такие компании берут с заказчика деньги и находят мастеров. Но по факту посредник исчезает, рабочие остаются без оплаты и начинают требовать их с владельца квартиры.

Вы добры и невнимательны? Посмотрите, сколько можете потерять на ремонте

Фото: Виталий Калистратов / Сеть городских порталов

Самый очевидный способ обезопасить себя — потратить время в интернете, чтобы собрать информацию о выбранной компании. Не только на сайте организации, но и на сторонних ресурсах.

Выбирая исполнителя, не соглашайтесь на условия по первому же объявлению. Пусть даже к вам уже выезжал мастер и оценил масштаб и стоимость работ. Этот тот случай, когда нужно всех посмотреть.

Перед тем как приступить к работе, каждая профессиональная компания должна составить смету. Сделать это дистанционно (например, по телефону) невозможно, на объект должны выехать представители компании (как правило, один — два человека). Смета может быть приблизительной, но ни в коем случае — платной: этот документ автоматически входит в стоимость работ. Если вам говорят, что за неё придётся доплатить, скорее всего, эта компания продолжит выуживать деньги по любому случаю, так что смело выбирайте другого подрядчика.

— Разобраться в смете непросто, потому что услуги могут быть объединены и указана общая стоимость, поэтому требуйте, чтобы в документе была фиксированная финальная стоимость. Для обманщиков это приговор, и они найдут массу «веских» причин, почему это не нужно делать, — говорит Кирилл Строганов.

Вот лишь несколько уловок, с которыми вы можете столкнуться:

• неправильный расчет объема работ: заказчики редко знают площадь квартиры, поэтому исполнители ее намеренно завышают перед началом работ, а иногда и в процессе ремонта;
• занижение объема: строители «забывают» включить балкон — его всё равно отремонтируют, но впишут дополнительно;
• изначально низкая стоимость услуг в процессе ремонта обрастает дополнительными видами работ, а также спекуляцией с материалами, за счет чего строители останутся в плюсе.

Также в смету могут быть заложены неверные данные. Чтобы найти подвох, посчитайте площадь стен вашей квартиры и сравните их с тем, что указано в смете. В зависимости от площади квартиры разница может достигать несколько десятков квадратных метров, а всё это — деньги за работу на несуществующем метраже.

Не доверяете подрядчику — покупайте материалы самостоятельно

Фото: Олег Каргаполов / 74.RU

Прежде чем подписывать договор, внимательно прочитайте каждый пункт, особенное внимание уделите тому, где написано, что подрядчик может по своему усмотрению докупать материалы, а потом выставлять заказчику счет на них.

— Этот пункт не раз всплывал в судебных тяжбах, поскольку потом заказчику выставлялись достаточно весомые счета, а понять, за что это, было достаточно проблематично в связи с тем, что ремонт уже был произведён, — делится опытом Андрей Конышев. — Оценить, куда ушёл цемент, шпаклёвка, другие стройматериалы, достаточно сложно. Ремонт ведь уже закончен, обои поклеены. Даже если просить какую-то оценочную организацию определить это, эксперт может вам сказать: «Как я могу вам помочь, если ремонт уже закончен?» Всё это нужно делать на стадии ремонта.

Привыкли считать свои деньги — привыкайте стоять за спиной отделочников и контролировать каждый их шаг. Старайтесь хотя бы раз в неделю приезжать и отслеживать, как проходит ремонт.

— Желательно, чтобы строительная организация вела журнал, где бы указывала, что за день она сделала, куда конкретно ежедневно уходили те или иные стройматериалы и в каком объёме. Это, на самом деле, и для строительной организации очень удобно: чтобы они могли отчитаться и в суде, если до него дойдёт, своё имя отбелить, если вдруг к ним какие-то претензии будут, — добавляет Андрей Конышев. — Но очень многие организации даже не знают о существовании такой меры, как ведение строительного журнала. Они просто выполняют свою работу, а впоследствии выясняется, что где-то чего-то не хватило, куда-то делись строительные материалы. Это 70% случаев, по которым потом возникают споры.

Для ведения такого журнала не нужно привлекать нотариусов или других специалистов. Его может вести от руки ответственный за ремонт мастер или конкретный инженер, общающийся с заказчиком.

Другой распространённый способ заработать на заказчике за счёт стройматериалов — поддельные чеки. У опытных прорабов наверняка есть связи в компаниях по продаже материалов. Схема простая: в квитанции указывается более дорогой материал, хотя по факту подрядчик берёт дешёвый аналог (да ещё и со скидкой). В этом случае кроме потерянных денег вы рискуете получить некачественный ремонт. Единственный выход — покупать материалы самостоятельно или проверять всё купленное строителями.

Очень важный и интересный вопрос, особенно для тех, кто решил заняться ремонтом квартиры – как правильно начать?

Так с чего же нужно начинать ремонт? – совершенно реальный вопрос, так как это дело весьма серьезное и поэтому требует особого подхода и подготовки.

Планирование ремонта и расчеты

Для начала нам необходимо взять бумагу и ручку и набросать небольшой план производимых работ. А лучше всего определить этапы наших предстоящих работ.

Первым этапом можно считать этап подготовки, то есть нужно произвести необходимые расчеты.

1. Тип ремонта

Для начала необходимо определить какой ремонт вы собираетесь делать – частичный или же ремонт всей квартиры. Далее решить, что конкретно хотите изменить. Вопрос может оказаться не таким простым, поэтому существуют специалисты, профессиональные дизайнеры, к которым можно обратиться и сделать заказ по проекту вашего жилья.

2. Помощь дизайнера

Дизайнер даст много интересных советов, как лучше использовать ваше полезное пространство, обязательно примет к сведению ваши пожелания и даст совет, какие строительные материалы лучше использовать.

Помощь дизайнера – это безусловно лучший вариант, но не каждый может пользоваться этими услугами по самым разным причинам. Поэтому для самостоятельного ремонта желательно обозначить на бумаге, хотя бы приблизительно то, что вы планируете сделать, также определить строительные материалы, которые хотели бы использовать. Набросайте хотя бы приблизительный чертеж каждого помещения, затем решите какие материалы понадобятся, по чертежам будет легче определить объем, и конечно же определить стоимость затрат. В результате вы получите вместе с дизайном проекта и смету предполагаемого ремонта.

3. Смета

Важно напомнить, что строители, которых вы можете нанять, могут самостоятельно составить ценовые предложения. Говоря относительно сметы, составленной самостоятельно, то она поможет вам координировать свои действия и просто проверить себя, готовы ли вы к ремонту, и насколько, к каким затратам вы готовы, к каким нет. Необходимо помнить, что кроме строительных материалов еще необходимы средства для оплаты работы мастеров. В список работ нужно обязательно включить утепление балкона или лоджии.

Еще один важный момент хочется отметить: смета, которая составлена профессионально, тоже не всегда может учесть и предусмотреть абсолютно все затраты, поэтому необходимо предусмотреть возможный перерасход, обычно это 10-15 процентов.

Мы уже рассмотрели все необходимое для того, чтобы приступить к ремонту квартиры. А именно: во-первых необходимо правильно рассчитать свои силы и возможности, а во-вторых обязательно продумать материальную сторону вопроса.

Дальше вы все рассчитали и оказалось, что вы готовы приступить к выполнению работ.

Выбор подрядчика

В ходе подготовки к ремонту может встать вопрос: какую компанию и какого подрядчика выбрать? Это и может оказаться одним из важных этапов вашего ремонта, так как высокое качество и приемлемая цена – один из главных факторов. Поэтому выбор производителя работ необходимо продумать очень тщательно. Прежде всего проанализировать рынок строительных компаний своего города. Невозможно стопроцентно определить, какая фирма и на каком уровне справится с работой.

Не лишне будет прислушаться к советам и рекомендациям знакомых и друзей, которые имеют какой-нибудь опыт сотрудничества с той или иной фирмой.

Признаком хорошей фирмы можно назвать грамотное составление договора, с которым вы можете тут же ознакомиться, как он должен выглядеть и что отражать.

Вот, в принципе и все, что необходимо знать об основных этапах подготовки к ремонту.

Важные аспекты при ремонте квартиры

Необходимо еще обратить внимание на некоторые моменты в самом процессе ремонта, которые, возможно, вам могут очень пригодиться.

Если вы собираетесь проживать в этой квартире во время ремонта, например, то есть она будет жилой и причем с мебелью, то в таком случае ремонт необходимо выполнять поэтапно, на каждом этапе – определенно отдельное помещение.

Лучше всего начинать ремонт из глубины квартиры и постепенно переходить к выходу. При полном ремонте стандартной квартиры необходимо начинать с балкона, далее приступаем к ремонту комнат, затем кухня, дальше идет санузел и напоследок беремся за ремонт прихожей. Нетрудно предположить, что и мебель будет перемещаться постепенно из одного помещения в другое.

В зависимости от проводимых ремонтных работ, учитывая площадь квартиры, ремонт средней двухкомнатной квартиры возможно продолжится до 3-х месяцев.