Высота забора ижс

Какая допустимая высота забора между соседями и что делать при нарушениях?!

Нормы по высоте заборов между соседями регламентируются рядом положений по ДНП, ИЖС, ТСН, ОНТ, СНТ. Неправильно расположенный забор может стать причиной долголетнего судебного разбирательства между соседями. И тут уже точно не обойтись без помощи компетентного юриста.

Какая высота забора должна быть по закону в ДНП, СНТ, ТСН, ОНТ?!

Согласно положениями СНиП и нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации высота забора между двумя соседскими участками не должна превышать полтора метра. Это разрешенная градостроительными нормами высота. Устанавливать высокие и максимально глухие заборы нельзя, так как они не должны загораживать солнечный свет на территории соседей. Это правило касается ОНТ СНТ, ДНП, СТН. Важно отметить то, что необходимые требования к заборам участников товариществ прописываются напрямую в самом уставе общества. Поэтому перед возведением подобной постройки следует детально ознакомиться с Уставов чтобы потом не было неприятностей с соседями по участку.

Что делать, если все-таки хочется поставить высокий забор?!

Портить отношения с соседями не нужно, потому есть риск длительных и весьма неприятных судебных тяжб. По уставам товариществ ДНП, СНТ, ОНТ, ТСН забор обязан соответствовать требованиям. Он должен ставится строго по границе участка. Если вы сделаете не сплошной, а декоративный забор не выше полутора метров и отступите от него на один метр от участка соседа то проблем не будет. За ним можно потом построить более капитальный забор.

Для установления сплошного высокого забора алгоритм действий должен носить следующий характер:

Практика судов показывает то, что если до от границы участка соседа есть расстояние не меньше одного метра и этот фактор доказать можно документальным образом, например, при помощи документов, выданных после межевания, то тогда претензий к забору не будет.

Как быть, если сосед установил забор и это не устраивает вас?!

Сложно защищать свои права, когда сосед решил построить или уже выстроил высокий глухой забор. Обращаться надо в судебные органы для защиты своих прав и нарушенных интересов. Теоретически можно делать упор на до, что глухой соседский забор затеняет ваш участок, ухудшается вентилируемость и это мешает в свою очередь вести сельскохозяйственные работы, ухудшает качество полученного урожая. Для начала надо обратиться непосредственно в управление дачного объединения или садоводческого товарищества. Подается в эти организации жалоба в письменном виде о том, что сосед нарушил нормы ограждений, которые прописываются в уставе. Не факт, что благодаря этому можно будет отстоять свои права в споре с соседом.

Если этот способ не помог решить проблему, то тогда надо обратиться в суд.

Учитывать надо то, что для вынесения положительного решения надо сослаться в исковом заявлении на нарушение установленных законодательством Российской Федерации норм СП и положений об установке заборов в уставах ДНП, СНТ, ТСН, ОНТ. Подается исковое заявление в районный суд общей юрисдикции. Опираться надо на положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это статья о защите прав собственника от нарушений, которые не связаны с лишением владения объектом недвижимого имущества. На основании данной статьи собственник может потребовать того, чтобы в судебном порядке были устранены нарушения его прав, при этом права не должны быть напрямую связаны с лишением владения права на недвижимое имущество.

Важно отметить то, что законодательство, касающееся подобных споров между собственниками соседних участков имеет определенные пробелы. С этим связано большое количество возможных сложностей, так как достаточно тяжело доказать то, что освещенность участка земли меньше нормы.

Высота забора в ИЖС и коттеджных поселках.

Индивидуальное строительство жилых домов регламентируется СП 30-102-99 о планировке и застройке территорий малоэтажного жилого строительства. Ссылается документ на те же нормы, что и уставы товариществ. Поэтому высота забора должна быть также не выше полутора метров. Если вы не хотите искать нужные сведения в огромном количестве градостроительных документов, то тогда стоит обратиться в органы местного самоуправления. Можно написать письменный запрос и по закону представители местной администрации по вашему месту проживания в течение тридцати календарных дней вам придет официальный ответ на запрос. Если не имеется ограничений, что тоже возможно, то тогда значит, что вы можете построить хоть трехметровый забор, огородившись им от своих соседей.

Но при этом изменения все же могут быть внесены законодательным образом в любой момент и тогда есть риск появления конфликтных ситуаций с соседями. В любом случае не лишним будет и обращение к юристу, который подскажет каким образом по закону можно будет выстроить забор без явного конфликта с соседями.

Практикующий юрист — Руководитель юридической компании «Правовед-Плюс» — стаж работы в сфере юриспруденции с 2006 года.

https://pravoved-plus. msk.ru/blog/kakaya-dopustimaya-vysota-zabora-mezhdu-sosedyami-i-chto-delat-pri-narusheniyakh/

Какой должна быть высота забора на дачном участке

Требования к высоте забора зависят от назначения земельного участка и его расположения. К примеру, участок может входить в ТСН (товарищество собственников недвижимости), более известное как дачный кооператив, или относиться к землям ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Эксперт в этом материале: Геннадий Локтев, ведущий юрист по земельному праву Европейской Юридической Службы

Максимальная высота забора в частном доме по закону

Максимальную высоту забора для участков ИЖС могут прописать в региональных и местных правовых актах. Например, в правилах землепользования и застройки или правилах благоустройства территории муниципального образования (п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ; ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ [1]).

Нормы везде разные либо их нет вовсе. Например, в Московской области высота заборов должна быть не более 2 м (ч. 4 ст. 27 Закона Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ [2]).

Также муниципальные правовые акты могут устанавливать требования к внешнему облику территорий участков, например цвету забора. Этих требований может и не быть, но желательно удостовериться в этом до начала строительных работ.

Какой должна быть высота забора между соседними участками

Высота забора между соседними дачными участками в настоящее время строго не регламентируется. По периметру участков на территории садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2–1,8 м [3]. Однако на практике суды могут трактовать эту рекомендацию как требование.

По сути, главное требование к забору между участками — его светопроницаемость. Однако и здесь возможны исключения по согласованию с соседями. А вот со стороны улицы ограждение может быть любым (Приказ Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр [4]). Кроме того, забора может не быть вовсе, если есть естественная преграда, например ров или река.

Какие предусмотрены штрафы за высокий забор

Как таковых штрафов за высокий забор нет. Но соседи могут потребовать его снести — например, если в результате возведения забора оказался затенен их земельный участок (ст. 304 ГК РФ [5]).

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

https://realty. rbc.ru/news/64663b3b9a794739bfc73bb8

Какой может быть высота забора по СНиП? Из каких материалов можно строить ограждение?

Материал для забора, при строительстве ограждений на основных улицах населенных пунктов, требует обязательного согласования с органами местного самоуправления. Часто это требование игнорируется, но если соблюдены остальные нормы, то никаких дополнительных проблем не возникает. Максимальная высота забора 2,2 м со стороны улицы и территории общего пользования. Это требование обусловлено нормами освещенности улиц, проездов, тротуара. Также материал из которого возведено ограждение не должен быть потенциально травмоопасным, т. е. случайное соприкосновение с вашим забором никак не должно отразиться на здоровье прохожего или его имуществе. Основные примеры потенциально травмоопасных материалов: колючая проволока, неструганные доски и т. п

Открывание ворот должно происходить вовнутрь участка, если до проезжей части меньше 1,5 метров. Это необходимо чтобы не создавать помех движению транспорта.

Забор , отделяющий участки между соседями, также Не должен превышать 2,2 метра ; но тут есть существенные ограничения:

    Разрешено возводить так называемого живое ограждение — из кустарников, деревьев, вьюнковых трав, и т. д. не выше 1,5 метра по согласованию с соседями. Допускается к установке светопрозрачные ограждения: заборы из сетки рабицы; штакетника металлического или деревянного, кованые или металлические секции со светопропускаемостью не менее 50%. Высота не может превышать 0,75 метра если ограждение «глухое». К таким видам ограждений относится забор из профнастила, кирпичная стена или железобетонное ограждение. На линии межевания, без согласия соседей нельзя устанавливать ограждение шириной более 0,5 метра. В пределах собственного участка такое ограждение допускается.

С согласия соседей, можно установить ограждение, между участками, более чем 0,75 метра. Согласие необходимо зафиксировать в письменной форме.

Комбинированный забор, до 2,2 метров не требует согласований с соседями. Это 0,75 метров «глухого» ограждения с установкой на него светопрозрачного ограждения.

Даже при установке согласованного «глухого» забора, высотой до 2,2 метров, необходимо обеспечить отведение воды. Если будет происходить подтапливание (дождь, таяние снега) участка соседей, в результате установки данного ограждения, они вполне на законных основаниях могут потребовать демонтажа забора.

Для того чтобы потребовать демонтаж забора, установленного без вашего согласия, вам потребуется доказать, что он причиняет ущерб или вред.

Какова оптимальная высота ограждения?

Забор на участке со стороны проезда (улицы) может достигать 2,2 метра и выше (только по решению общего собрания садового товарищества).

Ограждения между соседними участками могут возводиться высотой не более 1,5 метра и только решетчатые. Забор между соседями должен пропускать 50 процентов падающего под косым углом света. Это требование обусловлено нормами света, необходимыми для роста растений.

Из каких материалов возводить забор со стороны улицы — зависит исключительно от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Участки чаще всего разграничивают заборы из профнастила — потому, что цена материалов требующихся для их строительства, наиболее оптимальна в соотношении цена-качество.

При установке забора также необходимо учитывать нормы регламентируемые местным органами власти. Высота ограждений может существенно отличатся от строительных норм и правил. СНиП предписывает правильное обустройство территории.

Опираясь на опыт продаж материалов для забора, можем констатировать, что в большинстве случаев, покупатели приобретают профнастил высотой от 1,8 метра для разграничения участков между соседями и высотой 2 метра для установки со стороны улицы.

https://72parad.ru/statji/stroitelstvo-zabora/kakoj-mozhet-byt-vysota-zabora-po-snip/

Высота и расстояние для заборов

От категории целевого назначения участка зависят нормативы его построек, в том числе – параметры высоты ограждений и допустимых безопасных расстояний. Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 наделы классифицируются двумя категориями, это земли сельхозназначения и расположенные в населённых пунктах.

Статья полезна тем, кто планирует установить забор правильно, исключить спорные моменты.

Высота и расстояние для ограждений на участках сельхозназначения

Земли сельскохозяйственного назначения используются как садовые, либо огороднические некоммерческие товарищества, но при этом на территориях под огороды категорически не разрешается какая-либо застройка. А в садоводческом товариществе можно строить капитальный дом, зарегистрироваться по месту жительства и жить круглогодично.

Все параметры, в том числе и высота забора между участками регламентируется обновлённым СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Требования к заборам в СНТ

Санитарно бытовые и строительные правила действующего Свода Правил 53.13330 внесены в список для обязательного исполнения. В нём прописано, что земельные участки полностью огораживаются по периметру:

Параметры ограждений имеют рекомендательный характер, общий тип – сетчатые. При этом вид сетки конкретно не обозначен – это может быть рабица, гиттер и ковка, если позволяют средства. Рекомендованная высота ограды между участками – от 1,2 до 1,8 метров;

Варианты строительства оград в СНТ во многом зависят от принятых решений его общего собрания, и прописываются в уставе садоводческого товарищества.

Кроме этого, можно заключить обоюдное письменное соглашение с соседями и согласовать с правлением. Таким образом, можно вообще обойтись без ограды промеж участков, либо сделать её другого типа. По решению общего собрания садоводческого товарищества допускается строительство сплошных ограждений с улицы или со стороны проездов.

Однако сплошные заборы между соседними участками могут быть запрещены на территории конкретного муниципалитета. Если без сплошной ограды не обойтись совсем, по меже можно возвести самую дешёвую соответствующую нормам конструкцию. Далее, отступив 1 метр, уже на своей территории можно возвести глухую ограду необходимой высоты.

Ограждения в населенных пунктах, частном секторе, деревне

В городской черте, пригороде, загородных коттеджных посёлках, сельских поселениях участки классифицируются по назначению:

    Под индивидуальное жилое строительство – ИЖС. Для личного подсобного хозяйства – ЛПХ, это могу быть как приусадебные, так и полевые наделы.

Требования к заборам в ИЖС и ЛПХ

Для территорий под индивидуальное жилое строительство, и на землях в населённых пунктах, выделенных для личного подсобного хозяйства – нет строгих ограничений высоты.

Но чтобы не выйти из правового поля регионального уровня и не нарушить нормы и требования к ограждению участков в населённых пунктах, ещё до постройки необходимо ознакомится с ПЗЗ – правилами землепользования и застройки конкретного муниципального района.

До начала строительства желательно выяснить их в местном органе самоуправления. Это важно, так как в большинстве регионов никаких регламентов не предусмотрено, и не ясно – разработают ли их вообще. В таком случае важно иметь доказательные документы, что ограждение возвели раньше принятия этих правил.

Основные требования к заборам при ИЖС

Строительство сплошных ограждений допускается лишь с уличной стороны, либо при выходе на автотрассу или овраг. На сложном рельефе их разрешается не устанавливать. Далее рассмотрим актуальные правила для уличной ограды, отделяющей участок от дороги.

При необходимости отгородиться от автомагистрали забором сравнительно большой высоты – его габариты и материалы желательно согласовать в местных органах самоуправления. Иначе в случае разногласий преимущество будет за администрацией.

Со стороны улицы разрешена установка «глухих» заборов, их высота в пределах от 2 до 2.3 м, при этом он должен быть безопасен для прохожих. Все острые детали направляются вертикально вверх, а не в стороны. Запрещается навешивать колючую проволоку ниже человеческого роста.

Чтобы не мешать движению автотранспорта и пешеходам створки ворот и калитки должны открываться внутрь, если расстояние до тротуара или проезжей части менее 1.5 м. Расстояния от строений, например: дома, гаража, бани тоже регламентированы.

Соседние участки разделяются межой. Межевая ограда возводится между ними, положение границ определяет кадастровый специалист. Она должна быть прозрачной – из сетки или решётки, так как должна не только пропускать свет, но и обеспечивать циркуляцию воздуха.

Максимальная высота светопрозрачного забора – от 1.4 до 1.6 м, а глухого – от 0.7 до 0.75 м. Устройство живой изгороди возможно только с согласия владельцев смежных участков – не выше 1.6 м. Для защиты от домашних животных и птицы по меже допускается установка сплошного забора до высоты 0.7-1.1 м. По верху он может наращиваться любыми светопрозрачными материалами.

На меже допускается установка сплошных ограждений высотой 0,70-1,1 м для обеспечения защиты от домашних животных, птицы, крупного и мелкого рогатого скота. Если толщина конструкции превышает 5 см, то она строится на территории застройщика – владельца земли.

При строительстве по односторонней инициативе, то есть без обоюдной договорённости владельцев – лицевая сторона обращается к смежным участкам, а несущие, конструкционные элементы, декоративные детали должны быть обращены внутрь хозяйской территории.

Расстояния от забора до объектов на участке согласно редакции закона 2019 года

Минимальные дистанции от ограждения на собственном и прилегающих участках регламентируются противопожарными нормами, которые предписывают монтаж с точки зрения безопасности пользования открытым огнём, и санитарными правилами – во избежание загрязнений воздуха, почвы, воды, распространения неприятных запахов.

При этом важно понимать, что в более выигрышном положении собственник начавший застройку раньше, а им придётся планировать уже с учётом готовых построек.

Нормы актуальны как для садовых товариществ, так и для населённых пунктов. Допустимые минимальные расстояния от забора:

    До жилого дома – 3 м. Расстояние меряется от фундамента, цоколя, либо от выступающих конструкций дома более 0.5 м, проекции со свеса крыши. До хозпостроек для содержания домашней птицы и скота – 4 м. Во избежание влияния шумов, неприятных запахов и отходов – строить такие помещения вплотную к ограде запрещено. До бытовых вспомогательгых построек – 1м, при этом обязательно устройство водостоков, либо скат крыши с уклоном на свою территорию. Важно не допускать схода снега на чужую территорию. До бани, сауны – 1 м, если стоки отводятся в оборудованную канализацию. Иначе от границ необходимо отступить 3 м. До зелёных насаждений: ягодных, декоративных кустарников, низких деревьев до 10 м – 1 м, среднерослых деревьев до 15 м – от 2 м, более высоких деревьев – от 4 м. Цветники и клумбы не регламентируются. До компостных ям, септиков, уличных туалетов – 2 м от границы участка. До искусственного водоёма, пруда или бассейна – 3 м. До ульев с пчёлами – 10 м.

С разрешения администрации садового товарищества – гараж, либо навес со стоянкой можно устраивать вплотную к уличной ограде, но с расстоянием от гаража до границ территории не менее 1 м.

Порядок действий для правильной установки забора

Для определения параметров будущего забора, изучите требования к нему ещё до расчётов и приобретения материалов, выясните, к какой категории землепользования принадлежит участок:

Имейте в виду, что закон не имеет обратной силы. Поэтому если Вы установили забор до принятия каких-либо правил, имеете доказательства: документы, разрешения, квитанции, договора, то не попадаете под нормативы, принятые позже этого времени.

https://portalvmetall.ru/blog/vyisota-i-rasstoyanie-dlya-zaborov

Забор в 2023 году: актуальные правила для ИЖС и СНТ

В Европе между частными домами ставят невысокие символические ограды или обходятся без них. В нашей стране больше любят высокие и глухие. Рассказываем, какими они должны быть по закону.

Правила установки заборов в 2023 году немного изменились. В законах прописали оптимальную высоту ограждений между соседними участками в дачных поселках. Но это далеко не единственные требования. Рассказываем, что нужно учесть при строительстве, чтобы не получить штрафы от проверяющих и избежать конфликта с владельцами ближайших домов.

Все о размерах и расстояниях до забора

Какие правила нужно знать?

При благоустройстве дачного или придомового участка нужно учитывать множество нормативных актов. Их делят на:

    Федеральные — действующие по всей стране. Это положения Земельного, Гражданского и Административного кодексов, правила застройки и землепользования (ПЗЗ) для ИЖС и СНТ, требования пожарной и санитарной безопасности. Муниципальные — города и поселки дополняют федеральные ПЗЗ собственными положениями. Но они не могут противоречить ГК, ЗК и КоАП РФ, другим кодексам и общим правилам безопасности. Местные — каждое СНТ, коттеджный поселок принимают устав товарищества собственников недвижимости. В нем часто прописывают требования к ограждениям. Например, заставляют собственников использовать определенные оттенки и материалы для секций, выходящих на улицу, чтобы сохранить исходный замысел архитектора.

Нарушителей федерального законодательства ждут большие штрафы. При опасных недочетах, повышающих риск пожара или разрушения фундамента, могут даже снести дом по суду. Наказание ждет и нарушителей ПЗЗ. А вот устав — только рекомендации. Садовое товарищество не имеет права назначать штрафы, тем более — сносить постройки, даже если это прописано в его уставе. Но председатель правления может пожаловаться на собственника в государственный пожарный надзор и другие органы, подать в суд.

Актуальные нормы для 2023 года

Ваше высокое ограждение затеняет соседские клубничные грядки, повышает риск пожара или не дает устроить дренаж? Чтобы избежать споров, заранее изучите свои права и обязанности.

Высота забора в СНТ между соседями по закону 2023 года

В 2023 году вступила в силу новая редакция строительных правил. В нее включили рекомендации по установке ограждений в садовых товариществах и дачных поселках. Это именно рекомендации, а не строгие нормы. Но они учитывают основные причины споров между дачниками и помогают им прийти к компромиссу.

    В СНТ высота забора между соседями по закону 2023 года может составлять от 1,2 до 1,8 метра. Ограждение рекомендуют делать из материалов, пропускающих свет, например, штакетника или сетки-рабицы. У комбинированной изгороди из сетки с основанием из кирпича или камня размер глухой части — не больше 0,75 м. Установка глухой высокой ограды возможна по согласованию с соседями.

Секции, смотрящие на улицу, строительные правила тоже рекомендуют делать сетчатыми. Но общее собрание может изменить это правило, и по уставу разрешить всем собственникам отгородиться от проезда профлистом или кирпичом.

За нарушение этих правил вас никто не оштрафует. Но юристы советуют «подстелить соломки» перед началом работ.

Перед монтажом секций, смотрящих на чужие участки, заключите с соседями письменное соглашение об отсутствии претензий. В нем обязательно укажите, что конструкция проходит в соответствии с планом межевания, пропишите высоту цифрами и прописью, использованные материалы, даже расстояние между планками штакетника. Если дачу рядом продадут, а у новых владельцев возникнут претензии, предъявите документ как доказательство своей правоты в суде. А с хорошими соседями можно сразу договориться о разделе затрат на материалы и работу. Ставить одну ограду на две семьи дешевле и выгоднее. Перед установкой секций, смотрящих на улицу, изучите устав, проконсультируйтесь с председателем правления. Поговорите с владельцами земли в том же проезде, посмотрите, чем отгородились они. За нарушение устава и глухую ограду среди сеток-рабиц вас не оштрафуют. Но из-за этого легко испортить отношения со всем дачным поселком и его правлением. Если часть вашей земли выходит на овраг, поле, опушку леса, в принципе, можно не спрашивать. Ставьте здесь профлист, кирпичную стену или штакетник любого размера. Важно, чтобы тень от конструкции не мешала окружающим заниматься садоводством, а она сама была устойчивой и пожаробезопасной.

Требования для участков ИЖС

В коттеджных поселках требования к заборам устанавливают муниципальные власти — правительство города, администрация поселка. В каждом регионе России правила свои. Секции между соседями регламентируют редко, так как считают, что они могут договориться самостоятельно. А вот к лицевой части, особенно выходящей на крупное шоссе, есть требования.

В Подмосковье у уличных секций на вылетных магистралях регламентируют не только размеры, но и материалы. Конструкции должны быть:

    светопропускающими — если сетка не нравится, можно выбрать ламели или штакетник с прогалами; не больше 2 метров; ровными — покосившуюся собственника заставят поднять за свой счет; из безопасных материалов — нельзя закрываться неструганными досками, собирать ограду из строительного мусора.

К ограждениям, выходящим на тихие улицы КП, в Подмосковье требований меньше. Здесь допускается поставить и гладкие дощатые, и глухие конструкции из профлиста до 2,2 метра.

В Краснодаре, например, допустимая высота глухого полотна, выходящего на улицу, — 1,6 метра. Светопроницаемого — до 2. В зоне исторической жилой застройки допускаются только кованые металлические и краснокирпичные изгороди.

В вашем регионе могут действовать другие ПЗЗ, градостроительные регламенты. Запросить их можно в городском комитете по благоустройству, в поселковой администрации.

https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/zakony-i-finansy/zabor-v-2023-godu-aktualnye-pravila-dlya-izhs-i-snt-119392

Какой забор можно ставить между соседними земельными участками

Кто определяет высоту забора между участками

Чтобы понять, какой все-таки должна быть высота забора между соседними участками по закону, обратимся к нормам СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ. Так же существуют установленные регионами СНиПы, которые регламентируют строительство, как многоквартирного дома, так и индивидуальных жилых домов.

Кроме того существуют нормативные требования к инсоляции помещений жилых зданий, они определены в Санитарных правилах и нормах СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» — на основе вышеуказанных норм можно составить акт обследования помещения и признания его непригодным для проживания в связи с нарушениями указанных нормативов. Далее, так же на основе полученного акта, можно обратиться в суд для принудительного устранения нарушений.

Высота забора между участками под ИЖС

Требования к высоте и материалу изготовления забора между участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, ИЖД) — не регламентированы. Это значит, что соседи имеют законное право отгородиться как обычной сеткой-рабицей, так и возвести 3-х метровую стену из бетона или профнастила.

Однако, для исключения конфликтных ситуаций, рекомендую письменно зафиксировать свои намерения и характеристики будущего забора с соседями по меже. Наглядно понять, где и какой забор можно поставить между соседними участками под ИЖС, поможет следующая схема:

Какой должен быть забор между соседними участками в СНТ

Изначально земельные участки в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) предназначены для садоводства. Да, сейчас по закону на даче можно строить жилые дома и даже прописаться, однако у ваших соседей могут быть совсем другие планы. Поэтому при установке забор между соседними участками придется учитывать следующие требования:

Сплошной непрозрачный (глухой) забор между соседними дачными участками ставить нельзя — вы будете затенять часть соседнего участка, что негативно отразится на урожае. Разумным решением станет забор из сетки-рабицы или евро-штакетника. Также в продаже существуют специальные затеняющие сетки, которые создадут эффект похожий на тонировку стекол в автомобиле; Высота забора между соседними земельными участками в СНТ и ДНТ по закону не должна превышать 1,5 метра. Однако если в уставе садового общества на этот счет внесены изменения — высота забора может быть увеличена; А вот со стороны дороги вы можете поставить глухой непрозрачный забор без ограничений по высоте.

Так как соседи могут поменяться, не стоит надеяться только на устные договоренности. Согласуйте высоту будущего забора с председателем и сделайте соответствующую отметку в садовой книге.

https://zembaron.ru/raznoe/vyisota-zabora-mezhdu-sosednimi-uchastkami/